328 Casas com quintal à venda em Belém, São Paulo

Casa · 400m² · 6 Quartos · Casa à venda - no Quarta Parada

R$ 1.800.000

400 m² tot.6 quartos4 ban.

Serra de Jairé

Quarta Parada, São Paulo

5 dormitórios sendo uma suíte e um com sacada, sala de estar, lavabo, sala de jantar, copa-cozinha, banheiro social com banheira de hidromassagem, amplo quintal, mais edícula com área de serviço, lavanderia e dependência de empregada contendo 1 dormitório, cozinha e banheiro, na parte superior da edícula tem um amplo terraço com vista panorâmica, 7 vagas de garagem. Excelente imóvel tanto para comércio como para residência, em um terreno de 9, 00 metros de frente por 40 metros de fundos totalizando 360m2. Tem 400m2 de área construída. Boa localização, cercado de toda infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona. Agende sua visita. A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis, ficaremos honrados com sua visita.

Destaque

Casa · 143m² · 3 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO EM VILA PARTICULAR À VENDA NO BAIRRO DO BELÉM 143M².

R$ 795.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

R João Pauletto, 7

Belenzinho, São Paulo

Sobrado a venda no Bairro do belém localizado em vila particular disponível. Próximo a mercados, padarias, escolas, hortifrúti, bancos, estação Belém linha vermelha do Metrô entre outras comodidades que o bairro do Belém oferece. Características. 78m² de terreno. 143m² de área construída. Fino acabamento. 1 suíte. 3 dormitórios com armários planejados. Sala de estar. Cozinha ampla com ventilação natural e armários planejados. Quintal com churrasqueira e banheiro nos fundos. 2 vagas de garagem. Bella Casa Imóveis sua imobiliária especialista na Zona Leste. Venda, Locação e Administração de Imóveis. Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões

Destaque

Casa de 3 quartos, São Paulo · Chácara Tatuapé - São Paulo - SP

R$ 560.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pimenta Bueno

Chácara Tatuapé, São Paulo

Imóvel composto por 3 quartos sendo uma suíte, sala ampla, cozinha americana, garagem com portão automatico com 2 vagas, quintal aos fundos com churrasqueira. imóvel recém reformado Para mais informações ligue para o numero do anunciante, será um prazer ajudar a sua conquista. Obs: Imóvel com divida bancaria. Obs: Não aceitamos fgts como entrada somente para abatimento.

Destaque

Casa · 140m² · 2 Quartos · Sobrado de vila na região do Belenzinho

R$ 600.000

75 m² tot.2 quartos2 ban.

R Milton Aldred, 58

Belenzinho, São Paulo

Sobrado de vila com 2 quartos na região do Belenzinho. Próximo ao Sesi Belenzinho, ubs Belenzinho, ame Maria Zélia e outros. Casa conta com 140m² de área útil, sendo 2 quartos, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. O terreno possui 75m², sendo 5m de frente e 15m de fundo. Sobrado conta com sala espaçosa e um dos quartos possui closet. Possui Quintal, lavanderia e terraço. Excelente oportunidade. Casa espaçosa com ótima localização por R$ 600. 000, 00. Entre em contato e agende sua visita! Bella Casa Imóveis sua imobiliária especialista na Zona Leste. Venda, Locação e Administração de Imóveis. Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões

Destaque

R$ 609.009

55 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua São Leopoldo 640

Belenzinho, São Paulo

Sobrado em vila fechada no bairro do belenzinho. - 4 dormitórios. 1 vaga. 2 banheiros. sala. cozinha. area de serviço. churrasqueira - 18/07/2026

Destaque

Casa de 2 quartos, São Paulo · CASA A VENDA NO BELENZINHO

R$ 500.000

92 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Afonso Milliet, 19

Belenzinho, São Paulo

Esta casa para venda, localizada no Belenzinho, oferece 92 m² de área construída. A propriedade dispõe de 2 quartos, 1 suíte e 1 banheiro, distribuídos em 2 andares. Conta com sala, cozinha, área de serviço, despensa e quintal. A varanda proporciona um espaço adicional. Inclui 1 vaga de estacionamento e entrada independente. O imóvel possui 2 anos de idade e aceita fgts. A Vila Sônia é uma região residencial consolidada, com acesso facilitado a importantes vias e transporte público. A área oferece proximidade a escolas, supermercados e serviços essenciais, além de opções de lazer e áreas verdes.

