357 Casas à venda no Brás, São Paulo

Casa de 5 quartos, São Paulo · #MOOCA 350 M² - SOBRADO 5 DORM 1 SUITE - TRAV RUA DA MOÓCA 4 VAGAS DIVISA C/BRÁS

R$ 1.650.000

350 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

RUA ANDRÉ DE LEÃO, 274 TRAV RUA MOOCA

Brás, São Paulo

@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@& @&@& I M P E R D I V É L Ú N I C O no B R Á S // M O Ó C A V E N H A C O N H E C E R @&@& @&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@& D E S C R I Ç Ã O: Sobrado de 2 andares Próximo ao Centro de São Paulo em Bairro Tradicional com muitos Comércios Locais. Com 5 quartos, cozinha com 2 ambientes, ampla sala com jardim de inverno, área de churrasco, academia, vaga para 4 carros em uma travessa da Rua da Mooca. Cômodos espaçosos, recentemente reformados. Instalações Hidráulicas e elétricas novas. Grande oportunidade! Rua tranquila. Fácil acesso ao Centro, Paulista e todas as regiões da cidade. A 900m do Metrô Brás e 800m da estação Mooca de Trem. Próximo de hipermercados, pet shops, faculdades e de toda a área de bares e restaurantes da Mooca. Informações Técnicas do Imóvel. Terreno: 180m² Área Construída: 350m² Sobrado de 2 Andares. 1º Andar: 1 Quarto, Garagem com 4 Vagas, Área Externa, Academia, Churrasqueira, Sauna. 2º Andar: 4 Quartos (1 Suíte), 1 Banheiro, 1 Lavabo, Cozinha, Lavanderia. Portão da Garagem e Porta de Entrada de aço

Casa · 100m² · 2 Quartos · Sobrado em Brás

R$ 430.000

R$ 100 Condominio

101 m² tot.2 quartos1 banheiro

do Curimã, 17

Brás, São Paulo

Referência: ev031. Sobrado em Vila Fechada no Brás - 100m² | 2 Dormitórios | Excelente Localização. Oportunidade imperdível para quem busca conforto, segurança e tradição em um dos bairros mais históricos de São Paulo! Este charmoso sobrado está localizado na Rua do Curimã, em uma vila fechada no Brás, proporcionando tranquilidade e privacidade, com fácil acesso a tudo que o bairro oferece. Características do imóvel: 100m² de área construída. 2 dormitórios no piso superior. 2 salas aconchegantes no piso inferior. 1 banheiro social. Cozinha ampla e funcional. Diferenciais: Localizado em vila fechada e tranquila, com ambiente familiar. Segurança e privacidade, longe da agitação das ruas principais. Próximo a comércio popular, atacados, serviços, transporte público e estações de metrô Ideal para quem deseja morar com conforto em um dos bairros mais tradicionais da cidade, com fácil mobilidade e estrutura completa ao redor. Agende já sua visita! Informe a referência ev031. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 860.000

86 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Giuseppe Cesari 221

Brás, São Paulo

Casa em vila fechada no Brás/ Belem, ao lado da estação Bresser/Mooca do metro, totalmente reformada e nunca habitada depois da reforma. São 02 quartos grandes e 01 banheiro no superior, 02 salas grandes, área de serviço, banheiro, quintal e área gourmet com churrasqueira no piso térreo. Vaga de estaciomento na própria vila, em frente. Os portões são eletrônicos(veículos e pedestres). A vila possui um belo jardim e ambiente de cidade do interior, próximo ao metro. - 09/07/2026

Casa · 110m² · 3 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO COM 3 QUARTOS PARA VENDA NO CENTRO COMERCIAL DO BRÁS, SÃO PAULO

R$ 1.200.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Godói Preto, 74

Brás, São Paulo

Sobrado a venda no Brás, 120m², com 3 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 3 banheiros, área de serviço, espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira e 1 vaga de garagem. Ótima localização no centro comercial do Brás, próximo as Avenidas Celso Garcia e Joaquina Ramalho, Ponte da Vila Guilherme, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Casa · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Brás - SP

R$ 1.200.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor Batista de Andrade,

Brás, São Paulo

Sobrado a venda no bairro do Brás, tem muitos atrativos, oferece três dormitórios (sendo um suíte) e dois banheiros, além de um quintal espaçoso. No piso superior, há uma churrasqueira e uma área aberta, ideal para lazer. Os armários embutidos nos quartos, cozinha e banheiro são práticos, e as duas vagas de garagem são uma comodidade extra. A localização próxima às estações de metrô Brás e Don Pedro, ao Mercado e à 25 de Março é conveniente para quem busca facilidade de acesso e serviços

