Águas da Fazendinha
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53 Casas à venda no Águas da Fazendinha, Carapicuíba

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R$ 1.600.000

5%

736 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Rua Lambari 22

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Casa na Granja Viana!! Localizada em bolsão residencial com guaritas (identificação) e ronda em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Linda casa construída para morar. Projeto com excelente circulação e pé direito alto. Ótima localização na fazendinha com ruas tranquilas e arborizadas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira jatobá e vidro, com venezianas, telas e grades nos quartos. Pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica, pastilhas e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Projeto de paisagismo. 3 acessos: social, lazer e serviço. Área Social. Entrada social por uma escada externa de pedra. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Porta social de madeira. Lavabo com tampo em mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda. Estar, jantar, lareira e bar. Área de Serviço. Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, aparador, gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque, armários planejados e gabinetes. Área Íntima. Escada de madeira com corrimão de madeira. Mezanino - Ideal para Family Room / Home Theather. Escada de alvenaria revestida de madeira com corrimão de madeira. Escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras. Roupeiro. 3 suítes com armários e ar-condicionado quente frio, sendo a master no piso superior, com terraço e closet integrado ao banheiro + 1 dormitório com banheiro externo. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso em box de vidro e espaço preparado para hidro. Área de Lazer. Anexo gourmet integrado à piscina com 2 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza, tampo em granito, gabinetes, bancada, balcão, despensa / depósito. Vestiário. Piscina de alvenaria 3, 5m x 7m, revestida em azulejo, ducha, solarim com deck de madeira, piso de pedra antiderrapante e casa de máquinas. Infraestrutura. Canil na frente. Portão automático. Garagem: 8 vagas sendo 4 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler 600 litros). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6. 100 litros (5. 500 litros caixas dágua + 600 litros boiler). Esgoto: Fossa. Para mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref. Ver dados.

R$ 2.100.000

R$ 1.645 Condominio

1580 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua São Lourenço 250

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Ampla residência com 5 dormitórios, 3 suítes, lazer completo, spa aquecido e garagem coberta para 8 veículos. Privacidade, conforto e uma linda vista em meio à natureza! Uma casa especial, com ambientes integrados, arquitetura acolhedora e amplas varandas, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Com excelente acabamento e repleta de armários, a residência oferece uma configuração versátil, com alas íntima e de hóspedes, além de uma completa estrutura para receber familiares e amigos. Está localizada a apenas três quadras da portaria da Associação Fazendinha, em uma rua tranquila, arborizada, sem saída e com muita privacidade. Destaques do imóvel•Cinco dormitórios, sendo três suítes. •Ala íntima e ala independente para hóspedes. •Living integrado com cinco ambientes. •Varanda em “L”, com vista para o jardim e a natureza. •Spa com hidromassagem Jacuzzi aquecida para até 12 pessoas, integrado à sala. •Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. •Cozinha planejada, integrada à sala de jantar. •Jardim com espaço para instalação de piscina. •Horta e pergolado ideal para redário. •Apartamento de serviço com quarto, copa e banheiro. •Garagem fechada com 8 vagas cobertas. •Sistema de aquecimento central por boiler solar, com suporte elétrico. •Reservatório de água com capacidade total de 10. 000 litros e poço caipira para uso externo. área social – integração E aconchegoa entrada social possui porta pivotante e acesso ao interior da casa, onde a escada de madeira reforça o estilo acolhedor da residência. O living integrado comporta cinco ambientes, todos voltados para a varanda em “L”, o quintal ajardinado e a bela vista para a natureza. Os espaços incluem: •Sala de estar. •Sala de jantar. •Bar. •Lareira revestida em canjiquinha. •Ambiente de relaxamento com spa e hidromassagem Jacuzzi aquecida para até 12 pessoas. A integração dos ambientes proporciona uma atmosfera convidativa, perfeita para momentos de convivência e descanso. A residência também conta com lavabo e banheiro de apoio à área de lazer, com lavatório externo, vaso sanitário independente e espaço previsto para instalação de sauna. Espaço gourmet E lazera área externa oferece diferentes ambientes para aproveitar os momentos de lazer com família e amigos. O anexo gourmet conta com: •Churrasqueira. •Forno a lenha. •Fogão a lenha. •Bancada de apoio. •Pia com duas cubas em inox. Ao lado, o pergolado oferece um espaço agradável para instalação de redes e criação de um redário. O jardim possui espaço para implantação de piscina, além de horta e áreas verdes que valorizam a privacidade e o contato com a natureza. Há ainda uma cascata integrada à sala de jantar, cuja bomba necessita de revisão. Cozinha planejadaampla e funcional, a cozinha é integrada à sala de jantar e conta com armários e gabinetes planejados, oferecendo praticidade para o dia a dia. Entre os diferenciais estão: •Bancada em formato de “U”. •Duas cubas em inox. •Ilha com balcão. •Coifa em inox.

