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737 Casas baratas com varanda à venda em Águas Claras, DF

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Principais bairros com casas baratas com varanda à venda em Águas Claras, DF

628 casas disponíveis à venda

60 casas disponíveis à venda

9 casas disponíveis à venda

7 casas disponíveis à venda

4 casas disponíveis à venda

R$ 390.000

2000 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

SHA, CONJUNTO

Arniqueiras, Águas Claras

Atenção corretores, vendedores de consórcios E pessoas com propostas absurdas: não responderei A vocês! Por favor não me importunem! - mais barato do que rancho no corumbá, porque tenho pressa para vender! Particular vende casa de 120 m² em Arniqueira, em lote de quase 2000 m². - R$ 390. 000, 00. - Por motivo de mudança para trabalhar em outro estado, estou vendendo minha propriedade. - Localização: sha, conjunto 05, chácara 126-B, lote 14. Cep: Ver dados. Arniqueira - df. - Fica na ra de Arniqueira (mais precisamente no Areal), a aproximadamente 1 km do Parque Areal. - Possui uma casa térrea com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 cozinha separada da sala, perfazendo uma área de 65m², mais uma área coberta do lado esquerdo sendo usada para garagem para 2 ou 3 carros e outra área coberta nos fundos, usada para lazer e área de serviço. No total, toda a área coberta tem cerca de 120 m². - Casa toda coberta em telha colonial e forrada em pvc. - Terreno aproximadamente 85% plano, de terra bem firme, pronto para construir, medindo pouco menos de 2000 m², com a possibilidade de fazer uma entrada independente e doar lotes para seus entes queridos ou vender e lucrar. - No final de uma rua pública, portanto, você não paga condomínio. - Num lindo vale cercado de vegetação e ar puro e tem uma boa subida de uns 600 metros na saída daqui. Dá para ir ao comércio a pé, mas é melhor para que tem carro ou moto. O comércio começa a partir de aproximadamente 1, 5 km da propriedade. - A rua não tem asfalto, mas é cimentada pelos próprios moradores e quando começa a deteriorar-se, pede-se pequena contribuição de aproximadamente R$ 200, 00 (que podem ser parcelados) para consertar, 1 ou 2 vezes por ano. Não é obrigatório, mas é recomendado contribuir. - Segurança total. Eu e a vizinhança frequentemente deixamos os portões abertos e nenhum incidente acontece. É um lugar para quem quer sossego. - Água da caesb e possui caixa d´água, assim, nunca vai lhe faltar água. - Luz normal, da neoenergia. - Eu e vários da vizinhança não pagamos iptu. Estamos esperando sair a definição da regularização para começar a pagar. O comprador, se quiser, pode começar a pagar. Situação ideal para quem quer parcelar e vender lotes, pois não terá trabalho com desmembramento de iptu. - Aceito quitinete ou apartamento de valor até 40% do total, como parte do pagamento, somente no df. - Não aceito carro. - Estudo proposta que não seja indecente. - O comprador ganhará todas as ferramentas para limpar o quintal, fazer jardinagem e plantações, tais como: cortadores de grama, extensão elétrica e mangueira gigantes que vão até o fundo do quintal, chibanca, facão, gadanho, pá, etc. - A casa está habitada e será desocupada no prazo de 1 mês após a venda, conforme manda a Lei. - A documentação é cessão de direitos, portanto, não financia. - copie E cole esse link para ver O vídeo da propriedade: Sp-_9YqGig. - Preço: R$ 390. 000, 00. - Para mais detalhes me chame no zap: Ver dados.

