Alto da lapa
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3.245 Casas à venda no Alto da lapa, São Paulo

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R$ 880.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sales Júnior

Alto da Lapa, São Paulo

Casa à venda no Alto da Lapa, 2 quartos, quintal, aceita pets.

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R$ 1.280.000

158 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Caiapônia

Alto da Lapa, São Paulo

Casa Térrea Ampla, com Excelente Potencial Residencial ou Comercial. Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e versátil, esta é uma excelente oportunidade! Totalmente térrea, de esquina e recentemente reformada, a casa oferece ambientes amplos, muito bem ventilados e com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: * 2 dormitórios amplos; * Sala aconchegante; * Cozinha espaçosa; * 1 banheiro social; * Saleta de serviço; * Lavanderia com banheiro de apoio; * 1 vaga de garagem (há possibilidade de uma segunda vaga, atualmente obstruída por uma árvore) ; * Quintal enorme, medindo aproximadamente 4 x 20 metros, dividido por portões, oferecendo praticidade e diversas possibilidades de uso; * Área exclusiva com varais; * Sistema de segurança com 5 câmeras instaladas; * Terreno de 158 m² Área construída de 95 m². Além de ser uma excelente residência, o imóvel possui grande potencial para uso comercial devido à sua localização de esquina, fácil acesso e excelente distribuição dos ambientes. Ideal para: * Clínica Veterinária; * Clínica de Fisioterapia; * Consultório de Nutrição; * Cozinha industrial ou cozinha delivery; * Hotel Pet; * Escritórios; * Consultórios e outros serviços. Um imóvel que reúne conforto, espaço, segurança e versatilidade, perfeito para quem deseja morar bem ou investir em um ponto com excelente potencial comercial. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece! - 28/09/2026

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R$ 1.100.000

267 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Croata, 237

Alto da Lapa, São Paulo

Casa com 267m² de terreno na Vila Ipojuca | 3 dorms, terraço e grande potencial. Em uma rua tranquila e residencial da Vila Ipojuca, esta casa assobradada reúne espaço, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Implantada em um terreno generoso de 267m² (6 x 45m), a propriedade conta com 131m² de área construída e uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. Logo na entrada, a casa possui duas vagas cobertas e um recuo frontal que permite acomodar mais dois veículos descobertos, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. No pavimento superior encontra-se a área principal da residência, praticamente térrea e muito bem distribuída, composta por: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. - Sala de estar ampla. - Sala de jantar. - Banheiro social. - Cozinha com armários. - Área de serviço / lavanderia com armários. Um dos grandes diferenciais da casa é o terraço frontal sobre a garagem, um espaço versátil que pode ser transformado em uma charmosa área gourmet, lounge externo, jardim suspenso ou até mesmo ampliação da área social da casa. Nos fundos do terreno há ainda um depósito e acesso para o pavimento superior, atualmente utilizado como solarium, que abre inúmeras possibilidades de uso, como: Espaço gourmet panorâmico. - Ateliê ou escritório independente. - Academia ou espaço wellness. - Estúdio criativo. - Área de convivência com rooftop. Construída em 1988, a casa possui estrutura sólida e um layout confortável, com parte elétrica totalmente renovada recentemente, o que traz mais segurança e reduz custos de atualização. Com terreno profundo de 45 metros, esta propriedade é ideal tanto para quem deseja modernizar e personalizar uma casa espaçosa, quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de ampliação e valorização em um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. Localização privilegiada na Vila Ipojuca, bairro conhecido pelo clima residencial, ruas arborizadas e fácil acesso à Lapa, Vila Madalena e Alto da Lapa.

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R$ 893.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mário Jorge

Alto da Lapa, São Paulo

Casa à venda com 2 quartos e varanda. Oportunidades de compra imperdíveis!

