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129 Casas com 4 quartos à venda em Aruana, Aracaju

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R$ 1.600.000

1 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida José Vicente de Almeida

Aruana, Aracaju

Exclusividade, conforto E qualidade de vida no condomínio melício machado – aruana. Imagine viver em uma casa ampla, cercada por natureza, em um dos condomínios mais desejados da Zona Sul de Aracaju, a poucos minutos da praia e de toda a conveniência que a região oferece. Condomínio Melício Machado | Bairro Aruana | Posição Sul/Leste. Esta excelente residência está localizada em uma das áreas mais privilegiadas do condomínio, próxima à piscina e com uma ampla área verde nos fundos, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 3 suítes; Banheiro social; Dependência completa de empregada; Sala ampla em 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares; Cozinha espaçosa e funcional; Área externa com churrasqueira; Amplo terreno gramado nos fundos, ideal para crianças, pets ou até mesmo para a construção de um espaço gourmet e piscina; Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Diferenciais que fazem a diferença no dia a dia: Sistema de energia solar, garantindo economia na conta de luz; Poço artesiano, proporcionando mais autonomia e redução nos custos de consumo de água. Por que morar no Condomínio Melício Machado? O condomínio é reconhecido pela segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura de lazer, oferecendo um ambiente ideal para famílias que desejam viver com mais qualidade de vida. Sua localização estratégica, no coração da Aruana, coloca você a poucos minutos das praias, do comércio da região, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e do crescente polo de desenvolvimento da Zona Sul de Aracaju, impulsionado pela expansão imobiliária e pela proximidade com o Shopping Sul. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Aracaju. Mais do que uma casa, este é um espaço para construir histórias, desfrutar de momentos inesquecíveis em família e viver com conforto, segurança e exclusividade. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente e se encantar com cada detalhe deste imóvel! Jéssica Matos Imóveis - creci se3538pf

R$ 745.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Professora Maria Geralda de Almeida

Aruana, Aracaju

Casa em condomínio à venda na Aruana | Aracaju. Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida perto da praia, em uma das regiões que mais crescem em Aracaju! Características do imóvel. 210m2 de área construída. 4 quartos, sendo 1 suíte. 3 banheiros (social + externo) Sala ampla e arejada. Cozinha planejada com móveis inclusos. Área de serviço. Dependência completa de empregada. 4 vagas de garagem. Área de lazer e conforto. Área gourmet com churrasqueira. Varanda. Ambientes bem ventilados e iluminados. Ar-condicionado. Mobiliado. Estrutura do condomínio. Condomínio fechado. Piscina. Área murada. Permitido animais. Portão eletrônico. Segurança 24h. Diferenciais. Portão eletrônico com sistema Tag (mais praticidade e segurança) Localização em rua tranquila dentro do condomínio. Imóvel bem conservado, pronto para morar. Acabamento de excelente qualidade. Destaques. Próximo à praia. Casa espaçosa e funcional. Segurança e tranquilidade. Ideal para morar com conforto ou investir. Vantagens da Aruana. Bairro próximo às praias mais bonitas da cidade. Região tranquila e com clima agradável. Fácil acesso pela Av. Melício Machado. Próximo a supermercados, farmácias e serviços. Área em constante crescimento e valorização. Mobilidade facilitada para o centro e outras regiões. Qualidade de vida com lazer e natureza ao redor. Valor: R$ 745. 000, 00. Condomínio: R$ 650 / mês. iptu: R$ 1. 052. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Seu novo lar na Aruana está esperando por você! Erick Castro Imóveis - creci se6459pf

R$ 1.300.000

3006 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Av. Melício Machado, 3700

Aruana, Aracaju

**Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Rota do Sol | Aracaju/se** Se você procura espaço, conforto e qualidade de vida em um condomínio exclusivo, esta casa reúne tudo o que sua família merece. Construída em um amplo terreno de **500 m2**, esta residência encanta pelos ambientes generosos, excelente ventilação e uma área de lazer perfeita para viver momentos inesquecíveis. **Destaques do imóvel: ** 4 quartos, sendo 2 suítes. 2 vagas de garagem. Piscina privativa. Área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Quintal com árvores frutíferas: manga espada, manga rosa, coqueiro e limão galego. Varandas amplas e muito bem ventiladas, proporcionando conforto e integração com a natureza. **Informações do imóvel: ** • Área do terreno: **500, 00 m2** • Área construída: **306, 46 m2** • Área computável: **158, 27 m2** • Área permeável: **123, 95 m2** • Taxa de ocupação: **61, 17%** **Condomínio Rota do Sol** Um condomínio fechado que oferece segurança, tranquilidade e excelente localização, proporcionando a combinação perfeita entre privacidade e qualidade de vida. **Valor do imóvel: ** **R$ 1. 300. 000, 00** **Condomínio: ** R$ 1. 300, 00. Esta é a oportunidade de morar em uma casa onde cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, lazer e bem-estar. Um imóvel ideal para quem valoriza espaços amplos, contato com a natureza e a segurança de um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta casa tem a oferecer. Vanilda mendes corretora - creci se7073pf