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244 Casas com varanda e 3 quartos à venda em Camboinhas, Niterói

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R$ 2.780.000

261 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

Descubra o refúgio de sofisticação e bem estar que você sempre buscou: uma casa única, projetada para quem valoriza conforto, lazer e tecnologia em um único endereço. Com 3 suítes amplas, cada uma equipada com armários embutidos, closets e ar condicionado, a residência oferece 5 banheiros com box de alta qualidade e acabamento em porcelanato. A área social impressiona com sala de tv, home cinema, lareira, varanda gourmet com vista para a lagoa, o mar e a montanha, além de um espaço de coworking integrado ao escritório privativo. A cozinha está completa com armários planejados, despensa, dce e eletrodomésticos modernos, pronta para inspirar chefs de todos os níveis. O lazer interno é um verdadeiro condomínio exclusivo: piscina com hidromassagem, sauna, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, e um prático bicicletório. Para quem possui veículos elétricos, há ponto de carregamento dedicado. Segurança e conectividade são garantidas por portaria 24 h, circuito de tv, cerca elétrica, interfone, alarme, cabeamento estruturado, tv a cabo, internet Wi Fi e portão eletrônico. Situada em um endereço privilegiado (localização a ser confirmada), a casa integra-se a um bairro que combina tranquilidade e conveniência. Próxima a escolas renomadas, comércios variados, restaurantes e opções de transporte, a região permite fácil acesso ao centro urbano e às principais vias da cidade, sem abrir mão da paz de um ambiente rodeado por áreas verdes e vistas panorâmicas. Tudo isso por R$ 2. 780. 000, 00, com iptu de R$ 350, 00 e três vagas de garagem. Não perca a oportunidade de viver em um lar onde cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo estilo de vida espera por você. - Características: Aquecimento Solar, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, spa / Hidromassagem, - Cômodos: Cozinha, Área de Serviço, Escritório, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 2.520.000

490 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Professor Álvaro Caetano

Camboinhas, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 2. 520. 000 - Camboinhas - Niterói/rj-ca6603. Casa a 500 metros da praia de Camboinhas, luxo na Região Oceânica. Piscina, varanda gourmet com churrasqueira, quartos climatizados (2 suítes e 1 demi suíte). Pé direito alto, madeira e vidro criam atmosfera acolhedora. Jardins com árvores frutíferas. Cozinha funcional, dependência de empregada, banheiro social e lavabo. Transforme sua vida neste conto de fadas moderno. Contate a Luis Imóveis. __________________________________________________. Região Oceânica: Localizada em Niterói, oferece casas e terrenos próximos à praia, como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de condomínios como Ubá e Vale de Itaipu. Também abrange áreas como Cafubá, Fazendinha e Pendotiba. Ótima opção para quem busca morar perto do mar. A Região Oceânica de Niterói também inclui bairros como Barravento, Bairro Peixoto, Campo Belo, Maravista, Soter e Várzea das Moças. Além disso, oferece opções de casas em condomínios como Terra Nova, Terra Verde, Green Park e Boa Vista. É um local encantador para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Por fim, a Região Oceânica de Niterói também abrange áreas como Ubá Recanto, com opções de casas e terrenos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Com uma variedade de bairros e localizações, essa região oferece diversas oportunidades para quem busca uma casa próxima ao mar, com fácil acesso a praias deslumbrantes e uma atmosfera litorânea encantadora. - 22/07/2026

R$ 2.500.000

350 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Edma Rodrigues Valadão 96

Camboinhas, Niterói

Oportunidade Única: Casa de Alto Padrão a 5 Minutos da Praia de Camboinhas! Características da Casa: Número de Suítes: 3. 1 suíte no térreo. 2 suítes no 2º andar. Suíte Master: Com closet, banheiro com hidromassagem jacuzzi e 2 lavatórios. Área de Expansão: Estrutura pronta para adicionar 2 suítes adicionais no futuro. Varandas: Todos os quartos possuem varanda. Salas: Sala de estar e sala de jantar amplas. Lavabo: Sim. Área de Lazer: Completa com piscina, banheiro da piscina, churrasqueira, sauna e depósito. Varanda: Ampla nos fundos. Cozinha: Completa. Dependência de Empregada: Completa. Garagem: Para 3 carros. Acabamentos e Estruturas: Sistema de Segurança: Alarme e câmeras de vídeo conectadas à Soprecan. Janelas: pvc com vidros blindex. Louças e Metais: Todos Deca. Armários: Todeskine. Construção: Projeto do Arquiteto e Construtor José Coelho. Sistema Elétrico: Dividido em 3 quadros (térreo, 2º andar e área de lazer) com barramento de cobre e disjuntores Dim. Água: Caixa d água de polietileno de 2, 5 mil litros, cisterna de polietileno de 5 mil litros e comando automático de boia. Telhas: Concreto. Ar Condicionado: Split em todos os cômodos da Springer Maxiflex. Destaques: Localização: A 5 minutos da Praia de Camboinhas. Acabamento: Fino, cômodos amplos e de alta qualidade. Espaço Gourmet: Churrasqueira, piscina e ampla área para o conforto da família. Para mais informações, entre em contato conosco, não perca tempo, venha ver!