Casa · 110m² · 3 Quartos · Casa à venda - no Brás

R$ 477.000

110 m² tot.3 quartos

Caruapana

Brás, São Paulo

Oportunidade imperdível de adquirir um sobrado no Brás, São Paulo! Com uma área total de 110 m², este sobrado possui 3 dormitórios e 2 banheiros, proporcionando conforto e espaço para toda a família. Imovel em uma fila charmosa, fechada dando segurança aos moradores, localizado em uma região vibrante, é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Não perca essa chance, conheça seu novo lar! Documentação ok aceita financiamento

Casa · 200m² · 13 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Brás

R$ 1.064.000

90 m² tot.13 quartos9 ban.1 vaga

Gomes Cardim, 555

Brás, São Paulo

Sobrado localizado no Brás, próximo a Rua 21 de Abril, Rua do Hipódromo e Rua Bresser. Região de grande concentração de comércio. Próximo a feirinha da madrugada. Atualmente o imóvel está planejado para locação de quartos, sendo 6 quartos no 3o Piso com 2 banheiros coletivos, 2o andar com 4 suítes e piso inferior, 3 suítes, cozinha e lavanderia. Quartos em drywal, possível retirada e modificação. Locação recebida de investimento: R$ 8. 000, 00. 1 vaga de garagem coberta. Solicite sua visita. Peça pela ref gl1016. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

7430_imnnLO_74306526eb505bce9.jpg · Sobrado 3 dorm para comprar no Brás

R$ 900.000

192 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Vieira Martins, 120

Brás, São Paulo

Sobrado Espaçoso no Brás com 3 Quartos, Incluindo 1 Suíte e Vaga de Garagem. Este encantador sobrado de três andares na vibrante região do Brás é perfeito para a sua família. Com amplos espaços e comodidades cuidadosamente planejadas, esta casa oferece o ambiente ideal para viver e receber. No andar térreo, uma espaçosa sala com ar condicionado e ventilador de teto aguarda para acomodar seus amigos e familiares, proporcionando conforto mesmo nos dias mais quentes. Um charmoso jardim de inverno traz a natureza para dentro de casa, e a cozinha planejada, equipada com coifa, torna o preparo das refeições uma tarefa fácil. No primeiro andar, você encontrará três quartos, um deles sendo uma suíte. Todos os quartos possuem armários planejados para garantir organização e otimização do espaço. Além disso, há um banheiro social para maior comodidade no dia a dia. No segundo andar, uma área de lazer completa com churrasqueira aguarda por momentos de descontração com a família e amigos. Há também um banheiro e uma área de serviço, proporcionando praticidade em todas as suas atividades diárias. Uma sala adicional neste andar pode ser usada como escritório ou espaço de lazer adicional. Este imóvel está convenientemente localizado próximo ao Teatro Anhembi Morumbi, oferecendo diversas opções de entretenimento e cultura para toda a família. Além disso, a proximidade de restaurantes, padarias e hospitais simplifica o seu dia a dia. O acesso fácil e rápido à avenida Radial Leste garante praticidade em seus deslocamentos. Não perca a oportunidade de tornar este sobrado seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Casa · 320m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Brás - SP

R$ 1.696.000

350 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua André de Leão,

Brás, São Paulo

Sobrado de 2 andares Próximo ao Centro de São Paulo em Bairro Tradicional com muitos Comércios Locais. Sobrado a venda, com 5 quartos, cozinha com 2 ambientes, ampla sala com jardim de inverno, área de churrasco, academia, vaga para 4 carros em uma travessa da Rua da Mooca. Cômodos espaçosos, recentemente reformados. Instalações Hidráulicas e elétricas novas. Grande oportunidade.. Rua tranquila. Fácil acesso ao Centro, Paulista e todas as regiões da cidade. A 900m do Metrô Brás e 800m da estação Mooca de Trem. Próximo de hipermercados, pet shops, faculdades e de toda a área de bares e restaurantes da Mooca. Informações Técnicas do ImóvelTerreno: 400m²Área Construída: 350m²Sobrado de 2 Andares1º Andar: 1 Quarto, Garagem com 4 Vagas, Área Externa, Academia, Churrasqueira, Saúna2º Andar: 4 Quartos (1 Suíte), 1 Banheiro, 1 Lavabo, Cozinha, LavanderiaPortão da Garagem e Porta de Entrada de aço.

