55 Casas com varanda à venda em Boracéia, São Sebastião

ac16246f2157f059a4d43159e5c5987b2596fa31 · Casa com 4 dormitórios à venda, na Praia da Boracéia - São Sebastião/SP

R$ 2.350.000

403 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Manoel Rebelo Filho

Boracéia, São Sebastião

Casa pé na areia em condomínio fechado em são sebastião - porteira fechada. Casa à venda, contendo varanda virada para a praia, sala de visitas, sala de jantar e cozinha integrada e lavabo, no andar superior há 4 dormitórios sendo 2 suítes sendo a principal com varanda frente praia. Condomínio conta com playground, piscina e quadra poliesportiva. Gostou? Agende uma visita com um de nossos corretores. Obs.: Valor, disponibilidade e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. - 30/10/2025

Super destaque

3c2ca55973c2d2770d806182ed08f9bfe0e6f935 · Casa Térrea em Condomínio na Praia de Boracéia II | Piscina Privativa e Espaço Gourmet Completo

R$ 1.398.000

R$ 600 Condominio

450 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Miguel Petráglia

Boracéia, São Sebastião

Apresentamos uma excelente oportunidade para viver ou investir no litoral norte, em uma charmosa residência localizada na Praia de Boracéia ii região reconhecida por sua tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Esta casa térrea em condomínio oferece um projeto funcional e acolhedor, com ambientes bem distribuídos que privilegiam conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de 03 dormitórios, sendo 02 suítes, além de banheiro social, atendendo perfeitamente famílias e visitantes. A área social é composta por sala de tv e sala de jantar, integradas a uma cozinha moderna e funcional, criando um ambiente agradável e convidativo. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina privativa, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Complementando a experiência, a propriedade conta com uma edícula com churrasqueira, formando um excelente espaço gourmet para reunir amigos e familiares. O imóvel oferece ainda até 03 vagas de garagem, garantindo comodidade e praticidade. Diferenciais do imóvel: Casa térrea em condomínio. 03 dormitórios (02 suítes) Cozinha integrada e moderna. Piscina privativa. Espaço gourmet com churrasqueira. Edícula independente. Até 03 vagas de garagem. Escritura definitiva. Com escritura definitiva, o imóvel proporciona total segurança jurídica, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Sobre a Região. Localizada em São Sebastião, a Praia de Boracéia ii é ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida à beira-mar. A região vem se destacando pela valorização imobiliária e pela atmosfera mais reservada, perfeita para famílias. Conta com infraestrutura essencial, como mercados, padarias, restaurantes e serviços, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão do sossego típico do litoral. - 04/06/2026

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Casa · 92m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Mobiliada em Condomínio Pé na Areia – Conforto e Exclusividade

R$ 1.090.000

92 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Manoel Rebello FIlho (Rua do Acesso), 201

Boracéia, São Sebastião

Desfrute de uma vida à beira-mar nesta casa incrível, localizada em um condomínio exclusivo que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e bem-estar. Sala aconchegante, ideal para momentos em família. Cozinha prática e equipada, proporcionando mais comodidade. Banheiro social bem distribuído. Churrasqueira privativa, perfeita para confraternizações. 100% mobiliada, com móveis planejados e ar-condicionado. Dimensões: Área total: 92 m² Aproveite a oportunidade de viver em um condomínio pé na areia, com todo o conforto que você merece. Agende uma visita e conheça esse imóvel exclusivo! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Nogueira Litoral Imobiliária – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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Casa · 485m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Ampla e Aconchegante na Praia de Boracéia, São Sebastião

R$ 620.000

196 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Descubra o seu novo lar em um dos destinos mais procurados do litoral norte de São Paulo. Esta casa espaçosa oferece conforto, praticidade e um ambiente perfeito para quem deseja viver próximo ao mar. Destaques do imóvel: 3 dormitórios espaçosos. 2 banheiros completos. Sala ampla com 3 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha funcional, com excelente espaço para suas criações culinárias. Varanda charmosa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Diferencial: O imóvel conta ainda com uma edícula inacabada, que inclui: 1 dormitório adicional. 1 banheiro. Quarto de despejo, que pode ser adaptado conforme sua necessidade. Dimensões: Área construída: 195, 73 m² Área total: 485, 00 m² Localização: Localizado 300 metros da praia, em Boracéia – São Sebastião (Boracéia 2) Fácil acesso ao mar e aos comércios locais. Documentação e Condições: iptu: R$287, 81mensal. Fora de condomínio. Escritura definitiva do terreno (não é possível financiar) Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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Casa · 1100m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Luxuosa Propriedade à Beira-Mar com Acesso Direto à Praia

