Bela Vista
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31 Casas até R$ 500.000 à venda na Bela Vista, Alvorada

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R$ 349.900

250 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Bela Vista, Alvorada

Ótimo sobrado de 116m² para venda - Portal da Bela Vista, Alvorada/rs. A localização do imóvel é excelente, estando a apenas uma quadra do parque de lazer central, que conta com uma pracinha para recreação infantil, proporcionando um ambiente seguro e agradável para famílias. A rua é asfaltada e possui passeio público, o que garante comodidade e acessibilidade. A área ainda oferece diversas facilidades, como o Atacadão (antigo big), tabelionato, posto de combustíveis, farmácia e o jp Center, garantindo a proximidade com serviços essenciais e comércios variados. - Destaques do imóvel: - O imóvel possui um layout bem distribuído, com o pavimento térreo oferecendo uma sala de estar aconchegante, um lavabo para maior comodidade, e um espaço home-office ideal para quem trabalha em casa. - A sala de jantar se integra com a cozinha estilo americana, criando um ambiente moderno e funcional, além de contar com uma área de serviço interna prática e bem localizada. - No pavimento superior, encontra-se uma suíte com banheira e sacada, proporcionando conforto e privacidade. Além disso, há dois dormitórios adicionais, um banheiro com box e uma ampla área de circulação, garantindo um fluxo de espaços bem planejado e confortável para a família. - O imóvel está em um terreno de 250m² (10x25m), oferecendo amplo espaço para expansão, construção de áreas de lazer e personalização conforme as necessidades do novo proprietário. - (51) 3323. 1000. WhatsApp: (51) Ver dados. 1000. Manfroi Imóveis. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade! - 13/11/2026

R$ 249.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Bela Vista, Alvorada

Localização Privilegiada no Bairro Aparecida ? Conforto, Praticidade e Muitas Possibilidades Se voce busca um imóvel em região bem localizada, cercada por comércios e serviços essenciais, esta é uma excelente oportunidade. Com 200 m de terreno e aproximadamente 160 m de área construída, esta propriedade oferece uma configuração inteligente com duas casas independentes, ideal para quem deseja morar com familiares preservando a privacidade ou para quem busca investir e gerar renda com locação ou atividade comercial. Casa 01 ? Sala ? Cozinha ? 1 dormitório ? Banheiro Casa 02 ? Sala ? Cozinha ? 1 dormitório ? Banheiro Entre as duas residencias há uma lavanderia/despensa, além de um agradável espaço externo com churrasqueira, pia e mesa campeira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem e ambientes bem ventilados, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia. Grande potencial de uso Devido à sua estrutura independente e excelente localização, o imóvel também é uma ótima opção para: Locação dupla Pequenos comércios ou prestação de serviços Escritórios ou consultórios Salão de beleza ou estúdio de estética Atelies, lojas de bairro ou pequenos negócios Localização estratégica no bairro Aparecida Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a proximidade com diversos comércios locais e serviços, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Nas redondezas voce encontra: ? Mercados e mercados de bairro ? Farmácias ? Escolas ? Paradas de ônibus ? Lojas e serviços variados Tudo isso em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos e valorizando ainda mais o imóvel. Condições de negociação ? O imóvel não aceita financiamento bancário ? O terreno é totalmente escriturado, garantindo segurança jurídica ? O proprietário estuda propostas ? Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento, preferencialmente em Alvorada ou no estado de Santa Catarina Uma oportunidade interessante para quem busca localização estratégica, praticidade no dia a dia e um imóvel versátil com diversas possibilidades de uso. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. - pontos fortes: Localização privilegiada, próxima a escolas, hospital, praça principal e repartições públicas, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. A região conta com diversas linhas de ônibus, facilitando a mobilidade urbana, além de acesso rápido a Porto Alegre, a poucos quilômetros, pelas avenidas principais que conectam diretamente à capital.

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