Casa · 70m² · 3 Quartos · Sobrado em Brás

R$ 521.550

R$ 10 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.

Sampaio Moreira, 98

Brás, São Paulo

Reformado por completo, inclusive parte elétrica e hidráulica, a 5 min da Estação Brás do Metrô, face norte, 70m² de área total, sendo 140m² construídos distribuídos em: 3 amplos dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, ampla cozinha e quintal. Localizado em rua tranquila, ao lado do Senai e perto de todo o comércio da região. Não perca tempo, agende já sua visita!! - sem vaga. Ref: ks196. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

d942d7bd-82d7-4eac-a0cd-fb467950272d · Sensacional sobrado para venda em Brás com 59 quartos, 1,450m²

R$ 9.000.000

1450 m² tot.59 quartos63 ban.

Rua do Gasômetro, 771

Brás, São Paulo

Prédio comercial E residencial no brás: oportunidade de alta rentabilidade (roi) Localização Premium: Rua do Gasômetro, e Brás, São Paulo/sp Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. Dimensões E estrutura do ativo: O imóvel possui uma área construída imponente de. M, distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: . Unidades de Kitnets: O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. . Loja no Térreo: Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. . Apartamento Residencial Master: No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com dormitórios, suíte e banheiro social, sacada e um terraço privativo incrível. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. Potencial de faturamento E rentabilidade: Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de R$.,. Trata-se de um "yield" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. Localização E logística: A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do Metrô, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. Diferenciais re/max: Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. Por que investir neste imóvel? Geração de Caixa Imediata: Fluxo de caixa robusto já consolidado. Versatilidade: Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. Segurança Patrimonial: Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio. Investimentos com este nível de faturamento e metragem são raros na região central de São Paulo.

Casa · 110m² · 3 Quartos · Sobrado em Brás

R$ 510.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.

Caruapana, 25

Brás, São Paulo

Referencia ev332. Casa à venda - Rua Caruapanã - Bras - São Paulo. Excelente casa localizada em rua particular com portão de acesso, oferecendo mais segurança e tranquilidade para os moradores. Situada na Rua Caruapanã, travessa da Av. Celso Garcia, em uma região tradicional da Zona Leste, próxima a uma ampla rede de comércio, serviços e transporte público. Características do imóvel. Aproximadamente 110 m² de área construída. 3 dormitórios bem distribuídos. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha com despensa. 2 banheiros. Área de serviço com parte aberta e parte coberta. Espaço externo para estender roupas. iptu anual: R$ 600, 00. Diferenciais. Rua particular com acesso controlado por portão. Imóvel amplo, arejado e funcional. Excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Localização. A Rua Caruapanã é uma travessa da Av. Celso Garcia, uma das principais vias da Zona Leste, com acesso rápido ao centro e à Radial Leste. A região é bem atendida por transporte público, linhas de ônibus e comércio variado, incluindo supermercados, escolas, farmácias, bancos e serviços essenciais. O bairro ainda oferece proximidade a polos importantes como o Tatuapé e o Belém, reconhecidos por sua infraestrutura completa. Uma oportunidade de morar em uma casa espaçosa, em rua particular, com segurança e em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer pela referencia ev332! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 96m² · 2 Quartos · Casa em Vila em Brás

R$ 600.000

52 m² tot.2 quartos3 ban.

Visconde de Parnaíba, 485

Brás, São Paulo

Sobrado em vila no Brás. Próximo as Estações de Metrô Brás e Pedro ii. Fácil acesso a Avenida Alcântara Machado e Avenida do Estado. 2 suítes. Sala. Cozinha. Banheiro social. Lavanderia. 2 varandas (sala e dormitório) Espaço para construção de área gourmet no andar superior. Solicite uma visita! Peça pela referência ml736.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 110m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Brás, 2 Quartos, 110 m2

R$ 600.000

17%

110 m² tot.2 quartos2 ban.

