1 Casa com 1 quarto à venda em Bom Despacho, MG

R$ 125.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bom Despacho

Código na caixa: Ver dados. Bom despacho - geraldo cesarioimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imóveis no estado. gcx-wrap{ max-width: 1050px; margin: 34px auto; padding: 0 16px; font-family: system-ui, -apple-system, Segoe ui, Roboto, Arial, sans-serif; color: #Ver dados; }. gcx-card{ background: #fff; border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 22px; padding: 26px; margin-bottom: 18px; box-shadow: 0 8px 28px rgba(13, 31, 69,. 055) ; box-sizing: border-box; }. gcx-main{ padding-top: 24px; }. gcx-kicker{ display: inline-flex; align-items: center; font-size:. 84rem; font-weight: 800; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; padding: 7px 12px; border-radius: 999px; margin-bottom: 13px; }. gcx-card h2{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 55rem; line-height: 1. 25; letter-spacing: -. 02em; }. gcx-card h3{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 18rem; line-height: 1. 3; letter-spacing: -. 01em; }. gcx-card p{ margin: 0 0 12px; font-size: 1rem; line-height: 1. 72; color: #Ver dadosc; }. gcx-soft{ background: #f7fbff; border-color: #dbeaff; }. gcx-creci-box{ margin-top: 16px; padding: 16px; border-radius: 16px; background: #fff; border: 1px solid #d8e9ff; }. gcx-creci-box strong{ display: block; color: #0e3ec9; font-size:. 98rem; margin-bottom: 6px; }. gcx-creci-box p{ margin: 0; font-size:. 95rem; line-height: 1. 6; }. gcx-creci-top{ display: flex; align-items: center; gap: 10px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 8px; }. gcx-creci-top strong{ margin-bottom: 0; }. gcx-copy-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 6px; flex-shrink: 0; border: 1px solid #d8e9ff; background: #f7fbff; color: #0e3ec9; border-radius: 10px; padding: 7px 10px; font-size:. 82rem; font-weight: 800; cursor: pointer; transition:. 2s ease; }. gcx-copy-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-copy-btn. gcx-copiado{ color: #0b5b31; background: #edfdf5; border-color: #b7efd2; }. gcx-copy-ico{ font-size: 1rem; line-height: 1; }. gcx-faq{ display: grid; gap: 10px; }. gcx-faq details{ border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 16px; background: #fff; overflow: hidden; }. gcx-faq summary{ cursor: pointer; list-style: none; padding: 15px 16px; font-weight: 800; color: #0b376d; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 12px; }. gcx-faq summary:: -webkit-details-marker{ display: none; }. gcx-faq summary: after{ content: "+"; font-size: 1. 15rem; color: #2f6df6; font-weight: 900; }. gcx-faq details[open] summary: after{ content: "–"; }. gcx-faq details div{ padding: 0 16px 16px; }. gcx-faq details div p{ margin: 0 0 10px; }. gcx-estimativa{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-mini{ border: 1px solid #e6edf6; background: #f9fbff; border-radius: 14px; padding: 12px; }. gcx-mini span{ display: block; font-size:. 78rem; color: #64748b; font-weight: 700; margin-bottom: 4px; }. gcx-mini strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1rem; }. gcx-monitor-tag{ display: inline-flex; align-items: center; gap: 6px; padding: 5px 10px; border-radius: 999px; background: #fff3e8; color: #e86400; border: 1px solid #ffd6b5; font-weight: 800; white-space: nowrap; }. gcx-sfi-note{ border: 1px solid #ffe0bd; background: #fff8f2; border-left: 4px solid #ff9f1a; border-radius: 16px; padding: 14px; margin: 14px 0; }. gcx-sfi-note strong{ display: block; color: #8a4b00; margin-bottom: 6px; }. gcx-sfi-flow{ display: grid; grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-monitor-click{ cursor: pointer; font-family: inherit; font-size: inherit; }. gcx-sfi-ofertas{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 12px; margin-top: 14px; }. gcx-sfi-oferta{ border: 1px solid #e7edf5; background: #f9fbff; border-radius: 18px; padding: 16px; }. gcx-sfi-oferta span{ display: inline-flex; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; border-radius: 999px; padding: 5px 9px; font-weight: 900; font-size:. 78rem; margin-bottom: 10px; }. gcx-sfi-oferta strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1. 02rem; line-height: 1. 35; margin-bottom: 8px; }. gcx-sfi-oferta p{ margin: 0 0 14px; font-size:. 92rem; line-height: 1. 55; }. gcx-sfi-oferta-btn{ display: flex; align-items: center; justify-content: center; text-align: center; min-height: 42px; padding: 10px 13px; border-radius: 13px; text-decoration: none; font-weight: 900; font-size:. 88rem; color: #0e3ec9; background: #fff; border: 1px solid #d9e4f2; transition:. 2s ease; }. gcx-sfi-oferta-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-sfi-oferta-btn-whats{ color: #fff! important; background: #13b861; border-color: #0da957; box-shadow: 0 8px 18px rgba(19, 184, 97,. 18) ; }. gcx-sfi-step{ border: 1px solid #e6edf6; background: #f9fbff; border-radius: 14px; padding: 12px; }. gcx-sfi-step span{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; width: 28px; height: 28px; border-radius: 999px; background: #eaf3ff; color: #0e3ec9; font-weight: 900; font-size:. 82rem; margin-bottom: 8px; }. gcx-sfi-step strong{ display: block; color: #0b376d; margin-bottom: 5px; }. gcx-sfi-step p{ margin: 0; font-size:. 9rem; line-height: 1. 5; }. gcx-whats-box{ margin-top: 14px; padding: 16px; border-radius: 16px; background: #f2fff8; border: 1px solid #b7efd2; }. gcx-whats-box strong{ display: block; color: #0b5b31; font-size: 1rem; margin-bottom: 6px; }. gcx-whats-box p{ margin: 0 0 12px; font-size:. 94rem; line-height: 1. 55; color: #Ver dadosc; }. gcx-whats-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 8px; min-height: 44px; padding: 11px 15px; border-radius: 14px; background: #13b861; color: #fff! important; text-decoration: none; font-weight: 900; font-size:. 92rem; border: 1px solid #0da957; box-shadow: 0 8px 18px rgba(19, 184, 97,. 18) ; transition:. 2s ease; }. gcx-whats-btn: hover{ transform: translateY(-1px) ; box-shadow: 0 10px 22px rgba(19, 184, 97,. 24) ; }. gcx-box{ border-left: 4px solid #2f6df6; background: #f8fbff; border-radius: 16px; padding: 16px; margin-top: 14px; }. gcx-box strong{ display: block; margin-bottom: 8px; color: #0b376d; font-size: 1rem; }. gcx-special{ border-left-color: #15b66a; background: #f2fff8; }. gcx-alert{ border-left-color: #ff7a1a; background: #fff8f2; }. gcx-links{ display: grid; grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin-top: 14px; }. gcx-links a{ display: flex; align-items: center; justify-content: center; text-align: center; min-height: 46px; padding: 12px 14px; border-radius: 14px;

