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453 Casas com 3 quartos à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 3.200.000

R$ 2.907 Condominio

525 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Praça Maria Clara Machado 105

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende. Casa tríplex à venda no Condomínio Blue Houses, Barra da Tijuca, com 261m² de área construída em terreno de 352, 50m², 3 suítes, piscina e área gourmet, localizada em frente à Praça Maria Clara Machado uma das áreas mais valorizadas e tranquilas do condomínio. Esta residência combina planta funcional, ambientes integrados e excelente potencial de personalização, ideal para quem busca casa em condomínio fechado na Barra da Tijuca com segurança 24h e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 3 suítes amplas, incluindo suíte master com closet, banheiro integrado e banheira. Sala em dois ambientes integrada à cozinha. Lavabo. Banheiro de serviço. 1 vaga de garagem. No terceiro pavimento, ampla sala com instalações prontas para banheiro e cozinha, permitindo transformar o espaço em home office, estúdio, sala íntima ou até uma quarta suíte. A área externa oferece piscina, jardim e espaço gourmet com churrasqueira, proporcionando lazer privativo dentro de um dos condomínios mais procurados da Barra da Tijuca. Localização estratégica dentro do Blue Houses, em frente à praça, com fácil acesso às principais vias da região, comércio, escolas e serviços. Se você procura casa à venda no Blue Houses com 3 suítes, piscina e excelente localização na Barra da Tijuca, esta é uma oportunidade diferenciada no condomínio. Agende sua visita. Imóveis bem posicionados no Blue Houses têm alta procura e giro rápido. Siga nosso ig barraloopoesenjoy - 05/07/2026

R$ 4.300.000

R$ 1.500 Condominio

700 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Zeno Zani 93

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Casa triplex com 3 quartos no Condomínio Cristal Lake, Barra da Tijuca. O imóvel contém 3 suites amplas, área de lazer com piscina e churrasqueira, localização privilegiada entre outros benefícios. 1º pavimento: área de lazer completa com belo jardim, piscina ampla, churrasqueira, sauna. Na área interna há uma sala ampla 2 ambientes, suite térrea com armários planejados, cozinha equipada com eletrodomésticos novos de alta qualidade, sala de Tv com espaço para bar. 2º pavimento: 2 suites com vista livre para a piscina e sala íntima. 3º pavimento: sótão amplo com possibilidade de uma 4 suite ou escritório privativo. Condomínio oferece diversas benfeitorias como balsa para a praia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas, e muito mais em que somente o Cristal Lake oferece. Aceita permuta em Apartamento no Jardim Oceânico. A Barra da Tijuca une natureza e urbanização. Seus principais destaques incluem a extensa Praia da Barra, Lagoa de Marapendi e o Bosque da Barra. Encontra-se também luxuosos shoppings do Rio, como o BarraShopping, VillageMall e Rio Design Barra. No Jardim Oceânico concentra diversos bares e restaurantes badalados. Oferece hospitais de ponta, escolas internacionais, centros empresariais modernos, mercado, comércio e metrô. Entre em contato com Agent Gold ou marque uma visita. Avaliamos gratuitamente, estudamos permuta e Financiamento. Contatos: (21) Ver dados / (21) Ver dados WhatsApp Atendimento exclusivo. (21) Ver dados Reclamaçoes, Sugestões. - 05/07/2026

R$ 3.255.000

R$ 10 Condominio

324 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Av Dulcidio Cardoso 2900

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

O Claris Casa & Clube na Barra da Tijuca é a sua porta de entrada para um novo estilo de vida em um lugar onde tudo é luz, um bairro, por essência, completo. Viver em uma região consolidada, com os melhores shoppings, restaurantes, bares, lojas e serviços e ainda ter a praia da Barra como moldura de toda essa estrutura é um privilégio de quem exige apenas o melhor da vida. Um lugar onde o sol visita nossa casa todos os dias. Ele decora, movimenta e ocupa os espaços da casa desde que nasce até a hora de ir embora. Ele é a melhor visita e a mais agradável que uma casa pode receber, deixando ela sempre em movimento. Transforma sua vida com todas as suas diversas nuances de luz valorizando os ambientes da sua casa e cada momento dentro dela. São incriveis casas de luxo no centro do Parque das Rosas, Casas Alto Padrão com 3 e 4 suites, com piscina e churraqueira com planta 318 a 580m². Aceitamos Financiamento bancário. Ligue e confira a disponibilidade de unidade. Traga sua Proposta que enviamos. Para maiores informações é solicitar pelo whatsapp: (Ver dados. Creci: Ver dados. #Rio2 #flamengo #Barradatijuca #tijuca #recreiodosbandeirantes #jacarepaguá ##BarraDaTijuca #ImóveisNaBarra #VendaDeImóveis #InvestimentoImobiliário #OportunidadeImobiliária #ComprarImóvel #ApartamentoNaBarra #CasaNaBarra #CondomínioBarra #BarraLuxo #PraiaNaBarra #ImóveisComVista #ImóveisNorj #BarraImobiliária #NegócioImobiliário #CasaDeSonho #ApartamentoDeCobertura #ApartamentoModerno. #ViverNaBarra #imovelNaPlanta

