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76 Casas com varanda e 4 quartos à venda em Barcelona, São Caetano do Sul

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R$ 1.865.000

315 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Capeberibe, 109

Barcelona, São Caetano do Sul

Sobrado para venda com finalidade tanto residencial quanto comercial, oferecendo versatilidade e praticidade em um só imóvel. Na parte inferior, o sobrado conta com um salão comercial de 40m², já equipado com 1 banheiro, ideal para diversos tipos de negócios. Há também uma garagem coberta com capacidade para 2 vagas, com portão eletrônico para maior segurança e comodidade. Na parte superior, uma ampla casa residencial completa o imóvel. A sala é integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, com uma varanda que proporciona iluminação natural e ventilação. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade para a família. O quintal oferece um espaço ao ar livre perfeito para lazer ou serviços. Este sobrado é a escolha ideal para quem busca unir residência e empreendimento em um só lugar, em um imóvel prático e bem estruturado. Localizado no Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, o imóvel possui fácil acesso à Av. Goiás e à Av. Presidente Kennedy. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

R$ 1.865.000

315 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Capeberibe, 66

Barcelona, São Caetano do Sul

Sobrado para venda com finalidade tanto residencial quanto comercial, oferecendo versatilidade e praticidade em um só imóvel. Na parte inferior, o sobrado conta com um salão comercial de 40m², já equipado com 1 banheiro, ideal para diversos tipos de negócios. Há também uma garagem coberta com capacidade para 2 vagas, com portão eletrônico para maior segurança e comodidade. Na parte superior, uma ampla casa residencial completa o imóvel. A sala é integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, com uma varanda que proporciona iluminação natural e ventilação. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade para a família. O quintal oferece um espaço ao ar livre perfeito para lazer ou serviços. Este sobrado é a escolha ideal para quem busca unir residência e empreendimento em um só lugar, em um imóvel prático e bem estruturado. Localizado no Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, o imóvel possui fácil acesso à Av. Goiás e à Av. Presidente Kennedy. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

R$ 2.095.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.8 vagas

Alameda São Caetano, 70

Barcelona, São Caetano do Sul

Este sobrado moderno e espaçoso conta com três salas integradas, oferecendo um amplo espaço para convivência e entretenimento, destacando-se por um conceito de cozinha aberta, ideal para quem gosta de um ambiente fluido e contemporâneo. O imóvel possui quatro dormitórios, sendo dois deles suítes com closet, garantindo conforto e privacidade. Além disso, o sobrado dispõe de uma área de lazer com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração com amigos e família. Os detalhes arquitetônicos modernos, como as linhas retas e o acabamento em pedra na fachada, trazem um toque de sofisticação. A sacada e os grandes painéis de vidro proporcionam uma sensação de amplitude e luminosidade natural, destacando-se ainda mais o design inovador dos espaços internos. O sobrado é ideal para quem busca conforto, estilo e funcionalidade em um dos melhores bairros da cidade. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

R$ 1.810.000

360 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Capiberibe 1 749

Barcelona, São Caetano do Sul

Sobrado à venda no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, com 360 m² de área útil, ideal para quem busca espaço, conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, cinco banheiros, varanda, ampla sala de estar e jantar, além de uma belíssima área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. A casa é totalmente planejada, com armários de qualidade em todos os ambientes, e oferece quatro vagas de garagem cobertas e livres. Localizado em uma rua tranquila, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços. Em um raio de até três quilômetros, é possível encontrar supermercados, escolas, hospitais, academias, farmácias, além do ParkShopping São Caetano, estações de transporte público e acesso facilitado ao centro da cidade. A região é conhecida por sua segurança, qualidade de vida e pela proximidade com importantes vias como a Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e Avenida Presidente Kennedy, garantindo mobilidade rápida e prática para toda a Grande São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel incrível. Visitas somente com horário marcado. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou WhatsApp. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque, e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Valor de venda: R$ 1. 810. 000, 00.

R$ 2.690.000

5%

350 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Oriente, 224

Barcelona, São Caetano do Sul

Esta casa oferece uma excelente combinação de espaço e funcionalidades. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, ela é ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. A área total de 350 metros quadrados garante espaço suficiente para diversas atividades, enquanto as 4 vagas de estacionamento proporcionam praticidades adicionais. Além disso, a localização é um dos grandes destaques, com proximidades a pontos importantes como a estação Utinga, o hospital Unidade de Saúde Utinga e áreas de lazer, incluindo a Praça Mário Guindani, o Parque Santa Maria e a Praça João Valentim Lobato. Esta casa é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em um ambiente bem localizado e funcional. 06/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 2.200.000

