2 Casas com 4 quartos à venda em Camargos, Guarulhos

Casa · 250m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Residencial 4 dormitórios 250 M2 salão comercial - 45M2 - Próximo Unimed Macedo

R$ 1.031.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Sílvio Barbosa, 200

Camargos, Guarulhos

Excelente Sobrado 250 M2 no Macedo, Camargos, Vila São Jorge, Região Central de Guarulhos. Esquina com as ruas Silvio Barbosa e João Zacharias. Moderno. Pé direito alto e Arejado. Não geminado. Cômodos espaçosos. Piso porcelanato. Pintura, textura e papel de parede novos - materiais de alta qualidade. São 4 dormitórios, sendo uma suíte master (35M2) com banheira de hidromassagem, closet (com cama de casal e cabeceira) e Ar condicionado. Um dormitório no térreo (ideal idosos e necessidades especiais). Um dormitório planejado (armário, cama de solteiro, cabeceira) Cozinha planejada rica em armários com despensa espaçosa (com coifa e fogão 5 bocas em ótimo estado). Três amplas salas e três banheiros. Lavandeira ampla e coberta com armário. Garagem coberta com dois portões automáticos e independentes. Área testada total (esquina) 32, 60 metros. Nas imediações as Faculdades Anhanguera e São Judas, dos colégios Pathernon, Santa Rita e Toricelli. Região muito valorizada e arborizada (8 minutos andando até o Bosque Maia). Próximo Avenida Paulo Faccini (esquina do Burger King e padaria City Bread), ao lado do Centro de Guarulhos com fácil acesso ao Aeroporto e Via Dutra. *Salão Comercial 45 M2 Espaçoso - 45m2. Pé direito alto - 3, 8 metros. Arejado. Piso porcelanato. Pintura nova. Teto de gesso rebaixado em uma das salas. Acabamento de ótima qualidade em três ambientes e banheiro. Ao lado do hospital Unimed Macedo e próximo ao centro de Guarulhos. Espaço ideal para lojas, corretoras, salões de beleza, barbearias, escritórios ou consultório odontológico (Atualmente alugado para clínica de estética por 2. 000 reais mensais - contrato até nov/2024. Disponível para venda por R$ 1. 031. 000. 00. Aceita financiamento bancário. Iptu quitado sem dívidas.

a97012a0ad516362e894e7872aef9df9.jpg · Sobrado de 250m² com 4 quartos

R$ 883.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sílvio Barbosa, 503

Camargos, Guarulhos

Com 4 dormitórios, 2 salas, 4 banheiros (wcs) e 1 suíte, oferece bastante espaço para acomodação e privacidade dos moradores. Além disso, o fato de possuir 2 vagas de estacionamento é uma vantagem considerável, já que muitas áreas urbanas enfrentam problemas com estacionamento limitado. O salão comercial alugado, com seus 45m², pode ser uma ótima oportunidade de renda adicional para o proprietário, contribuindo para a sustentabilidade financeira da propriedade. A localização próxima ao Bosque Maia e ao Centro é outro ponto positivo, pois oferece fácil acesso a áreas de lazer e serviços essenciais.