Contatar

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 340.000

1596 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Rua Joaquim Luiz Gonzaga

Ascenção, Pará de Minas

Casa com Quintal Amplo e Frutífero – 1 Quarto – Ascenção, Pará de Minas/mg. Excelente oportunidade de morar com conforto e tranquilidade em uma casa localizada no bairro Ascenção, em Pará de Minas/mg. Características do imóvel: • 1 quarto amplo. • Sala espaçosa e arejada. • Cozinha. • Banheiro social. • Dependência de empregada. Destaque especial: A casa possui um quintal generoso com diversos pés de frutas, ideal para quem valoriza contato com a natureza, espaço para lazer ou cultivo. Oportunidade! Ligue agora mesmo e agende sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Super destaque

WhatsApp

Contatar

R$ 475.000

231 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Patos de Minas, Minas Gerais

Casa à Venda no Bairro Afonso Queiroz Excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel versátil e bem localizado. Com 231m² de terreno e 140m² de área construída, esta casa oferece conforto, modernidade e grande potencial de valorização. O imóvel conta com: 1 quarto 1 suíte com sacada Cozinha integrada à área gourmet Espaço gourmet com churrasqueira Vista panorâmica da cidade A residência está localizada no primeiro piso, garantindo mais privacidade e uma vista privilegiada. No térreo, o imóvel possui um grande diferencial: um espaço com alto potencial de aproveitamento, ideal para: Ponto comercial Garagem ampliada Outra unidade residencial O acabamento é de qualidade superior, com: Piso em porcelanato Rodapé embutido Teto rebaixado em gesso Iluminação em led Um imóvel completo para quem busca conforto, funcionalidade e possibilidade de gerar renda. Agende sua visita Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita: (34) Ver dados Ligações e WhatsApp