Travessa Queiroga,

Brás, São Paulo

Localizada no vibrante bairro do Brás, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com uma área de 110 metros quadrados, a residência é composta por dois quartos espaçosos e dois banheiros, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para sua família. A proximidades de importantes pontos de transporte público, como as estações Pedro ii e São Bento, tornam o deslocamento pela cidade extremamente prático. Além disso, a região é rica em áreas verdes, com o Parque Dom Pedro ii, Parque D. Pedro ii e Parque Benemérito José Brás nas redondezas, oferecendo opções ideais para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Esta casa no Brás é uma oportunidade única para quem busca um lar em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços e infraestrutura, sem abrir mão da tranquilização e qualidade de vida. - 09/07/2026

Casa · 110m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa com 3 quartos à venda em Brás - SP

R$ 550.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Caruapana,

Brás, São Paulo

Localizada no Brás, esta casa oferece uma combinação de conforto e praticidades urbanas. Com 3 quartos, é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalismo. O imóvel conta com um quintal, proporcionando uma área ao ar livre para lazer ou jardinagem. Além disso, há uma vaga de garagem, garantindo comodidades para quem possui veículo. A localização é um dos grandes atrativos, com diversas opções de serviços e transporte nas proximidades. A estação Belém está a uma curta distância, facilitando o deslocamento pela cidade. Para necessidades de saúde, o Hospital Avicena está convenientemente próximo. Além disso, a região conta com instituições educacionais, como o C A T Antônio Devisate, tornando-a uma excelente escolha para quem valoriza a proximidades de escolas e universidades. Essa casa no Brás é uma oportunidade única para quem busca morar em um bairro tradicional de São Paulo, com acesso a infraestrutura completa e qualidade de vida.

fb4554691df56ea68292d07982d89cfb.jpg · Sobrado de 230m² com 12 quartos

R$ 1.250.000

250 m² tot.12 quartos4 ban.1 vaga

Rua Belo Horizonte, 208

Brás, São Paulo

O Sobrado está posicionado em uma área estratégica da região, em uma das ruas mais importantes do Brás. Com uma área total de 230 m² construídos. O espaço oferece no 1° pavimento 6 dormitórios, 2 banheiros, cozinha completa para facilitar o dia-a-dia e uma área de serviço flexivel que traz muito conforto aos moradores. No 2° pavimento são 3 dormitórios, uma sala, cozinha grande e área de serviço, além de mais 3 dormitórios na parte de trás. Este sobrado tem um apelo excelente para famílias grandes ou instalação de um Hostel ou Pensão com possibilidade de ser uma grande oficina com moradia. No final da rua é realizada uma feira livre de produtos bolivianos, para facilitar e valorizar os moradores e empreendedores do entorno. Um quintal, uma vaga, um terraço ideal para momentos de lazer. Venha conhecer essa oportunidade singular de viver em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo!

R$ 550.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Caruapana, 39

Brás, São Paulo

Localizada no Brás, esta casa oferece uma combinação de conforto e praticidades urbanas. Com 3 quartos, é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalismo. O imóvel conta com um quintal, proporcionando uma área ao ar livre para lazer ou jardinagem. Além disso, há uma vaga de garagem, garantindo comodidades para quem possui veículo. A localização é um dos grandes atrativos, com diversas opções de serviços e transporte nas proximidades. A estação Belém está a uma curta distância, facilitando o deslocamento pela cidade. Para necessidades de saúde, o Hospital Avicena está convenientemente próximo. Além disso, a região conta com instituições educacionais, como o C A T Antônio Devisate, tornando-a uma excelente escolha para quem valoriza a proximidades de escolas e universidades. Essa casa no Brás é uma oportunidade única para quem busca morar em um bairro tradicional de São Paulo, com acesso a infraestrutura completa e qualidade de vida.

R$ 550.000

57 m² tot.3 quartos2 ban.

Intendência, 40

Brás, São Paulo

Sobrado à venda localizado na Rua Intendência, a 450m do Parque Belém, a 50m da Avenida Celso Garcia e a 700m do Hospital Santa Virginia. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 70m², sala, cozinha com armários, três dormitórios com armários, um lavabo, um banheiro social e área de serviço. Não possui vaga de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 120m² · 2 Quartos · Casa à venda - no Brás

R$ 848.000

120 m² tot.2 quartos

Giuseppe Cesari

Brás, São Paulo

Lindo sobrado a venda com 2 dormitórios, sala, copa, cozinha, lavabo, área de serviço, quintal, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro, totalmente reformado. Ótima localização póximo a estação Bresser-Mooca ( linha 3-vermelha). Outras opções de transporte incluem o metrô Brás, que conecta o bairro ao restante de São Paulo. Além disso esta localizado próximo ao grande polo comercial do Brás com diversas lojas, facilitando compras rápidas. Fácil acesso ao centro histórico de São Paulo e ao bairro da Mooca, que oferece diversas opções de restaurantes e pizzarias tradicionais. A região possui infraestrutura completa, com mercados, bancos e serviços variados. Localizado em condomínio fechado, o imóvel aceita pets e conta com áreas de lazer como espaço gourmet e muito conforto para sua família. Agende ainda hoje a visita com um de nossos corretores e venha conhecer seu novo lar!

