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117 Casas baratas até R$ 1.000.000 à venda em Caiçaras, Belo Horizonte

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a12b25de-d35c-4fe2-b1f6-7e74f6ad0997.webp · Casa à Venda, Caiçaras, Belo Horizonte
Casa · 180m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Caiçaras, 3 Quartos, 180 m² - Belo Horizonte

R$ 400.000

R$ 120 Condominio

180 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Delegado Ronaldo Jaques

Caiçaras, Belo Horizonte

Venda de casa em Caiçaras com 3 quartos. Ótima oportunidade para comprar sua residência!

Imagem 1 · Casa para venda em Caiçaras, Belo Horizonte

R$ 428.920

53 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Hélio Lazzarotti

Caiçaras, Belo Horizonte

Impressiona com seu design arrojado, unindo acabamentos de alta qualidade e modernidade em uma torre única de 28 unidades. Ótima localização, fácil acesso a diversos pontos de Belo Horizonte, oferece proximidade a restaurantes, lojas, escolas, Shopping Del Rey e ao parque ecológico do bairro. Com recursos como previsão estrutural de ar condicionado, medição individualizada de água e gás, energia fotovoltaica e elevador, garante segurança e conforto para um estilo de vida exclusivo. O prédio conta com: Esquadria de Alumínio, Usina Fotovoltaica, Gás Canalizado, Portão Eletrônico, Interfone, Jardim, Paisagismo, Hall de Entrada, Captação de Água Pluvial. 9 andares | 4 unidades por andar Apartamentos de 53. 34 a 145. 43 m² de área no bairro Alto Caiçaras 2 a 3 quartos 1 a 2 vagas 2 banheiros Previsão de entrega: 31/12/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

Casa · 161m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Caiçaras

R$ 480.000

161 m² tot.3 quartos

BEIJA FLOR DOURADO

Caiçaras, Belo Horizonte

Casa geminada, 3 quartos, 3 salas E 2 banheiros, no bairro alto caiçara - bh. A poucos minutos do shopping del rey, A ufmg E lagoa da pampulha, localizada em uma rua tranquila, excelente vizinhança. Casa muito espaçosa com 131M² de área construída, com área privativa em L, descrição: 1º piso: 3 salas (de estar, de tv E jantar), com pisos em cerÂmica, lavabo com bancada em granito, cozinha americana com bancadas em granito, piso em cerÂmica, dce (dependencia completa de empregada), área de serviço, espaçosa área privativa com portão de ascesso, 2º piso: banho social com bancada em granito, armário E box de vidro temperado, piso em cerÂmica, 03 quartos com armários planejados E pisos em laminado de madeira, sendo 01 com ampla varanda, 01 vaga de garagem livre.

Mais opções de casas à venda próximo a Caiçaras, Belo Horizonte

Padre Eustáquio

321 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.095.302

Carlos Prates

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Preço médio R$ 831.080

Alto Caiçaras

133 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 927.989

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67 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 749.359

Caiçara-Adelaide

58 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.034.475

Nova Esperança

23 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 950.000

Monsenhor Messias

22 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.300.000

Aparecida Sétima Seção

4 casas disponíveis à venda

ix4r6f_180866a43d24bcaa26.jpg · Casa com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Caiçaras

R$ 480.000

161 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Beija Flor Dourado

Caiçaras, Belo Horizonte

Casa geminada, 3 quartos, 3 salas E 2 banheiros, no bairro alto caiçara - bh A poucos minutos do shopping del rey, A ufmg E lagoa da pampulha, localizada em uma rua tranquila, excelente vizinhança. Casa muito espaçosa com 131M² de área construída, com área privativa em L, descrição: 1º piso: 3 salas (de estar, de tv E jantar), com pisos em cerÂmica, lavabo com bancada em granito, cozinha americana com bancadas em granito, piso em cerÂmica, dce (dependencia completa de empregada), área de serviço, espaçosa área privativa com portão de ascesso, 2º piso: banho social com bancada em granito, armário E box de vidro temperado, piso em cerÂmica, 03 quartos com armários planejados E pisos em laminado de madeira, sendo 01 com ampla varanda, 01 vaga de garagem livre. Cod: Ver dados