R$ 4.990.000

340 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Descubra o seu refúgio ideal nesta deslumbrante casa à beira-mar, equipada com todas as comodidades para proporcionar uma experiência de vida única e confortável. Destaques do imóvel: 5 suítes com ar-condicionado, incluindo 1 suíte adaptada para pessoas com necessidades especiais (pne) Sala e cozinha completa em estilo americano, ambas com ar-condicionado Lavanderia com lavadora e secadora. Piscina não aquecida, ideal para relaxar nos dias ensolarados. Área gourmet com cooktop de indução, churrasqueira e forno de pizza, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Garagem para 5 carros, garantindo praticidade para sua família e convidados Segurança monitorada com alarme e câmeras externas, garantindo tranquilidade. Diferencial exclusivo: Acesso direto à praia. Basta abrir o portão e desfrutar da areia e do mar! Localização: Pé na areia. Boracéia – São Sebastião/sp (Boracéia 2) Fácil acesso ao mar e aos comércios locais. Documentação e Condições: iptu: R$ 394, 88 mensal. Fora de condomínio. Escritura definitiva do terreno (não é possível financiar) Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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Casa · 385m² · 8 Quartos · 4 Vagas · Sobrado em Avenida Ferraz de Vasconcelos - Boracéia - São Sebastião/SP

R$ 2.649.360

432 m² tot.8 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Ferraz de Vasconcelos, 104

Boracéia, São Sebastião

Sobrado a venda em Avenida Ferraz de Vasconcelos - Boracéia - São Sebastião/sp. Belo Sobrado na Praia de Boraceia de São Sebastião muito bem localizado a 100 metros da praia. Constituído de sala com ar condicionado, cozinha, despensa, 01 wc social, lavanderia, 05 suítes no andar inferior, 03 suítes no piso superior, sendo uma delas com varanda. Todas as suítes com ar condicionado, ventilador, tv e geladeira ou frigobar. Area de lazer com piscina em alvenaria e churrasqueira e espaço de descanso. Estrutura montada para Pousada que está em pleno funcionamento, podendo dar continuidade ou utilizar o imóvel para moradia ou lazer de uma família grande. Imóvel muito bem construído, com madeiramento de qualidade, piscina com boa fundação. Vaga para 04 veículos. Terreno de 12x36 totalizando área de 432 mts de terreno. Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 385m² Total dormitórios: 8. Total suítes: 8. Localização: Boracéia | São Sebastião. Valor: R$2. 650. 000. Algumas características: - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Litoral. - Permuta. - Próximo a praia. - Rua agitada. - Sol da manhã #SobradoavendaBoracéia. #SobradoavendaSãoSebastião. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis karin Matos creci: Ver dados

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Casa · 265m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa de alto padrão com lazer completo e vista privilegiada para a natureza

R$ 2.300.000

R$ 500 Condominio

265 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Casa de alto padrão, com cada detalhe cuidadosamente planejado para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza. São quatro suítes, incluindo uma ampla suíte master com hidromassagem e uma vista extraordinária para uma área verde exuberante. Todas as suítes contam com varandas fechadas, garantindo privacidade e bem-estar. A cozinha americana, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente à sala, distribuída em três ambientes: estar, jantar e bar, além de um lavabo que atende com praticidade. A área externa é um verdadeiro refúgio: varanda integrada à piscina e à sauna, criando o cenário ideal para momentos de lazer, descanso e experiências exclusivas. A área de churrasqueira, posicionada em um ambiente reservado, proporciona contato direto com a natureza, com total privacidade para receber. Para quem entende o valor de investir bem e viver melhor. Agende sua visita e conheça de perto — antes que essa oportunidade saia do mercado.