Destaque

Casa de 3 quartos, São Paulo · CASA TÉRREA - MOOCA

R$ 740.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua isidoro

Belenzinho, São Paulo

Vendo casa térrea com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, vaga de garagem e quintal. Casa precisa de reforma (modernização). Terreno possui 6 metros de frente por 30 metros de fundos. Sendo plano. Localização: Travessa da Rua Siqueira Bueno, rua sem saída. Imóvel ótimo para quem procura construir ou reformar para moradia em lugar tranquilo, mas próximo de comércio.

Destaque

R$ 1.200.000

114 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Marcelo Homem de Melo 81

Quarta Parada, São Paulo

Sobrado Amplo em rua tranquila e Próximo ao Metrô Belém. 2 salas amplas. 4 dormitórios sendo 2 suítes e um com varanda. 1 banheiro social. Espaço Home ou Hall. Lavabo. Cozinha com armários. Quintal com churrasqueira. 1 vaga de garagem coberta. - 18/07/2026

Destaque

R$ 750.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Tarcísio Maria da Costa

Belenzinho, São Paulo

Excelente sobrado à venda no Belenzinho, localizado a apenas 950m da Rua dos Trilhos, 250m da Rua Tobias Barreto, 600m da Rua Sapucaia e 700m da Avenida Cassandoca. Região com ótima infraestrutura, oferecendo fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, comércios em geral e grandes vias. - O imóvel possui 135m² de área útil, distribuídos em: - Sala para dois ambientes, bem iluminada; - Cozinha ampla com armários planejados; - Três dormitórios com armários (sendo uma suíte) ; - Banheiro social; - Quintal e jardim; - Área de serviço. - Conta ainda com duas vagas de garagem cobertas. - O sobrado está em excelente estado de conservação, com piso laminado e ar-condicionado nos dormitórios. - Documentação em ordem? Pronto para financiamento! Agende a sua visita e peça pela ref. Mo5433. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Destaque

R$ 1.999.000

R$ 1 Condominio

245 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Pimenta Bueno 0

Chácara Tatuapé, São Paulo

Sobrado dispõe de: 245m² de área útil. 4 Dormitórios. 4 suítes. 6 Banheiros. 4 Vagas na garagem. O que tem no condominio: Piscina. Churrasqueira. Área verde. Portaria 24h. Localizada em um condomínio com instalações que promovem qualidade de vida, esta casa é uma excelente opção para quem busca um lar acolhedor e funcional. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade que une comodidades e lazer em um só lugar. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/07/2026

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Casa · 92m² · 3 Quartos · Casa em Vila em Belenzinho

R$ 671.000

184 m² tot.3 quartos2 ban.

Juventina Santana, 6

Belenzinho, São Paulo

Sobrado à venda no Belenzinho. Sobrado antigo, com construção característica das casas tradicionais da Mooca, ideal para quem busca um imóvel com história, potencial de reforma ou investimento. O imóvel possui 184 m² de área total, 92 m² de área construída e 7, 58 metros de testada, oferecendo ótima distribuição dos ambientes. Conta com: 3 dormitórios, 2 banheiros, Sala, Cozinha, Área de serviço e Quintal. Sem vaga de garagem. Localizado em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e baixo fluxo de veículos. Excelente oportunidade para moradia ou projeto de modernização em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona leste de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Referência do imóvel ra026. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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144bf197defdf63e1c59c76966c0b3f1aeba2391 · SOBRADO - 2 DORMITÓRIOS - 1 VAGA - EDÍCULA - 110 M² A. C. - 112 M² DE TERRENO ( 4 X 28 ) - RUA CONSE

R$ 699.009

112 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Conselheiro Cotegipe 1036