Casa · 204m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Caiçaras, 2 Quartos, 204 m2

R$ 520.000

204 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Caiçaras, Belo Horizonte

Localizada em Belo Horizonte, esta casa oferece um espaço de 204 metros quadrados, ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 2 quartos, é perfeita para famílias pequenas ou para quem deseja um escritório em casa. Além disso, a propriedade conta com 3 vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidades para os moradores. A proximidades incluem a renomada Academia de Polícia Militar de Minas Gerais, que é uma instituição de ensino superior, e o Parque Ecológico do Bairro Caiçara, um espaço verde para lazer e atividades ao ar livre. Esta localização estratégica oferece fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja morar em uma área bem servida de Belo Horizonte. - 18/09/2026

ilvlAh_211166e4a06e734e5_zdmYTBiMWJkNTk2_o.jpg · Casa com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Caiçaras
98a47f9a-9-whatsapp-image-2023-11-21-at-15.58.29-1.jpeg · Casa à Venda, Caiçaras, Belo Horizonte
Casa · 130m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Caiçaras, 2 Quartos, 130 m² - Belo Horizonte

R$ 575.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Hematita

Caiçaras, Belo Horizonte

Compra casa mobiliada em Caiçaras com 2 quartos e quintal.

Casa · 281m² · 4 Quartos · Venda Casa Caiçaras Belo Horizonte

R$ 575.000

404 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Hematita,

Caiçaras, Belo Horizonte

02 Casas e 01 galpão, lote de 404, 60m², no Caiçara/Pedro ii. “Oportunidade para construtoras e investidores. ” Excelente localização, fácil acesso pela Av. Dom Pedro ii, com variado comércio, escolas, faculdade, Shopping Del Rei. Terreno tem árvores frutíferas (acerola, manga) e outras espécies. Espaço sugestivo para construção de uma garagem. 02 casas/barracões para reforma, sendo uma na frente (lateral esquerda do lote) e outra nos fundos. 01 galpão na lateral direita, bem extenso. Casa 01: Sala, 02 quartos, cozinha e banheiro. Pequena varanda e área de serviço. Casa 02: Sala, 02 quartos, copa e cozinha. Banheiro externo, área de serviço e quarto de despejo. Energia elétrica e água: individuais. Não tem garagem. Tem habite-se. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio, etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso contato comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Casa · 130m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Caiçaras, 2 Quartos, 130 m2

R$ 575.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Caiçaras, Belo Horizonte

Localizada no charmoso bairro Caiçaras, em Belo Horizonte, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades. Com uma área de 130 metros quadrados, a propriedade é ideal para quem busca um espaço aconchegante e bem distribuído. A casa possui dois quartos, o que a torna perfeita para pequenas famílias ou casais que desejam um espaço extra para escritório ou hóspedes. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o quintal, que oferece um espaço ao ar livre para lazer, jardinagem ou para quem tem animais de estimação. Além disso, a casa já vem mobiliada, facilitando a vida de quem deseja se mudar rapidamente sem a preocupação de mobiliar o novo lar. A localização é outro ponto forte, com o Parque Ecológico do Bairro Caiçara nas proximidades, proporcionando uma excelente opção de lazer e contato com a natureza. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma área tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades que Belo Horizonte tem a oferecer. - 18/09/2026

Casa · 360m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Casa à Venda - Caiçaras, 3 Quartos, 360 m² - Belo Horizonte

R$ 580.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro8 vagas

Rua Nazareno

Caiçaras, Belo Horizonte

Linda casa com 3 quartos à venda, com quintal espaçoso para compra! Excelente oportunidade!