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20250228155030821.jpeg · Casa em Condomínio para Venda em São Sebastião, Boracéia, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 4 va

R$ 1.350.000

R$ 500 Condominio

450 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Miguel Petráglia 300

Boracéia, São Sebastião

Vende-se Casa de Praia Térrea em Boraceia - Bertioga! Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e a brisa do mar. Isso pode ser sua realidade com essa incrível casa de praia à venda! Localizada em um condomínio tranquilo e seguro 24 horas, essa casa está a apenas 600 metros da deslumbrante praia de Boraceia, no litoral de Bertioga. Perfeita para quem busca conforto, segurança e proximidade com a natureza. Características: 2 Suítes: Privacidade e conforto para sua família e convidados. 1 Dormitório: Ideal para visitantes ou como espaço adicional. 1 Banheiro Social: Funcionalidade e conveniencia. Sala com 2 Ambientes: Espaço amplo e arejado para momentos de lazer e confraternização. Cozinha: Completa, pronta para preparar deliciosas refeições. Varanda: Um convite ao relaxamento com vista para o jardim. Gramado e Piscina em Alvenaria com Cascata: Um verdadeiro oásis particular. Totalmente Mobiliada: Pronta para uso imediato, sem preocupações. Aproveite essa oportunidade única e viva momentos inesquecíveis com sua família e amigos em um dos destinos mais encantadores do litoral paulista! - pontos fortes: Condomíno com segurança 24 horas Proximidade da praia 600 metros - Ar Condicionado - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

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Casa · 93m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Exclusiva em Condomínio Fechado – Praia de Boracéia, São Sebastião

R$ 1.590.000

R$ 1.642 Condominio

100 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Manoel Rebello FIlho

Boracéia, São Sebastião

Desfrute do privilégio de morar pé na areia em uma charmosa casa localizada em condomínio fechado na praia de Boracéia, São Sebastião. Esta residência oferece conforto e tranquilidade, proporcionando uma experiência única de vida à beira-mar. Destaques do imóvel: 3 suítes, garantindo privacidade e conforto. Sala aconchegante, ideal para momentos em família. Cozinha prática, perfeitamente equipada para o seu dia a dia. Lavabo. Lavanderia, agregando mais funcionalidade à casa. Varanda com churrasqueira, com vista para o mar, perfeita para relaxar. Dimensões do imóvel: Área privativa: 93 m² Terreno: 150 m² Infraestrutura do condomínio: Piscina, para momentos de lazer e descanso. Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. iptu incluso no valor do condomínio, trazendo mais comodidade. Localização privilegiada: Situada na desejada praia de Boracéia, com fácil acesso ao mar, esta casa oferece a segurança e qualidade de vida que você merece. Não perca a chance de ter sua casa na praia! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Nogueira Litoral Imobiliária – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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Casa de 3 quartos, São Sebastião · Casa para Venda, Balneário Tropical no bairro Boraceia, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

R$ 1.370.000

R$ 600 Condominio

450 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Alameda Yucas

Boracéia, São Sebastião

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 450, 00 m², Área Privativa de 130, 00 m². Valor do Imóvel R$ 1. 370. 000, 00, iptu R$ 2. 600, 00, Valor do Condomínio R$ 600, 00. Características: Ar Condicionado, Churrasqueira, Jardim, Piscina privativa, Wi-fi. Cômodos: Cozinha, Banheiro, Lavabo, Sala. Casa de praia no Condomínio Costa Norte – Boracéia, São Sebastião/sp. * Terreno 450 m² * Área útil - Casa 130 m² * 3 quartos (2 suítes) - 3 banheiros. * Ar-condicionado em todos os ambientes. * Piscina 9 m x 4 m com cascata. * Condomínio fechado com segurança 24h. * Casa integrada à mata atlântica. * Sistema de câmeras interno Toda mobiliada e equipada. * Casa com documentação e matricula toda ok. Estamos vendendo com a porteira fechada. Duas geladeiras, fogão com forno, microondas Televisão. 2 Camas queen 1 cama casal, 1 beliche. Sala integrada. Aceitamos financiamento bancário, consórcio. Valor rs 1. 370. 000, 00 Cond. R$ 600, 00 mês iptu 2. 600, 00 ano

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Casa · 400m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Condomínio Exclusivo em Boracéia – São Sebastião/SP

