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151 Casas com varanda à venda em Auxiliadora, Porto Alegre

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R$ 3.299.000

485 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

SAUDE

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente casa no Bairro Auxiliadora com 485m² de área construída em terreno de 11, 25m de frente e 30, 40 de fundo. Projeto arquitetônico contemporâneo e com maravilhoso acabamento. Distribuída em 3 pavimentos com acessos conectados, porém podendo ser independentes, esta casa é bastante versátil, permitindo uso para fins residencial, comercial ou ainda uma combinação deles. Há espaço previsto para instalação de elevador pequeno atendendo os 3 pavimentos. Térreo: O andar térreo possui toda infraestrutura elétrica e de cabeamento de internet necessária para uso comercial (inclusive com trilhos para ilhas de trabalho), living com lareira, sacada fechada, 2 lavabos e sala de jantar, área que pode ser utilizada como hall de entrada de empresa e salas de reuniões. Possui também copa, mais um banheiro e 5 ambientes que podem ser utilizados como salas de trabalho ou voltarem a ser, conforme planta original, 2 quartos, uma suíte e um banheiro. Para uso comercial, pode-se considerar 7 salas, copa e 3 banheiros. Subsolo: Um maravilhoso ambiente envidraçado integra cozinha, sala de estar e jantar, e dá acesso a um pergolado, tudo cercado por um belo jardim. A cozinha gourmet é equipada com churrasqueira, armários, fornos de embutir e fogão de indução em uma bancada de pedra em L com espera para máquina de lavar louças. Este andar ainda possui 1 dormitório/escritório, despensa e um banheiro, além de lavanderia com armários e uma salinha de estoque/dependência de empregada. A garagem, com 2 portões elétricos, comporta até 3 carros médios e uma moto, além de um carro grande na rampa entre os dois portões. Segundo andar: este andar é destinado a fim residencial. A cozinha integrada com sala de estar e jantar possui ilha gourmet e é equipada com armários, fornos de embutir e fogão de indução. O lavabo pode ser utilizado como banheiro pois compartilha o chuveiro da suíte. A suíte possui banheira stand alone para 2 pessoas com hidromassagem e cromoterapia, closet banheiro com chuveiro separado. Um ambiente multiuso faz a função de quarto de hóspedes, office, espaço fitness e lavanderia. Todos os ambientes dão acesso a um amplo terraço ensolarado com linda vista da cidade e do jardim. Agende a sua visita e venha conhecer!

R$ 448.930

118 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Mariland, 123

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa a venda em Avenida Mariland - Auxiliadora - Porto Alegre/rs. Casa germinada no bairro Auxiliadora- Casa térrea com 57m² de área privativa, 2 dormitórios (1 com sacada), living, cozinha e banheiro social. Possui 2 pátios, na área da frente há espaço para 1 vaga de garagem. Nos fundos, descendo um pavimento há uma lavanderia e área gourmet com churrasqueira, jardim e entrada para o subsolo (que pertence a esse imóvel), com um banheiro social e um cômodo amplo, excelente para negócio comercial familiar, ou pode ser usado como espaço coringa, como uma sala de tv com 2 ambientes e 1 dormitório com suíte, atelier, ou adega. Imóvel com potencial para casa comercial ou loja. Próximo da Avenida Benjamin Constant, Avenida São Pedro, Avenida Cristóvão Colombo, perto de todos os tipos de comércios, como restaurantes, farmácias e supermercados, além de outras facilidades que os bairros Auxiliadora, Higienópolis, São Geraldo e Floresta tem a oferecer! Agende já a sua visita! # observação # No andar acima da casa há outra residência, com a escada de entrada pelo endereço do lado, sendo imóveis independentes. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 57m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Auxiliadora | Porto Alegre. Valor: R$449. 900. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Auxiliadora, localizado na cidade de Porto Alegre! Aqui você encontrará diversos serviços e lazer, além de muita história. O bairro Auxiliadora foi fundado em 1891, quando a família de imigrantes italianos, os Rolim, adquiriu uma grande área de terra para construir sua propriedade. A partir daí, o bairro foi crescendo e se desenvolvendo, tornando-se um dos principais bairros da cidade. Hoje, o bairro Auxiliadora é um dos mais procurados por moradores e visitantes. Aqui você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia, desde serviços básicos, como farmácias, padarias e supermercados, até lazer e entretenimento, como parques, cinemas e restaurantes. Além disso, o bairro também oferece diversas opções de transporte, como ônibus, metrô e táxi, para que você possa se deslocar com facilidade. Venha conhecer o bairro Auxiliadora e desfrutar de todas as suas vantagens! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Diego Costa Kenne da Silva creci: Ver dados

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