R$ 6.889.999

R$ 2.400 Condominio

720 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Rachel de Queiroz

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Del lago barra da tijuca Casa cinematográfica no Condomínio Del Lago de 620m2 construídos em uma área total de 720m2, com 3 quartos, todos com armários embutidos e pisos em fórmica, sendo a suíte master com acesso a varanda, closet e salão de banho com uma bela hidromassagem. Sala em vários ambientes, com piso em porcelanato, teto trabalhado em gesso com projeto de iluminação, copacozinha planejada com armários planejados e ilha, área de serviço, lavabo e no 3° pavimento, um amplo salão para reunir a família e amigos. A casa possui uma espetacular área de lazer com piscina, sauna, um moderno espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza e lindíssima decoração. O Condomínio Del Lago é um luxuoso condomínio de casas localizado na Barra da Tijuca, bairro nobre da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Famoso pela ótima localização, em um entreposto de grandes empreendimentos, e podendo contar com estação de brt na vizinhança, os moradores têm o prazer de desfrutar de famosos shoppings como o Rio Design Barra, o Barra Shopping e o Village Mall, que dispõem de lojas, ótimos restaurantes e cinemas. O complexo garante aos moradores uma excelente qualidade de vida e além de toda praticidade e conforto, também oferece segurança 24 horas com monitoramento e uma área de lazer completa composta por: campo de futebol, playground, campo society, e quadra de tênis. (06/07/2026)

R$ 3.849.999

R$ 1.150 Condominio

480 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Pio Borges de Castro 544

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Casa triplex nova, de alto padrão, projetada para quem valoriza conforto, sofisticação e funcionalidade! São 03 suítes amplas, com possibilidade de conversão para 04 quartos, além de 02 lavabos e 05 banheiros, proporcionando praticidade e privacidade para toda a família. A área social conta com sala espaçosa e integrada, cozinha planejada, copa e despensa, criando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Na área externa, o lazer é completo: piscina, sauna e churrasqueira, ideal para momentos exclusivos com família e amigos. Um imóvel que une elegância, conforto e qualidade construtiva em cada detalhe. Disponibilidade e valor sujeitos à confirmação com o proprietário. Quem vê compra. A Barra da Tijuca une natureza e urbanização. Seus principais destaques incluem a extensa Praia da Barra, Lagoa de Marapendi e o Bosque da Barra. Encontra-se também luxuosos shoppings do Rio, como o BarraShopping, VillageMall e Rio Design Barra. No Jardim Oceânico concentra diversos bares e restaurantes badalados. Oferece hospitais de ponta, escolas internacionais, centros empresariais modernos, mercado, comércio e metrô. Entre em contato com Agent Gold ou marque uma visita. Avaliamos gratuitamente, estudamos permuta e Financiamento. Contatos: (21) Ver dados / (21) Ver dados WhatsApp Atendimento exclusivo. (21) Ver dados Reclamaçoes, Sugestões. - 05/07/2026

R$ 4.415.391

12789 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Ermanno Dallari 200 1802