R$ 1.500.000

R$ 500 Condominio

170 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Localização privilegiada e segurança 24 horas! Esta casa é o lugar ideal para quem busca conforto e tranquilidade à beira-mar. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. 3 banheiros. 2 salas. Área de serviço. Cozinha e despensa, oferecendo amplo espaço e praticidade. Varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternizações Piscina privativa, ideal para relaxar nos dias de calor. 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para a família. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24h. Vigilância 24h. Salão de jogos. Espaço com equipamentos de uso livre voltados à prática esportiva. Dimensões: Área construída: 170, 2 m² Área total: 400, 00 m² Localização: Localizado a 250 metros da praia, em Boracéia – São Sebastião/sp (Boracéia 2) Fácil acesso ao mar e aos comércios locais. Documentação e Condições: iptu: R$257, 50 mensal. Valor de condomínio: R$500, 00. Possibilidade de financiamento sujeita à análise. Consulte para mais informações. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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Casa · 210m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa com piscina no Cantão do Bora Bora, São Sebastião/SP

R$ 1.600.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Casa no Cantão do Bora Bora – São Sebastião/sp. Localizada praticamente na primeira entrada da praia, em uma região altamente desejada e com poucas opções disponíveis. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Como diferencial, conta com um charmoso banheiro ao ar livre, localizado na área da piscina, trazendo um toque especial e funcional para os momentos de lazer. A área interna é composta por sala de estar integrada à cozinha americana, criando um ambiente prático, bem distribuído e acolhedor. Na parte externa, os espaços são independentes: a varanda atende à área da casa, enquanto a área de lazer é reservada e conta com churrasqueira, pia de apoio e uma ampla piscina, proporcionando mais conforto. Dispõe ainda de vaga coberta para 3 veículos. Dimensões: Área total: 360, 00 m² Área construída: 210, 00 m² Documentação: Escritura definitiva do terreno. iptu: R$478, 44 mensal. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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Casa · 407m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Condomínio Fechado – Estilo, Conforto e Lazer

R$ 2.200.000

R$ 600 Condominio

165 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Descubra o prazer de viver em um imóvel com ambientes amplos e bem distribuídos, localizado em um condomínio fechado com toda a segurança e infraestrutura de lazer que você e sua família merecem. Destaques do imóvel: 3 suítes espaçosas, proporcionando conforto e privacidade. 2 lavabos convenientemente distribuídos. Sala em 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha planejada com acabamentos de alta qualidade. Lavanderia funcional, trazendo praticidade no dia a dia. Área gourmet completa, com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para momentos de lazer. Ampla varanda, ideal para desfrutar ao ar livre. Piscina privativa e aquecida, para refrescar-se nos dias ensolarados. Ar-condicionado instalado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico em todas as estações. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24h. Vigilância 24h. Salão de jogos. Espaço com equipamentos de uso livre voltados à prática esportiva. Dimensões: Área construída: 164, 75 m² Área total: 407, 00 m² Localização: Localizado a 250 metros da praia, em Boracéia – São Sebastião/sp (Boracéia 2) Fácil acesso ao mar e aos comércios locais. Documentação e Condições: Possibilidade de financiamento sujeita à análise. Consulte para mais informações. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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Casa · 150m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa térrea com três dormitórios (1 suite) e mezanino, a apenas 200m da praia.

R$ 850.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Casa térrea com três dormitórios (sendo 1 suite), localizada na segunda quadra do bairro, a apenas 200 metros da praia. Uma localização que permite aproveitar o mar com praticidade, mantendo a privacidade e a tranquilidade de uma rua residencial. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte: Ampla e reservada. Banheiro social: Bem distribuído, atende as áreas comuns e os outros dois dormitórios com funcionalidade. Sala em dois ambientes: Espaço que amplia a sensação de conforto. Mezanino: Ambiente flexível que pode se transformar em um quarto dormitório, escritório ou espaço íntimo. Varanda: Ideal para o aproveitamento da área social. Área de serviço: Espaço externo que não interfere na estética dos ambientes principais. Quintal com espaço pensado para piscina: área externa com potencial para criação de um lazer privativo. Dimensões: Área construída: 150, 43 m² Área total: 360, 00 m² Localização: Localizada a apenas 200 metros da praia, em Boracéia 2 – São Sebastião/sp. Fácil acesso mar e aos comércios e serviços da região, unindo comodidade e qualidade de vida. Documentação e Condições: iptu: R$208, 80 mensal. Documentação completa, apta para financiamento. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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Casa · 360m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Ampla e Aconchegante – 3 Dormitórios, Área Gourmet e Muito Espaço

R$ 570.000

129 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Se você busca conforto, espaço e um ambiente perfeito para reunir a família, esta casa é a escolha ideal. Com 120 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel oferece uma estrutura completa para garantir qualidade de vida e lazer. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 banheiro social. 2 salas de tv e sala de jantar, proporcionando ambientes espaçosos e aconchegantes. Cozinha completa, bem equipada e funcional. Varanda ampla, ideal para momentos de descanso. Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para confraternizações. Lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia. Vaga para até 3 carros, oferecendo mais comodidade. Com espaço e conforto, esta casa é ideal tanto para moradia quanto para casa de veraneio. Agende sua visita e venha conhecer! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Nogueira Litoral Imobiliária – Mais de 35 anos de tradição no litoral norte de São Paulo.

