Logo imovelweb
    Aparecida
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
4

17 Casas com quintal à venda em Aparecida, Bragança Paulista

Ordenar
8d6e432f06a3ca9ac580f99cffd926e56c16457e · Casa com 2 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 550.000,00 - Vila Aparecida - Bragança Paulista/SP
Super destaque
Casa de 3 quartos, Bragança Paulista · Imóvel com 2 casas independentes no bairro Vila Aparecida em Bragança Paulista
Destaque
Casa de 2 quartos, Bragança Paulista · Sobrado à venda na Vila Aparecida, Bragança Paulista - SP.
Destaque
Casa · 369m² · 7 Quartos · 3 Vagas · EXCELENTE SOBRADO COM 2 CASAS NA VILA APARECIDA!
Destaque
Casa de 2 quartos, Bragança Paulista · Casa à venda em Bragança Paulista – excelente localização, a apenas 5 minutos de caminhada do centro

R$ 520.000

106 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor Luiz Nardy

Aparecida, Bragança Paulista

Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. Esta casa está localizada em uma região privilegiada de Bragança Paulista, próxima ao centro, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel conta com uma sala espaçosa e aconchegante, ideal para receber a família e amigos, além de varanda que proporciona um ambiente agradável e arejado. São 2 dormitórios bem distribuídos, banheiro social, cozinha funcional e entrada de serviço, trazendo mais praticidade à rotina. Na área externa, a casa oferece quintal, ideal para momentos ao ar livre, além de garagem com portão automático, garantindo mais segurança e comodidade. O imóvel também possui porão, oferecendo espaço extra para armazenamento ou futuras possibilidades de uso. Uma casa funcional, bem localizada e com excelente potencial para morar ou investir. Agende sua visita e venha conhecer!

Destaque
w1u41famdl5d1770175127360.jpg · Casa com 4 dormitórios à venda - Vila Aparecida - Bragança Paulista/SP

R$ 580.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Cásper Líbero

Aparecida, Bragança Paulista

Casa à Venda no Bairro Aparecida Bragança Paulista/sp. A Imóveis Bello apresenta esta excelente oportunidade para quem busca espaço e praticidade em um dos bairros tradicionais de Bragança Paulista! Com ambientes bem distribuídos, salão espaçoso e localização privilegiada, esta residência é ideal para famílias que desejam morar próximas a comércios, serviços e às principais vias de acesso da cidade. Características do imóvel. 200 m² de área total do terreno. 182, 50 m² de área construída. 4 dormitórios. Sala de estar aconchegante. Cozinha funcional. 2 banheiros. Área de serviço. Pequeno quintal. 2 vagas de garagem cobertas. Espaços e diferenciais. Amplo salão multiuso. Espaço ideal para festas e confraternizações. Ambientes bem distribuídos. Excelente aproveitamento dos espaços. Localização privilegiada. Bairro Aparecida, em Bragança Paulista/sp. Próximo a mercados. Fácil acesso a farmácias e postos de combustível. Região com ampla variedade de comércios e serviços. Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região. Condições de pagamento. Aceita financiamento bancário. Possibilidade de utilização do fgts, conforme as regras vigentes. Agende sua visita! Não perca esta oportunidade de conquistar seu novo lar em uma localização que oferece conforto, conveniência e praticidade para toda a família!

dbed5d14139197427c6f453dbc9aa76df12d6e7e · Oportunidade para empresas

R$ 1.200.000

895 m² tot.5 quartos8 ban.17 vagas

Endereço não informado

Aparecida, Bragança Paulista

Está procurando O endereço do seu próximo sucesso? Imagine o seu negócio em uma sede própria com 456m² de construção, em uma localização onde todos passam e todos veem. Esta residência de esquina no Jardim Comendador Cardoso não é apenas uma casa, é um hub de oportunidades. Destaques que fazem a diferença no seu Business Plan: Visibilidade Máxima: Esquina estratégica com 30 metros de frente para a rua principal. Infraestrutura Completa: 2 blocos independentes, ideais para separar setores da sua empresa ou sublocar parte do espaço. Conforto para Clientes: 17 vagas de garagem esqueça o problema de estacionamento para seus clientes e alunos. Área Externa: 894m² de terreno com paisagismo, perfeito para criar ambientes de descompressão, cafés ou expansões. Ideal para: Clínicas de Estética, Escolas de Idiomas, Sedes Administrativas, Gastronomia ou Hotelaria. O imóvel necessita de reparos, o que se traduz em um preço de entrada altamente atrativo e a chance de personalizar cada detalhe conforme a identidade da sua marca. Não compre apenas metros quadrados, invista em potencial de escala. Agende uma visita e projete aqui o futuro da sua empresa! - 25/10/2026

