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47 Casas à venda no Atuba, Pinhais

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R$ 1.200.000

546 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Aristides de Oliveira, 398

Atuba, Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por Vision Brokers Imobiliaria - creci 8744J, atráves da plataforma Leads4Sales. **sobrado residencial E comercial 336 m² atuba pinhais/pr** **Rua Aristides de Oliveira, nº 398 Atuba** Excelente **sobrado de uso residencial e comercial**, em **ótimo estado de conservação**, com **pintura recente em tons neutros**, **detalhes em gesso e sancas** e **piso cerâmico clássico**, proporcionando ambientes harmoniosos, funcionais e bem iluminados. ### **Sobrado principal (residencial): ** * **2 dormitórios amplos**, sendo **1 suíte com closet e sacada íntima** * **Sala ampla com sacada íntima**, com potencial para conversão em **3º dormitório** * **Cozinha em conceito aberto**, com **bancada exclusiva** integrando a sala de jantar. * **Móveis planejados na cozinha**, incluindo **cristaleira em vidro** * **Lavanderia em espaço aberto**, integrada ao solarium. * **Garagem coberta para 2 veículos** ### **Salas comerciais (térreo): ** * **2 salas comerciais amplas e bem iluminadas** * Portas em vidro, proporcionando excelente visibilidade externa. * **1 lavabo em cada sala** * **Estacionamento para até 4 veículos** ### **Imóvel dos fundos (residencial): ** * **3 dormitórios** * **Área com churrasqueira** * **Lavabo** * **Banheiro social** * **Garagem coberta para 2 veículos** * Portão automatizado. * Pintura recente e excelente estado de conservação. **Dados do imóvel: ** * Área total do terreno: **546 m²** * Área construída do sobrado principal: **336 m²** * Área da casa dos fundos: **112 m²** * Dormitórios sobrado: **2 (possibilidade de 3) ** * Suíte: **1** * Banheiros: **2** * Lavabo: **1** * Sacadas: **2** * Vagas de garagem (sobrado): **2** * Área de cada sala comercial: **50 m²** * iptu anual: **R$ 591, 41** *Valores sujeitos a alteração após averbação. **A região: ** Localização privilegiada no **Atuba**, na divisa com Curitiba, com **rápido acesso à br-116**, a apenas **duas quadras da Avenida Maringá** e da **Avenida da Integração**, facilitando o deslocamento para bairros como **Bairro Alto** e **Santa Cândida**. A região conta com excelente infraestrutura, acesso ao transporte público, fábricas de médio porte e ampla variedade de comércios e serviços, incluindo panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. **Sobre a negociação: ** * **Valor à vista** * **Aceita permuta de menor valor** **Agende sua visita! ** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** creci: J-8744

R$ 949.900

147 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Euclides da Cunha Ribas 856

Atuba, Pinhais

Descubra o conforto, a segurança e a praticidade de morar em um sobrado moderno e espaçoso no bairro Atuba, em Curitiba. Com excelente localização e acabamentos de alta qualidade, esta é a casa perfeita para quem busca qualidade de vida para toda a família. A Casa: 147 m² de área privativa. 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e sacada. 3 banheiros. 2 vagas de garagem. Diferenciais do Imóvel: Segurança: Câmeras de monitoramento, cerca elétrica e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para você e sua família. Conforto Térmico e Hídrico: Aquecimento a gás já instalado, pontos de água quente no lavabo, na cozinha e nos banheiros, e pressurizador para maior conforto nos banhos. Sistema de aproveitamento de água da chuva. Acabamentos: Escadas em granito, janelas em vidro e alumínio, e guarda corpo em vidro no ático. Áreas de Lazer: Quintal nos fundos, ideal para momentos de lazer ou para seu pet. O ático pode ser usado como sala de tv, escritório. Funcionalidades: Laje técnica, lavanderia separada, e cortinas e black-out já instalados nos quartos. Distribuição dos Ambientes: Piso Térreo: Sala de estar e tv integrada com a cozinha, com pontos de água quente e gás encanado. Lavabo com ventilação natural. Lavanderia e quintal nos fundos. Duas vagas de garagem. Segundo Piso: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e sacada. Banheiro social. Terceiro Piso (Ático): Ambiente versátil para sala de tv ou escritório, com guarda corpo de vidro. Laje técnica com caixa d'água e pressurizadora. Localização Privilegiada: Endereço: Rua Euclídes da Cunha Ribas, 856 - Atuba. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade. Proximidade: A poucos minutos do Centro de Curitiba e de Pinhais, Jockey Plaza shopping, com ampla estrutura de comércio e serviços ao redor. Agende sua visita agora, e conheça seu novo Lar! - 21/07/2026

R$ 423.900

R$ 300 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Maringá,

Atuba, Pinhais

Sobrado à Venda no Atuba — Pinhais/pr. 3 Quartos, Suíte, Condomínio Familiar e Localização Privilegiada! Se você busca segurança, conforto e praticidade, este sobrado é a escolha perfeita! Localizado em um condomínio familiar e tranquilo, no bairro Atuba – uma das regiões mais estratégicas de Pinhais – você terá fácil acesso a Curitiba, br-116, comércios e serviços essenciais a poucos minutos. Destaques do Imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla. Sala bem distribuída com excelente iluminação natural. Cozinha funcional, com ótimo espaço. 2 vagas de garagem. Lavabo + Banheiro social. Churrasqueira e quintal. Condomínio organizado, ideal para quem busca tranquilidade e bem-estar. Localização Estratégica — Tudo ao seu redor! Partindo do endereço Av. Maringá, 3943 – Atuba (Pinhais): Acesso rápido às principais vias. br-116 – 4 min / 1, 8 km. Linha Verde – 6 min / 3 km. Centro de Curitiba. 12 a 15 min de carro. Ideal para quem trabalha em Curitiba e quer morar com mais tranquilidade e espaço. Comércio e Conveniência. Supermercado Condor Atuba – 5 min / 2, 4 km. Supermercado Rio Verde – 3 min / 1, 2 km. Farmácia Nissei Atuba – 4 min / 1, 9 km. Panificadora na região – 3 min. Posto de Combustível – 2 min. Educação. Colégio Adventista de Pinhais – 8 min / 4, 1 km. Escola Municipal 31 de Março – 6 min / 2, 9 km. cmei mais próximo – 4 min. Pontos relevantes. Região silenciosa e de perfil residencial. Condomínio familiar e bem administrado. Proximidade com transporte público e acessos rápidos para Curitiba. Por que escolher este sobrado? Excelente custo-benefício. Localização privilegiada. Perfeito para famílias que buscam segurança. Fácil acesso para quem trabalha em Curitiba. Região com alta valorização imobiliária. Agende sua visita! Este sobrado tem tudo para ser o seu novo lar! Entre em contato com a pg Imóveis e venha conhecer pessoalmente. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: afzfjshgd1ylcu7w