290 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Maceió

Barcelona, São Caetano do Sul

Sobrado à venda no bairro Barcelona em São Caetano do Sul. Apresentamos esta excelente residência no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, com 329 m² de área construída e 290 m² de área total, que combina conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. O imóvel conta com quatro suítes espaçosas, todas muito bem iluminadas naturalmente, proporcionando ambientes aconchegantes e elegantes. No pavimento térreo, logo na entrada, encontra-se uma charmosa área gourmet com churrasqueira, integrada a uma ampla sala de jogos o cenário ideal para reunir família e amigos. Pensando em acessibilidade, a casa dispõe de uma plataforma elevatória, além de lavabo, lavanderia prática e vaga para até quatro veículos. No andar superior, destaca-se uma cozinha planejada, de muito bom gosto, uma sala de estar com sacada e duas das suítes, todas banhadas por luz natural e com excelente ventilação. Um segundo lavabo complementa esse pavimento. Entre os diferenciais da casa estão o sistema de aquecimento solar e um quintal generoso nos fundos, onde há um reservatório para captação de água da chuva com capacidade para 2. 460 litros uma solução inteligente e sustentável, sem abrir mão da estética. Além disso, há uma edificação independente nos fundos, composta por sala de estar, cozinha planejada e duas suítes adicionais perfeita para hóspedes, familiares ou mesmo para uso como extensão da casa principal. Toda a área externa é revestida com cerâmica e pastilhas, unindo beleza e praticidade. A casa é naturalmente iluminada ao longo do dia e conta com excelente ventilação cruzada, garantindo ambientes frescos e agradáveis em todas as estações. Ideal para famílias que buscam conforto, acessibilidade e versatilidade inclusive para idosos, essa propriedade também apresenta potencial para uso comercial. - 10/06/2026

R$ 700.000

137 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maceió 174

Barcelona, São Caetano do Sul

São Caetano do Sul alcança melhor nível de escolaridade do Brasil. A cidade, localizada no abc Paulista, foi destaque no Censo 2022 com a maior média de anos de estudo do país: 12, 7 anos entre pessoas com mais de 25 anos — bem acima da média nacional de 9, 6 anos. Entre os fatores que contribuem para esse resultado estão: • Alta taxa de frequência escolar; • 48, 2% da população com Ensino Superior completo; • Atendimento universal da demanda por Educação Infantil e Ensino Fundamental; • Bolsas de estudo no Ensino Superior; •Monitoramento e combate à evasão escolar. Além da educação, São Caetano também se destaca em saúde, segurança, mobilidade, lazer e qualidade de vida, o que faz dela uma excelente cidade para se viver! Sobrado amplo, com entrada lateral e quintal. São 4 quartos, sala com 2 ambientes, cozinha grandes, 2 banheiros. Excelente localização na Cidade de São Caetano do Sul! Cidade conhecida por seu grande desenvolvimento na área da educação e também na área da saúde, muito bem localizado, pois esta próximo ao Park Shopping São Caetano, a 10 minutos da Av. Goiás, próximo a escolas, padarias, e ao centro da cidade. Imóvel concentra uma ótima vizinhança com empreendimentos residenciais e corporativos, fácil acesso as principais vias da cidade, repleta de restaurantes, bares, comércio, bancos, lotérica, serviços, transportes. Documentação em ordem, aceita financiamento bancário e estuda imóvel como parte de pagamento. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários podendo sofrer alterações sem aviso prévio! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 1.696.000

369 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Capeberibe

Barcelona, São Caetano do Sul

Sobrado disponível para venda, no miolo do bairro Barcelona, unindo conforto absoluto, sofisticação em cada detalhe e a privacidade exclusiva que apenas uma casa de rua pode oferecer, situado em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de São Caetano. Com 360m² de área construída perfeitamente distribuída em um projeto arquitetônico privilegia a amplitude, a iluminação natural e uma ventilação que traz frescor a todos os ambientes. O pavimento superior é inteiramente dedicado à área íntima, contando com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com com banheira e varanda privativa. No andar térreo, um living amplo e imponente com vários ambientes. Sala ampla com 3 ambientes, cozinha espaçosa e planejada se integra de maneira fluida à belíssima área externa com espaçoso quintal que é um verdadeiro refúgio particular, oferecendo um espaço gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço funcional e isolada, e 4 vagas de garagem, 2 banheiros, 1 lavabo e portão eletrônico. Os acabamentos de excelente qualidade e extremo bom gosto elevam o padrão desta residência, apresentando porcelanatos de alto padrão. O imóvel já está plenamente equipado com móveis planejados e todos os ambientes e aquecimento elétrico. Embora seja uma residência independente, a localização proporciona um estilo de vida dinâmico e repleto de opções de bem-estar ao ar livre. A apenas poucos minutos de caminhada, você e sua família poderão desfrutar do Parque Linear, um espaço ideal para a prática de esportes, caminhadas matinais, passeios de bicicleta ou momentos de lazer com os pets. A vizinhança oferece uma atmosfera acolhedora e familiar, com ruas arborizadas e calçadas largas que convidam a uma rotina mais leve e conectada com a natureza aos finais de semana. Estrategicamente situado no coração do bairro Barcelona, o imóvel garante acesso rápido e prático a tudo o que você precisa. Está próximo ao centro comercial do bairro Barcelona. O entorno imediato é um verdadeiro polo de conveniência, cercado por instituições de ensino bilíngues e renomadas, redes de supermercados, empórios, padarias tradicionais e uma rota gastronômica de alto nível. Além disso, a região conta com mobilidade privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Goiás e Presidente Kennedy. Conheça a qualidade de vida que São Caetano pode lhe oferecer. Agende uma visita com um de nossos corretores! Américo Neto Imóveis.