Contatar

R$ 540.000

300 m² tot.1 quarto

Rua Rosária Aparecida dos Santos Fonseca

Patos de Minas, Minas Gerais

Casa à Venda no Bairro Campos Elíseos | Patos de Minas/mgse você procura um imóvel moderno, aconchegante e com excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no <b>Bairro Campos Elíseos</b>, esta casa foi projetada para oferecer conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços. É uma ótima opção para quem mora sozinho, casais ou investidores que buscam um imóvel de fácil manutenção e grande potencial de valorização. Características do imóvel Lote de <b>300 m²</b> <b>77 m²</b> de área construída 1 quarto com <b>suíte</b> Sala de tv integrada Copa Cozinha gourmet com churrasqueira Lavabo Área de serviço Tubulação pronta para instalação de ar-condicionado na sala e no quarto Portão eletrônico Interfone Concertina para maior segurança Sobre o Bairro Campos ElíseosO Campos Elíseos é um bairro que vem se destacando em Patos de Minas pela tranquilidade, boa infraestrutura e excelente localização. Possui fácil acesso ao centro da cidade e está próximo de padarias, supermercados, escolas, praças e diversos comércios, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. É uma região valorizada, ideal tanto para morar quanto para investir. Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer apresentar cada detalhe desta excelente oportunidade. <b>Jakson Oliveira | Corretor de Imóveis</b> Chave do anúncio: h8G4ovwl0ialzgpI

Contatar

R$ 240.000

240 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Pará de Minas, Minas Gerais

Casa localizada no bairro Califórnia em Pará de Minas/mg. - 0 quarto, - 01 Sala; - 01 Cozinha; - 01 Banheiro social; - Área de serviço; - 02 vagas de garagem; - Área construída 35 m², - Área construída 240m². Imovel aceita financiamento! Valores e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Gostou e quer saber mais? Entre em contato e agende uma visita pelo telefone ou WhatsApp: (37) Ver dados. Rua Major Manoel Antônio, 12 - Centro

Contatar

R$ 280.000

359 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Jardim Paulistano, Patos de Minas

Simas Imobiliária! Vende Casa Pequena no Jardim Paulistano. Imóve composto de Sala de Tv, Copa e Cozinha, 1 quarto e 1 banheiro social. Garagem para ate 4 carros, sendo 2 cobertos. Terreno muito grande, ideal para derrubar e construção de barracão, localização industrial de qualidade. Troca por casa em outros bairros. Aceita financiamento. Fale Conosco. - Características: Aceita Animais, Arejado, Móveis Planejados, Vaga de Garagem, Vista Livre, - Cômodos: Área de Serviço, Areá Externa / Quintal, Copa, Cozinha, Sala 2 Ambientes, Varanda,

Contatar

R$ 1.800.000

600 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Boa Vista, Patos de Minas

À venda! Este oásis zen aguarda por você e seu parceiro(a) para uma vida de serenidade e requinte. Desfrute de uma suíte exclusiva em um terreno amplo de 600 m², onde a natureza é sua vizinha mais próxima. Com acabamentos de alta qualidade e um estilo zen de viver, esta casa atípica é perfeita para casais de todas as orientações sexuais que buscam tranquilidade e sofisticação. Localizada em uma das avenidas mais arborizadas da cidade, este refúgio urbano possui um grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investir em um estilo de vida único e luxuoso. Agende sua visita hoje mesmo!

Contatar

R$ 280.000

359 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Rua Flausino Pereira 116

Jardim Paulistano, Patos de Minas

Simas Imobiliária! Vende Casa Pequena no Jardim Paulistano. Imóve composto de Sala de Tv, Copa e Cozinha, 1 quarto e 1 banheiro social. Garagem para ate 4 carros, sendo 2 cobertos. Terreno muito grande, ideal para derrubar e construção de barracão, localização industrial de qualidade. Troca por casa em outros bairros. Aceita financiamento. Fale Conosco. - Aceita Animais - Arejado - Móveis Planejados - Vaga de Garagem - Vista Livre - Área de Serviço - Areá Externa / Quintal - Copa - Cozinha - Sala 2 Ambientes - Varanda