Casa · 360m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Casa à Venda - Caiçaras, 3 Quartos, 360 m2

R$ 580.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Caiçaras, Belo Horizonte

Esta maravilhosa casa, situada em uma excelente localização, conta com 360 metros quadrados de puro conforto e espaço. Com um total de 3 quartos, é perfeita para proporcionar todo o aconchego que você e sua família merecem. A propriedade possui um amplo quintal, ideal para momentos de lazer e descontração ao ar livre. Além de tudo isso, há 8 vagas de garagem, garantindo que nunca falte espaço para estacionar seus veículos ou receber visitas. Os arredores são igualmente encantadores, com o Shopping Del Rey a poucos minutos de distância, onde você encontra uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento para toda a família. Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico do Bairro Caiçara está nas proximidades, oferecendo uma área verde para caminhadas, exercícios e piqueniques. Esta casa é uma excelente escolha de compra para quem busca conforto, comodidade e uma ótima localização. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel dos sonhos! - 18/09/2026

Casa · 232m² · 4 Quartos · Casa para venda em Caiçara de 232.00m² com 4 Quartos

R$ 585.000

273 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Caiçaras, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa construída em 1973 que preserva as características originais da época, com azulejos neutros estampados na fachada e lembranças de um comércio tradicional que ainda é referência na cidade. Um diferencial do imóvel é a varanda externa da fachada frontal, que tem vista panorâmica da região, em que é possível contemplar boa parte da Av. Pedro ii e do bairro Padre Eustáquio. Por ter muitas casas no entorno, o imóvel possui boa ventilação cruzada e iluminação natural. Além disso, está localizado numa rua tranquila, com pouco movimento de carros. O imóvel é bem localizado, próximo à Avenida Dom Pedro ii e à vários pontos comerciais relevantes da região. Além disso, tem boa acessibilidade por meio do transporte público. As garagens que antes eram no andar térreo, deram lugar a uma cozinha e um depósito, onde funcionava a cozinha do Bar do Nonô (O Rei do Caldo de Mocotó), ponto comercial tradicional de Belo Horizonte. Há viabilidade de converter os ambientes novamente em garagem com uma pequena reforma, que consistiria na quebra parcial das alvenarias e instalação de portões maiores. O acesso principal à residência se dá por meio de escadas, no canto esquerdo do terreno, onde é possível chegar na varanda interna, que carrega traços da arquitetura modernista. A sala de estar é conectada à copa, que funciona como um ponto de interseção da casa, conectando aos dormitórios, banheiro social, cozinha e ao cômodo com varanda externa. O banheiro social tem azulejos e demais elementos na cor azul claro, o que torna o ambiente muito atrativo esteticamente. Vale mencionar que ao lado do banheiro existe um espaço fechado e descoberto, que pode ser utilizado para tomar banho de sol. A cozinha possui armário embutido na alvenaria e revestimento em ladrilho hidráulico na cor verde claro, que confere estética única ao imóvel. Deste ambiente é possível ter acesso à área de serviço, ao espaço gourmet e à área descoberta, que está um pouco acima do nível da casa. Aos fundos existe uma edícula que necessita de reforma, com alguns pontos de infiltração. Os ambientes desta casa são: sala integrada à cozinha, três dormitórios, banheiro social, depósito e espaço livre descoberto. As áreas molhadas são revestidas com cerâmica no piso e nas paredes, e os dormitórios e a sala tem piso em taco de madeira em bom estado de conservação. Obs.: O imóvel não tem habite-se.