R$ 1.700.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Lambari, 22

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Residência exclusiva localizada em uma das regiões mais valorizadas da Fazendinha, em rua tranquila, arborizada e cercada por muito verde. Projetada para moradia, a casa se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, pé-direito elevado, luminosidade natural e acabamentos de qualidade. O living integra quatro ambientes harmoniosos, incluindo salas de estar, jantar, lareira e bar, todos voltados para uma agradável varanda com vista para o paisagismo cuidadosamente planejado. A cozinha planejada, ampla e funcional, possui armários sob medida, despensa e integração com a sala de jantar. Na área íntima, o imóvel oferece mezanino ideal para home theater ou sala de convivência, escritório planejado e quatro dormitórios, sendo três suítes com armários e ar-condicionado. A suíte master ocupa um pavimento exclusivo, com terraço privativo, closet e banheiro espaçoso preparado para instalação de hidromassagem. A área de lazer foi desenvolvida para receber com conforto e privacidade, contando com espaço gourmet completo integrado à piscina, equipado com churrasqueira, forno de pizza, bancadas de apoio e vestiário. A piscina em alvenaria possui deck em madeira, solarium e excelente incidência solar. Complementam o imóvel garagem para até oito veículos, aquecimento solar com apoio elétrico, amplo sistema de armazenamento de água, portão automatizado e infraestrutura completa. Uma residência que reúne conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das melhores localizações da região.

R$ 2.100.000

R$ 1.645 Condominio

1580 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

R São Lourenço, 250

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Descritivo do imóvel: Ótima casa! Integrada e avarandada com muita privacidade e linda vista. Muito confortável e com bom acabamento. Excelente localização à 3 quadras da portaria da Fazendinha, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizada. Repleta de armários. Portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos. Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais e qualidade. Horta. Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba. Jardim com espaço para piscina. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante. Escada de madeira. Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim. 5 Quartos sendo 3 suítes. Ala íntima - 3 Quartos, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar condicionado, armários e closet. Ala de hóspedes - 2 Quartos, sendo 1 suíte. Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla. Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em? L?, quintal com jardim e vista. Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um spa em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala. Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna. Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. Pergolado anexo ideal para redario. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em? U?, 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários. Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais. Canil / depósito. 2 Portões automáticos. Apto de serviço com quarto, copa e banheiro. Garagem fechada com 8 vagas cobertas, com parede de pedras. Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10. 000 litros, mais poço caipira para uso externo.

R$ 1.700.000

736 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Lambari

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Linda casa construída para morar. Projeto com excelente circulação e pé direito alto. Ótima localização na fazendinha com ruas tranquilas e arborizadas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira jatobá e vidro, com venezianas, telas e grades nos quartos. Pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica, pastilhas e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Projeto de paisagismo. 3 acessos: social, lazer e serviço. Área Social. Entrada social por uma escada externa de pedra. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Porta social de madeira. Lavabo com tampo em mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda. Estar, jantar, lareira e bar. Área de Serviço. Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, aparador, gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque, armários planejados e gabinetes. Área Íntima. Escada de madeira com corrimão de madeira. Mezanino - Ideal para Family Room / Home Theather. Escada de alvenaria revestida de madeira com corrimão de madeira. Escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras. Roupeiro. 3 suítes com armários e ar-condicionado quente frio, sendo a master no piso superior, com terraço e closet integrado ao banheiro + 1 dormitório com banheiro externo. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso em box de vidro e espaço preparado para hidro. Área de Lazer. Anexo gourmet integrado à piscina com 2 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza, tampo em granito, gabinetes, bancada, balcão, despensa / depósito. Vestiário. Piscina de alvenaria 3, 5m x 7m, revestida em azulejo, ducha, solarim com deck de madeira, piso de pedra antiderrapante e casa de máquinas. Infraestrutura. Canil na frente. Portão automático. Garagem: 8 vagas sendo 4 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler 600 litros). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6. 100 litros (5. 500 litros caixas d’água + 600 litros boiler). Esgoto: Fossa. Associação Fazendinha. fazendinha (granja viana) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - amafaz. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