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Desperte o Extraordinário: Viva no epic Golf Residence, Onde Seus Dias Se Tornam Épicos! Você já se perguntou o que realmente torna a vida extraordinária? Não é apenas o tempo que temos, mas como escolhemos vivê-lo. E se cada detalhe do seu lar fosse pensado para transformar seu dia em algo verdadeiramente. épico? Apresentamos o epic Golf Residence, um empreendimento que redefine o conceito de sofisticação e bem-estar na Barra da Tijuca. Localizado no ponto mais nobre da Barra, ao lado do prestigiado Golfe Olímpico, o epic é mais que um endereço, é um estilo de vida. Imagine acordar em um apartamento ou cobertura com vistas deslumbrantes para o campo de golfe, lagoas, o mar e as montanhas, onde a arquitetura se inspira na leveza das asas-deltas e se integra à perfeição com a natureza exuberante ao redor. Escolha entre apartamentos de 2 e 3 suítes (75m² a 116m²), Garden Houses de 2 e 3 suítes (101m² a 162m²) ou coberturas lineares e duplex de 3 suítes (160m² a 208m²). O epic Golf Residence oferece um lazer além do extraordinário, um verdadeiro clube particular para você e sua família: epic Beach & Play: Um ambiente exclusivo com mais de 1. 000m² de areia e lazer, com churrasqueira, deck molhado, quadra de areia e as exclusivas Pool Houses. Complexo Aquático: Piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, deck molhado e solário. Esporte e Bem-estar: Academia completa com Ring Box (em parceria com a Companhia Athletica), fitness externo, quadra de tênis de saibro, quadra recreativa, pista de cooper e piscina coberta com Jet Swim. Lazer para Todas as Idades: Playground, Aquaplay, Espaço Kids, Espaço Teen, Game Room, Salão de Festas Infantil, Salão de Festas e Sports Bar. Rooftop Gourmet: Para celebrar momentos inesquecíveis com sofisticação. Premium Lifestyle: Spa completo, sala de massagem, Espaço Beauty, Pet Place e Pet Care, Coworking e muito mais. Além de tudo isso, o epic oferece serviços e facilidades exclusivos para simplificar o seu dia a dia: Balsa Service para acesso rápido à Praia da Reserva. Patrimar Access para controle inteligente do condomínio. E-bikes e patinetes elétricas compartilhadas, Concierge, Grab and Go, Private Ride, e muito mais. Sua segurança é prioridade, com guarita blindada, sistema de segurança avançado e controle de acesso. E o epic pensa no futuro, com soluções sustentáveis como placas fotovoltaicas, aproveitamento de águas pluviais, iluminação led e ponto de recarga para veículos elétricos. Não perca a oportunidade de viver além do extraordinário. O epic Golf Residence é um marco na história da Patrimar, um novo patamar de experiência e a certeza de um novo estilo de vida. Agende sua visita ao Lounge de Vendas e Decorados e descubra como o epic pode transformar seus dias em momentos verdadeiramente. épicos!

R$ 4.332.000

21560 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

As exclusivas casas triplex do lançamento Claris Clube estão localizadas no Parque das Rosas, na Barra da Tijuca, região em que essa tipologia de imóvel é rara. As residências possuem amplas metragens que variam de 318 m² a 580 m², com ambientes de design moderno e outras características marcantes dos projetos da construtora. A área privativa das unidades residenciais conta com 3 a 4 suítes encantadoras, sofisticadas e muito confortáveis, e os imóveis dispõem de um autêntico projeto de iluminação e climatização. Os acabamentos são todos em alto padrão de qualidade, e as amplas janelas favorecem a ventilação dos cômodos e proporcionam uma vista deslumbrante para a área natural ao redor do empreendimento. Algumas das casas contam com amplo jardim com metragens que podem variar de 40 até 250 m², local onde poderá ser formatada uma área de lazer privativa com piscina e churrasqueira. Além disso, os moradores também contarão com um excelente espaço de 3 vagas de garagem. A infraestrutura do condomínio Claris Casa Clube Barra é fechada e foi projetada para a inclusão de todos os seus moradores, independente da idade, ao apresentar variedade nos itens de lazer dispostos em sua ampla área de 3. 800 m². Entre alguns espaços estão: piscinas adulto e infantil, hidromassagem, sauna, lounge, bar, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, quadra de esportes, sala de jogos, playground, academia, praça zen, e muito mais. As residências também irão possuir soluções tecnológicas que visam um melhor controle e automação do imóvel, como uma infraestrutura preparada para futuros projetos de climatização, iluminação e segurança dentro da unidade. Por respeito às normas de acessibilidade, as áreas comuns do condomínio contam com itens especiais para colaborar no acesso de pcds. Além disso, com iniciativas sustentáveis por parte da construtora, alguns itens foram escolhidos para fazer parte da estrutura do lançamento, providenciando um melhor aproveitamento de recursos naturais, que resulta também em economia de água e luz. Para a segurança dos proprietários, este exclusivo lançamento da Tegra incluirá um moderno circuito de segurança que faz uso de tecnologias avançadas, como monitoramento das áreas comuns, câmeras de vigilância, segurança perimetral e guarita blindada com controle de acessos ao condomínio. A infraestrutura do condomínio contará também com espaço delivery para recebimento de entregas e um espaço de bicicletário, para maior praticidade de todos. Além disso, os moradores poderão usufruir de serviços na modalidade pay-per-use, serviço de beach facility e transporte com balsa exclusiva para praia.

