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9 Casas à venda na Rua Presidente Joao Cafe Filho, Bela Vista, Salto

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R$ 220.000

150 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Presidente João Café Filho 0

Bela Vista, Salto

Apresentamos uma oportunidade residencial extremamente versátil e com alto potencial de valorização no mercado de Salto. Implantada em um terreno amplo de 150 m², esta propriedade destaca-se pelo seu excelente aproveitamento de espaço e pela independência entre suas edificações. Destaques do Imóvel (Praticidade e Potencial de Renda): Casa Principal (Prática e Funcional - 45 m²): 01 Dormitório aconchegante, super arejado e com boa iluminação natural. Sala de Estar acolhedora para momentos de descanso e tv. Cozinha prática com espaço para mesa de refeições e bancada. Banheiro Social completo. Edícula Independente nos Fundos (3 Cômodos Extraordinários): Estrutura nos fundos configurada em 3 cômodos versáteis, permitindo diferentes utilizações inteligentes: Locação Secundária: Renda extra mensal alugando a edícula separadamente; Suíte de Apoio/Hóspedes: Acomodação privativa para familiares; Espaço de Trabalho/Ateliê: Ponto ideal para Home Office, estúdio ou oficina pessoal, isolado da casa principal. Garagem e Estacionamento: 01 vaga de garagem totalmente coberta, garantindo proteção total para o seu veículo contra sol e chuva. Potencial do Terreno: Terreno de 150 m² com excelente recuo e área livre, ideal para quem deseja realizar futuras ampliações ou criar uma agradável área de convivência ao ar livre. Ficha Técnica: Localização: Bairro Bela Vista Salto/sp. Área do Terreno: 150 m² | Área Construída: 45 m² (Casa Principal) + Edícula. Configuração Principal: 01 Dormitório | Sala de Estar | Cozinha | Banheiro Social. Configuração Fundos: Edícula com 3 Cômodos. Vagas de Garagem: 01 Vaga Coberta. Modalidade: Venda Residencial. Sobre a Localização: A Tradição e Conveniência do Bairro Bela Vista. O bairro Bela Vista é uma das regiões residenciais mais consolidadas, tranquilas e tradicionais de Salto/sp. Caracterizado por sua atmosfera familiar, o bairro conta com uma infraestrutura local autossuficiente que permite resolver a rotina com facilidade, estando a poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias, escolas públicas, postos de saúde e comércios variados. O endereço entrega uma logística urbana impecável. O morador possui acesso rápido ao Centro de Salto e conexões diretas com as principais avenidas da cidade. Além disso, a localização oferece acesso fácil à rodovia sp-075 (Santos Dumont), facilitando o deslocamento diário e livre de trânsito para os municípios vizinhos de Indaiatuba, Itu, Sorocaba e Campinas. - 14/08/2026

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