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160 Casas até R$ 1.000.000 à venda em Boracéia, Bertioga

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R$ 495.000

R$ 550 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.14 vagas

Rua José Costa,205

Boracéia, Bertioga

Se você procura uma casa de praia com excelente localização, em um condomínio tranquilo e a poucos passos do mar, esta pode ser exatamente a oportunidade que estava esperando. Localizada em Boraceia, Bertioga/sp, esta charmosa casa em condomínio está a aproximadamente 150 metros da praia, permitindo que você aproveite caminhadas à beira-mar sem depender do carro. Compacta e acolhedora, ela é daquelas casas que conquistam pelo potencial. Com um pequeno retrofit, ela pode se transformar em uma verdadeira casinha de boneca, cheia de personalidade, charme e conforto. O imóvel possui 68 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional, com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala integrada, cozinha, área de serviço, churrasqueira e varanda, oferecendo praticidade tanto para os finais de semana quanto para férias ou moradia. O condomínio oferece um ambiente tranquilo, organizado e familiar, com piscina coletiva, bicicletário, áreas verdes, acessibilidade e zeladoria, proporcionando segurança e praticidade para o dia a dia. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores diferenciais. Além da proximidade da praia, você estará cercado por toda a infraestrutura necessária: padarias, supermercados, farmácias, posto de saúde, cafeterias, pizzarias, sorveterias, restaurantes e diversos comércios locais. O acesso rápido à Rodovia facilita os deslocamentos tanto para São Paulo quanto para outras cidades do litoral. Boracéia também é um excelente ponto de partida para explorar outras praias lindíssimas do Litoral Norte. Em poucos minutos você poderá aproveitar o Canto do Itaguá, Bora Bora, Jureia, Barra do Una, Juquehy, Camburi, Boiçucanga e Maresias, destinos conhecidos por suas belas paisagens, águas convidativas e excelente infraestrutura de lazer e gastronomia. Esta casa conquista pela localização privilegiada e pelo enorme potencial de lazer e investimento. É aquele tipo de imóvel que permite criar um espaço acolhedor, com personalidade e do seu jeito, para viver momentos especiais ao lado de quem você ama. Agende sua visita comigo. Vou adorar apresentar este imóvel pessoalmente e conversar sobre todas as possibilidades que ele oferece. Tenho certeza de que você enxergará o charme que fazem desta casa uma oportunidade tão especial.

Super destaque

R$ 435.000

124 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

RUA ENGENHEIRO JOSE DE M. BERENQUER,1132

Boracéia, Bertioga

Ref: Ver dados Bertioga deixou de ser apenas destino de veraneio hoje é uma das regiões do litoral paulista com maior equilíbrio entre qualidade de vida, acesso e potencial de valorização. E é exatamente nesse contexto que esse imóvel se posiciona. Localizada no Balneário Mogiano, essa casa térrea reúne três pontos que são cada vez mais escassos na região: terreno amplo, estrutura sólida e possibilidade real de evolução do imóvel. Aqui você não está comprando apenas uma casa pronta. Está adquirindo um ativo com flexibilidade. O terreno de 220m², com frente generosa, abre espaço para: - Construção de piscina; - Ampliações e modernizações alto potencial de valorização; Esse tipo de configuração é o que diferencia imóveis que apenas atendem daqueles que evoluem e ganham valor com o tempo. A casa possui 124m² de construção e uma planta funcional: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala ampla, com boa ventilação. - Cozinha espaçosa, com excelente área de apoio. - Área gourmet coberta com churrasqueira. - 2 banheiros no total. - 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) Além disso, a área frontal livre é um dos grandes ativos do imóvel algo cada vez mais raro no litoral, onde muitos terrenos já foram totalmente ocupados. Outro ponto relevante: trata-se de uma casa com mais de 20 anos, porém extremamente bem cuidada ao longo do tempo. Ao longo desse período essa casa foi cuidada como extensão da própria família. Reformas constantes, manutenção impecável e um zelo raro que se percebe nos detalhes. É o tipo de imóvel que não foi apenas usado foi vivido. Isso reduz riscos estruturais e evita surpresas comuns em imóveis de praia, como infiltrações severas ou desgaste não tratado. Agora, olhando para o uso prático, o imóvel atende três perfis com muita eficiência: ✔ Família que busca uma casa de praia funcional, com espaço e possibilidade de personalização. ✔ Comprador que quer sair do aluguel e ter um imóvel no litoral com boa relação custo-benefício. ✔ Investidor que enxerga potencial de valorização via melhoria ou ampliação. E aqui entra um diferencial silencioso, mas poderoso: a casa está inserida em uma região que começou a se desenvolver a partir de quem acreditou antes e isso se reflete até hoje no perfil dos imóveis e no tamanho dos terrenos. Por fim, vale destacar o que realmente sustenta a decisão de compra no litoral: - Proximidade com a praia. - Facilidade de acesso pela Mogi-Bertioga. - Região com crescimento consistente. - Perfil residencial consolidado. Se você busca apenas uma casa na praia, existem várias opções, mas se você procura um imóvel com base sólida, história real e potencial de valorização esse merece sua atenção. Se faz sentido para o seu momento seja para uso, investimento ou ambos vale conhecer de perto. Agende sua visita. #CasaEmBertioga. #CasaTerreaNaPraia. #TerrenoComPotencial. #CasaParaInvestir. #RefugioNaPraia. #OportunidadeComValor. #ImovelLitoralsp. #PotencialDeValorizacao