Casa · 232m² · 4 Quartos · Casa para venda em Caiçara de 232.00m² com 4 Quartos

R$ 585.000

273 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Caiçaras, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa construída em 1973 que preserva as características originais da época, com azulejos neutros estampados na fachada e lembranças de um comércio tradicional que ainda é referência na cidade. Um diferencial do imóvel é a varanda externa da fachada frontal, que tem vista panorâmica da região, em que é possível contemplar boa parte da Av. Pedro ii e do bairro Padre Eustáquio. Por ter muitas casas no entorno, o imóvel possui boa ventilação cruzada e iluminação natural. Além disso, está localizado numa rua tranquila, com pouco movimento de carros. O imóvel é bem localizado, próximo à Avenida Dom Pedro ii e à vários pontos comerciais relevantes da região. Além disso, tem boa acessibilidade por meio do transporte público. As garagens que antes eram no andar térreo, deram lugar a uma cozinha e um depósito, onde funcionava a cozinha do Bar do Nonô (O Rei do Caldo de Mocotó), ponto comercial tradicional de Belo Horizonte. Há viabilidade de converter os ambientes novamente em garagem com uma pequena reforma, que consistiria na quebra parcial das alvenarias e instalação de portões maiores. O acesso principal à residência se dá por meio de escadas, no canto esquerdo do terreno, onde é possível chegar na varanda interna, que carrega traços da arquitetura modernista. A sala de estar é conectada à copa, que funciona como um ponto de interseção da casa, conectando aos dormitórios, banheiro social, cozinha e ao cômodo com varanda externa. O banheiro social tem azulejos e demais elementos na cor azul claro, o que torna o ambiente muito atrativo esteticamente. Vale mencionar que ao lado do banheiro existe um espaço fechado e descoberto, que pode ser utilizado para tomar banho de sol. A cozinha possui armário embutido na alvenaria e revestimento em ladrilho hidráulico na cor verde claro, que confere estética única ao imóvel. Deste ambiente é possível ter acesso à área de serviço, ao espaço gourmet e à área descoberta, que está um pouco acima do nível da casa. Aos fundos existe uma edícula que necessita de reforma, com alguns pontos de infiltração. Os ambientes desta casa são: sala integrada à cozinha, três dormitórios, banheiro social, depósito e espaço livre descoberto. As áreas molhadas são revestidas com cerâmica no piso e nas paredes, e os dormitórios e a sala tem piso em taco de madeira em bom estado de conservação. Obs.: O imóvel não tem habite-se.

Casa · 232m² · 4 Quartos · Casa para venda em Caiçara de 232.00m² com 4 Quartos

R$ 585.000

273 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Caiçaras, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa construída em 1973 que preserva as características originais da época, com azulejos neutros estampados na fachada e lembranças de um comércio tradicional que ainda é referência na cidade. Um diferencial do imóvel é a varanda externa da fachada frontal, que tem vista panorâmica da região, em que é possível contemplar boa parte da Av. Pedro ii e do bairro Padre Eustáquio. Por ter muitas casas no entorno, o imóvel possui boa ventilação cruzada e iluminação natural. Além disso, está localizado numa rua tranquila, com pouco movimento de carros. O imóvel é bem localizado, próximo à Avenida Dom Pedro ii e à vários pontos comerciais relevantes da região. Além disso, tem boa acessibilidade por meio do transporte público. As garagens que antes eram no andar térreo, deram lugar a uma cozinha e um depósito, onde funcionava a cozinha do Bar do Nonô (O Rei do Caldo de Mocotó), ponto comercial tradicional de Belo Horizonte. Há viabilidade de converter os ambientes novamente em garagem com uma pequena reforma, que consistiria na quebra parcial das alvenarias e instalação de portões maiores. O acesso principal à residência se dá por meio de escadas, no canto esquerdo do terreno, onde é possível chegar na varanda interna, que carrega traços da arquitetura modernista. A sala de estar é conectada à copa, que funciona como um ponto de interseção da casa, conectando aos dormitórios, banheiro social, cozinha e ao cômodo com varanda externa. O banheiro social tem azulejos e demais elementos na cor azul claro, o que torna o ambiente muito atrativo esteticamente. Vale mencionar que ao lado do banheiro existe um espaço fechado e descoberto, que pode ser utilizado para tomar banho de sol. A cozinha possui armário embutido na alvenaria e revestimento em ladrilho hidráulico na cor verde claro, que confere estética única ao imóvel. Deste ambiente é possível ter acesso à área de serviço, ao espaço gourmet e à área descoberta, que está um pouco acima do nível da casa. Aos fundos existe uma edícula que necessita de reforma, com alguns pontos de infiltração. Os ambientes desta casa são: sala integrada à cozinha, três dormitórios, banheiro social, depósito e espaço livre descoberto. As áreas molhadas são revestidas com cerâmica no piso e nas paredes, e os dormitórios e a sala tem piso em taco de madeira em bom estado de conservação. Obs.: O imóvel não tem habite-se.