WhatsApp

Contatar

R$ 475.000

231 m² tot.1 quarto

Rua Hercília Alves Porto

Patos de Minas, Minas Gerais

Casa à Venda no Bairro Afonso Queiroz. Excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel versátil e bem localizado. Com 231m² de terreno e 140m² de área construída, esta casa oferece conforto, modernidade e grande potencial de valorização. O imóvel conta com: 1 quarto. 1 suíte com sacada. Cozinha integrada à área gourmet. Espaço gourmet com churrasqueira. Vista panorâmica da cidade. A residência está localizada no primeiro piso, garantindo mais privacidade e uma vista privilegiada. No térreo, o imóvel possui um grande diferencial: um espaço com alto potencial de aproveitamento, ideal para: Ponto comercial. Garagem ampliada. Outra unidade residencial. O acabamento é de qualidade superior, com: Piso em porcelanato. Rodapé embutido. Teto rebaixado em gesso. Iluminação em led. Um imóvel completo para quem busca conforto, funcionalidade e possibilidade de gerar renda. Agende sua visita. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita: (34) Ver dados Ligações e WhatsApp - 21/07/2026

WhatsApp

Contatar

R$ 240.000

240 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Pará de Minas, Minas Gerais

Casa localizada no bairro Califórnia em Pará de Minas/mg. - 0 quarto, - 01 Sala; - 01 Cozinha; - 01 Banheiro social; - Área de serviço; - 02 vagas de garagem; - Área construída 35 m², - Área construída 240m². Imovel aceita financiamento! Valores e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Gostou e quer saber mais? Entre em contato e agende uma visita pelo telefone ou WhatsApp: (37) Ver dados. Rua Major Manoel Antônio, 12 - Centro - 27/04/2026

WhatsApp

Contatar

R$ 300.000

1 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Rua José Lourenço

São José, Divinópolis

Casa reformada 1 suíte 1 dorm sala sala cozinha área de serviço sistema aquecimento solar 3 vagas de garagem frente para varanda armário no quarto casal

Contatar

R$ 131.762

66 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Residencial Barreiro, Patos de Minas