R$ 4.389.000

R$ 1.800 Condominio

400 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ivaldo de Azambuja, 1

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Ll Imóveis Rj - creci 46. 125, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Triplex no Condomínio Rio Mar. R. Ivaldo de Azambuja - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - rj. Residência com aproximadamente 190 m² de área construída, planejada para oferecer funcionalidade, privacidade e amplitude em cada ambiente. Destaques do imóvel: - 5 banheiros no total. - 3 quartos, sendo 2 suítes. -1 lavabo. - Dependência completa de empregada. Distribuição dos ambientes: 1º pavimento: - Piscina. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Cozinha espaçosa, perfeita para momentos gastronômicos em família. - Sala de estar e jantar integradas, ideal para reunir a família e amigos. - Área de serviço. - Dependência completa. - 1 quarto. - Banheiro social. - Lavabo. ** 2º pavimento: - 2 suítes aconchegantes, garantindo privacidade e conforto a todos. - Suíte master com closet e varanda privativa. ** 3º pavimento: - Sala multiuso (home office, brinquedoteca ou espaço de lazer) - Banheiro. - Casa de máquinas. Acabamentos e diferenciais: - Piso frio e porcelanato. - Rebaixamento de gesso. - Aquecimento solar. - Placas solares. - Ar-condicionado. - Móveis planejados. - Vista livre. - Cozinha americana. - Churrasqueira. - Aceita pet. Ligue e agende sua visita: Leonardo Paca. Tel.: *-* – Whatsapp. Creci: 46. 125. Segue a gente * Assessoria até o registro! Suporte do início ao fim! *Realizamos aprovação de crédito* **Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel* * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Visite Nosso site veja mais oportunidades.

R$ 4.389.000

R$ 1.800 Condominio

400 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ivaldo de Azambuja, 1

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Ll Imóveis Rj - creci 46. 125, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Triplex no Condomínio Rio Mar. R. Ivaldo de Azambuja - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - rj. Residência com aproximadamente 190 m² de área construída, planejada para oferecer funcionalidade, privacidade e amplitude em cada ambiente. Destaques do imóvel: - 5 banheiros no total. - 3 quartos, sendo 2 suítes. -1 lavabo. - Dependência completa de empregada. Distribuição dos ambientes: 1º pavimento: - Piscina. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Cozinha espaçosa, perfeita para momentos gastronômicos em família. - Sala de estar e jantar integradas, ideal para reunir a família e amigos. - Área de serviço. - Dependência completa. - 1 quarto. - Banheiro social. - Lavabo. ** 2º pavimento: - 2 suítes aconchegantes, garantindo privacidade e conforto a todos. - Suíte master com closet e varanda privativa. ** 3º pavimento: - Sala multiuso (home office, brinquedoteca ou espaço de lazer) - Banheiro. - Casa de máquinas. Acabamentos e diferenciais: - Piso frio e porcelanato. - Rebaixamento de gesso. - Aquecimento solar. - Placas solares. - Ar-condicionado. - Móveis planejados. - Vista livre. - Cozinha americana. - Churrasqueira. - Aceita pet. Ligue e agende sua visita: Leonardo Paca. Tel.: *-* – Whatsapp. Creci: 46. 125. Segue a gente * Assessoria até o registro! Suporte do início ao fim! *Realizamos aprovação de crédito* **Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel* * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Visite Nosso site veja mais oportunidades.

