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99 Casas perto de extra avenida walkir vergani 614 à venda em Boiçucanga, São Sebastião

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R$ 680.000

R$ 350 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Travessa 2ª da Rua Itaberaba

Boiçucanga, São Sebastião

Apresentamos uma excelente oportunidade na Praia de Boiçucanga, uma das regiões mais consolidadas e com forte crescimento no litoral norte paulista, localizada em São Sebastião. Este flat combina praticidade, funcionalidade e localização estratégica, sendo ideal para quem busca um imóvel versátil, com ótimo custo-benefício e potencial de valorização. A apenas 300 metros do mar, o imóvel proporciona fácil acesso à praia, além de estar inserido em uma região com infraestrutura completa, próxima a mercados, restaurantes, farmácias e serviços essenciais. O flat conta com dois dormitórios, ambos suítes, garantindo conforto e privacidade. A área social apresenta sala em dois ambientes integrada à cozinha, criando um espaço moderno, funcional e bem aproveitado, ideal tanto para uso próprio quanto para locações. A cozinha é prática e atende perfeitamente às necessidades do dia a dia, enquanto a vaga de garagem agrega comodidade. O imóvel possui escritura de direitos possessórios, sendo uma opção interessante para quem busca investimento com valor competitivo em uma região em constante valorização. Diferenciais do imóvel: Localização estratégica a apenas 300 metros da praia. 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade. Ambientes integrados e funcionais. 1 vaga de garagem. Excelente opção com custo-benefício atrativo. Potencial para uso próprio ou geração de renda. Sobre a localização Boiçucanga / São Sebastião: Boiçucanga é um dos bairros mais completos de São Sebastião, conhecido por sua excelente infraestrutura e fácil acesso. A praia possui mar tranquilo, sendo ideal para famílias, além de oferecer pôr do sol privilegiado. A região conta com comércio diversificado, serviços essenciais e proximidade com praias renomadas como Camburi e Maresias, tornando-se uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Este imóvel representa uma oportunidade inteligente para quem deseja adquirir um bem no litoral com liquidez, localização e potencial de valorização. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça esta oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 17/06/2026

R$ 1.080.000

R$ 700 Condominio

1046 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada do Cascalho

Boiçucanga, São Sebastião

Esta casa de condomínio é uma oportunidade única para quem busca um espaço que combine praticidade e conforto. Com uma área total de 1. 046 m² e uma área útil de 140 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A propriedade também oferece 3 vagas de garagem, garantindo comodidade para os moradores e visitantes. Imóvel também para locação anual por R$ 5. 440, 00 já incluído iptu e taxa de Condomínio. Área Privativa: A área privativa é composta por uma ampla sala de estar, sala de almoço e sala de jantar, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel é mobiliado e conta com armários de cozinha e embutidos, otimizando o espaço. A varanda gourmet é um destaque, ideal para momentos de descontração, enquanto o jardim e o quintal oferecem um espaço ao ar livre para lazer. Com ventiladores e ar condicionado, o conforto térmico é garantido. A cozinha é funcional e a despensa proporciona praticidade no dia a dia. O mezanino e o lavabo completam a área privativa, tornando o espaço ainda mais versátil. Área Comum: Na área comum, os moradores podem desfrutar de segurança e tranquilidade, com guarita e vigilância 24 horas. A infraestrutura inclui Wi-Fi disponível nas áreas comuns e uma estrada asfaltada, facilitando o acesso. O condomínio também conta com um ambiente natural, com um terreno que possui esgoto, um rio e uma cachoeira, proporcionando um contato direto com a natureza. Essa combinação de segurança e lazer torna o condomínio um local ideal para viver.

R$ 730.000

292 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Apiacás

Boiçucanga, São Sebastião

Esta casa geminada é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com espaço e funcionalidade. Com uma localização privilegiada, próxima à praia, este imóvel é ideal para quem deseja desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Com 292 m² de área total e 138, 44 m² de área útil, a casa conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 6 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Casa em Boiçucanga localização privilegiada. A casa está localizada a 90 metros da praia em uma rua residencial sem saída. Essa residência é composta de um sobrado principal mais 2 chalés de alvenaria, garagem para 4 carros, churrasqueira, forno para pizza e muito mais. O sobrado principal tem 2 quartos uma sala de estar com mezanino, uma sala de jantar e um banheiro. Cada chalé é composto de uma sala de estar com sofá/cama, banheiro e na parte de cima um mezanino com uma cama de casal. Interesse somente na venda. Área Privativa: A área privativa é composta por uma sala de almoço que se integra harmoniosamente ao ambiente, além de uma cozinha equipada com armários embutidos. A varanda gourmet, com churrasqueira, é perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel ainda conta com um jardim e quintal, oferecendo um espaço ao ar livre para relaxar. Com ventiladores, despensa, lavabo e área de serviço, cada detalhe foi pensado para otimizar o dia a dia. O mezanino e a sacada adicionam charme e amplitude ao espaço, enquanto o depósito privativo e a garagem para 4 veículos garantem praticidade. A casa é mobiliada e possui Wi-Fi, tornando-a pronta para morar.