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R$ 825.000

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Bergamota 155

Alto da Lapa, São Paulo

Casa antiga cheia de personalidade, charme e autenticidade, localizada na tradicional Rua Bergamota, no coração do Alto da Lapa uma das regiões mais nobres, arborizadas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo! Um imóvel raro para quem busca criar um projeto exclusivo de retrofit, preservando o estilo original e transformando a casa em um espaço contemporâneo, sofisticado e com enorme potencial de valorização. Com 84 m² de terreno, 93 m² de área construída e 4, 12 metros de frente, a casa possui excelente distribuição e inúmeras possibilidades de modernização. A planta atual conta com: 2 dormitórios; 2 banheiros; Sala aconchegante; Cozinha funcional; Edícula nos fundos; Espaço externo com potencial para área gourmet, jardim, espaço pet ou ampliação integrada. Ideal para: Quem busca uma casa com identidade e personalidade; Projeto de home office; Espaço confortável para pets; Arquitetos e investidores; Clientes que valorizam bairros consolidados e residenciais; Retrofit com forte potencial de valorização imobiliária. A edícula amplia ainda mais as possibilidades de uso, podendo ser transformada em escritório, suíte, atelier, depósito ou espaço multiuso. Localização privilegiada Rua Bergamota | Alto da Lapa. A Rua Bergamota está localizada em uma das áreas mais desejadas do Alto da Lapa, cercada por ruas arborizadas, imóveis de alto padrão e excelente infraestrutura urbana, mantendo ao mesmo tempo um clima residencial tranquilo e sofisticado. Próxima de importantes referências da região: Padaria Dona Deôla; Supermercados Mambo, St. Marche e Violeta; Mercadão da Lapa; Colégio Santa Cruz; Colégio Oswald de Andrade; Colégio Rainha da Paz; Restaurantes e gastronomia da Vila Leopoldina e Cerro Corá; Parque Villa-Lobos; Praça Cornélia; Fácil acesso às regiões da Vila Leopoldina, City Lapa e Alto de Pinheiros. Excelente mobilidade com fácil acesso às principais vias da região: Avenida Cerro Corá; Avenida Pio xi; Marginais Pinheiros e Tietê. Além da praticidade de deslocamento para importantes estações: Estação Vila Madalena; Estação Lapa (cptm) ; Estação Domingos de Moraes; Terminal Lapa; Futuras integrações da expansão da Linha 20-Rosa, trazendo ainda mais potencial de valorização para a região. Uma oportunidade diferenciada para transformar uma casa autêntica em um projeto exclusivo em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel especial no Alto da Lapa, imóvel raro vende rápido, não perca tempo! - 30/09/2026

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R$ 690.000

120 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pio Xi

Alto da Lapa, São Paulo

Casa com 3 quartos disponível para compra.

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R$ 799.000

120 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Filipinas

Alto da Lapa, São Paulo

Casa com 2 quartos e varanda, ideal para comprar.

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R$ 1.320.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Doutor Cintra Gordinho

Alto da Lapa, São Paulo

Casa com 2 quartos à venda. Oportunidades como essa são ideais para quem busca conforto e praticidades.

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R$ 3.100.000

624 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua dos Aliados

Alto da Lapa, São Paulo

Exclusividade E alto potencial na melhor localização da city lapa! Apresentamos uma oportunidade rara para quem busca espaço, sofisticação e qualidade de vida em uma das ruas mais valorizadas e desejadas da City Lapa. Este excelente sobrado está implantado em um terreno generoso de 624m², com 369m² de área construída, oferecendo uma planta extremamente funcional, ambientes amplos e enorme potencial para modernização e valorização patrimonial. O imóvel conta com 4 suítes espaçosas, proporcionando máximo conforto e privacidade para toda a família. A suíte master se destaca pelo amplo closet, enquanto outras 3 suítes possuem agradáveis sacadas privativas, trazendo iluminação natural e excelente ventilação. Na área social, uma ampla sala integrada com capacidade para até 4 ambientes, perfeita para receber convidados com elegância e conforto, conectando-se harmoniosamente à área externa. A área de lazer entrega tudo que um imóvel de alto padrão precisa: quintal generoso, jardim privativo, espaço gourmet ideal para confraternizações e piscina, criando um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis em família. A construção é sólida, bem distribuída e oferece excelente oportunidade para personalização, transformando este imóvel em uma verdadeira residência de luxo. Terreno com 624m² 369m² de área construída. 4 suítes amplas. Suíte master com closet. Sacadas privativas. Sala para 4 ambientes. Espaço gourmet integrado. Piscina + jardim privativo. Excelente potencial de valorização. Rua nobre e extremamente desejada na City Lapa. Importante: Proprietário não aceita permuta em nenhuma condição. Estuda propostas dentro da realidade de mercado e aceita financiamento bancário. Imóveis com esse perfil e nessa localização possuem alta procura e liquidez acima da média. Uma oportunidade estratégica para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. - 28/09/2026

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R$ 950.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Doutor José Elias

Alto da Lapa, São Paulo

Compra casa no Alto da Lapa, 3 quartos.

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R$ 960.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Anes

Alto da Lapa, São Paulo

Casa com 3 quartos para comprar. Ótima opção de compra e venda no mercado imobiliário.

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R$ 1.014.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Sales Júnior

Alto da Lapa, São Paulo

Casa com 2 quartos, ideal para compra. Permite animais de estimação. Perfeitamente acolhedora e funcional.

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