65557f0d-0-foto-casa-17-2.jpg · Casa à Venda, Caiçaras, Belo Horizonte
9a28dd7c-53a8-4d4c-bddb-06ac49bfbcbe.webp · Casa à Venda, Caiçaras, Belo Horizonte
Imagem 1 · Casa para venda em Caiçaras, Belo Horizonte

R$ 596.376

52 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Psi

Caiçaras, Belo Horizonte

Viva a sua Belo Horizonte! Para todos o momentos, para todas as ocasiões. Para viver o dia a dia do seu jeito. Descobrir novidades, sem sair de onde você quer estar. E dividir com quem você ama as experiências que só quem é daqui conhece. Porque o Caiçara sempre teve a tradição de ser o seu destino ideal. O prédio conta com: Quadra Poliesportiva, Espaço Kids Interno, Coworking, Piscina, Salão de Festas, Guarita, Alarme, Praça do Fogo, Bicicletário, Pet Place, Espaço Gourmet, Playground, Sauna, Circuito cftv, Mercado Autônomo, Carwash, Piscina Infantil. 17 andares | 8 unidades por andar Apartamentos de 52. 06 a 55. 49 m² de área no bairro Caiçaras 2 quartos 1 a 2 vagas 1 a 2 banheiros Previsão de entrega: 31/08/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

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Casa · 170m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Caiçaras, 2 Quartos, 170 m² - Belo Horizonte
Casa · 200m² · 3 Quartos · Excelente Oportunidade: Casa Geminada em Localização Privilegiada

R$ 600.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Antônio Peixoto Guimarães,

Caiçaras, Belo Horizonte

Excelente Oportunidade: Casa Geminada em Localização Privilegiada. Descubra esta ótima casa geminada em um excelente ponto, em uma rua plana e com fácil acesso a transporte público, sacolão e padaria. Benefícios da Localização. • Ponto Estratégico: Proximidade com ponto de ônibus, facilitando o deslocamento. • Comércio Local: A poucos passos de sacolão e padarias, garantindo conveniência no dia a dia. Detalhes do Lote. • Área do Lote: 200 m², oferecendo espaço e potencial para diferentes usos. Casa Geminada. • Conforto e Praticidade: Composta por 03 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias que buscam um lar acolhedor. Edícula. • Espaço Adicional: Edícula no fundo do terreno, contendo quarto, sala, cozinha e banheiro, perfeita para hóspedes ou como espaço de trabalho. Loja. • Oportunidade Comercial: Loja com banheiro, construída no lado direito do terreno, oferecendo a possibilidade de renda extra ou espaço para seu negócio. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Casa · 275m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Caiçaras, 3 Quartos, 275 m2

R$ 600.000

275 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Caiçaras, Belo Horizonte

Esta encantadora casa oferece um espaço acolhedor e funcional para toda a família. Com três quartos bem distribuídos, a residência é perfeita para aqueles que buscam conforto e praticidades. Um dos destaques é a varanda, que proporciona um ambiente agradável para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Além disso, a casa conta com três vagas de estacionamento, garantindo conveniência e segurança para os veículos dos moradores. A localização é outro ponto forte, estando próxima à Academia de Polícia Militar de Minas Gerais, oferecendo fácil acesso a uma das instituições de ensino mais renomadas da região. Esta proximidades não só agrega valor à propriedade, mas também facilita o dia a dia dos residentes que necessitam de deslocamento rápido e eficiente. Combinando comodidades modernas e uma localização estratégica, esta casa é uma excelente escolha para quem deseja um lar que atenda a todas as necessidades cotidianas. - 18/09/2026