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Casa · 161m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade em condomínio em Boracéia – São Sebastião/SP

R$ 1.200.000

R$ 600 Condominio

400 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Casa completa, com lazer privativo e excelente localização, a apenas 550 metros da praia. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte – conforto e privacidade para toda a família. Cozinha americana – integração prática com os ambientes. Sala de estar e sala de jantar – aconchegantes e bem distribuídas. Varanda ao redor da casa com churrasqueira – perfeita para reunir amigos e familiares. 2 banheiros sociais, sendo 1 externo – praticidade no dia a dia. Piscina privativa – lazer garantido nos dias de sol. Lavanderia e quarto de despejo – organização e funcionalidade. Dimensões: Terreno: 400, 00 m² Área construída: 160, 74 m² Infraestrutura do condomínio: Portaria e segurança. Valor de condomínio: R$ 600, 00. Localização: 550 metros da praia. Fácil acesso a comércios e serviços da região. Documentação e Condições: iptu: R$ 246, 87 mensal. Documentação completa, apta para financiamento. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! 📞 (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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Casa · 407m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa térrea em condomínio, em Boracéia - São Sebastião/SP

R$ 900.000

R$ 600 Condominio

95 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Oportunidade rara no condomínio: casa com preço único e com alto potencial para reforma e valorização! Casa térrea com 1 suíte, a apenas 400 metros do mar. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte – praticidade no dia a dia, com mais conforto para o casal. Sala bem distribuída – integração perfeita para criar um ambiente aconchegante e funcional. Cozinha – espaço pensado para quem gosta de praticidade na hora de cozinhar. Banheiro social – atende bem às visitas e à rotina da família. Lavanderia independente – facilita a organização sem interferir nos demais ambientes. Quintal – área livre que pode ser adaptada para lazer, pets ou até um jardim. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24h. Vigilância 24h. Salão de jogos. Espaço com equipamentos de uso livre voltados à prática esportiva. Dimensões: Área construída: 94, 50 m² Área total: 407, 00 m² Localização: Localizado a 400 metros da praia, em Boracéia – São Sebastião/sp (Boracéia 2) Fácil acesso ao mar e aos comércios locais. Documentação e Condições: iptu: R$180, 60 mensal. Valor de condomínio: R$600, 00. Documentação completa, permitindo financiamento. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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Casa · 104m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Viva à Beira-Mar na Praia de Boracéia – São Sebastião/SP

R$ 2.300.000

R$ 1.400 Condominio

170 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Esta deslumbrante casa em condomínio fechado oferece o conforto, o espaço e uma vista espetacular para o mar. Se você sempre sonhou em viver com os pés na areia, esta é a sua chance de tornar esse sonho realidade. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, incluindo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto. Mezanino versátil, perfeito para um dormitório extra ou espaço de armazenamento. Banheiro social e lavabo, para maior comodidade. Sala espaçosa, ideal para reunir a família e os amigos. Cozinha bem equipada, para suas aventuras culinárias. Área de serviço, prática e funcional. Varanda ampla, com vista panorâmica para o mar, o lugar perfeito para relaxar e apreciar o pôr do sol. Características do condomínio: Piscina, para refrescar-se nos dias quentes. Playground, para as crianças se divertirem. Quadra poliesportiva, para os amantes de esportes. Localização privilegiada: Este condomínio exclusivo está situado na belíssima Praia de Boracéia, em São Sebastião/sp, oferecendo a você o privilégio de acordar todos os dias com o som das ondas e desfrutar de um estilo de vida praiano incomparável. Agende sua visita e venha conhecer este refúgio à beira-mar! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Nogueira Litoral Imobiliária – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