41bcaccf46d703b62b4aebf5f0b386db1a32b5bf · Casa com 2 dormitórios à venda, 67 m² por R$ 490.000,00 - Vila Aparecida - Bragança Paulista/SP
Foto 01 · Casa à venda em Bragança Paulista-SP, bairro Aparecida: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga, 80m².

R$ 400.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA Cásper Libero al 800

Aparecida, Bragança Paulista

Venha morar em um lugar encantador e aconchegante, localizado na Vila Aparecida em Bragança Paulista! Esta linda casa residencial está disponível para venda e conta com tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida. Com 2 quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a sua família, além de uma sala espaçosa e aconchegante para reunir os amigos e familiares. O banheiro é moderno e elegante, perfeito para relaxar após um dia cansativo de trabalho. E para completar, você ainda terá uma vaga de garagem para estacionar o seu carro com segurança. Com uma área total de 80, 00 m2, esta casa é ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, o quintal, a varanda e a área de serviço são espaços perfeitos para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos e comece uma nova etapa da sua vida em um lugar tranquilo e cheio de boas energias. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta encantadora casa. Entre em contato para mais informações e não deixe essa oportunidade passar!

b3653ae1f9f802511f2d39f5369e98d4e8b49733 · Casa com 2 dormitórios à venda, 68 m² por R$ 530.000,00 - Vila Aparecida - Bragança Paulista/SP
FACHADA · EXCELENTE SOBRADO COMERCIAL COM 8 SALAS!!!

R$ 1.300.000

300 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Aparecida, Bragança Paulista

Oportunidade próximo a rodoviária velha. Sobrado enorme com 300m² de área construída, 6 salas, 4 banheiros e 2 salões ou 1 salão e 6 vagas de garagem, cozinha, quintal com área de serviço, área de luz e corredor lateral. Piso térreo: Sala com lavabo e acesso á garagem para até 6 carros, adaptada para ser usada como salão. Piso Superior: Recepção com acesso a um salão grande com sacada nas janelas; No corredor, o primeiro acesso é uma sala com área de luz e wc ao lado, final do corredor com 2 acessos, sendo o da direita acesso à uma sala individual e outra sala dupla com janela para a recepção, e a ponta do corredor, acesso a uma sala ampla com wc, interligada com a cozinha; Cozinha em dois ambientes com gabinete na pia e mais um banheiro, acesso ao quintal com uma pia de serviço e um tanque; Corredor lateral que liga a cozinha à recepção. Ideal para todo tipo de escritórios ou consultórios, lojas diversas, etc. Próximo à todo comércio da cidade, em avenida movimentada, com tudo perto, supermercados, farmarcias, lojas em geral, academias, lanchonetes, etc. Boa opção para renda, o imóvel encontra-se alugado! Proprietário estuda proposta! Agende uma visita e venha conhecer!

1ba0d337c6b77b6fa24b1b4874fae81c7b82a6b5 · Casa à venda, 248 m² por R$ 800.000,00 - Vila Aparecida - Bragança Paulista/SP
587db3daea022491bf816bfac60fddc78eb4bef1 · Casa com 2 dormitórios à venda, 77 m² por R$ 470.000,00 - Vila Aparecida - Bragança Paulista/SP
d4519fb7dced2f2db2e0bb05fb04ef64f7f3afc3 · Casa com 1 dormitório à venda, 49 m² por R$ 260.000,00 - Vila Aparecida - Bragança Paulista/SP
5a6ff5c65e98753d8e4b3c47511beab4c97dbc5a · Casa com 4 dormitórios à venda, 213 m² por R$ 850.000,00 - Vila Aparecida - Bragança Paulista/SP
Casa · 380m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Casa, Residencial para Venda, Aparecida, Bragança Paulista
1ab314d1158d68388f59ff68570ec0cf6e47d740 · Casa Residencial / Vila Aparecida

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Foto 01 · Casa, Aparecida, Bragança Paulista, SP