R$ 400.000

230 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

QS 8 Conjunto B

Areal, Águas Claras

Casa à Venda na qs 8 – Areal | Avenida Comercial. Excelente oportunidade para quem busca imóvel bem localizado, com grande potencial de valorização, na qs 8 do Areal, situada em avenida comercial com fácil acesso a Arniqueira e ao Parque do Areal. Localização privilegiada, próxima a mercados, farmácias e paradas de ônibus. Apenas 3 minutos do Pistão Sul – 3 minutos da Universidade Católica – 11 minutos do Taguatinga Shopping – cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Brasília. Características do imóvel: – 3 quartos, sendo 1 suíte. – Sala ampla. – Cozinha. – Lavanderia. – Banheiro social. – Varanda coberta. – Garagem com vagas cobertas e descobertas, comportando até 2 veículos. – Pomar com árvores frutíferas já produzindo, como limão, goiaba e acerola, além de horta com couve, alecrim, salsa, capim-cidreira, entre outros. Imóvel com vizinhos apenas nas laterais e nos fundos – na parte frontal, vista livre para uma área verde de chácara. Dados do lote: – Área do terreno: 230 m² Condições do imóvel: – Não aceita financiamento. – Não possui habite-se. – Construção sem laje. – Necessita de reforma. Documentação: – Possui escritura registrada. – iptu em dia. – Certidões e ônus totalmente regulares. – Imóvel sem qualquer débito. – Transferência imediata em cartório após fechamento do negócio. Forma de pagamento: – Somente à vista. – Aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. – Não aceita parcelamento. – Não aceita financiamento. Valor: R$ 400. 000. Imóvel indicado para compradores que possuam recursos próprios para aquisição à vista. Beiramar Imóveis – Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados.

R$ 410.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

SHA Conjunto 5 Chácara 125

Arniqueiras, Águas Claras

Oportunidade Imperdível: Casa com 3 Quartos em Arniqueiras - Fora de Condomínio. Valor: R$ 410. 000. Terreno: 360 m² Área Construída: 120 m² Descubra o seu novo lar nesta encantadora casa em Arniqueira, perfeita para quem busca conforto e segurança em um ambiente tranquilo, fora de condomínio. Principais Características: - 3 Quartos: Sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família com conforto. - Banheiro Social: Prático e funcional para o dia a dia. - Sala Aconchegante: Um espaço perfeito para momentos em família. - Cozinha Planejada: Com armários embutidos, facilitando sua rotina. - Área de Serviço: Com acesso prático e funcional. - Varanda: Um espaço agradável para relaxar e desfrutar da vista. Diferenciais: - Área Verde: Um espaço ideal para lazer e atividades ao ar livre. - Churrasqueira: Perfeita para confraternizações com amigos e familiares. - Portão Eletrônico e Câmeras de Segurança: Garantindo a segurança e privacidade da sua família. - Permitido Animais: O lar ideal para quem tem pets. - Forro em Gesso: Proporcionando um acabamento elegante. Localização Privilegiada: Com uma vista livre para Brasília, a 3ª Ponte e a Torre de tv Digital, você estará em uma área de fácil acesso, próxima a tudo o que precisa. Motivo da Venda: O proprietário está se mudando para outro estado, oferecendo uma oportunidade única para você! Não perca a chance de adquirir esta casa que combina espaço, segurança e uma localização excepcional! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Código: 44F3pfn

R$ 490.000

860 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Conjunto Sha Conjunto 1 Chácara 50

Arniqueiras, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis apresenta uma excelente casa em Arniqueiras, na shvg Chácara 50, em um amplo lote de 860m² - perfeita para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. Com aproximadamente 140m² de área construída, a casa dispõe de 04 quartos, sendo 01 suíte com ar-condicionado, sala para dois ambientes, banheiro social, lavabo, cozinha com armários, despensa e área de serviço. Conta ainda com varanda e garagem coberta para até 03 veículos. O imóvel é simples e funcional, com forro em pvc, piso em cerâmica e caixa d? água de 500 litros, oferecendo uma estrutura ideal para uso imediato e também para possíveis melhorias ou ampliações futuras. O grande diferencial está na área externa: o lote conta com quintal amplo na frente, lateral e nos fundos, além de cerca de 200m² pavimentados com pedra de Pirenópolis, proporcionando beleza e praticidade. O espaço verde é enriquecido por árvores frutíferas, como jambo amarelo, limão, mexerica, amora, acerola, pitanga e jabuticaba - um verdadeiro refúgio ao ar livre. Possui ainda portão eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia. A casa está fora de condomínio e em excelente localização, próxima a igrejas, mercados, escolas e a aproximadamente 800 metros do epnb, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais e boa mobilidade. Morar em um lote amplo em Arniqueiras significa mais privacidade, liberdade para personalizar o espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em uma região que segue em constante valorização. Agende sua visita com Simone Coelho (61) Ver dados - (creci: 13. 374) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 18/05/2026