3 Casas até R$ 300.000 à venda em Austin, Nova Iguaçu

Foto 02 · Casa em Condomínio à Venda em Nova Iguaçu-RJ, Bairro Austin: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga,

R$ 260.000

720 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Austin, Nova Iguaçu

Linda casa à venda! Se você está em busca de um novo lar aconchegante para chamar de seu, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta encantadora casa conta com 2 quartos espaçosos, 1 sala aconchegante para receber amigos e familiares, 1 banheiro moderno, 1 vaga de garagem para garantir praticidade no seu dia a dia e ainda possui uma área total de 59, 00 m2, ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a casa possui uma linda área externa para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento, seja tomando um café da manhã ao ar livre ou simplesmente apreciando o belo pôr do sol no final do dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por um preço imperdível! Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa que pode ser o seu novo lar. Entre em contato conosco e agende uma visita! Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos.

R$ 230.000

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Panambi

Austin, Nova Iguaçu

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Varandas/sacadas, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Nova iguacu - austinimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

R$ 220.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Austin, Nova Iguaçu

Venda Imóveis Novos no Centro de Austin, com rgi, aceitando Financiamento. Pronto para Morar. ótima Localização, em rua sem saída com pouco movimento, com saneamento e água encanada. Apenas 500 metros do centro comercial (mercados, estação de trem, farmácias, consultórios, escolas, etc.) São 4 Casas Duplex 1ª Casa com 130m², entrada e garagem independentes. Primeiro pavimento com sala ampla, cozinha, área de serviço e lavabo. Segundo pavimento com 2 quartos, 2 varandas com proteção em Blindex (lateral/frontal), banheiro com blindex. Valor R$280 mil 2ª, 3ª, 4ª Casas com 80m² (Acesso em comum para as casas) Primeiro pavimento com sala ampla, cozinha, área de serviço e lavabo. Segundo pavimento 2 quartos, 1 varanda com proteção em blindex (lateral), banheiro com blindex. Valor R$ 220 mil Disponível para visitação, Agende sua Visita. - Atual. 16-11-2021