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85 Casas perto de shell rua independencia 907 com quintal e 3 quartos à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 1.390.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Este imóvel foi totalmente remodelado por uma equipe de profissionais de altíssimo nível. A instalação elétrica foi feita por engenheiro habilitado para comportar 3 máquinas de ar condicionado, portão automático com 2 motores e demais demandas da casa. O ar condicionado da Sala tem 12. 000 btus e é quente e frio. O portão é seguro, com dois motores o que lhe dá rapidez e segurança, alem de silencioso. A casa tem o melhor piso laminado do Mercado, o Side Click, da Empresa Belga cujo nome me foge agora. Foi tudo feito com o maior rigor tecnico, incluindo a manta anti ruído. As pedras e Granitos sao de primeira qualidade e de muito bom gosto, sendo a execução do serviço nota 10. O mesmo vale para os Boxes. A garagem comporta 2 suvs sem dificuldade de abrir as portas. Os quartos principais tem ar condicionado da Spring Admiral que é a líder no Brasil e quem Inventou o Ar Condicionado. Ambos com 9. 000 Btus. Os quantos principais tem porta balcão para suas respectivas varandas. O terceiro dormitório é pequeno mas funcional (cabe uma cama). Sua função será mais a de servir de Home Office. Toda a Fiação e conduites para passagem de wi fi e serviço de Monitoramento por Camaras foi Previsto na Reforma. A casa tem 3. 000 litros de reserva nas caixas d água, tudo limpo e revisado. Os bens Materiais tem uma Vida Útil. Neste Caso a Casa está "zerada" e quem comprar irá usufruir de um imóvel funcional, muito bem acabado e de bom gosto por muitos e muitos anos!

Super destaque

R$ 850.000

288 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Alves Ribeiro

Cambuci, São Paulo

Casa ampla com quintal, 6 vagas, ao lado do Hospital Crus Azul, da Av. Lins de Vasconcelos, padarias, feiras, farmacias e transportes publico. Sobre Cambuci. Um dos bairros mais antigos de São Paulo, Cambuci começou como uma grande chácara que, com a riqueza obtida através da produção cafeeira, passou a atrair milhares de imigrantes ainda no século xix, especialmente aqueles de origem italiana e sírio-libanesa. Ao longo do século xx, o local chegou a sediar várias fábricas, mas atualmente se destaca por sua localização central e próxima de várias áreas importantes da capital paulista. Alugar uma residência para morar no Cambuci significa estar em uma localização privilegiada da capital paulista. Situado próximo a bairros como Mooca e Vila Mariana, Cambuci conta com um acesso simples e rápido às regiões mais centrais de São Paulo, uma qualidade muito valorizada por quem pretende alugar algo e morar nessa vizinhança. O fato de estar próximo de avenidas estratégicas, como a Dom Pedro I e a do Estado, agiliza a circulação de carros e ônibus pelos seus arredores, o que se traduz em uma boa economia de minutos no dia a dia. Além disso, o metrô da cidade também interliga Cambuci por meio das estações São Joaquim e Dom Pedro ii. Em termos de qualidade do comércio e de serviços, Cambuci também surpreende, pois conta com padarias, mercados, farmácias, academias, consultórios médicos, escolas particulares e municipais, e muito mais. Essa facilidade em encontrar os mais diversos serviços é inclusive um dos fatores que contribui para o elevado índice de qualidade de vida do bairro, algo que deve ser considerado por quem cogita alugar um imóvel e morar em Cambuci. Os moradores que se preocupam em morar perto de áreas arborizadas e preservadas certamente irão gostar da proximidade com o seguro Parque da Aclimação, muito frequentado para corridas, caminhadas, pedalar de bicicleta, praticar esportes ou somente para apreciar a natureza e as centenas de espécies nativas que fazem parte do paisagismo local. Ainda no quesito lazer, Cambuci conta com lugares de grande prestígio, como o Museu do Cinema, um dos mais completos do Brasil nessa temática, com uma coleção composta por cartazes de filmes, anúncios antigos e itens que explicam a história e origem da sétima arte. Outro ponto imperdível é o Museu do Ipiranga, que oferece um bom acervo com cerca de 450 mil documentos que recontam a história da sociedade brasileira, com destaque para o estado de São Paulo. O que dizem do Cambuci. As ruas são movimentadas. 100% Bom para pets. 95% Tem pontos de ônibus por perto. 95% Tem comércio local por perto. 93% As ruas são iluminadas. 90% Bom bairro para morar. 73% Fácil acesso a todas as regiões de São Paulo através de metrô. Bairro oferece tudo: restaurantes, pizzarias, supermercados, bancos. " Sair pra caminhar e ir até lanchonetes, padarias, ir a feira, além da proximidade com o parque da Aclimação e outros comércios onde encontro tudo. O Bairro do