Casa · 56m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa em Vila em Brás

R$ 522.000

112 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Flora, 119

Brás, São Paulo

Sobrado geminado, 4 quartos, sendo 1 suíte, mais 2 banheiros, área de serviço, cozinha, sala, dispensa, garagem descoberta. Próximo ao metrô Brás, travessa Rua Campos Sales, todo tipo de comércio há menos de uma quadra. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Consute pela ref. ep2236. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 104m² · 3 Quartos · Sobrado em Brás

R$ 690.000

105 m² tot.3 quartos2 ban.

Tenente Antonio Joao, 121

Brás, São Paulo

Sobrado espaçoso com 3 dormitórios, sala de 2 ambientes, cozinha, lavanderia e quintal sem vaga de garagem. Armários embutidos nos quartos e cozinha, Rua tranquila com movimento de transito dos moradores. Procure pela referencia od253. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 145m² · 3 Quartos · Otimo sobrado a venda no Braz

R$ 850.000

145 m² tot.3 quartos2 ban.

R Professor Batista de Andrade, 183

Brás, São Paulo

Imóvel amplo à venda com 3 quartos e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O imóvel fica localizado no bairro Brás em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Brás, tais como Parque Benemérito José Brás, Escola Senai Roberto Simonsen, Estação Brás, Estação Pedro ii, Escola de Modelo e Feirinha da Concórdia. Bella Casa Imóveis sua imóbiliaria especialista na Zona Leste. Venda, Locação e Administração de Imóveis. Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Casa · 136m² · 2 Quartos · Sobrado na Mooca, 136m², 2 Dormitórios

R$ 572.400

136 m² tot.2 quartos2 ban.

Visconde de Parnaíba, 828

Brás, São Paulo

Sobrado na Mooca, 136m², 2 dormitórios, 2 banheiros, sala para dois ambinetes, cozinha com armários, área de serviço e quintal. Casa de vila, não há garagem, mas tem vaga na vila. Próximo ao Parque Benemérito José Brás, Estação Brás, Escola de Modelo, Hospital Sancta Maggiore, Estação Pedro ii e Feirinha da Concórdia. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 1.499.000

157 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Godói Preto 328

Brás, São Paulo

Sobrado dispõe de: 157 m² de área útil. 3 Dormitórios. 2 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Varanda. A localização é privilegiada, Localizada em uma área privilegiada, a casa está próxima de diversos pontos de interesse, como o Largo da Concórdia, um parque que oferece um refúgio verde em meio à cidade, ideal para caminhadas, piqueniques ou simplesmente para apreciar a natureza. Para os amantes de compras e entretenimento, o Shopping Porto Bras e o Mega Polo estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 09/07/2026

Casa · 182m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Brás, 3 Quartos, 182 m2

R$ 1.425.000

182 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Romeu Bertelli,

Brás, São Paulo

Esta encantadora casa oferece um espaço acolhedor com três dormitórios e três banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidades. A propriedade conta com uma varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre ou para receber amigos e familiares. Além disso, a localização é um dos seus grandes diferenciais, estando próxima de importantes pontos de interesse. A poucos minutos, encontra-se a Faculdade Cantareira, uma excelente opção para quem busca educação de qualidade. Para os amantes da natureza, o Parque Vila Guilherme oferece um refúgio verde para caminhadas e atividades ao ar livre. Para as compras e lazer, a região é servida por dois grandes centros comerciais: o Mega Polo e o Shopping Oriente, que oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e serviços. Esta casa é uma oportunidade única para quem deseja morar em um local que combina tranquilamente conforto e conveniência. - 19/06/2026

d942d7bd-82d7-4eac-a0cd-fb467950272d · Atraente sobrado para venda em Brás com 59 quartos, 1,450m²

R$ 9.000.000

1450 m² tot.59 quartos63 ban.