R$ 2.990.000

219 m² tot.3 quartos4 vagas

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 209 m² por R$ 2. 990. 000 - Camboinhas - Niterói/rj. ca8716. Localizada na charmosa Rua Dom Hélder Câmara, na Praia de Camboinhas, a poucos passos da praia, esta residência contemporânea de luxo encanta desde a fachada imponente até o interior de acabamentos impecáveis. Ao entrar pelo portão social ou de garagem automatizado em alumínio, o visitante é recebido por um projeto arquitetônico moderno e elegante, com garagem coberta para dois carros e descoberta para mais dois, compondo uma frente ampla e sofisticada. À esquerda, uma piscina deslumbrante valoriza a fachada e o paisagismo, criando um cenário convidativo e harmonioso. O interior revela ambientes integrados e iluminados, com sala de estar e jantar conectadas à cozinha planejada e à área gourmet. A escada em Branco Prime, de linhas leves e contemporâneas, funciona como um elemento decorativo de destaque. O imóvel conta com muitos armários planejados, que garantem praticidade e elegância em todos os ambientes. As bancadas em Nano Glass e Quartzito Patagônia translúcido são verdadeiras joias do acabamento, refletindo o alto padrão e o cuidado em cada detalhe. No pavimento superior, o pé-direito duplo amplia a sensação de espaço e integração visual, enquanto uma claraboia estrategicamente posicionada traz luz natural abundante. São três suítes espaçosas, sendo duas com closet e uma suíte master com acesso a um varandão com vista para a área de lazer um convite ao relaxamento. Com um projeto de iluminação cênica e um design clean e sofisticado, esta casa representa o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e exclusividade, em uma das localizações mais desejadas de Niterói.

R$ 2.090.000

320 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Álvaro Caetano 60

Camboinhas, Niterói

Novos Começos vende - Excelente casa, projetada para oferecer o máximo de conforto e sofisticação para sua família. Esta propriedade é perfeita para quem busca um lar moderno, seguro e com ambientes bem planejados. Características Internas. Sala de Estar e Jantar: A casa conta com uma espaçosa sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para receber amigos e familiares. Lavabo: Um lavabo estrategicamente posicionado para atender a área social com praticidade. Cozinha com Conceito Aberto: A cozinha moderna com conceito aberto é equipada com armários planejados, oferecendo um espaço funcional e elegante para preparar as refeições. Três Suítes: A casa possui três suítes, cada uma com seu próprio banheiro privativo. A suíte master se destaca por seu amplo closet e um banheiro luxuoso que inclui banheira e box separados. Características Externas. Área Gourmet: Uma área gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternizações com amigos e familiares. Piscina: Uma piscina privativa que complementa o espaço externo, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e se divertir nos dias quentes. Lavanderia e Lavabo: A lavanderia prática e bem localizada, com um lavabo adicional para maior conveniência. Garagem: Garagem coberta para dois carros, oferecendo segurança e comodidade para os veículos da família. Benefícios Adicionais. Aquecimento Solar: A casa é equipada com um sistema de aquecimento solar, proporcionando economia e eficiência energética. Segurança: A propriedade conta com um circuito de alarme com câmeras, garantindo segurança e tranquilidade para todos os moradores. - 22/07/2026

R$ 2.800.000

490 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Professor Álvaro Caetano 600

Camboinhas, Niterói

Novos Começos vende - Linda casa em Camboinhas, toda mobiliada e equipada, a 500m da praia que tem a melhor estrutura da Região Oceânica de Niterói. Bairro muito seguro e de alto padrão. Imóvel com uma linda piscina e área de churrasqueira super agradável. Quartos climatizados (2 suítes e 1 demi suíte), com pé direito alto, explorando muita madeira e vidros. Jardins com árvores frutíferas para tornar a sua estadia ainda mais especial. Traga toda a família e divirta-se com a hospedagem de melhor custo benefício do mercado. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 22/07/2026