Belenzinho, São Paulo

Sobrado. 110 M² de área construida. terreno = 4 X 28 = 112 M² rua conselheiro cotegipe ( próximo A igreja são carlos borromeu) 2 dormitórios. 1 vaga de garagem. sala. cozinha. 2 banheiros. edícula. - 18/07/2026

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R$ 2.500.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Redenção 245

Chácara Tatuapé, São Paulo

Sobrado Amplo em Área Nobre do Belém. 2 salas amplas bem ensolaradas. 3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 banheiro social. Copa e Cozinha. No Térreo salão com banheiro, vagas de garagem e quintal. - 18/07/2026

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Casa · 67m² · 3 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO A VENDA COM 120m²/QUARTA PARADA/SP

R$ 726.000

67 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor João Batista de Lacerda 952

Quarta Parada, São Paulo

Sobrado A venda na quarta parada/sp. * Localização privilegiada, estando a 160m do Colégio Sapucaia, próximo da Rua Fernando Falcão e Av. Cassandoca. * Situado numa região residencial, próximo a drogarias, mercados, feiras livres, bares, hospitais, academias, comércios e restaurantes. * Fácil acesso ao transporte público, Estação de Metrô Belém e Av. Radial Leste. - Sala de estar. - Sala de jantar. - Cozinha. - 03 Dormitórios, sendo 01 suíte. - 01 Banheiro social. - Lavanderia com banheiro. - Quintal. - 01 Vaga. Agende uma visita conosco!

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34889_iv63kc102f11_348896495956e23149.jpg · Casa à venda - no Belenzinho

R$ 450.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Arinaia

Belenzinho, São Paulo

Ótimo sobrado disponível para venda na Mooca São Paulo. Com uma área total de 80 m², esse imóvel conta com 2 dormitórios e 2 banheiros sociais, proporcionando conforto para você e sua família. Além disso, possui um encantador quintal, ideal para momentos de lazer. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar! Proximo ao metro Belem

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Casa · 130m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade! Sobrado à venda na Rua Siqueira Bueno! 2DORMITÓRIOS - 130M²

R$ 750.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Belenzinho, São Paulo

Oportunidade! Sobrado à venda na Rua Siqueira Bueno – R$ 750 mil. Imóvel para comércio bem localizado e com grande potencial de negócios Área construída: 130 m² Parte térrea: Sala amplaCozinha grandeBanheiroLavanderia espaçosaQuintal Parte superior: Dois quartos grandesBanheiroQuintal ✅ Imóvel residencial, com excelente potencial para uso comercial. ✅ Localização estratégica, próxima a vários comércios e serviços. ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Intermediação por Bay Lake Imóveis Pagamento direto com o proprietário

Destaque

R$ 859.000

110 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Toledo Barbosa 768

Belenzinho, São Paulo

Localização estratégica. Rápido À avenida radial leste, À marginal tietê, À avenida presidente dutra E À avenida salim farah maluf. Bairro repleto de comodidades. Poucos quilÔmetros do shopping metro tatuapé E shopping boulevard tatuapé. Escolas renomadas, como O colégio raniere E O colégio agostiniano. Farmácias, padarias, mercados, bancos E igrejas nas proximidades, conseguindo fazer tudo sem precisar utilizar seu veiculo. As informações contidas neste anuncio tais como, metragem, valores de condomínio, iptu e preço podem sofrer alteração semavisoprévio. - 18/07/2026

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R$ 1.200.000

161 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Redenção 94

Belenzinho, São Paulo

Lindo Sobrado, com entrada Lateral. - Próximo ao Parque Belém, Metrô, Escolas, mercados linhas de ônibus. Construção de 15anos. Sala 2 ambientes. 3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 banheiro social. Cozinha ampla. Lavabo. Quintal com churrasqueira. 1 vaga de garagem coberta - 18/07/2026

Destaque

R$ 1.240.000

96 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Andrade Júnior 160

Belenzinho, São Paulo

Sobrado lindo de Esquina Ensolarado. Sala ampla. 2 dormitórios sendo 2 suíte. Cozinha com armários. lavanderia + banheiro. 2 vagas de garagem. Quintal com Churrasqueira. edícula - 18/07/2026

