11 Casas com piscina e 4 quartos em construção à venda no Brooklin Paulista, São Paulo

Casa · 656m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa de Condomínio à Venda no Brooklin - 4 Suítes - 4 Vagas - 655m² de Área Construida

R$ 8.450.000

R$ 1 Condominio

656 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R Tibiriçá

Brooklin Paulista, São Paulo

Esta magnífica casa em condomínio fechado no Brooklin combina luxo, exclusividade e conforto em um projeto arquitetônico contemporâneo. Com 655m² de área construída distribuídos em três pavimentos, a residência oferece ambientes amplos e integrados, com destaque para o living que se conecta ao jardim com piscina privativa e previsão para espaço gourmet na varanda. O rooftop é um espaço versátil, ideal para home office, fitness ou home theater, além de um terraço gourmet com preparação para ofurô, perfeito para momentos de lazer e entretenimento em alto padrão. Características do Imóvel. Casa de condomínio. 4 suítes. 4 vagas de garagem. 655m² de área construída. 700m² de área total. Living amplo integrado ao jardim. Cozinha com previsão de gourmet na varanda. 6 banheiros no total. Piscina privativa. Hall de entrada. Lavabo. Espaço para adega. Lavanderia com quarto e banheiro de apoio. Rooftop com espaço para home office, fitness ou home theater. Terraço gourmet com preparação para ofurô Acabamentos de alto padrão. Entrega prevista para fevereiro de 2027. Características do Condomínio. Localizado no Brooklin. Condomínio exclusivo com apenas 8 casas. Portaria blindada com segurança 24 horas. Próximo às principais escolas internacionais como Chapel School e Escola Suíço-Brasileira. Fácil acesso a supermercados, farmácias e lavanderias. Próximo aos shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade. A poucos minutos do Parque do Cordeiro. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas. Próximo à futura Estação Brooklin Paulista do Monotrilho. Acesso rápido às avenidas Washington Luís, Roberto Marinho e Vicente Rao. Agende sua visita agora. *Imagens meramente Ilustrativas

Destaque

010_portaria.jpg · Casa à venda - no Brooklin Paulista

R$ 8.740.000

626 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Tibiriçá

Brooklin Paulista, São Paulo

Casa em Condomínio à Venda - 625. 95m², 4 Quartos, sendo 4 Suítes, 4 Vagas - Brooklin Paulista. Casa em Condomínio à Venda - 625. 95m², 4 Quartos, sendo 4 Suítes, 4 Vagas - Brooklin Paulista. Um residencial que encanta tanto na arquitetura? Com seu rooftop que permite o vislumbre panorâmico da cidade? Quanto na simbologia? Com a possibilidade de admirar a vida sob outra perspectiva. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 8.010.000

574 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Tibiriçá

Brooklin Paulista, São Paulo

Casa em Condomínio à Venda - 573. 83m², 4 Quartos, sendo 4 Suítes, 4 Vagas - Brooklin Paulista. Casa em Condomínio à Venda - 573. 83m², 4 Quartos, sendo 4 Suítes, 4 Vagas - Brooklin Paulista. Um residencial que encanta tanto na arquitetura? Com seu rooftop que permite o vislumbre panorâmico da cidade? Quanto na simbologia? Com a possibilidade de admirar a vida sob outra perspectiva. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio de casas , São Paulo · Tibiriça Green Home

Em Obra · Entrega 1° trimestre 2027

Casas a partir deR$ 7.700.000

4 plan.4 quartos

Rua Tibiriça 185

Brooklin Velho, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Tibiriça green home - Vista Panorâmica. A melhor Rua do bairro: tranquila, arborizada e estritamente residencial. São 8 unidades exclusivas, com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão. 4 suítes, banheiros com ventilação e iluminação natural, amplo living integrado com vista para o jardim e piscina, rooftop, adega, dependência de empregada, 4 amplas vagas, previsão para elevador em todos os pavimentos, preparação para automação residencial, preparação para ar condicionado (vrf), infraestrutura para carregamento de veículos elétricos (tubulação seca), infraestrutura para instalação de boiler a gás, infraestrutura para painéis solares de aquecimento de agua, guarita blindada, gerador para todo condominio (exeto ar condicionado). Assinaturas de Prestígio - Paisagismo: Roberto Riscala; Interiores: Vivian Coser ; Arquitetura: Pessoa Arquitetos. Incorporação: mzi, construção: gattaz. Corretor de plantão no local, Arlete Vicente Martins creci Ver dados