R$ 2.100.000

R$ 1.646 Condominio

1580 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua São Lourenço 250

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Casa térrea com 5 quartos, sendo 3 suítes, repletos de armários, ventiladores de teto, ar-condicionado e varandas interligadas, banheiros com espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos; suíte master com duas cubas e hidromassagem dupla, cozinha planejada integrada à sala de jantar, com ilha, coifa e cubas inox, living para 5 ambientes, com varanda, jardim, vista para o verde, lareira, bar e spa com jacuzzi aquecida para 12 pessoas, espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, bancada e pergolado. Localizada na Associação Fazendinha, em rua tranquila, arborizada e sem saída, a residência oferece privacidade e contato com a natureza, a região é conhecida pelo perfil residencial, áreas verdes e ambiente familiar, o acesso à portaria da Fazendinha fica a aproximadamente três quadras do imóvel. A localização permite acesso à Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 23, importante ligação com São Paulo e Cotia, além da Avenida São Camilo e da Estrada da Fazendinha, que conectam a região a outros bairros e centros comerciais. Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares no km 22, 5 sentido a Avenida São Camilo aproximadamente 4, 5 km, com vários comércios como Shopping Granja Vianna a 4, 8 km, The Square Open Mall a 4, 4 km, Mercados, Farmácias, hospital, escolas em um raio de 1, 5 km, Agende sua visita agora mesmo!! - 30/10/2026

R$ 2.400.000

1580 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba. Jardim com espaço para piscina. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante. Escada de madeira. Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim. 5 dormitórios sendo 3 suítes. ala íntima - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar condicionado, armários e closet. ala de hóspedes - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla. Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em “L”, quintal com jardim e vista. Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um spa em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala. Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna. Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. Pergolado anexo ideal para redario. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em “U”, 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários. Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais. Canil / depósito. 2 Portões automáticos. Apto de serviço com quarto, copa e banheiro. Garagem fechada para 8 vagas cobertas, com parede de pedras. Valor: R$ 2. 400. 000, 00( Valor do condomínio (Jun/24): R$ 1. 645, 12 /mês (2 lotes) Valor do iptu 2024: R$ 6. 488, 00 ano à vista ou 10 x de R$ 720, 88) Aceita financiamento /Aceita permutaVenha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_RVer dados

R$ 2.595.000

R$ 903 Condominio

750 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua São Lourenço 138

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Casa à Venda no Fazendinha Granja Viana | 4 Suítes, Espaço Gourmet e Vista Permanente | Km 23 Raposo Tavares. Casa à venda no Fazendinha, Granja Viana, Km 23 da Raposo Tavares. Imóvel com 4 suítes, suíte master com closet, espaço gourmet, vista permanente, excelente padrão construtivo e localização privilegiada em rua sem saída. Casa à Venda no Fazendinha Granja Viana (Km 23 da Rodovia Raposo Tavares) Se você procura uma casa à venda na Granja Viana que reúna conforto, privacidade, segurança e integração com a natureza, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no tradicional bairro Fazendinha, próximo ao Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, a residência está em uma rua sem saída, oferecendo tranquilidade, pouco movimento e uma vista permanente privilegiada, com um pôr do sol que transforma todos os dias em um verdadeiro espetáculo. O projeto arquitetônico foi pensado para valorizar a iluminação natural e a integração dos ambientes. As salas amplas se conectam harmoniosamente à varanda com espaço gourmet, criando o ambiente ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e convivência. O paisagismo cuidadosamente planejado complementa a área externa, proporcionando uma atmosfera acolhedora e contato permanente com o verde, um dos grandes diferenciais da Granja Viana. Construída com excelente padrão de acabamento, a residência oferece ambientes bem distribuídos, funcionais e confortáveis para toda a família. Destaques do imóvel. Casa à venda no Fazendinha Granja Viana. Localização privilegiada no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Rua sem saída, com mais privacidade e segurança. Vista permanente e pôr do sol deslumbrante. 4 suítes no pavimento superior. Suíte master com amplo closet. Área íntima com elegante piso em taco de madeira. Salas amplas, iluminadas e integradas. Varanda com espaço gourmet. Cozinha espaçosa, rica em armários planejados. Lavanderia prática e funcional. Paisagismo que valoriza a área externa. Excelente padrão construtivo. Ambientes amplos, confortáveis e bem iluminados. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, cercada por natureza, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, infraestrutura completa e qualidade de vida para toda a família. Agende uma visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel. Entre em contrato com Proinvest Imóveis Granja Viana e informe. Referência: Ver dados