R$ 550.000

196 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Aparecida, Bragança Paulista

Seja bem-vindo à sua nova casa dos sonhos! Esta incrível residência conta com 3 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 2 banheiros modernos e bem equipados, para garantir o seu bem-estar e comodidade. Com uma área total de 196, 90 m2, este imóvel é ideal para quem busca espaço e qualidade de vida. A sala ampla e arejada é perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis de convivência e alegria. A cozinha planejada e funcional é um convite para os apaixonados pela arte da culinária, com espaço de sobra para preparar deliciosas refeições e confraternizar com quem você mais ama. Já o quintal espaçoso é o cenário perfeito para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta casa oferece toda a praticidade e conveniência que você e sua família merecem. Próxima a escolas, supermercados, farmácias e demais comércios locais, você terá tudo o que precisa ao alcance de poucos minutos. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso particular. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível casa. Seja bem-vindo ao seu novo lar! - 04/03/2025

Super destaque
whatsapp-image-2026-05-29-at-12-26-111780073791118.jpeg · Casa à venda, Aparecida, Bragança Paulista, SP

R$ 500.000

121 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Bárbara 16

Aparecida, Bragança Paulista

Oportunidade na rua santa bárbara travessa da avenida pires pimentel bragança paulista/sp. R$ 500. 000, 00. Imóvel com excelente localização em uma das principais avenidas da cidade, cercado por comércios, serviços, bancos, clínicas e com fácil acesso às principais vias de Bragança Paulista. Com grande potencial para uso comercial, o imóvel é de excelente visibilidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma região estratégica. 344 m² de terreno. 121, 36m² de área construída. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Bragança Paulista. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Ana & Ana

Super destaque
Foto 01 · Venda casa com 3 Suítes bairro Vila Aparecida em Bragança Paulista
Destaque
Casa · 165m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa térrea à venda na Vila Aparecida – Bragança Paulista

R$ 450.000

200 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Aquidabam,258

Aparecida, Bragança Paulista

Casa térrea à venda na Vila Aparecida Bragança Paulista/sp. Se você procura uma casa com ótima localização, espaço para a família e possibilidades de aproveitamento, este imóvel na Vila Aparecida pode ser uma excelente oportunidade. Localizada próxima à Igreja da Vila Aparecida, a casa está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, transporte e demais facilidades do dia a dia. Uma localização prática para quem deseja morar bem e ter tudo por perto. O imóvel é térreo e possui uma característica que chama bastante atenção: sua distribuição permite que seja utilizado como duas casas independentes ou como uma única residência, de acordo com a necessidade do novo proprietário. Essa configuração torna o imóvel interessante tanto para famílias grandes que precisam de mais espaço e privacidade quanto para investidores que buscam uma propriedade com possibilidade de geração de renda através de locação. A casa conta com: 4 dormitórios. 2 banheiros. Sala. 2 cozinhas. Quintal. Garagem para 1 carro. A distribuição dos ambientes oferece diferentes possibilidades de utilização. Para uma família, pode ser uma única casa com ambientes amplos e funcionais. Para quem pensa em investimento, a configuração pode permitir a utilização de duas moradias, conforme a organização dos espaços. Outro diferencial é o zoneamento misto do imóvel, característica que pode ampliar suas possibilidades de uso, sempre de acordo com as regras e permissões da legislação municipal. A documentação está em ordem, proporcionando mais segurança para a negociação. Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário. A negociação deverá ser realizada com recursos próprios. Seja para morar, acomodar uma família grande ou investir em uma propriedade com potencial de renda, vale a pena conhecer esta oportunidade na Vila Aparecida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Andreia Santiago - creci Ver dados-F. Cibele Weber - creci Ver dados-F

Destaque
34305afff5c67a2b941f5166976a63ccf29d6887 · Imoveis - em Aparecida
Destaque
d192cd0294a474a6d169f45a26bc69c2ed361b89 · Sobrado Residencial à venda, Vila Aparecida, Bragança Paulista - SO0015.
Destaque
Casa · 197m² · 4 Quartos · CASA À VENDA NA VILA APARECIDA, EM BRAGANÇA PAULISTA: DOIS PAVIMENTOS, RENDA DE ALUGUEL E MUITAS POS

R$ 390.000

197 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Professor Luiz Nardy,363

