3 Casas à venda em Batel, Guarapuava

88_1_1.JPG · Imoveis - em Batel

R$ 2.900.000

329 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Guaíra 4407

Batel, Guarapuava

. Sobrado de Alto Padrão no Bairro Batel – Guarapuava/pr. Este elegante sobrado oferece 329, 15 m² de área construída, com ambientes amplos, integrados e projetados para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel se destaca pelo seu excelente padrão de construção e acabamento. Ambientes principais: • Sala de estar espaçosa e aconchegante. • Sala de jantar integrada. • Cozinha em conceito aberto, unida à área gourmet. • 03 suítes com closet. • Ampla sacada com vista para dois ambientes. • Varanda externa com acesso à área gourmet e ao quintal. • Escritório com acesso ao sótão, que oferece um ótimo espaço adicional. • Garagem coberta para até 06 veículos. • Sistema de aquecimento de água nas torneiras da cozinha e banheiros. Área externa: O destaque fica por conta de um belíssimo quintal com aproximadamente 400 m², muito bem cuidado e com diversas árvores frutíferas, como ponkan, laranja, banana, entre outras. Um verdadeiro refúgio natural que embeleza o imóvel e proporciona um ambiente agradável para toda a família. A varanda e a sacada que fica nos fundos do imóvel tem uma belíssima vista para o Lago municipal. Negociação: - Estuda permuta por 2 ou 3 imóveis até o valor de R$1. 000. 000, 00 sendo o restante em dinheiro. - Outras propostas serão analisadas. Creci: J-Ver dados

Super destaque

202608271121293226.jpg · Sobrado para Venda em Guarapuava, Batel, 6 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas

R$ 2.600.000

660 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Barão do Rio Branco 1332

Batel, Guarapuava

Ter um imóvel desse porte a poucos metros do Hospital Santa Tereza e do centro de Guarapuava resolve, de imediato, a logística de quem opera no setor de saúde ou serviços corporativos de alto padrão. São 600 m de área construída em um terreno de 660 m, uma metragem difícil de encontrar disponível no Batel com essa configuração de salas e acessos. A estrutura de 6 dormitórios, sendo 4 suítes, somada às 6 salas independentes, permite uma adaptação rápida para clínicas multidisciplinares, laboratórios ou escritórios de advocacia que demandam privacidade e fluxo organizado. A frente de 16, 50 metros garante visibilidade comercial e facilita manobras nas 4 vagas de garagem, um ponto crítico para a retenção de clientes na região central. O potencial de valorização aqui é sustentado pela escassez de terrenos grandes e prontos para uso comercial imediato no bairro. O imóvel já conta com aquecimento a gás e móveis planejados que podem ser reaproveitados em recepções ou consultórios, reduzindo o custo inicial de ocupação. Com uma planta que divide bem as áreas gourmet e de serviço dos espaços de atendimento, a versatilidade de layout atrai inquilinos sólidos e de longo prazo, garantindo liquidez e retorno sobre o aporte. É uma escolha baseada em números e localização estratégica para quem busca consolidar uma operação ou expandir patrimônio em um dos pontos mais valorizados da cidade. Entre em contato para agendar uma visita técnica e avaliar as possibilidades de adaptação.

Foto 01 · Casa, Batel, Guarapuava, PR

R$ 650.000

591 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Coronel Luís Lustosa, 2410

Batel, Guarapuava

Lacasa vende casa no bairro batel próximo ao mercado unimax. Localizado na Rua Coronel Luiz Lustoza Nª 2410 - Bairro Batel. Imóvel contendo: 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, edícula com aproximadamente 40m² R$650. 000, 00. Agende já sua proposta - 31/01/2026