Casa de 4 quartos, São Paulo · TIBIRIÇÁ Residencial Brooklin, SP casas com 4 suítes 572m² a 655m² 4 vagas

R$ 7.900.000

572 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

R. Tibiriçá,185

Brooklin Paulista, São Paulo

Estágio: Em construção. Lançamento: 01/09/2024. Entrega: 28/12/2026. Total de unidades: 8. O empreendimento: Um residencial que encanta tanto na arquitetura – com seu rooftop que permite o vislumbre panorâmico da cidade, quanto na simbologia com a possibilidade de admirar a vida sob outra perspectiva. O Tibiriçá é um condomínio exclusivo de casas com 4 suítes no Brooklin em um terreno de 2. 500 m² com apenas 8 unidades residenciais, todas com seu lazer privativo. O paisagismo é um dos elementos vitais deste projeto. O design biofílico traz a energia das florestas para dentro da casa, proporcionando bem estar, conforto emocional e tranquilidade. Condominio fechado de casas com 4 suítes. 8 unidades exclusivas com 572 a 655 m2. Jardim privativo com piscina. Rooftop

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Sala de estar · Casa com 4 dormitórios à venda - Brooklin Paulista - São Paulo/SP

R$ 2.925.000

335 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Tomé Portes 9999

Brooklin Paulista, São Paulo

Localizada no sofisticado bairro do Brooklin, esta casa residencial impressiona pelo espaço, conforto e elegância. Ideal para quem busca um imóvel completo em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 335m² de área útil, a casa conta com uma planta ampla e bem distribuída, oferecendo 4 dormitórios, todos suítes, garantindo máxima privacidade e comodidade para toda a família. Os ambientes são generosos, bem iluminados e pensados para proporcionar funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe de 6 banheiros no total e 3 vagas de garagem, atendendo com excelência às necessidades de famílias maiores ou que gostam de receber. Entre os diferenciais exclusivos, destacam-se a banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento, o closet que traz mais praticidade à rotina, além de armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha. A casa ainda conta com escritório, ideal para home office, e um salão de festas, perfeito para receber amigos e familiares. O jardim e o jardim de inverno completam o imóvel, trazendo charme, iluminação natural e um toque especial de tranquilidade ao ambiente. Uma oportunidade única para viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida no Brooklin! - 08/06/2026

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Casa · 875m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa à Venda - Brooklin, 4 Quartos, 875 m² - São Paulo

R$ 10.195.000

875 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Texas

Brooklin Paulista, São Paulo

Venda de casa no Brooklin Paulista com 4 quartos, churrasqueira e piscina no condomínio.

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Casa · 283m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Exclusividade no Brooklin Velho, 4 suítes, 4 vagas,

R$ 1.795.000

327 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

R Tibiriçá

Brooklin Paulista, São Paulo

Conforto, espaço e localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Pronto para morar e aproveitar o melhor da vida! * Localização Privilegiada: -Situado no Brooklin Velho, região residencial, tranquila e arborizada. -Fácil acesso à Avenida Luís Carlos Berrini, Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas. -Próximo ao Shopping Morumbi, escolas, hospitais e comércio variado. * Amplo e Bem Distribuído? 327m² -Hall de entrada com lavabo. -Sala de estar com jardim de inverno (mais luz natural e aconchego) -Sala com lareira para dias frios. -Sala de jantar espaçosa. -Cozinha ampla com armários planejados. Conforto e Privacidade: -4 suítes no andar superior. -Suíte master com closet e armários. -Ambientes confortáveis com excelente acabamento. * Espaço para Trabalho: -Escritório privativo, ideal para home office. -Lazer e Área Externa. -Jardim com churrasqueira, perfeito para receber. -Ambientes ideais para momentos em família e amigos. * Estrutura Completa: -5 vagas de garagem. -Lavanderia. -Dependência de serviço com banheiro. -Depósito. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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f97cf89c-7b83-48a7-a987-7fd65ebc1867.jpeg · Casa para venda em Brooklin Paulista com 4 quartos, 101m²