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R$ 745.000

162 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Oliveira Lima, 144

Cambuci, São Paulo

Sobrado no cambuci - 227 m² | 3 qtos (1 suíte) | 2 vagas. Localizado na tranquila e arborizada Rua Oliveira Lima, no coração do Cambuci, este sobrado oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada e espaço generoso. A propriedade está situada em uma das áreas mais valorizadas do bairro, a poucos passos de importantes pontos de interesse como o Hospital Militar de Área de São Paulo, o belo Parque da Aclimação e o tradicional Restaurante Magic Chicken. Sobrado e bem estruturado, conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), pisos de taco de madeira e 2 vagas de garagem. ** Diferenciais: - Terreno de 227 m² com 5, 6m de frente e corredor lateral (possibilidade de ampliação). - Ambientes arejados e iluminados - sala e quartos com piso de taco original. - 2 vagas de garagem. - Localização tranquila em rua residencial, próxima a transporte, comércio e vias rápidas. ? Requer reforma - ideal para investidores ou quem deseja personalizar. Para agendar sua visita, peça pela ref. Xm061. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 1.490.000

278 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Gama Cerqueira, 82

Cambuci, São Paulo

** Sobrado com 3 Quartos e 4 Banheiros à Venda - 250 m² Excelente localização no Cambuci, próximo à Av. Lins de Vasconcelos, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Próximo ao Hospital Cruz Azul e toda a infraestrutura que o bairro oferece. * Destaques do Imóvel: - 250 m² de área construída em terreno de 278 m², projetado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake. - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) + 1 banheiro social no andar superior, com varanda nos fundos. - Piso inferior com sala de estar, sala de jantar, lavabo, copa-cozinha, quarto de empregada, banheiro e lavanderia. - Amplo quintal com jardim, churrasqueira e salão de festas de 50 m² (vão livre) com banheiro. - Piso de madeira, armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. - Sustentabilidade: painéis de energia solar e sistema de reutilização de água da chuva. - Conforto: ar-condicionado na sala e nos quartos. - Segurança completa: 16 câmeras de monitoramento e portão eletrônico. - 2 vagas de garagem. ** Localização Privilegiada na Rua Gama Cerqueira: - Próximo a Av. Lins de Vasconcelos, com acesso rápido à região central e outras vias importantes. - Facilidade de deslocamento para hospitais, escolas, mercados e comércios variados. - Bairro tranquilo e bem estruturado, ideal para famílias. Oportunidade única de adquirir um sobrado espaçoso, bem projetado e em ótima localização! Peça pela ref. Xm045. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 680.000

295 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

. - 16/06/2026

R$ 1.390.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Hermínio Lemos, 555

Cambuci, São Paulo

Oportunidade imperdível no Cambuci: sobrado moderno que une sustentabilidade e segurança total, equipado com fazenda solar, aquecedor solar, alarme e câmeras com acesso remoto. O imóvel esbanja iluminação natural através de janelas amplas, oferecendo 3 suítes com armários embutidos, 4 banheiros e uma garagem generosa para 5 vagas, tudo protegido por portão e porteiro eletrônicos. O Cambuci une tradição e mobilidade, conectando-se facilmente ao centro e à Paulista por vias como a Lins de Vasconcelos e a Rua do Lavapés, além da proximidade com o Metrô São Joaquim. O bairro oferece lazer e turismo no Balneário do Cambuci e vizinhança imediata com o Parque da Aclimação, sendo servido por um transporte público eficiente que facilita o dia a dia. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.352.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Hermínio Lemos, 462

Cambuci, São Paulo

Casa à Venda no Cambuci - São Paulo. Referência: ev379. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização na região central de São Paulo. Características do imóvel. 3 dormitórios. Sala ampla. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de serviço. Quintal. Ambientes bem distribuídos. Boa iluminação natural. Destaques. Casa ideal para famílias. Ótimo potencial de valorização. Espaço interno bem aproveitado. Região tranquila e residencial. Localização. Localizado no Cambuci, bairro tradicional de São Paulo, com fácil acesso ao centro e principais vias da cidade. Próximo a: Avenida Lins de Vasconcelos. Parque da Aclimação. Hospitais, escolas e mercados. Transporte público de fácil acesso. Ótima oportunidade para morar ou investir! Agende sua visita e peça pela referência ev379! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.