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148 Casas à venda em Araxá, MG

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Casa · 89m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Geminada à venda no bairro Mangabeiras
Casa · 128m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda no bairro Mangabeiras
Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vila Guimarães - Em construção
Casa · 222m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda no bairro Centro
Casa · 138m² · 3 Quartos · 2 Vagas · João Ribeiro
Casa · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Geminada à venda no bairro Portal Camburi
Casa · 227m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda no Condomínio Villagio I em Araxá-MG:

R$ 2.490.000

420 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Araxá, Minas Gerais

Casa à Venda no Condomínio Villagio I em Araxá-mg: *Completa em móveis planejados, Ar condicionado e Aquecimento Solar. ⭐Detalhes do Imóvel: Sala de Estar/tv. Sala de Jantar. Cozinha Gourmet com Churrasqueira.  Lavabo em área de lazer 4 Quartos sendo 2 Suítes, 1 destas suítes com closet. 🫧 Lavanderia. ‍ Piscina Aquecida com spa. Garagem Coberta p/ 2 Veículos. Área Terreno = 420, 00 m² Área Coberta = 227, 44 m² Investimento = R$ 2. 490. 000, 00. Localização: Condomínio Villagio I. Agende comigo a sua visita e venha conhecer. Ver dados. Luiz Henrique Júnior. Corretor de imóveis. Creci mgf 50. 445. #imoveisemaraxa#imoveisemaraxa#imoveis#construção#corretor#suites#altopadrao#casasemcondominio#piscina#araxa#casa#apartamento#apartamentos#CasaÀVenda#casaemaraxá#imoveisemaraxa#altopadrao#luxo#condomínio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uPhfajtfQ2ur4V8y

Casa · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda no bairro Jardim Europa
Casa · 208m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Alto Padrão à Venda no bairro Recanto do Bosque
Casa · 226m² · 3 Quartos · Dona Beja
Casa · 119m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda no bairro Centro
Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no Bairro Jardim Europa IV
Casa · 245m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Alto Padrão à Venda no bairro Guilhermina Vieira Chaer
Casa · 243m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Sobrado à venda no bairro Guilhermina Vieira Chaer
Casa · 372m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no Centro ( 3 Imóveis no mesmo terreno)

R$ 499.000

523 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Araxá

Casa à venda no Centro ( 3 Imóveis no mesmo terreno): Oportunidade de investimento no centro de Araxá! ⭐ Destaques do Imóvel. Casa 1 - Área construída = 242, 02 m² Sala de estar. Sala de tv. 3 quartos. Banheiro social. Cozinha. 🫧 Lavanderia. Garagem p/ 1 Veículo. Edícula- Área construída = 33, 43 m² Cozinha. 1 Quarto. Banheiro. Casa 2 - Área construída = 97, 40 m² Sala. Cozinha. 2 quartos. Banheiro social. 🫧 Lavanderia. Garagem p/ 1 Veículo. Espaço para ampliações. Área Total do Terreno = 523, 10 m² Valor = R$ 499. 000, 00. ⌛ Não perca tempo, agende já sua visita com um de nossos consultores! Imóveis 034 ltda. Creci pj 8618. Chave do anúncio: a3WqpkwoqdsxscdS

R$ 320.000

63 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Honório de Paiva Abreu

Jardim Residencial Bela Vista, Araxá

Código na caixa: Ver dados Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Cond res panamaimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Checklist antes do lance creci Ver dados-J Você está preparado para participar deste leilão? Antes de dar um lance em imóveis de 1º e 2º Leilão sfi ou Licitação, confira alguns pontos essenciais. Responda uma pergunta por vez e receba um panorama inicial ao final. Pergunta 1 de 7 0% Você já levantou os débitos deste imóvel? Iptu, condomínio, taxas e eventuais despesas podem mudar o custo real do arremate. Sim Não Não sei como fazer Você já analisou a matrícula? A matrícula ajuda a entender registro, histórico, averbações e possíveis pontos de atenção. Sim Não Não sei como fazer Você já leu o edital e as regras da venda? O edital define prazos, comissão, pagamento, responsabilidades e regras da modalidade. Sim Não Não sei como fazer Como você pretende pagar este imóvel? Em leilões sfi e Licitação, a forma de pagamento precisa ser confirmada no edital e na página da oferta. À vista / recursos próprios Quero financiar Ainda não sei Seu crédito já está aprovado? Se você pretende financiar, é importante saber qual tipo de crédito possui antes de contar com essa forma de pagamento no leilão. Sim, tenho carta sbpe aprovada Sim, Minha Casa Minha

R$ 320.000

63 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Honório de Paiva Abreu

Jardim Residencial Bela Vista, Araxá

Código na caixa: Ver dados Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Cond res panamaimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Checklist antes do lance creci Ver dados-J Você está preparado para participar deste leilão? Antes de dar um lance em imóveis de 1º e 2º Leilão sfi ou Licitação, confira alguns pontos essenciais. Responda uma pergunta por vez e receba um panorama inicial ao final. Pergunta 1 de 7 0% Você já levantou os débitos deste imóvel? Iptu, condomínio, taxas e eventuais despesas podem mudar o custo real do arremate. Sim Não Não sei como fazer Você já analisou a matrícula? A matrícula ajuda a entender registro, histórico, averbações e possíveis pontos de atenção. Sim Não Não sei como fazer Você já leu o edital e as regras da venda? O edital define prazos, comissão, pagamento, responsabilidades e regras da modalidade. Sim Não Não sei como fazer Como você pretende pagar este imóvel? Em leilões sfi e Licitação, a forma de pagamento precisa ser confirmada no edital e na página da oferta. À vista / recursos próprios Quero financiar Ainda não sei Seu crédito já está aprovado? Se você pretende financiar, é importante saber qual tipo de crédito possui antes de contar com essa forma de pagamento no leilão. Sim, tenho carta sbpe aprovada Sim, Minha Casa Minha

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