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa de 3 dormitórios Belenzinho- zona leste- SP

R$ 520.000

190 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R. Teixeira de Freitas 369

Belenzinho, São Paulo

Venda urgente casa com edicula. doc ok financiamento aprovado 30% abaixo do valor de mercado, 10% de entrada, ligue ja E agende sua visita. - 3 dormitórios ( 1 suite) -sala ampla. - cozinha com armários. - quintal, edicula. - espaço gourmet. - garagem 4 carros

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Casa · 140m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA TÉRREA À VENDA NA MOOCA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO

R$ 920.000

280 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marcelo Homem de Melo 95

Quarta Parada, São Paulo

Casa térrea À venda na mooca – excelente oportunidade para moradia ou investimento. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Mooca, esta casa térrea oferece excelente potencial tanto para moradia quanto para construtores e investidores que buscam um terreno estratégico para futuros empreendimentos. Área construída: 140 m² Área do terreno: 280 m² O imóvel está situado na Rua Marcelo Homem de Melo, em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por completa infraestrutura de comércio e serviços. Destaques da localização: • Próximo ao Metrô Belém. • Fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf e Radial Leste. • Região com mercados, farmácias, escolas, restaurantes e bancos. • Próximo ao Sesc Belenzinho, hospitais e centros comerciais. • Bairro tradicional, valorizado e com forte demanda imobiliária. Excelente opção para: • Construtores e investidores. • Ampliação ou modernização. • Empreendimentos residenciais. • Quem busca terreno amplo na Mooca. A Mooca é um dos bairros mais desejados da Zona Leste, conhecida pela segurança, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque

R$ 480.000

116 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Irmã Úrsula 38

Quarta Parada, São Paulo

Casa Térrea. Próximo ao Sesc Belenzinho, metrô, . Terreno 5, 75 x 20, 17. 1 quarto. 1 banheiro. 2 salas. cozinha. quintal. lavanderia. sem garagem - 18/07/2026

Destaque

Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado na Quarta parada com ótima localização recém reformado

R$ 368.900

168 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Ubijara

Quarta Parada, São Paulo

Para maiores esclarecimentos, falar diretamente com a proprietária Maria Lopes Ver dados. entrada+transferência de divida/ não aceito fgts como entrada. Imóvel bem localizado recém reformado com 3 Dormitórios, 3 Banheiros com box de vidro sendo 1 Suíte, 3 vagas de garagem com portão automático, Sala de Estar, Cozinha com Armários Embutidos, Balcões bem iluminado, área de serviço coberta, Quintal, churrasqueira. A casa vai lhe possibilitar desfrutar de seu próprio quintal. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Fácil acesso para transporte publico, ponto de ônibus, mercados, casa lotérica, redes bancárias, padaria, hospital, entre outros comércios e escolas. Falar diretamente com a proprietária Maria Lopes Ver dados. *Sujeito a análise bancária.

Destaque

R$ 1.500.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Júlio de Castilhos 1207

Belenzinho, São Paulo

Amplo sobrado próximo ao metrô Belém. - 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 wcs, quintal, edícula, 1 vaga. - 18/07/2026

Destaque

Casa · 170m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Térrea de 240 m, ² 4 dormitórios 2 vagas na Mooca

R$ 850.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Teresa

Quarta Parada, São Paulo

Casa térrea de 240 m² 4 dormitórios (2 suítes) 2 vagas, 4 banheiros, sala, copa cozinha, área de serviço, churrasqueira, ótimo quintal, com corredor lateral, tem a possibilidade de fazer mais um dormitório, bem localizada, de fácil acesso as principais vias da região. Agende sua visita (11) Ver dados / Ver dados (Whatsapp) Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Foto 01 · Sobrado a venda de 130 m² no Belenzinho, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, lavanderia, área de se

R$ 740.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tarcísio Maria da Costa, 78