Rua do Gasômetro, 771

Brás, São Paulo

Prédio comercial E residencial no brás: oportunidade de alta rentabilidade (roi) Localização Premium: Rua do Gasômetro, e Brás, São Paulo/sp Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. Dimensões E estrutura do ativo: O imóvel possui uma área construída imponente de. M, distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: . Unidades de Kitnets: O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. . Loja no Térreo: Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. . Apartamento Residencial Master: No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com dormitórios, suíte e banheiro social, sacada e um terraço privativo incrível. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. Potencial de faturamento E rentabilidade: Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de R$.,. Trata-se de um "yield" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. Localização E logística: A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do Metrô, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. Diferenciais re/max: Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. Por que investir neste imóvel? Geração de Caixa Imediata: Fluxo de caixa robusto já consolidado. Versatilidade: Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. Segurança Patrimonial: Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio. Investimentos com este nível de faturamento e metragem são raros na região central de São Paulo.

whatsapp-image-2026-04-16-at-18-40-33-41776384784015.jpeg · Casa em condomínio à venda, Brás, São Paulo, SP

R$ 852.000

R$ 50 Condominio

120 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Giuseppe Cesari 48

Brás, São Paulo

Sobrado em condomínio fechado, com 2 dormitórios grandes e 1 banheiro no piso superior, e 2 salas grandes, lavabo, cozinha, área de serviço, banheiro, quintal e área gourmet com churrasqueira no piso térreo, conta com 1 vaga de estacionamento em frente à casa, totalmente reformada e nunca habitada depois da reforma. Os portões de entrada são eletrônicos, e possui um belo jardim e ambiente de cidade do interior. Próximo à estação Bresser-Mooca do metro.

Casa · 90m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa em Vila em Brás

R$ 798.000

125 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Gomes Cardim, 555

Brás, São Paulo

Sobrado excelente: 03 suites. sala. cozinha. banheiro. edícula, garagem 01 vaga. Próximo ao largo da concórdia, estação Brás cptm, ótimo estado de conservação. Programe sua visita pela ref.: ed006. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 110m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Brás

R$ 550.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Caruapana, 39

Brás, São Paulo

Referencia ev333. Sobrado à venda - Rua Caruapanã - Bras - São Paulo. Excelente sobrado localizado em rua particular com portão de acesso, garantindo mais segurança e tranquilidade. Situado na Rua Caruapanã, travessa da Av. Celso Garcia, em uma região estratégica da Zona Leste, próximo a uma ampla rede de comércios, serviços e transporte. Características do imóvel. Aproximadamente 110 m² de área construída. 3 dormitórios (sendo 2 com armários embutidos) Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. 2 banheiros. Área de serviço. Garagem. iptu anual: R$ 600, 00. Diferenciais. Rua particular com portão de acesso. Ambientes amplos e bem distribuídos. Dois dormitórios já com armários embutidos. Excelente custo-benefício. Localização. A Rua Caruapanã é uma travessa da Av. Celso Garcia, uma das principais vias da Zona Leste, que oferece fácil acesso ao centro da cidade e à Radial Leste. A região conta com transporte público variado, supermercados, escolas, farmácias, bancos e serviços em geral. Além disso, está próxima aos bairros do Tatuapé e Belém, reconhecidos pela excelente infraestrutura, lazer e conveniência. Um sobrado espaçoso, em rua particular, com segurança e em localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer pela referencia ev333! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 100m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado em Brás

R$ 1.600.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

21 De Abril, 1138

Brás, São Paulo

Sobrado Amplo e Aconchegante em Localização Privilegiada! Oportunidade imperdível de adquirir um sobrado espaçoso e bem localizado. Espaço para toda a família: 225 m² de área total, proporcionando conforto e liberdade, 3 dormitórios aconchegantes para acomodar toda a família; 3 banheiros completos para atender às necessidades de todos; 4 salas, perfeitas para relaxar, receber amigos e trabalhar; cozinha planejada para facilitar o seu dia a dia; área de serviço com 30 m², ideal para lavar e secar roupas com praticidade; 1 poço de elevador para maior comodidade; portão automático para sua segurança. Localização privilegiada: Próximo à Avenida Celso Garcia, Rua do Hipódromo e Viaduto Bresser, com fácil acesso a todo o transporte público; A poucos passos de mercados, padarias, restaurantes, drogarias, pet shops, academias e muito mais; em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com infraestrutura completa e tudo o que você precisa para viver bem. Peça pela referência fg132 e agende agora mesmo a sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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