Área Rural de São Francisco Xavier
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4 Casas à venda em Área Rural de São Francisco Xavier, São José dos Campos

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R$ 2.600.000

3623 m² tot.2 quartos1 banheiro6 vagas

Endereço não informado

Área Rural de São Francisco Xavier, São José dos Campos

Casa à venda no Centro de São Francisco Xavier com 3. 623m² Propriedade exclusiva e muito bem localizada no centro de São Francisco Xavier, com 3. 623, 45m² de terreno e documentação escriturada. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a presença de uma nascente própria dentro do terreno, além de um belo riacho que passa aos fundos da propriedade, proporcionando contato direto com a natureza e um ambiente único, mesmo estando em uma localização central. Localizada na Rua 13 de Maio, 420, em zona mista zm4, com possibilidade de uso comercial, industrial e residencial, a propriedade oferece amplo terreno e grande potencial para novos projetos e empreendimentos. A casa possui aproximadamente 90m² de área construída e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, banheiro social, sala ampla com lareira, varanda e piscina. A localização é privilegiada, próxima aos principais comércios e serviços de São Francisco Xavier, como farmácias, ubss, padarias, mercearias, mercados, escolas e postos de gasolina. A propriedade possui fácil acesso e está aproximadamente a 1 hora de São José dos Campos, 1h30 do Litoral Norte, Sul de Minas e Campos do Jordão, e cerca de 1h30 de São Paulo capital. Com amplo terreno, localização estratégica, zoneamento de uso misto, nascente própria e riacho aos fundos, esta propriedade reúne características raras para quem busca morar, investir ou desenvolver um empreendimento no centro de São Francisco Xavier. Uma oportunidade exclusiva e diferenciada, unindo localização, natureza e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira. Venda: R$ 2. 600. 000. Locação: R$ 4. 500 por mês

Destaque

R$ 900.000

2200 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Área Rural de São Francisco Xavier, São José dos Campos

Casa à Venda no Ferreira – 2. 200m² Casa da Barreira – São Francisco Xavier. Excelente casa à venda na zona urbana de São Francisco Xavier, muito bem localizada, a apenas 1 km do centro, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia. A propriedade está próxima a mercados, padarias, ubs, farmácias, posto de gasolina e demais comércios e serviços da região. Sua localização também proporciona fácil acesso aos principais destinos da Serra da Mantiqueira, ficando a aproximadamente 1 hora de São José dos Campos e 1h30 de São Paulo capital, Sul de Minas e Campos do Jordão. Implantada em um terreno de 2. 200m², a propriedade possui aproximadamente 200m² de área construída, excelente incidência solar e uma privilegiada vista panorâmica de 360° para as montanhas. A construção se destaca pela qualidade dos materiais e pelo acabamento rústico. Foram utilizados tijolos coloniais feitos sob medida, com 33 cm de comprimento e 15 cm de altura, proporcionando um acabamento diferenciado. As telhas são esmaltadas e de ótima qualidade, enquanto toda a casa possui forro em cedrinho. As esquadrias foram produzidas em peroba de demolição, assim como os pisos da suíte, do dormitório e do mezanino. Nos pilares foram utilizados antigos dormentes ferroviários de madeira nobre, reforçando o estilo rústico e a personalidade da construção. A casa é composta por: 1 suíte com aquecimento a gás1 dormitório1 banheiro socialCozinha americana integradaSala com lareiraMezanino com sacada coberta, podendo ser transformado em uma suíte adicional ou escritórioEscada artesanal em madeira nobre citriodora para acesso ao mezaninoTerraço com aproximadamente 60m²Aproximadamente 200m² de área construídaO terreno de 2. 200m² oferece amplo espaço para novas edificações e projetos de lazer, com possibilidade de implantação de piscina, pomar, horta, área gourmet ou outras estruturas. A propriedade está localizada no final de uma rua sem saída, proporcionando maior privacidade, segurança e tranquilidade. Toda a área é cercada, oferecendo também segurança para animais de estimação. Outro grande diferencial é sua posição elevada e privilegiada. A casa recebe sol durante todo o dia, contribuindo para ambientes mais secos, agradáveis e confortáveis. A construção também proporciona excelente conforto térmico. Da parte mais alta da propriedade é possível contemplar uma vista espetacular de 360° para a Serra da Mantiqueira, incluindo a Pedra Queixo D’Anta e outras formações naturais da região. Documentação: escritura definitiva em fase final de regularização. Uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao centro de São Francisco Xavier, ter um refúgio na Serra da Mantiqueira ou investir em uma propriedade diferenciada, cercada pela natureza e com fácil acesso aos principais serviços da região.

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