Aparecida, Bragança Paulista

Casa À venda na vila aparecida bragança paulista | R$ 390. 000, 00. dois pavimentos, renda de aluguel E potencial de valorização! Você procura um imóvel que já gere renda e ainda ofereça possibilidades de modernização e valorização? Esta propriedade na Vila Aparecida reúne localização estratégica, ambientes amplos e duas unidades atualmente alugadas, sendo uma oportunidade interessante para investidores e para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localizada na Rua Professor Luiz Nardi, nº 363, a aproximadamente cinco minutos do Centro de Bragança Paulista, está em um dos bairros mais tradicionais da cidade, com mercados, padarias, escolas, transporte público e comércio variado. A rua possui perfil comercial, permitindo estudar diferentes possibilidades de uso, conforme a legislação e a viabilidade do imóvel. Dois pavimentos, duas unidades. Pavimento inferior: Varanda, sala ampla, cozinha, dois dormitórios, banheiro, área de luz e lavanderia espaçosa nos fundos. Os ambientes possuem dimensões generosas, características das construções tradicionais, proporcionando espaço e diversas possibilidades de modernização. Pavimento superior: Acesso por escada a partir da rua, varanda frontal, sala ampla, cozinha, dois dormitórios, banheiro e lavanderia grande, com vista agradável. A construção tem aproximadamente 50 anos, conforme estimativa, e mantém características das casas antigas, com estrutura em laje e ambientes espaçosos. A parte superior necessita de cuidados e melhorias, especialmente no banheiro, permitindo que o futuro proprietário planeje uma revitalização conforme suas necessidades e orçamento. Investimento com renda atual. As duas unidades já estão alugadas e geram renda mensal. Ambas possuem padrões individualizados de água e energia elétrica, sendo cada inquilino responsável pelo próprio consumo. Você pode manter as unidades alugadas e continuar recebendo os rendimentos ou avaliar, futuramente, outras possibilidades de utilização e modernização, respeitando os contratos vigentes e as condições legais. O imóvel não possui garagem atualmente, mas é possível estudar sua implantação, conforme a viabilidade técnica e legal. Condições de venda. Valor: R$ 390. 000, 00. Aceita propostas. Aceita veículo como parte do pagamento, no valor de até R$ 80. 000, 00, sujeito à negociação. O restante deverá ser pago à vista. Não aceita financiamento bancário. Uma oportunidade para quem enxerga potencial em imóveis tradicionais, valoriza uma localização consolidada e busca unir renda de aluguel com possibilidades de transformação. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta propriedade na Vila Aparecida e avaliar de perto todo o seu potencial para investir, modernizar ou planejar novos projetos em Bragança Paulista.

Destaque
Casa · 378m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa em Rua Professor Luiz Nardy - Aparecida - Bragança Paulista/SP

R$ 1.199.400

350 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Professor Luiz Nardy, 772

Aparecida, Bragança Paulista

Casa a venda em Rua Professor Luiz Nardy - Aparecida - Bragança Paulista/sp. Bem vindo a Bragança paulista, uma cidade com ótima infraestrutura, perto da capital, com universidade concentuada, ótimas escolas, hospitais, shopping, apresentada por lindo lago e ao procurar por casa para morar com sua família, venho lhe apresentar este imóvel com duas casas ( sobradas) no mesmo terreno venha conhecer, agende sua visita. R$ 1. 200. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa com 378m² localizado em Bragança Paulista, Aparecida com as características: Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Box de vidro, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Espelho no banheiro, Janelas grandes, Lavanderia, Permuta, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Varanda, Varanda gourmet, Ventilador de teto, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Mendes creci: Ver dados

b6e67266-2fd9-4581-9113-e72ca6e1c4bf · Sobrado para venda em Aparecida com 4 quartos, 196m²
bBW3TGKE22aMEnbD2L5kY85hDGH1Mv9mv6LVzJnwGxpTqPZ_c3MU43Q0_b6nxgLS94ksxXECg35u3iJQuMrtRLOTWKqKQJznBgg.jpg · Imoveis - em Aparecida