Destaque

R$ 850.000

R$ 490 Condominio

419 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Alameda Agapanthos 127

Boracéia, São Sebastião

Casa residencial no condomínio agapanthos - boracéia, apenas 250 metros da praia de boraceia de 241, 21 m² de área construída, terreno 12, 50 x 33, 50 = 418, 70 m², com 5 dormitórios, 2 salas, cozinha americana, 3 banheiros, área de serviço, quintal, churrasqueira, piscina, 6 vagas de garagem descobertas e piso cerâmica. Condomínio valor aproximado: R$ 490, 00 + consumo de gás, energia elétrica e água. iptu - R$ 275, 00 - Mensal. Localizada apenas 250 metros da praia. Distância para Suzano: 64 km (Via Rodovia Mogi-Bertioga) ; Distância para Mogi das Cruzes: 55 km (Via Rodovia Mogi-Bertioga) ; Distância para São Paulo: 107 km (Via br-050 e br-101) ; Distância para Santos: 46, 5 km (Via Rodovia Cônego Domênico Rangoni) ; Distância para o centro de Bertioga: 2 km (Via Rua João Ramalho). - 08/04/2026

Área de Serviço · Sobrado com 6 quartos à venda em Boracéia - SP

R$ 5.500.000

2000 m² tot.6 quartos8 ban.8 vagas

Avenida Manoel Rebello Filho, 10

Boracéia, São Sebastião

Casa Pé na Areia fora de condomínio com 6 suítes completas com ar condicionado, sacada, possui casa de caseiro, edicula para empregada e segurança, terreno com 2, 000m² de área, extensa piscina. Decorada com extremo bom gosto e uma área de lazer fantástica, conforme se verifica nas fotos. Todos os cômodos bastante amplos. Agende uma visita.

R$ 1.500.000

R$ 700 Condominio

535 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Alameda Guaibe

Boracéia, São Sebastião

Casa à Venda em Condomínio na Praia com 4 Suítes, Piscina e Churrasqueira, em São Sebastião. Viva o melhor do litoral em uma casa exclusiva em condomínio fechado. Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, esta casa em condomínio na praia é a escolha perfeita. Projetada para oferecer bem-estar e lazer, ela combina arquitetura moderna com espaços amplos e funcionais, ideal para morar ou investir. Destaques do imóvel. Casa com 4 suítes espaçosas. O imóvel conta com 4 suítes confortáveis, todas bem iluminadas e ventiladas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família e convidados. Área de lazer com piscina e churrasqueira. A área externa é um verdadeiro convite ao descanso e à convivência. A piscina privativa integrada à churrasqueira cria o ambiente perfeito para momentos inesquecíveis, seja para relaxar ou receber amigos. Condomínio fechado à beira-mar. Localizada em um condomínio na praia, a casa oferece segurança, tranquilidade e contato direto com a natureza. Ideal para quem valoriza exclusividade e fácil acesso ao mar. Por que investir nesta casa na praia? Excelente padrão construtivo. Ideal para moradia ou aluguel de temporada. Localização privilegiada. Alto potencial de valorização. Agende sua visita agora mesmo. Não perca a oportunidade de adquirir uma casa de alto padrão em condomínio na praia. Entre em contato agora e descubra seu novo estilo de vida à beira-mar! - 04/06/2026

Casa · 280m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa de condomínio em Avenida Abílio Francisco Martins de Castro - Boracéia - São Sebastião/SP

R$ 1.949.360

R$ 600 Condominio

410 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Abílio Francisco Martins de Castro, 478

Boracéia, São Sebastião

Casa de condomínio no Condominio Costa Norte a venda em Avenida Abílio Francisco Martins de Castro - Boracéia - São Sebastião/sp. Casa em condominio fechado no Condomínio Costa Norte ( venda no sistema Porteira fechada) em area do terreno de 410 m², area construida de 280 m², 4 dormitorios, 3 suítes, 5 banheiros, espaço gourmet com churrasqueira / forno de pizza / pia e mesa com cadeiras, cozinha com ilha, sala integrada a piscina, area verde, varanda, salão de jogos, piscina, vaga para 6 carros. Localização privilegiada: próximo a Praia São Sebastião, Pastel do Trevo de Bertioga ( Boraceia), Pousada Residencial dos Portugas, Balneário Tropical, e comércios em geral. Documentação está em ordem. Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Churrasqueira, Espaço gourmet, Piscina, Rua silenciosa, Salão de jogos, Utensílios de cozinha, Varanda, Vista livre. Casa de condomínio com 280 metros. É uma grande oportunidade aqui em Boracéia. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis karin Matos creci: Ver dados