R$ 3.850.000

R$ 1.400 Condominio

608 m² tot.3 quartos6 ban.8 vagas

Rua Frei Jacinto Infantino

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Frei Jacinto Infantino) - Rio Mar. Condomínio fechado, com segurança 24 horas, muito tranquilo, próximo às escolas Americana e Britânica, centros de conveniência, comércios e hospitais. Belíssima casa triplex, com agradável área externa composta por jardim, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, banheiro e canil. Primeiro pavimento com salão em três ambientes, sala de jantar privativa, varanda, adega, lavabo, copa-cozinha planejada com despensa, área e banheiro de serviço. Segundo pavimento com hall, três suítes com armários, a master com closet duplo e banheiro com hidromassagem, escritório e cozinha de apoio. Terceiro pavimento com amplo sótão e lavabo, podendo ser utilizado como home office, escritório, sala de tv, brinquedoteca ou quarto de visitas. A casa ainda conta com edícula composta por sala, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, ideal para hóspedes ou funcionários. Espaço para até oito carros, sendo quatro vagas internas e quatro vagas externas. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. Somos especializados nas regiões orla da Barra, Lúcio Costa e condomínios: abm, Parque das Rosas, Jardim Oceânico, Península, Mundo Novo, Mandala, Santa Mônica, Riviera, Mediterrâneo, Blue, Novo Leblon, Nova Ipanema, inclusive Recreio. (Atualizado em 06/07/2026)

R$ 4.140.000

21560 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

As exclusivas casas triplex do lançamento Claris Clube estão localizadas no Parque das Rosas, na Barra da Tijuca, região em que essa tipologia de imóvel é rara. As residências possuem amplas metragens que variam de 318 m² a 580 m², com ambientes de design moderno e outras características marcantes dos projetos da construtora. A área privativa das unidades residenciais conta com 3 a 4 suítes encantadoras, sofisticadas e muito confortáveis, e os imóveis dispõem de um autêntico projeto de iluminação e climatização. Os acabamentos são todos em alto padrão de qualidade, e as amplas janelas favorecem a ventilação dos cômodos e proporcionam uma vista deslumbrante para a área natural ao redor do empreendimento. Algumas das casas contam com amplo jardim com metragens que podem variar de 40 até 250 m², local onde poderá ser formatada uma área de lazer privativa com piscina e churrasqueira. Além disso, os moradores também contarão com um excelente espaço de 3 vagas de garagem. A infraestrutura do condomínio Claris Casa Clube Barra é fechada e foi projetada para a inclusão de todos os seus moradores, independente da idade, ao apresentar variedade nos itens de lazer dispostos em sua ampla área de 3. 800 m². Entre alguns espaços estão: piscinas adulto e infantil, hidromassagem, sauna, lounge, bar, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, quadra de esportes, sala de jogos, playground, academia, praça zen, e muito mais. As residências também irão possuir soluções tecnológicas que visam um melhor controle e automação do imóvel, como uma infraestrutura preparada para futuros projetos de climatização, iluminação e segurança dentro da unidade. Por respeito às normas de acessibilidade, as áreas comuns do condomínio contam com itens especiais para colaborar no acesso de pcds. Além disso, com iniciativas sustentáveis por parte da construtora, alguns itens foram escolhidos para fazer parte da estrutura do lançamento, providenciando um melhor aproveitamento de recursos naturais, que resulta também em economia de água e luz. Para a segurança dos proprietários, este exclusivo lançamento da Tegra incluirá um moderno circuito de segurança que faz uso de tecnologias avançadas, como monitoramento das áreas comuns, câmeras de vigilância, segurança perimetral e guarita blindada com controle de acessos ao condomínio. A infraestrutura do condomínio contará também com espaço delivery para recebimento de entregas e um espaço de bicicletário, para maior praticidade de todos. Além disso, os moradores poderão usufruir de serviços na modalidade pay-per-use, serviço de beach facility e transporte com balsa exclusiva para praia.