R$ 990.000

132 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Texas, 868

Brooklin Paulista, São Paulo

? Oportunidade Única: Casa Espaçosa com 4 Dormitórios e Localização Privilegiada. Se você busca espaço, conforto e uma estrutura sólida, esta é a sua chance. Com uma área útil de 101 m² muito bem distribuídos, esta residência é ideal para famílias que não abrem mão de privacidade e conveniência. O imóvel possui: 4 quartos amplos (perfeitos para famílias grandes ou conversão em home office), 3 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia, 2 vagas cobertas/determinadas, 132 m² de área total, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. Detalhes Técnicos: Área Construída: 101 m² Valor do m²: R$ 9. 802 (Excelente oportunidade de mercado) iptu Anual: R$ 3. 620. Histórico: Construção sólida de 1976, com a robustez e o pé-direito que só as casas de época oferecem. Por que investir nesta casa? Localizada em uma região de uso estritamente residencial, esta casa combina o charme de uma construção clássica com o potencial para modernização. Com 4 dormitórios, ela se destaca em um mercado onde o espaço interno é cada vez mais valorizado. Seja para morar ou para investir em reforma e valorização, o custo por metro quadrado é altamente competitivo para o perfil do imóvel. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste novo lar!

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PHOTO_20260609_185720_000.jpeg · Funcional casa para venda em Brooklin Paulista com 4 quartos, sendo 2 suítes, 300m² - theremaxcollec

R$ 1.980.000

288 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Professor Miguel Maurício da Rocha, 645

Brooklin Paulista, São Paulo

Theremaxcollection#qda4T - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - No coração do Brooklin Paulista, onde ruas arborizadas, tranquilidade e excelente localização se encontram, existe uma oportunidade rara esperando por você! Uma casa térrea encantadora, com assinatura do arquiteto Sérgio Freire, pensada para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com aproximadamente m de área construída, rodeada por um belo jardim, este imóvel surpreende pela amplitude dos ambientes, pela distribuição inteligente dos espaços e pela atmosfera acolhedora que só uma verdadeira casa de família consegue transmitir. Desde a entrada, a luz natural invade os ambientes e destaca cada detalhe desta residência especial. A área íntima oferece dormitórios muito bem distribuídos, sendo suítes e demi-suíte, garantindo conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Os espaços são generosos, arejados e convidativos, perfeitos para momentos de descanso e bem-estar. Na área social, a casa conta com sala de estar e sala de jantar integradas de forma harmoniosa, criando o cenário ideal para receber amigos, celebrar datas especiais ou simplesmente desfrutar do prazer de estar em casa. O lavabo complementa com elegância e funcionalidade. A cozinha é prática, funcional e acolhedora, pronta para acompanhar a rotina da família com conforto e eficiência. Na área de serviço, com entrada independente da área social, a Casa oferece estrutura completa, com lavanderia, banheiro e dormitórios de apoio, proporcionando versatilidade para diversas necessidades do dia a dia. E, para facilitar ainda mais, espaço suficiente para estacionar até carros. E como todo imóvel especial reserva algo surpreendente, ao fundo do terreno encontra-se um amplo salão independente com lavabo, voltado para um belo jardim delicado e harmonioso. Um espaço raro e inspirador, que pode ser transformado em salão de festas, espaço gourmet, ateliê de arte, escritório criativo, academia particular, oficina de trabalho ou ambiente para reuniões exclusivas. Um verdadeiro diferencial para quem busca viver com liberdade e múltiplas possibilidades. Morar no Brooklin Paulista é desfrutar de segurança, mobilidade, excelente infraestrutura, proximidade com escolas, comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, sem abrir mão do charme residencial que torna o bairro tão especial. Casas térreas como esta, com arquitetura autoral, excelente metragem e localização privilegiada, são cada vez mais raras no mercado. Se você busca um lar com alma, espaço e potencial para viver momentos inesquecíveis, esta pode ser a oportunidade que você tanto esperava. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente a casa onde suas próximas histórias podem começar.