Casa · 212m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa Espaçosa em Localização Tranquila – Rua Sem Saída e Contato com a Natureza

R$ 1.380.000

212 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Este imóvel está localizado em uma rua sem saída, garantindo tranquilidade e contato direto com a natureza. Ideal para quem busca um refúgio com conforto e sossego. Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto. Sala com 2 ambientes, ideal para momentos de convivência. Cozinha funcional, adaptável às suas necessidades. Sauna desativada, com potencial para reformar. Piscina privativa, ideal para relaxar. Churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para encontros e confraternizações. Dimensões: Área construída: 212, 00 m² Área total: 502, 00 m² Localização: Localizado a 700 metros da praia, em Boracéia – São Sebastião/sp (Boracéia 2) Fácil acesso ao mar e aos comércios locais. Documentação e Condições: iptu: R$358, 00 mensal. Fora de condomínio. Escritura definitiva do terreno (não é possível financiar) Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

Casa · 1074m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Casa e amplo Terreno de esquina a Venda em Boracéia - São Sebastião/SP

R$ 1.060.000

304 m² tot.2 quartos1 banheiro6 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Propriedade composta por dois imóveis: um sobrado de 150 m² e um amplo terreno de esquina que inclui um galpão e uma casa de apoio. Casa principal: Suíte com sacada. 1 dormitório. Sala espaçosa. Cozinha funcional. Sala de tv. Banheiro social. Lavanderia com quarto de despejo. Área externa: Varanda ampla. Área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Amplo quintal, com excelente espaço para atividades ao ar livre. Terreno com galpão: Lote limpo e aterrado, cercado e com um galpão de mais de 150 m², perfeito para armazenamento ou adaptação a um uso comercial. Inclui também uma pequena casa com cozinha, quarto e banheiro. Dimensões: Área construída: 303, 89 m² Área total: 1. 074, 00 m² Localização: Localizado a 450 metros da praia, em Boracéia – São Sebastião/sp (Boracéia 2) Fácil acesso ao mar e aos comércios locais. Documentação e Condições: iptu: R$601, 13 mensal. Ambos possuem a documentação completa, permitindo financiamento. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

30c25f9c04d6eafd5e07045b2dcf576a725a5edf · Casa a 300 metros da praia | 2 dormitorios | terren de 470,00m2

R$ 650.000

470 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Alameda Jandira

Boracéia, São Sebastião

Casa na praia de Boracéia, localizada a apenas 300 metros da praia, em excelente região para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel possui terreno de 470m² e 162m² de área construída, oferecendo conforto e amplo espaço externo. São dois dormitórios, sendo uma suíte, sala em dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Imóvel com escritura definitiva. Gostou? Agende uma visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 04/06/2026

R$ 2.649.230

432 m² tot.8 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Ferraz de Vasconcelos, 104

Boracéia, São Sebastião

Sobrado a venda em Avenida Ferraz de Vasconcelos - Boracéia - São Sebastião/sp. Belo Sobrado na Praia de Boraceia de São Sebastião muito bem localizado a 100 metros da praia. Constituído de sala com ar condicionado, cozinha, despensa, 01 wc social, lavanderia, 05 suítes no andar inferior, 03 suítes no piso superior, sendo uma delas com varanda. Todas as suítes com ar condicionado, ventilador, tv e geladeira ou frigobar. Area de lazer com piscina em alvenaria e churrasqueira e espaço de descanso. Estrutura montada para Pousada que está em pleno funcionamento, podendo dar continuidade ou utilizar o imóvel para moradia ou lazer de uma família grande. Imóvel muito bem construído, com madeiramento de qualidade, piscina com boa fundação. Vaga para 04 veículos. Terreno de 12x36 totalizando área de 432 mts de terreno. Tipo do imóvel: Sobrado a venda no bairro Boracéia em São Sebastião. São 385 metros! Veja algumas características: Cama de casal, Cama de solteiro, Litoral, Permuta, Próximo a praia, Rua agitada, Sol da manhã Eu me especializei nessa região do Boracéia. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis karin Matos creci: Ver dados