R$ 4.332.000

21560 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso 2900 103

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

As exclusivas casas triplex do lançamento Claris Clube estão localizadas no Parque das Rosas, na Barra da Tijuca, região em que essa tipologia de imóvel é rara. As residências possuem amplas metragens que variam de 318 m² a 580 m², com ambientes de design moderno e outras características marcantes dos projetos da construtora. A área privativa das unidades residenciais conta com 3 a 4 suítes encantadoras, sofisticadas e muito confortáveis, e os imóveis dispõem de um autêntico projeto de iluminação e climatização. Os acabamentos são todos em alto padrão de qualidade, e as amplas janelas favorecem a ventilação dos cômodos e proporcionam uma vista deslumbrante para a área natural ao redor do empreendimento. Algumas das casas contam com amplo jardim com metragens que podem variar de 40 até 250 m², local onde poderá ser formatada uma área de lazer privativa com piscina e churrasqueira. Além disso, os moradores também contarão com um excelente espaço de 3 vagas de garagem. A infraestrutura do condomínio Claris Casa Clube Barra é fechada e foi projetada para a inclusão de todos os seus moradores, independente da idade, ao apresentar variedade nos itens de lazer dispostos em sua ampla área de 3. 800 m². Entre alguns espaços estão: piscinas adulto e infantil, hidromassagem, sauna, lounge, bar, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, quadra de esportes, sala de jogos, playground, academia, praça zen, e muito mais. As residências também irão possuir soluções tecnológicas que visam um melhor controle e automação do imóvel, como uma infraestrutura preparada para futuros projetos de climatização, iluminação e segurança dentro da unidade. Por respeito às normas de acessibilidade, as áreas comuns do condomínio contam com itens especiais para colaborar no acesso de pcds. Além disso, com iniciativas sustentáveis por parte da construtora, alguns itens foram escolhidos para fazer parte da estrutura do lançamento, providenciando um melhor aproveitamento de recursos naturais, que resulta também em economia de água e luz. Para a segurança dos proprietários, este exclusivo lançamento da Tegra incluirá um moderno circuito de segurança que faz uso de tecnologias avançadas, como monitoramento das áreas comuns, câmeras de vigilância, segurança perimetral e guarita blindada com controle de acessos ao condomínio. A infraestrutura do condomínio contará também com espaço delivery para recebimento de entregas e um espaço de bicicletário, para maior praticidade de todos. Além disso, os moradores poderão usufruir de serviços na modalidade pay-per-use, serviço de beach facility e transporte com balsa exclusiva para praia.

R$ 3.000.000

675 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Doutor Sebastião de Aquino

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Exclusividade, natureza e versatilidade na Ilha da Gigóia | Barra da Tijuca. Imagine viver em um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com vista permanente para a Lagoa da Tijuca e para a imponente Pedra da Gávea, sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos do metrô, brt e de toda a infraestrutura da Barra da Tijuca. Esta propriedade exclusiva, localizada na charmosa Ilha da Gigóia, reúne conforto, privacidade e um enorme potencial para quem busca morar ou investir em um dos cenários mais encantadores do Rio de Janeiro. Com terreno de 675 m² e aproximadamente 155 m² de área construída, a residência oferece ambientes amplos e funcionais, compostos por: 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet; Sala espaçosa e integrada aos ambientes; Cozinha planejada, funcional e bem equipada; Banheiro social; Dependência completa; Lavanderia e área de serviços; Ampla área externa, perfeita para momentos de lazer e convivência. Um espaço realmente diferenciado. A área externa transforma esta propriedade em um verdadeiro complexo de lazer e entretenimento. Pista de skate exclusiva, projetada e construída pelo renomado skatista Bob Burnquist, que residiu no imóvel por mais de 11 anos. Palco para eventos e apresentações, ideal para encontros, produções culturais e confraternizações. Banheiro comercial, com estrutura semelhante à de restaurantes e casas de eventos. Piscina, atualmente protegida por um elegante deck de madeira, que pode ser removido facilmente conforme a preferência do novo proprietário. Tudo isso contemplando uma vista espetacular para a Lagoa da Tijuca e para a Pedra da Gávea. Excelente oportunidade para investidores. Além de uma residência diferenciada, o imóvel apresenta forte vocação comercial. A propriedade já funcionou como restaurante e possui características ideais para diversos segmentos, como: Restaurante ou espaço gastronômico; Pousada ou hotel boutique; Casa de eventos; Espaço para produções audiovisuais; Centro cultural; Espaço de lazer ou entretenimento. Sua localização estratégica, logo no início da Barra da Tijuca, com acesso por barco e proximidade da estação de metrô Jardim Oceânico e do brt, proporciona uma experiência única de integração entre natureza, mobilidade e qualidade de vida. Se você procura um imóvel exclusivo, com personalidade, vista privilegiada e enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio na Ilha da Gigóia. Agende sua visita! André Mantuano - Creci 44. 835/O. Hom3 Imobiliária - Creci 7836/J. 2 1 9 6 6 4 4 - 9 0 6 0 | 2 1 9 7 5 6 8 - 7 4 7 0 | 2 1 3 3 1 1 - 5 2 6 7 - 05/07/2026

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