R$ 469.900

140 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Cásper Líbero 360

Aparecida, Bragança Paulista

Casa com 02 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, área de serviço coberta, quintal, garagem para 02 carros, localizada próximo do centro. *Analisa permuta. Bragança Paulista, oficialmente Estância Climática de Bragança Paulista, é um município brasileiro do estado de São Paulo. É conhecida como "Cidade Poesia" e "Capital Nacional da Linguiça"[7] Está a uma altitude de 817 metros e sua população, conforme estimativas do ibge de 2021, era de Ver dados habitantes. [4] Sendo a cidade mais populosa da região bragantina e a segunda mais rica, superada em pib apenas por Atibaia. Estância climática. Ver artigo principal: Estância turística. Bragança Paulista é um dos 12 municípios paulistas considerados estâncias climáticas pelo Estado de São Paulo, por cumprirem determinados pré-requisitos definidos por Lei Estadual. Tal status garante a esses municípios uma verba maior por parte do Estado para a promoção do turismo regional. Também, o município adquire o direito de agregar junto a seu nome o título de Estância Climática, termo pelo qual passa a ser designado tanto pelo expediente municipal oficial quanto pelas referências estaduais. Economia. idh Renda: 0, 772. Comércio, escolas e faculdades compõem a maior parcela da economia local, seguidos por indústrias (papeleira, alimentícia e eletrônica) e agricultura. Infraestrutura. Índice de Desenvolvimento Humano (idh-M): 0, 820. Saúde. Expectativa de vida: 73, 08 anos. idh Longevidade: 0, 801. Mortalidade Infantil (até 1 ano): 12, 57 por mil. Educação. idh Educação: 0, 887. Taxa de Alfabetização: 92, 21% Faculdades. ifsp - Instituto Federal de São Paulo. Faculdade de Tecnologia de Bragança Paulista (fatec) Fesb. Universidade São Francisco. Rodovias. Rodovia Fernão Dias (br-381) - São Paulo a Belo Horizonte. Rodovia Capitão Balduíno (sp-8) - Pinhalzinho, Pedra Bela, Socorro, Lindóia e Águas de Lindóia, fazendo parte da br 146, que liga Bragança Paulista a cidade de Patos de Minas. Rodovia Benevenutto Moretto (sp-95) - Tuiuti, Amparo. Pedreira e Jaguariúna. Rodovia Alkindar M. Junqueira (sp-63) - Itatiba (Jundiaí) (Campinas) Rodovia Padre Aldo Boline (sp-63) - Piracaia. Variante João Hermenegildo Oliveira - Liga Rod. Fernão Dias próximo a Vargem. Rodovia D. Pedro I (sp-65) - que liga a Rodovia Anhanguera no trecho Campinas à Rodovia Presidente Dutra no trecho Jacareí. (A rodovia não passa por Bragança Paulista, mas corta a Estância de Atibaia, cidade vizinha ao Sul) Bragança Paulista é considerada uma das 10 cidades mais seguras do país para viver. Município também é referência em sustentabilidade e preservação do meio ambiente, segundo o estudo A estrada para crescer. Já quando o assunto é segurança, a cidade foi eleita a décima mais segura do país pelo Atlas da Violência. A taxa de mortes por causas violentas é de 7, 8 por 100 mil habitantes, muito abaixo da média nacional do Ranking do clp, de 32, 9. E não é só nesse índice que a cidade se destaca. Braga.

Casa · 125m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Aparecida de 125.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens
f53d78f42891abe962e02605701f6237affd85bc · Imoveis - em Aparecida

R$ 800.000

270 m² tot.

Endereço não informado

Aparecida, Bragança Paulista

Oportunidade Imperdível: Casa com Duas Residências em Terreno Amplo. Esta é a oportunidade que você estava esperando. Em um terreno de 270m², com 248m² de área construída, este imóvel oferece espaço, conforto e praticidade para toda a família. Distribuição Inteligente: 2 Residências Independentes. Casa Superior: 3 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social. Sala ampla. Cozinha funcional. Área de serviço. Piscina privativa. Banheiro externo na área da piscina. Espaço com churrasqueira. Entrada lateral independente. Casa Inferior: 2 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. 3 vagas de garagem. Localização Privilegiada: Situada a apenas 1, 8 km do centro da cidade, a propriedade conta com fácil acesso a escolas, padarias, farmácias e diversos comércios locais, garantindo uma rotina prática e conveniente. Não perca essa chance única de morar em um imóvel completo, com estrutura para duas famílias ou geração de renda extra com aluguel. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar. - 25/10/2026

Casa · 125m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Aparecida de 125.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens
Ver mapa

Explore casas para venda em Aparecida por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Faixa de preço

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade