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27 Casas com piscina e mais de 5 quartos à venda em Aruana, Aracaju

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R$ 2.199.000

515 m² tot.7 quartos11 ban.5 vagas

Av. Dr. Sílvio Cabral Santana,400

Aruana, Aracaju

🏡 Um Verdadeiro Espetáculo Arquitetônico em Aracaju - Condomínio Atlantic Blue. Imagine viver em uma obra-prima arquitetônica, onde cada detalhe foi planejado para oferecer sofisticação, conforto e exclusividade. Essa é a experiência desta residência de alto padrão, localizada em Aruana, uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Sul de Aracaju. ✨ Um Imóvel Único em Cada Detalhe. 📐 515 m² de área construída amplitude em todos os ambientes, projetados para bem-estar e funcionalidade. 🛏️ 7 suítes, sendo 3 master com closet privacidade e conforto para toda a família e hóspedes. 🛁 11 banheiros praticidade e sofisticação em cada espaço. 🛋️ 3 salas de estar independentes perfeitas para receber, conviver e relaxar. 🍽️ 3 salas de jantar elegância para momentos especiais. 🔥 Espaço gourmet integrado ideal para receber amigos com estilo. 🚗 3 vagas cobertas + espaço lateral para até 2 carros adicionais conveniência no dia a dia. 🌬️ Casa de esquina, frente norte e lateral leste ventilação natural e iluminação plena durante todo o dia. 🌿 Lazer e Exclusividade no Condomínio. Viver aqui é ter à disposição a infraestrutura de um verdadeiro resort urbano: 🏊 Piscina semiolímpica de 25m. 🧘 Sala de massagem. 🏋️ Academia moderna. 🎱 Sala de jogos. 🎉 Salão de festas. 🍖 Espaço gourmet externo. 🎾 Quadra de tênis. ⚽ Campo de futebol. Com segurança 24h, infraestrutura de alto padrão e vizinhança exclusiva, sua família desfruta de tranquilidade e bem-estar em todos os momentos. 📍 Aruana Sofisticação, Praia e Crescimento. Morar em Aruana é unir a praticidade urbana ao charme do litoral sergipano: Próximo às praias da Aruana e do Robalo lazer e esportes ao ar livre. A poucos minutos da Orla de Atalaia, cartão-postal da cidade. Fácil acesso às principais vias de Aracaju. Infraestrutura completa de restaurantes, escolas, supermercados e serviços. A região está em plena ascensão, consolidando-se como novo eixo nobre da capital, com condomínios sofisticados e forte valorização imobiliária. 💰 Investimento Inteligente. 📄 iptu: R$ 3. 091, 00. 💸 Taxa condominial: R$ 1. 300, 00. Mais do que um lar, esta é uma oportunidade de investimento sólido, seja para moradia, aluguel de alto padrão ou como patrimônio estratégico em valorização contínua. 🔑 Benefícios Exclusivos. ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos. ✔️ Estrutura de lazer completa no imóvel e no condomínio. ✔️ Valorização imobiliária garantida na Zona Sul. ✔️ Ideal para famílias, investidores e até home office corporativo. ✔️ Qualidade de vida elevada: sol, mar, conveniência e sofisticação. 🌟 Sua Nova Vida Começa Aqui. Esta casa não é apenas um imóvel, mas a expressão de um lifestyle exclusivo em Aracaju. Se você busca sofisticação, segurança e valorização, este é o endereço ideal para a sua história. 📲 Agende sua visita e viva o ápice do conforto, da elegância e da exclusividade.

R$ 1.800.000

R$ 2.300 Condominio

630 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Silvério Leite Fontes,

Aruana, Aracaju

Sossego e tranquilidade em um Condomínio completo. Desfrute do privilégio de morar a poucos metros do mar. Localizado em área nobre da Aruana, sendo ainda mais valorizada pela reurbanização do Projeto Orla Sul. Comércio diversificado no seu entorno, conveniências em vias de acesso, próximo aos melhores restaurantes da Orla. Você viverá momentos especiais com a sua família, seja descansando após um dia de trabalho ou reunindo-se com os amigos. Motivos de sobra para relaxar. A casa com 352, 00m² de área privativa, posição solar Leste/nascente, projeto arquitetônico atemporal, acessibilidade com rampa de acesso, semi-mobiliada com alguns móveis planejados feitos sob medida e 3 pavimentos na seguinte tipologia: Pavimento Térreo: living, sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, suíte, atelier, salão de logos, sacada com vista para o mar, área gourmet com piscina, churrasqueira e amplo jardim, garagem para 6 carros. Segundo pavimento: escada em madeira de lei, 4/4 sendo 4 suítes, uma delas master com espaço para closet e varanda com vista para o mar. Terceiro pavimento: home totalmente reversível. P. S: Mais informações, dúvidas ou solicitar agendamento In Loco(ler formulário de visita junto as fotos do imóvel), por favor contatar-me quando preciso. Disponibilidade e valores podem ser alterados sem prévia comunicação. Cordialmente, Sid Melo Corretora e Analista Imobiliário (Creci: 3276 cnai: Ver dados) 79 Ver dados. *Adquirindo um Imóvel comigo, ganhe o BÔnus de uma Consultoria do Projeto de Ambientação/Briefing ou de Home Staging com uma Designer de Interiores e Staff de Escritório de Arquitetura Conceituados* *Trabalho e disponibilizo Equipe de Colaboradores Parceiros Especializados que atendem todas as necessidades que envolvem a Compra e Venda Imobiliária - Simulação e Aprovação do Financiamento; Trâmites Cartorários; Arquitetura, Engenharia, Construção, Gestão de Obra e Designer de Interiores do seu Imóvel. Potencialize sua comodidade e tranquilidade, com segurança. Chave do anúncio: Nbqj6sRt7PkO2OeD

R$ 2.700.000

505 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua João Mota dos Santos

Aruana, Aracaju

️ Casa à Venda – Condomínio Tahaa Home Resort | Aracaju/se. Alto padrão | Maior lote do condomínio | Posição Leste. Residência exclusiva em construção no maior lote do condomínio, com 365m2 (13m de frente), posição Leste e projeto contemporâneo que privilegia integração, iluminação natural e sofisticação. Dimensões: • 340m2 de área interna. • 505m2 de área construída. ⸻ Pavimento Inferior. Garagem para até 6 veículos, sendo 3 cobertos. ️ 1 suíte. ️ Escritório reversível para dependência com banheiro. Área de serviço com ventilação independente. ️ Sala de estar e jantar com pé-direito alto. Escada flutuante com estrutura metálica e degraus em madeira maciça. Lavabo social. ️ Cozinha integrada à sala e à área gourmet. • Ampla bancada com duas pias. • Ilha central com cooktop Fischer já instalado. Área gourmet ampla com lavabo. Piscina com prainha e cascata. Ducha moderna. Depósito. ⸻ Pavimento Superior. ️ Ante sala. ️ 3 suítes com banheiros amplos. Suíte master com: • Sala de banho com claraboia. • Duas pias e dois chuveiros. • Excelente closet. Varanda frontal ampla compartilhada por dois quartos. Varanda externa nos fundos com pergolado, guarda-corpo e jardineira. ⸻ Configuração Geral. • 5 quartos (sendo 4 suítes) • 6 banheiros no total. • 2 lavabos. ⸻ ️ Acabamentos e Diferenciais. Piscina, hidro, revestimentos de fachada e bancadas da Portobello. Piso 120x120cm no pavimento inferior – Biancogres. Pavimento superior com piso vinílico nos quartos e ante sala. Esquadrias em pvc. Localização estratégica, a apenas 5 minutos do Shopping Praia Sul. Valor: R$ 2. 700. 000, 00. Gylverlanne Imob - creci se4698pf

R$ 3.480.000

465 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua Manoel Espinheira Fonseca,149

Aruana, Aracaju

Casa em Condomínio | Venda | Aruana (Cond. Atlantic Blue) | 5 suítes | R$ 3. 500. 000. Casa nova, de alto padrão. 2 pavimentos. 5 suítes amplas. Sala de estar e jantar integradas. Sala de tv íntima. Cozinha totalmente equipada. Despensa. Área de serviço. Depósito. Dependência completa para funcionários. 2 lavabos. Lounge / Rooftop. Garagem para 4 veículos. Área de lazer. Espaço gourmet sofisticado, envidraçado com sistema Reik, climatizado. Forro em madeira de lei Angelim Pedra. Churrasqueira em inox de alto padrão. Piscina com deck em madeira de lei Cumaru. Hidromassagem aquecida. Sauna de mergulho envidraçada. Diferenciais tecnológicos e sustentáveis. Usina de energia solar fotovoltaica com microinversores. Aquecimento de chuveiros e torneiras por boiler solar. Sistema de irrigação subterrânea automatizado. Iluminação totalmente automatizada. Acabamentos. Super Nanoglass e Ônix Cristal. Metais docol linha Hotelaria. Esquadrias em pvc com vidros temperados. Porta de entrada em acm. Fachada 100% revestida, com design contemporâneo. Localização: Condomínio Atlantic Blue Aruana, Aracaju/se. Tipo de negócio: Venda. Valor: R$ 3. 500. 000, 00. Descrição Comercial. Belíssima casa nova de alto padrão no Condomínio Atlantic Blue, na Aruana, um dos endereços mais exclusivos da região. Com projeto moderno e acabamento impecável, a residência oferece 5 suítes, ambientes amplos e integração perfeita entre áreas internas e externas. A área de lazer é um verdadeiro diferencial, com espaço gourmet climatizado e envidraçado, piscina com deck em madeira nobre, hidromassagem aquecida e sauna. Conta ainda com soluções sustentáveis e tecnológicas, como energia solar, automação completa e irrigação automatizada. Uma casa pensada para quem busca sofisticação, conforto, tecnologia e sustentabilidade, em um condomínio de alto padrão.

R$ 1.250.000

260 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rodovia dos Náufragos,72

Aruana, Aracaju

Descrição técnica. Tipo: Casa de alto padrão. Localização: São José dos Náufragos, Aracaju/se. Distância do rio: 100 metros do Rio Vaza Barris. Quartos: 5 amplos, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem. Banheiros: 4. Salas: Estar, jantar e tv integradas. Cozinha: Planejada e moderna. Área gourmet: Equipada com churrasqueira, bancada e banheiro de apoio. Piscina: Com cascata. Lavanderia: Ampla e funcional. Garagem: 5 vagas (2 cobertas e 3 descobertas) Mobiliada: Sim, com móveis planejados e climatização em todos os ambientes. Segurança: Sistema completo com muros altos, portão eletrônico e monitoramento. Área construída / terreno: Sob consulta. Valor de venda: Sob consulta. descrição comercial. Viver bem não é apenas morar é desfrutar de um lar que inspira conforto, sofisticação e momentos únicos junto à natureza. Esta casa de alto padrão, localizada a apenas 100 metros do Rio Vaza Barris, em São José dos Náufragos, traduz o equilíbrio perfeito entre luxo, lazer e localização estratégica. Com arquitetura moderna e acabamentos de primeira linha, o imóvel oferece 5 quartos amplos (incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem), três salas integradas e uma cozinha planejada que alia praticidade e elegância. A área gourmet é um convite para receber bem, com churrasqueira, bancada e banheiro exclusivo. No quintal, a piscina com cascata transforma o espaço em um verdadeiro oásis particular. Totalmente mobiliada e climatizada, a casa conta com sistema de segurança, lavanderia funcional e garagem para até 5 veículos. Estar tão próximo do Rio Vaza Barris permite viver experiências únicas: passeios de barco, esportes náuticos, pesca e o privilégio de assistir ao pôr do sol refletindo sobre as águas. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e fácil acesso às praias do Refúgio, Mosqueiro e Náufrago. Inserida na Zona de Expansão de Aracaju, área em constante crescimento e valorização, é uma excelente oportunidade tanto para morar quanto investir.

R$ 2.750.000

505 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua João Mota dos Santos

Aruana, Aracaju

**Belíssima Casa no Condomínio Tahaa Home Resort – Aruana | Aracaju/se** **Localização** Rua João Mota dos Santos – Aruana. Vista parcial do mar. Posição **100% Leste** (ventilação fortíssima) **Dimensões** 365 m2 de terreno. 505 m2 de área construída. ️ **Configuração** 4 suítes. 1 quarto + banheiro de serviço. Total de **6 banheiros** 2 lavabos. **Suíte Master** Closet amplo com acesso à sala de banho do casal. wc Sr. E Sra. 2 chuveiros. Bancada com 2 pias. ️ Claraboia retangular com vista do céu (dia e noite) ️ **Ambientes Internos** Ante-sala com guarda-corpo e janelão para as suítes superiores. Água quente e fria em toda a casa (monocomando) **Varandas e Fachada** ️ Varanda frontal contínua com guarda-corpo em botões (fachada clean e elegante) Varanda dos fundos no pavimento superior com jardineira, pergolado metálico e guarda-corpo em vidro. Iluminação com arandelas. **Área de Serviço e Apoios** Área de serviço ampla com espaço para despensa. ️ Área descoberta tipo jardim de inverno (ventilação e secagem de roupas) Depósito com porta ventilada. ️ **Condomínio Tahaa** Maior lote e melhor posição do condomínio. Próximo à área de lazer (apenas atravessar a rua) Sem ficar em frente às áreas de maior ruído (salão de festas, jogos, parquinho e piscina) **Valores** Investimento: **R$ 2. 750. 000, 00** Condomínio: **R$ 950, 00** **Agende sua visita! ** **creci 7157** Michael Santos Imóveis - creci se6476pf

R$ 2.700.000

505 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua João Mota dos Santos

Aruana, Aracaju

Casa Tahaa: A Obra-Prima em Aruana. Onde o Design Contemporâneo encontra a Brisa do Mar. ​ Existem residências que apenas ocupam espaço, e existem projetos que definem um estilo de vida. Seja bem-vindo à Casa no Tahaa Home Resort. ​Localizada no maior lote do condomínio (364m2), esta joia arquitetônica foi estrategicamente posicionada para o Leste, garantindo que você desperte com a melhor iluminação natural e desfrute de uma ventilação oceânica constante. Com 505m2 de área construída, cada detalhe respira sofisticação e amplitude. ​ ​Acolhimento com Imponência: Uma sala de estar e jantar com pé-direito duplo que integra perfeitamente a cozinha gourmet com ilha central e cooktop Fisher. ​O Refúgio Master: Uma suíte espetacular com sala de banho, claraboia e um closet generoso — um verdadeiro spa privativo. ​Lazer Particular: Piscina com prainha, cascata e área gourmet completa para receber convidados com o máximo de privacidade. ​Funcionalidade Elevada: Garagem para 6 veículos, escada flutuante em madeira maciça e 4 suítes completas (incluindo uma térrea para acessibilidade total). ​Viva a poucos metros da melhor praia da região, em um condomínio que é sinônimo de segurança e prestígio. ​Agende sua visita exclusiva e sinta a diferença de um projeto autoral. Contato: Paulo Vicente (79) Ver dados. Creci 1944 pf. Paulo Vicente Imóveis - creci se1944pf

R$ 2.600.000

340 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua João Mota dos Santos

Aruana, Aracaju

Casa Tahaa. Casa pronta para morar no maior lote do cond de 365 metros, sendo 13 de frente e na posição Leste. São 340 m internos e 505 metros de área construída. Pav inferior: garagem para até 6 veículos sendo 3 cobertas. Uma suíte, um escritório reversível para dependência de empregada com banheiro. Área de serviço com área de ventilação. Cozinha integrada à sala e a área gourmet com ampla bancada com duas pias, mais uma ilha com fogão Cooktop (já instalado) na ilha. Sala estar e jantar pé direito alto, escada flutuante estrutura metálica com degraus madeira maciça. Conta com um lavabo na sala. Área gourmet ampla com lavabo, piscina com prainha e cascata, chuveiro ducha na piscina. Depósito. Pav superior: Ante sala. 3 suites, todas com banheiros grandes. Suíte master com sala de banho com claraboia, duas pias, dois chuveiros. Conta com um bom closet. A Varanda da fachada é ampla, e compartilhada pelos dois primeiros quartos. Ao lado do terceiro quarto que tem um closet, tem o acesso a varanda externa dos fundos, conta com pergolado, guarda corpo e jardineira em todo redor. Total de 6 banheiros. Sendo 2 lavabos. Total 5 quartos, sendo 4 suítes. Acabamentos, psicina, hidro, revestimento da fachada e bancadas todos. da Portobello. Agende a sua visita! Vendo e financio. Francielle santana. creci 2512. tel: (79) Ver dados/Ver dados. Francielle Santana Imóveis - creci se2512pf

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