Código na caixa: Ver dados Vaga na Garagem.. Residencial ferreiraimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Imóvel na modalidade licitação aberta. - Assessoramos Gratuitamente na compra de todos os imóveis caixa mesmo que os imóveis estejam com leiloeiros diferentes, nossos serviços são pagos pela caixa e nos leiloes e licitações são garantidos no pós venda, ou seja após arrematar e indicar nossa imobiliária ou desde o inicio nas modalidades venda direta online e venda online. Se você precisa de ajuda antes do arremate entre em contato e conheça nossas soluções! Se já Arrematou e esta em duvida sobre os próximos passos da homologação da caixa. Me chame no WhatsApp para receber sua Assessoria Gratuita e tenha a expertise de quem já trabalha com leilões da caixa a mais de 10 anos. Falar no WhatsApp Confira nossas Listas Prontas ✅ Listas Prontas: | 😮 Até 90% de Desconto | 💡 Venda Direta e Online | 💰 Com Financiamento * O segredo que os leiloeiros não contam; os imóveis da caixa que não vende nos leiloes sfi e licitação aberta, vem pra assessoria gratuita do Corretor Caixa na venda direta e online e você pode usar nosso botão monitorar, aqui do canto esquerdo da pagina pra ser avisado, aproveite, é um sistema de monitoramento, trabalhando pra você, gratuitamente! /* - 007 Component Scoped Styles - */. c007-help { font-family: inherit; max-width: 360px; }. c007-title { color: #005ca9; font-weight: 800; margin: 0 0. 25rem; font-size: clamp(1. 1rem, 2. 2vw, 1. 4rem) ; text-transform: uppercase; }. c007-sub { margin: 0 0. 75rem; color: #1b6d57; font-weight: 700; }. c007-card { display: flex; flex-direction: column; gap: 1rem; border: 1px solid #e6e6e6; border-radius: 12px; background: #fff; padding: 1rem; box-shadow: 0 4px 10px rgba(0, 0, 0,. 05) ; }. c007-item { text-decoration: none; color: inherit; display: flex; flex-direction: column; gap: . 35rem; }. c007-head { display: flex; align-items: center; gap: . 5rem; flex-wrap: wrap; }. c007-link { color: #0a38ff; font-weight: 800; font-size: 1. 1rem; }. c007-badge { display: inline-block; font-size: . 75rem; line-height: 1; padding: . 3rem. 5rem; border-radius: 6px; background: #eef5ff; color: #0a38ff; font-weight: 700; }. c007-badge--orange { background: #fff2e6; color: #ff7a00; }. c007-desc { margin: 0; color: #333; font-weight: 600; font-size: . 95rem; }. c007-cta { align-self: flex-start; font-weight: 700; border-radius: 8px; padding: . 55rem. 9rem; border: none; background: #ff7a00; color: #fff; cursor: pointer; transition: all. 2s ease; }. c007-cta: hover { background: #e86e00; }. c007-cta--outline { background: #fff; color: #0a38ff; border: 2px solid #0a38ff; }. c007-cta--outline: hover { background: #f6f9ff; }. c007-divider { border: 0; height: 1px; background: #f0f0f0; }. c007-foot { margin: . 5rem 0 0; font-size: . 8rem; color: #6b6b6b; text-align: center; } @media (max-width: 640px) {. c007-help { max-width: 100%; }. c007-card { padding: . 9rem; } }. c007-help{ max-width: 100%; } @media (min-width: 1280px) {. c007-help{ max-width: 520px; } }. c007-card{ width: 100%; } Assessoria gratuita no pós venda Licitação Aberta imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Acessar curso: root{ --qa-bg: #ffffff; --qa-text: #0b1220; --qa-muted: #Ver dadosa; --qa-border: #e6ebf2; --qa-primary: #2f6df6; --qa-primary-ink: #0e3ec9; --qa-orange: #ff7a1a; --qa-orange-dark: #e86400; --qa-shadow: 0 8px 24px rgba(13, 31, 69,. 08) ; --qa-radius: 16px; }. qa-card{ font-family: system-ui, -apple-system, Segoe ui, Roboto, Ubuntu, Helvetica Neue, Arial; background: var(--qa-bg) ; color: var(--qa-text) ; border: 1px solid var(--qa-border) ; border-radius: var(--qa-radius) ; padding: 20px; box-shadow: var(--qa-shadow) ; max-width: 480px; }. qa-header{ display: flex; align-items: center; gap: 12px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 12px; }. qa-pill{ display: inline-flex; align-items: center; font-size: 1rem; font-weight: 600; color: #0b5b31; background: rgba(21, 182, 106,. 08) ; border: 1px solid rgba(21, 182, 106,. 25) ; padding: 8px 12px; border-radius: 999px; }. qa-badge{ display: inline-flex; font-size:. 92rem; font-weight: 800; letter-spacing:. 2px; padding: 8px 12px; border-radius: 999px; color: #0e3ec9; background: #e9f2ff; border: 1px solid #cfe2ff; line-height: 1; white-space: nowrap; }. qa-title{ margin: 12px 0 8px; font-size: 1. 125rem; line-height: 1. 35; font-weight: 800; color: #ff7a1a; letter-spacing:. 2px; }. qa-sub{ margin: 0 0 14px; color: #31415f; font-size:. 95rem; line-height: 1. 65; }. qa-divider{ height: 1px; background: var(--qa-border) ; margin: 14px 0; }. qa-bullets{ margin: 0; padding-left: 20px; font-size:. 9375rem; line-height: 1. 