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Casa · 385m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Brooklin, 4 Quartos, 385 m² - São Paulo

R$ 3.475.000

385 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Kansas

Brooklin Paulista, São Paulo

Casa para comprar no Brooklin Paulista, 4 quartos, varanda e piscina. Aproveite a venda!

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213748_iW534n5CK75_21374869b8a8926b657.jpg · Casa em condomínio no Brooklin Paulista

R$ 5.500.000

R$ 1.000 Condominio

450 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Sônia Ribeiro 1

Brooklin Paulista, São Paulo

Descubra esta incrível casa em condomínio no Brooklin Paulista, São Paulo. Com 450 m² de área total, a propriedade oferece 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto e segurança em um dos bairros mais procurados da cidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar maravilhoso com tudo que você e sua família precisam!

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Casa · 530m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda Brooklin Paulista SP - 4 quartos

R$ 3.750.000

600 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

R Sônia Ribeiro

Brooklin Paulista, São Paulo

Morar no Brooklin pode estar muito mais próximo do que você imagina! O Brooklin é um bairro intensamente arborizado, suas ruas são silenciosas e sua horizontalidade é protegida pela lei de zoneamento paulistana. Neste sobrado moderno, amplo e aconchegante, a convivência nas áreas sociais localizadas no andar inferior foi totalmente privilegiada, pois os ambientes internos e externos são integrados, dando aos seus moradores e visitantes a possibilidade de interagirem e curtirem bons momentos juntos. Já no andar superior, a convivência familiar, privacidade e tranquilidade são igualmente um privilégio para quem precisa e merece descansar de uma semana de trabalho ou atividades estressantes. A suíte master conta com amplo closet, banheiro com pia dupla e banheira e integração com um terraço interno com um relaxante ofurô. Espaços amplos, iluminados e muito bem decorados. Tudo pronto para você! Além disso você contará a facilidade para se locomover bem pela cidade, pois é delimitado pelas avenidas: Roque Petroni Jr, Santo Amaro e Jornalista. E a diversão não fica de fora: Shoppings Morumbi, Parque da Cidade e Market Place. Agende a sua visita com nossos consultores especialistasImmobiHaus.

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Casa · 399m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Brooklin, 4 Quartos, 399 m² - São Paulo

R$ 5.500.000

R$ 2.174 Condominio

399 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Portugal

Brooklin Paulista, São Paulo

Comprar casa em condomínio no Brooklin Paulista com 4 quartos e churrasqueira no condomínio.

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Casa · 700m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Sobrado á venda, Brooklin, São Paulo - SP

R$ 4.200.000

700 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

R Professor Miguel Maurício da Rocha, 148

Brooklin Paulista, São Paulo

Luxuosa Residência de 700m² no Coração do Brooklin Paulista. Descubra o ápice da elegância e conforto neste imóvel exclusivo. Com quatro dormitórios espaçosos, cada um com sua própria suíte privativa, garantindo privacidade e requinte incomparáveis. Com cinco banheiros bem equipados para atender a todas as suas necessidades. Localizada estrategicamente no prestigiado bairro do Brooklin Paulista, esta residência oferece um estilo de vida único. A proximidade com o metrô Jardim Aeroporto, apenas a 794 metros de distância na linha 17 - Ouro, proporciona conveniência e acessibilidade insuperáveis para se locomover pela cidade. Além disso, a propriedade está a apenas 245 metros do tranquilo Parque Cordeiro - Martin Luther King, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e conectar-se com a natureza. Com cinco vagas de estacionamento para sua comodidade, esta casa é o lar ideal para quem busca sofisticação, espaço e uma localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e experimente o melhor que o Brooklin Paulista tem a oferecer!

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Casa · 450m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Campo Belo, 4 Quartos, 450 m² - São Paulo

R$ 2.600.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Palmares

Brooklin Paulista, São Paulo

Casa mobiliada com 4 quartos, closet e permite animais. Oportunidades para comprar.