Belenzinho, São Paulo

Venha morar no Belenzinho em um sobrado espaçoso de 130 m², perfeito para a sua família! São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavanderia, área de serviço e uma cozinha planejada que vai te encantar. Além disso, conta com 2 vagas de garagem para sua comodidade. A localização é privilegiada, em um bairro tradicional e com toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos! Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o conforto e praticidade que esse sobrado pode te oferecer. Estamos te esperando! - 03/07/2026

Casa · 180m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado a venda 180m2 Próximo ao Metrô Belém Rua Jupira

R$ 1.400.000

181 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Jupira, 61

Belenzinho, São Paulo

Otima casa no metro belem. Venha conferir este belo imóvel na região do Belenzinho um bairro tradicional. Casa com 01 cozinha, 01 copa, 01 dispensa, 01lavanderia, 01lavabo, 01 quintal, 04 dormitórios, 02 suítes, 01 banheiro social, 01 banheiro nos fundos. Garagem para 2 carros médio. Imóvel bem construído mas precisa finalizar alguns detalhes de acabamento. Aceita financiamento, imóvel quitado. Venha conferir esta oferta! Bella Casa Imóveis sua imobiliária especialista na Zona Leste. Venda, Locação e Administração de Imóveis. Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões

38631_it72u99_38631683769a794d47.jpg · Casa à venda - no Quarta Parada

R$ 849.000

147 m² tot.2 quartos3 ban.

Bebedouro

Quarta Parada, São Paulo

Casa terrea com 2 dormitorios sendo 2 suite, sala para 2 ambientes, cozinha, wc, area de serviço, quintal e 2 vagas de garagem. ao lado do metro belem. oportunidade. *casa terrea toda em laje. a carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo o melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros e oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com a sua visita!

Casa · 160m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Sobrado á venda Belenzinho com 4 quartos

R$ 750.000

165 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

R Teixeira de Freitas, 145

Belenzinho, São Paulo

O imóvel tem 1 vaga de garagem, 2 cozinhas, 2 salas, 4 quartos, 2 banheiros e área de serviço, portao eletrônico. Ótima localização, valor abaixo do mercado por tem outro imóvel na parte superior, porém é tudo individualizado e a documentação está ok. Aceita permuta. Bella Casa Imóveis sua imobiliária especialista na Zona Leste. Venda, Locação e Administração de Imóveis. Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões

35726_i7i9Jn1_35726656a11396cea7.jpg · Casa à venda - no Belenzinho

R$ 980.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.

Itabaiana

Belenzinho, São Paulo

Sobrado na Mooca Ideal para Comércio ou investimento. Localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, este sobrado na Mooca oferece excelente potencial tanto para comércio como bares, restaurantes, clínicas e escritórios, como para investimento. Com ambientes amplos, pé-direito alto e ótima iluminação natural, o imóvel é uma oportunidade única! Destaques do Imóvel: 200m² de área construída (iptu 108m² averbados) Ambientes bem ventilados e iluminados com amplas janelas. 6 vagas de garagem (2 cobertas, 4 descobertas) Edícula de aproximadamente 40m² Distribuição dos Ambientes: Térreo: Sala de jantar. Sala de estar/tv. Cozinha. Edícula ampla. Banheiro social. Quintal. Área de serviço. Andar Superior: 3 dormitórios. Banheiro. Acesso à área de serviço. Amplo terraço. Localização Estratégica Privilegiada! O imóvel está situado em uma região com grande valorização e potencial comercial, perfeito para quem deseja investir ou montar seu negócio em um bairro tradicional e com muita visualização. Atenção: Estamos falando de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo? Esta é sua chance! Interesse: Excelente sobrado, a apenas 700m do Metrô Belém, cercado por padarias, açougues, hortifrúti e mercados. Além disso, está próximo ao Hospital Infantil Cândido Fontoura, Hospital Avicena, Faculdade faetel e colégios renomados. Desejo: Quer montar seu negócio em um bairro bem frequentado, com fácil acesso a tudo o que você precisa. E para os amantes da gastronomia, o imóvel é do lado de ótimos bares e restaurantes, como Bar Mooca, Pizzaria Zio Pasquale e Bar do Pescador e Lazy Park & Food. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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