7; }. qa-bullets li{ margin-bottom: 8px; }. qa-actions{ display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 10px; margin: 18px 0 14px; }. qa-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 10px; padding: 12px 14px; border-radius: 12px; border: 1px solid transparent; text-decoration: none; font-weight: 600; font-size:. 9375rem; line-height: 1; cursor: pointer; transition:. 2s ease; white-space: nowrap; }. qa-btn-outline{ background: #fff; color: var(--qa-primary) ; border-color: var(--qa-border) ; }. qa-btn-outline: hover{ border-color: var(--qa-primary) ; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. qa-solutions{ margin-top: 16px; padding-top: 16px; border-top: 1px solid var(--qa-border) ; }. qa-solutions-title{ margin: 0; font-size: 1rem; font-weight: 800; color: #005ca9; text-transform: uppercase; }. qa-solutions-sub{ margin: 4px 0 14px; color: #0b5b31; font-size:. 9rem; font-weight: 700; font-style: italic; }. qa-product{ border: 1px solid var(--qa-border) ; border-radius: 14px; padding: 14px; margin-bottom: 12px; background: #fff; }. qa-product strong{ display: block; color: #003cff; font-size: 1rem; margin-bottom: 4px; }. qa-product span{ display: inline-flex; font-size:. 78rem; font-weight: 800; color: #ff6b00; background: #fff1e8; padding: 4px 8px; border-radius: 999px; margin-bottom: 8px; }. qa-product p{ margin: 6px 0 12px; color: #1f2a44; font-size:. 9rem; line-height: 1. 5; }. qa-product-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; padding: 10px 14px; border-radius: 10px; font-weight: 800; font-size:. 9rem; text-decoration: none; transition:. 2s ease; }. qa-orange{ background: var(--qa-orange) ; color: #fff; }. qa-orange: hover{ background: var(--qa-orange-dark) ; }. qa-blue{ color: #003cff; border: 2px solid #003cff; background: #fff; }. qa-blue: hover{ background: #f2f6ff; }. qa-note{ margin: 4px 0 0; font-size:. 78rem; color: var(--qa-muted) ; } @media(max-width: 480px) {. qa-card{ padding: 18px; }. qa-badge{ font-size:. 86rem; }. qa-title{ font-size: 1. 05rem; } } (function () { var creci = { sp: "31351", sc: "8491", pr: "8926", go: "39034", mg: "8319", rj: "10128", rs: "27396", ba: "2744", es: "14808", se: "344" }; var uf_nome = { sp: "São Paulo (sp) ", rj: "Rio de Janeiro (rj) ", mg: "Minas Gerais (mg) ", es: "Espírito Santo (es) ", ba: "Bahia (ba) ", go: "Goiás (go) ", pr: "Paraná (pr) ", sc: "Santa Catarina (sc) ", rs: "Rio Grande do Sul (rs) ", se: "Sergipe (se) " }; var slug_to_uf = { "sao-paulo": "sp", "rio-de-janeiro": "rj", "minas-gerais": "mg", "espirito-santo": "es", "bahia": "ba", "goias": "go", "parana": "pr", "santa-catarina": "sc", "rio-grande-do-sul": "rs", "sergipe": "se" }; function normalizar(txt) { return (txt || ""). replace(/\s+/g, " "). trim() ; } function detectaruf() { var href = (location. href || ""). toLowerCase() ; for (var slug in slug_to_uf) { if (href. indexOf(slug) > -1) { return slug_to_uf[slug]; } } var texto =Text || ""; var matchuf =(/Bairro: \s*. *? \/([A-Z]{2}) /i) ; if (matchuf && creci[matchuf[1]. toUpperCase() ]) { return matchuf[1]. toUpperCase() ; } return "sp"; } function extrairCampo(regex) { var texto =Text || ""; var match =(regex) ; return match? Normalizar(match[1]) : ""; } function detectarDadosImovel() { var texto =Text || ""; var textoLower =LowerCase() ; var modalidade = extrairCampo(/Modalidade: \s*([^\n\r]+) /i) ; var avaliacao = extrairCampo(/Valor de avaliação\s*R\$\s*([0-9., ]+) /i) ; var venda = extrairCampo(/Valor de venda\s*R\$\s*([0-9., ]+) /i) ; var desconto = extrairCampo(/desconto de\s*([0-9., ]+%) /i) ; var chb = extrairCampo(/chb\s*\/\s*n[ºo]\s*imóvel: \s*([0-9]+) /i) ; var matricula = extrairCampo(/Matrícula: \s*([0-9]+) /i) ; var bairroLinha = extrairCampo(/Bairro: \s*([^\n\r]+) /i) ; var aceitaVista = textoLower. indexOf("recursos próprios") > -1 || textoLower. indexOf("recursos proprios") > -1; var aceitafgts = textoLower. indexOf("permite utilização de fgts") > -1 || textoLower. indexOf("permite utilizacao de fgts") > -1; var aceitaFinanciamento = textoLower. indexOf("permite financiamento") > -1; return { modalidade: modalidade, avaliacao: avaliacao? "R$ " + avaliacao: "", venda: venda? "R$ " + venda: "", desconto: desconto, chb: chb, matricula: matricula, bairroLinha: bairroLinha, aceitaVista: aceitaVista, aceitafgts: aceitafgts, aceitaFinanciamento: aceitaFinanciamento }; } var uf = detectaruf() ; var ufNome =ElementById("uf-nome") ; var creciNumero =ElementById("creci-numero") ; var badge =ElementById("creci-badge") ; if (ufNome) { ufNome. textContent = uf_nome[uf] || "São Paulo (sp) "; } if (creciNumero) { creciNumero. textContent = creci[uf] || creci. sp; } if (badge) {Content = "creci ativo: " + uf + "-" + (creci[uf] || creci. sp) ; } var dados = detectarDadosImovel() ; var zap =ElementById("whatsapp-btn") ; if (zap) { var numero = "Ver dados"; var linhas = [, "", "Olá, tenho interesse neste imóvel da Caixa. ", "", Linha? "📍 Local: " +Linha: "", ? "🏷 Modalidade: " +: "",

Contatar