Foto 14 · Casa, Caiçaras, Belo Horizonte, MG

R$ 620.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Caiçaras, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização: casa antiga, construida em rua asfaltada, sobre lote amplo, pronta para ser transformada. Duas opções claras de uso: realizar uma reforma geral e dar vida nova à construção existente, ou aproveitar o terreno para erguer um novo imóvel do zero, seja uma casa moderna ou um empreendimento residencial, sempre respeitando a legislação municipal vigente de uso e ocupação do solo. Para quem decide pela reforma, o imóvel permite total personalização: é possível modernizar a planta, renovar acabamentos, ampliar cômodos e criar um lar sob medida, com custo potencialmente menor do que o de uma construção nova. Para quem prefere construir, o lote oferece excelente aproveitamento da área de 360m², abrindo espaço para um projeto arquitetônico novo, alinhado ao seu perfil, seja para moradia única, seja para um prédio residencial destinado a renda com aluguéis. A localização no miolo do bairro Caiçaras soma ainda mais valor à oportunidade, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Imóveis com esse perfil despertam forte interesse de investidores, construtores e famílias que buscam personalização, o que torna o negócio atrativo tanto para quem quer morar quanto para quem busca retorno com revenda ou locação. Agende uma visita e venha avaliar de perto o potencial deste terreno. Apb - 27/08/2026 - Brandão e Brandão Imóveis Ltda - (31) Ver dados (31) Ver dados - 27/08/2026

Casa · 360m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Caiçaras

R$ 625.000

360 m² tot.3 quartos

Nazareno

Caiçaras, Belo Horizonte

Oportunidade! Casa com galpão à venda no Bairro Caiçara, Belo Horizonte! Imóvel ideal para quem busca investir com excelente potencial de valorização e geração de renda. Localizado em uma das melhores regiões do Bairro Caiçara, próximo ao Shopping Del Rey, reúne conforto, praticidade e versatilidade para uso residencial e comercial. Área do terreno: 360 m² A casa conta com: - Sala ampla para dois ambientes. - 03 quartos. - Banho social. - Cozinha. - Área de serviço. - Mais de cinco vagas de garagem. - Casa térrea, plana e funcional. Galpão independente excelente opção para locação ou utilização comercial, grande potencial para geração de renda mensal. Condições de negociação: Aceita carro como parte do pagamento. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! Entre em contato com a imobiliária para mais informações Ver dados

131f673f-b-img_3007.jpg · Casa à Venda, Caiçaras, Belo Horizonte
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Destaque
iUa6t0883CxI4_927643847bcd1d67_TA5YWM4OWFkMzk4_o.jpg · Casa com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Caiçaras

R$ 650.000

177 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Rosinha Sigaud

Caiçaras, Belo Horizonte

Casa Comercial, Localizado na Rua Rosinha Sigaud, Bairro Caiçaras, no melhor local da região, com varias opções de entretenimento, comércio diversificado, localização diferenciada próxima ao Centro, Av. Carlos Luz, acesso a Pampulha, Shopping del Rey, Diamond Mall, e a comodidade de viver em uma região tranquila e muito agradável, ótimo local para instalação de sua empresa, para quem busca conforto e bem estar para trabalhar. Agendesua visita. O casa se destaca pela sua localização, saidas rápidas para todos os pontos da Região Centro Sul/Noroeste. Imóvel possui 01 pavimento de sala, 2 banheiros, suite, 3 quartos, sala de jantar, cozinha com armários, área de serviço, segura, dentre suas vantagens ainda podemos destacar: Área comercial. Transporte publico na porta. Ótima vizinhança. O imóvel tem lote tem 15 x 24 mts = 300, 00 m2s. Casa com varanda frontal, em estilo moderno. Clara e arejada. Piso em ceramica e madeira. Area livre com lavanderia, dependencia completa de empregada, e quintal. Cod: rt927

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