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46 Casas com 3 quartos à venda em Atalaia, Aracaju

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R$ 799.000

455 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua João Carvalho de Aragão 995

Atalaia, Aracaju

Características do Imóvel: Lote: 13x35 m (455 metros quadrados) Pavimentos: Dois pavimentos (térreo e superior) Pavimento Térreo (305 m): Pergolado frontal e lateral Sala grande e lavabo Despensa e cozinha amplas Dois quartos com banheiros na lateral Pátio com porcelanato e blindex Quarto adicional e banheiro ao lado do segundo pergolado, próximo à piscina Piscina (3, 5 x 7, 0) com iluminação e cascata Poço artesiano com excelente água Caixas dágua: Duas caixas de 1. 000 litros na laje superior Telhado e correções estruturais refeitos por empresa de engenharia Garagem e área de convivencia com piso no baço lateral e bloqueios na frente Pavimento Superior (65, 61 m): Sala de tv Tres dormitórios, sendo duas suítes Localização: Orla de Atalaia: Região famosa de Aracaju, com 6 km de extensão, com várias atrações turísticas como o Oceanário, os Arcos da Orla e a Passarela do Caranguejo. Praias: A região é bem conhecida por suas praias. Infraestrutura: A área conta com ruas bem estruturadas, ciclovias e um terminal de ônibus. Comércio e Serviços: A área oferece uma boa infraestrutura comercial, incluindo supermercados, farmácias, academias e shoppings. Além disso, há uma excelente oferta de restaurantes e opções de lazer. Qualidade de vida: Oferece uma vista para o mar e várias opções de lazer, garantindo uma excelente qualidade de vida. - pontos fortes: Região bastante atrativa por estar proximoa a Praia, Novo Shopping de Aracaju e próximo da zona de expansão que esta sendo totalmente inovada pelo lançamento de grandes empreendimentos residenciais e comerciais.

R$ 440.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.90 vagas

Rua Igor de Faro Franco

Atalaia, Aracaju

Oportunidade na atalaia – casa térrea completa E pronta para morar! R$ 440. 000, 00. Atalaia Sul – Aracaju/se. Se você quer sair do aluguel e morar com conforto, segurança e excelente localização, essa é a oportunidade ideal! ⸻ detalhes do imóvel. • 92m2 de área construída. • Casa térrea em condomínio com 3 unidades. • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Home office completo para até 2 pessoas. • Sala ampla com painel embutido. • Cozinha americana planejada e equipada. • 2 banheiros completos com box. • Área de serviço coberta e equipada. • Garagem coberta com portão eletrônico. ⸻ diferenciais que fazem A diferençA. Suíte com móveis planejados e ar-condicionado. Escritório montado (ideal para home office) Cozinha completa com cooktop, forno, filtro, armários e nichos. Imóvel rico em tomadas e funcionalidade. Pintura nova (interna e externa – Suvinil) Sistema de segurança com cerca elétrica e câmera. Quintal com espaço para pets e área de convivência. ⸻ localizaçÃO privilegiada. • Próximo à Orla da Atalaia (região da Cinelândia) • Academias, farmácias, mercados e padarias a poucos minutos. • Fácil acesso à Av. Melício Machado e Rod. Dos Náufragos. • Próximo aos shoppings Riomar, Jardins e Praia Sul. • Apenas 5 minutos do Aeroporto. ⸻ documentaçÃO. Escritura e habite-se em dia. Imóvel apto para financiamento. ⸻ condiçÕes importantes. • Não aceita permuta. • Valor fixo: R$ 440. 000, 00. • Visitas somente com agendamento prévio. ⸻ Agende sua visita agora mesmo! Essa casa é ideal para quem busca conforto, localização e custo-benefício na Atalaia! ⸻ Autran Ávila Corretor de imóveis - creci se6495pf

R$ 440.000

92 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Igor de Faro Franco

Atalaia, Aracaju

Conforto, praticidade e localização privilegiada para quem quer sair do aluguel sem pagar condomínio! ⸻ Área construída: +92 m2. Casa térrea em terreno com 3 casas geminadas. ⸻ Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte. • Quarto adaptado para home office completo. • Sala ampla com painel embutido e pintura fulget. • Cozinha americana equipada e planejada. • 2 banheiros completos com box e armários. • Área de serviço coberta e equipada. • Quintal com espaço para pets e pequeno jardim. • 1 vaga de garagem coberta com portão eletrônico. ⸻ Diferenciais: Suíte com armários planejados, ar-condicionado e ventilador. Ventiladores de teto Arno Ultimate. Cozinha completa com: • Cooktop Midea. • Forno elétrico Fischer. • Filtro Everest. • Máquina de café Dolce Gusto. • Estrutura para lava-louças. Área de serviço com armários + lava e seca Philco 12kg. Pintura recente com tinta Suvinil. Sistema de segurança: cerca elétrica e câmera. Estrutura pronta para gás externo (mais segurança) ⸻ Localização privilegiada – Atalaia: Próximo à Orla da Atalaia (Cinelândia) Academias (Smart Fit e Academia da Praia) Supermercados (gbarbosa e Assaí) Farmácias (Drogasil e Pague Menos) Posto br e padarias. Próximo ao Aeroporto (5 min) Fácil acesso à Av. Melício Machado e Rod. Dos Náufragos. Rápido acesso aos shoppings RioMar, Jardins e Praia Sul. ⸻ Valor de venda: R$ 440. 000, 00. iptu: R$ 730, 00. ⸻ Documentação: Escritura e habite-se. Pronta para financiamento. ⸻ Um imóvel completo, equipado e em localização estratégica — ideal para morar com conforto e praticidade! Gylverlanne Imob - creci se4698pf