Super destaque

R$ 850.000

R$ 330 Condominio

120 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Av. Itapuã, 1036 Morada da Praia

Boracéia, Bertioga

Casa térrea com 03 suítes cm ar condicionado, sala de estar, cozinha estilo americana, área de churrasco, 01 lavabo na área externa, piscina em alvenaria com cascata.

Super destaque
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R$ 520.000

R$ 900 Condominio

115 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maria de Lourdes Fernandes Guedes,172

Boracéia, Bertioga

Linda casa de condomínio à venda em Boracéia, Bertioga, São Paulo! Esta propriedade exclusiva, cuidadosamente projetada, oferece conforto e praticidade em um condomínio fechado. Construída em janeiro de 2016, a casa está em ótimas condições e conta com 114, 55 m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, cada um projetado para proporcionar descanso e privacidade. Os 3 banheiros bem equipados garantem conveniência para toda a família. Esta charmosa residência apresenta uma cozinha moderna e funcional, equipada com armários embutidos, e é perfeita para quem adora cozinhar. As áreas de refeições incluem uma sala de almoço e uma sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor para reunir familiares e amigos. O espaço externo é ideal para o lazer, com uma churrasqueira e um bonito jardim, além de uma convidativa piscina. A segurança é prioridade, com vigilância 24 horas e vigia, garantindo tranquilidade aos moradores. A casa também é acessível para cadeiras de rodas. Para quem valoriza localização, a propriedade está próxima à rodovia, lojas, transporte público e ônibus, facilitando o dia a dia. E ainda aceita pets, permitindo que seus animais de estimação possam desfrutar do novo lar. Com coleta seletiva de lixo e registro de gás individual, esta casa atende às necessidades modernas. Possui 2 vagas de garagem e infraestrutura excepcional, tudo isso por um ótimo preço. Não perca esta oportunidade única em Bertioga! Entre em contato e agende a sua visita, uma ótima oportunidade!

Destaque

R$ 650.000

R$ 380 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Av. Itapuã, 1236 Morada da Praia

Boracéia, Bertioga

Sobrados em série com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, 01 lavabo, sala de estar, cozinha estilo americana, área de churrasco, lavanderia.

Destaque
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R$ 550.000

104 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Boracéia, Bertioga

Casa recém-reformada com piscina, pronta para morar ou alugar. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte – Conforto na medida certa para moradia ou veraneio. Banheiro social – Funcionalidade que atende bem a família e visitantes, sem comprometer a rotina. Sala aconchegante – Espaço estratégico para criar um ambiente convidativo e memorável. Cozinha funcional – Layout inteligente que favorece praticidade e aproveitamento total do espaço. Varanda com churrasqueira – Ambiente ideal para momentos que transformam um imóvel em lar. Piscina privativa – Diferencial que eleva o padrão do imóvel e amplia seu potencial de valorização. Porteira fechada – Praticidade imediata e excelente opção para quem busca investir e já rentabilizar. Sistema de alarme – Segurança que preserva seu patrimônio. Sistema de monitoramento – Mais controle e tranquilidade, inclusive à distância. Dimensões: Área total: 216, 83 m² Área construída: 103, 64 m² Localização: Localizada a 650 metros da praia, em Boracéia 1 – Bertioga/sp. Fácil acesso aos comércios e serviços da região, unindo comodidade e qualidade de vida. Documentação e Condições: iptu: R$ 263, 87 mensal. Documentação completa, apta para financiamento. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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