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Casa · 500m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa com 500m² no Brooklin - Espaço, Versatilidade e Localização Privilegiada

R$ 3.900.000

500 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Joaquim Nabuco, 527

Brooklin Paulista, São Paulo

Em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Brooklin, esta casa se destaca pela excelente distribuição dos ambientes e pelo enorme potencial de personalização. São 500m² de terreno, distribuídos em três níveis bem definidos, oferecendo conforto, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso. No nível inferior, uma ampla sala com porta-balcão integra o ambiente ao quintal, criando o cenário perfeito para implantação de uma área gourmet, espaço de convivência ou até mesmo uma área de lazer completa. Conta ainda com edícula, ampliando as possibilidades, além de área de serviço e 2 quartos de empregada. No piso intermediário, encontramos uma cozinha planejada com copa separada, além de acesso lateral independente à lavanderia, trazendo praticidade ao dia a dia. No piso superior, a casa dispõe de um amplo escritório facilmente reversível para um 4º dormitório, totalizando 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com espaço para home office), além de dormitórios confortáveis com banheiros independentes, garantindo privacidade e comodidade. No total, são 5 banheiros, incluindo lavabo. A residência oferece ainda 4 vagas de garagem. Localização estratégica, com acesso rápido às principais vias da região: Avenida Jornalista Roberto Marinho. Avenida das Nações Unidas. Avenida Vereador José Diniz. Avenida Roque Petroni Júnior. Ideal para quem busca morar com tranquilidade, espaço e excelente mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, no Brooklin. Venha conhecer e aproveite essa oportunidade no Brooklin. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

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Casa · 520m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Campo Belo, 4 Quartos, 520 m² - São Paulo

R$ 2.850.000

R$ 2.800 Condominio

520 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Laplace

Brooklin Paulista, São Paulo

Casa mobiliada no Brooklin Paulista, 4 quartos, quintal, varanda e piscina no condomínio para comprar.

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Casa de 4 quartos, São Paulo · Casa ampla e versátil com belo jardim, um oásis no Brooklin!

R$ 1.890.000

247 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Rua Babitonga, 58

Brooklin Paulista, São Paulo

Se você busca um refúgio no ritmo frenético de São Paulo sem renunciar a uma localização estratégica, esta casa é um achado. A casa se destaca por sua planta única, oferecendo diferentes possibilidades de uso, seja para famílias formadas por diferentes gerações, para receber com privacidade, hospedar com autonomia, ou simplesmente investir e reformar. É formada por três núcleos: dois estúdios completos e independentes, com sala, cozinha, quarto e banheiro, e uma edícula formando um amplo sobrado nos fundos, que conta com duas salas, lavabo, espaço gourmet voltado para o jardim, duas suítes com closet, terraço integrado, cozinha e lavanderia. A natureza faz parte da decoração e do estilo dessa casa ampla e versátil, em que o jardim privativo integra os ambientes, proporcionando uma vista contemplativa e revigorante da paisagem. Tudo isso a poucos metros de importantes vias de circulação, como Marginal Pinheiros, Av. Bandeirantes, Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini e Av. Jornalista Roberto Marinho, e com fácil acesso a bairros vizinhos como Morumbi, Campo Belo, Vila Olímpia e Moema. Marque já sua visita!

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Casa · 550m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa à Venda - Brooklin, 4 Quartos, 550 m² - São Paulo

R$ 5.900.000

550 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Kansas

Brooklin Paulista, São Paulo

Venda de casa no Brooklin Paulista com 4 quartos, varanda e permite animais de estimação - Para comprar!

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Casa · 1250m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Campo Belo, 4 Quartos, 1250 m² - São Paulo

R$ 3.700.000

1250 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Tomé Portes

Brooklin Paulista, São Paulo

Casa à venda no Brooklin Paulista com 4 quartos e quintal, ideal para comprar.

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Casa · 140m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Brooklin, 4 Quartos, 140 m² - São Paulo

R$ 2.500.000

140 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Sílvio Vicente Carbone

Brooklin Paulista, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 459. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Casa · 144m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Campo Belo, 4 Quartos, 144 m² - São Paulo

R$ 1.110.000

144 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Domingos de Sylos

Brooklin Paulista, São Paulo

Casa no Brooklin Paulista com 4 quartos, jardim, quintal e churrasqueira. Compra ideal para quem busca imóvel mobiliado.

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