R$ 775.000

480 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Alameda Santo André

Boracéia, São Sebastião

Sobrado a venda na Praia da Boracéia em São Sebastião!! São 2 casas no mesmo terreno; Casa da praia possui: 2 dormitórios com sacada; 1 banheiro; 1 sala; 1 lavabo; 1 cozinha; Área de serviço; 1 churrasqueira; Casa da rua possui: 3 dormitórios, 2 com sacada; 1 banheiro; Sala; 1 lavabo; Cozinha; Área de serviço; 1 churrasqueira; Garagem para até 6 carros; Documentação ok. Excelente oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações (12) Ver dados Ver dados WhatsApp (12) Ver dados. Vendas: Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 28/05/2026

Casa · 430m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Linda Casa em Condomínio a 200 Metros da Praia de Boracéia – São Sebastião/SP

R$ 1.950.000

R$ 500 Condominio

430 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Desfrute do conforto e da proximidade com o mar nesta linda casa em condomínio, localizada a apenas 200 metros da praia de Boracéia. Perfeita para quem busca luxo, espaço e segurança, esta casa é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Destaques do imóvel: 4 dormitórios, todos suítes, oferecendo privacidade e conforto. Banheiro social e lavabo, proporcionando maior comodidade. Sala ampla com 3 ambientes, ideal para momentos de convivência e lazer. Cozinha moderna e bem equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas. Área externa: Área gourmet, ideal para confraternizações e encontros familiares. Jardim encantador, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. Piscina aquecida e coberta, com teto retrátil, ideal para aproveitar o clima durante o ano todo. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24h. Vigilância 24h. Salão de jogos. Espaço com equipamentos de uso livre voltados à prática esportiva. Dimensões: Área construída: 430, 00 m² Área total: 400, 00 m² Localização: Localizado a 200 metros da praia, em Boracéia – São Sebastião/sp (Boracéia 2) Fácil acesso ao mar e aos comércios locais. Documentação e Condições: iptu: R$453, 05 mensal. Valor de condomínio: R$500, 00. Possibilidade de financiamento sujeita à análise. Consulte para mais informações. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

Casa · 400m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa em condomínio fechado, em harmonia com a Mata Atlântica

R$ 1.370.000

R$ 600 Condominio

158 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Viva cercado pela natureza, com conforto e segurança. A casa dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 1 banheiro social, com ambientes bem distribuídos e equipados com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. A cozinha, totalmente equipada e com armários planejados, foi projetada nos mínimos detalhes, unindo funcionalidade e elegância. Integrada à sala, cria um ambiente acolhedor. Suas janelas se abrem para uma ampla área verde, valorizando a entrada de luz natural e proporcionando uma vista que intensifica a sensação de bem-estar e tranquilidade. Na área externa, a piscina com cascata convida para momentos de lazer e relaxamento em perfeita sintonia com o entorno. O amplo quintal oferece ainda excelente potencial para a criação de uma área gourmet com churrasqueira, agregando ainda mais valor. Inserida em condomínio fechado com segurança 24 horas, a residência se integra de forma única à Mata Atlântica, proporcionando contato direto com a natureza, sem abrir mão do essencial: privacidade. O imóvel será vendido no formato porteira fechada — com exceção da geladeira e da tv, permanecendo totalmente mobiliado e equipado, pronto para uso imediato. Conta ainda com sistema interno de câmeras, agregando mais segurança e praticidade ao dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

Casa · 431m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda em Localização Privilegiada – A Apenas 350 Metros da Praia

R$ 600.000

145 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Alameda Bariri, 255

Boracéia, São Sebastião

Esta encantadora casa de esquina oferece um ambiente aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto e proximidade com a praia. Com um amplo terreno e áreas bem distribuídas, é perfeita para sua família ou como investimento. Destaques do imóvel: Casa principal: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla, perfeita para momentos de convivência. Sala de jantar integrada, ideal para refeições em família. Cozinha funcional com bom aproveitamento de espaço. Edícula: 2 dormitórios adicionais, oferecendo mais privacidade. 1 banheiro completo. Lavanderia separada para maior praticidade. Área de lazer: Quiosque com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer. Dimensões: Área construída: 144, 5 m² Área total: 431, 00 m² Localização: Localizado a 350 metros da praia, em Boracéia – São Sebastião/sp (Boracéia 2) Fácil acesso ao mar e aos comércios locais. Documentação e Condições: iptu: R$217, 87 mensal. Fora de condomínio. Escritura definitiva do terreno (não é possível financiar) Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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