R$ 2.100.000

R$ 1.645 Condominio

5 quartos8 ban.8 vagas

Rua São Lourenço

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Espetacular Casa Integrada e Avarandada com Vista Privilegiada. Esta excepcional casa oferece o máximo conforto, privacidade e acabamento de qualidade em uma localização privilegiada, a apenas 3 quadras da portaria da Fazendinha, em uma rua tranquila e arborizada. Características do Imóvel: Área Total: Ampla área verde com espaço para piscina. Privacidade: Localização final de rua sem saída. Armários: Repletos por toda a casa. Portas e Janelas: Em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos. Pisos: Madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema. Telhas: Concreto. Projeto de Gesso e Iluminação. Louças e Metais: De alta qualidade. Horta e Cascata: Integrada à sala de jantar, com necessidade de revisão na bomba. Jardim: Amplo, com projeto de paisagismo. Acessos: Social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social com porta pivotante. Escada interna de madeira. Hall íntimo com espaço para escritório ou academia, com acesso ao jardim. Ala Íntima: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista. Suíte master com ar condicionado, armários e closet. Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, suíte master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla. Ala de Hóspedes: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Living Integrado: 5 ambientes voltados para varanda em “L”, quintal com jardim e vista. Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e spa em deck com Hidro Jacuzzi aquecida para 12 pessoas na sala. Lavabo / Banheiro / Vestiário: Com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna. Anexo Gourmet: Churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. Pergolado anexo ideal para redário. Cozinha Planejada: Repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar. Bancada em “U”, 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox. Área de Serviço: Aberta e ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques, armários. Estacionamento: Portão lateral com amplo espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais. Canil / depósitoAtualizado dia 31 de outubro de 2026

R$ 2.400.000

1580 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua São Lourenço 250

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba. Jardim com espaço para piscina. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante. Escada de madeira. Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim. 5 dormitórios sendo 3 suítes. ala íntima - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar condicionado, armários e closet. ala de hóspedes - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla. Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em “L”, quintal com jardim e vista. Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um spa em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala. Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna. Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. Pergolado anexo ideal para redario. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em “U”, 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários. Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais. Canil / depósito. 2 Portões automáticos. Apto de serviço com quarto, copa e banheiro. Garagem fechada para 8 vagas cobertas, com parede de pedras. Valor: R$ 2. 400. 000, 00( Valor do condomínio (Jun/24): R$ 1. 645, 12 /mês (2 lotes) Valor do iptu 2024: R$ 6. 488, 00 ano à vista ou 10 x de R$ 720, 88) Aceita financiamento /Aceita permutaVenha conferir! Agende já a sua visita! (11) (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 2.600.000

R$ 980 Condominio

750 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua São Lourenço

Águas da Fazendinha, Carapicuíba

Uma residência singular, onde espaço, privacidade e o pôr do sol se encontram. Algumas casas são apenas imóveis. Outras traduzem um estilo de vida. Em um endereço reservado, dentro de um exclusivo condomínio fechado com controle de acesso e ronda motorizada, esta residência de alto padrão se destaca pela combinação rara entre amplitude, conforto, excelente conservação e uma atmosfera absolutamente acolhedora. São 433 m² de área construída, implantados em um terreno de 750 m², em uma composição que privilegia espaços generosos, privacidade e a integração entre os ambientes internos e a área de lazer. Ao entrar, a sensação é imediata: uma residência cuidadosamente mantida, com ambientes amplos e elegantes, pensados para acompanhar diferentes momentos da vida. A área social é composta por três salas estar, jantar e íntima, além de um escritório, criando uma sequência de ambientes que permite receber com sofisticação, trabalhar com tranquilidade e desfrutar da intimidade da casa. Na área reservada aos moradores, quatro suítes com closets oferecem conforto e privacidade. A presença de armários embutidos em todos os ambientes acrescenta praticidade e organização sem comprometer a elegância da residência. A cozinha, a lavanderia e a estrutura de serviço foram planejadas para proporcionar funcionalidade à rotina, incluindo dormitório de serviço. O privilégio de terminar o dia em casa. É na área externa, porém, que esta propriedade revela um de seus maiores diferenciais. A piscina aquecida, a churrasqueira e o vestiário formam um espaço concebido para receber, celebrar e desfrutar. E há algo que não se compra nem se reproduz em um projeto: o pôr do sol. Todos os dias, a área de lazer é contemplada por um espetáculo natural que transforma o final da tarde em um momento especial seja em uma reunião entre amigos, em um jantar ao ar livre ou simplesmente na tranquilidade de contemplar o dia chegando ao fim. É justamente essa combinação entre arquitetura, conforto e natureza que confere à residência sua personalidade singular. Para completar, a propriedade dispõe de garagem para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas. Uma oportunidade rara no alto padrão. Mais do que uma residência de dimensões generosas, esta é uma propriedade que entrega aquilo que se tornou cada vez mais valioso: qualidade de vida, segurança, privacidade e espaços verdadeiramente pensados para viver. Sua localização privilegiada, o excelente estado de conservação, a estrutura completa e a área de lazer diferenciada fazem deste imóvel uma escolha especialmente atraente para quem procura uma residência de alto padrão sem abrir mão de uma relação excepcional entre qualidade e valor de aquisição. Uma propriedade pronta para receber novos momentos, novos encontros e uma nova história. Para compradores que reconhecem oportunidades especiais antes que elas se tornem óbvias. - 30/10/2026

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