Águas Claras
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290 Casas com varanda e 3 quartos à venda em Águas Claras, DF

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R$ 1.550.000

R$ 346 Condominio

289 m² tot.3 quartos2 vagas

Conjunto Sha Conjunto 5 Chácara 89-3 23

Arniqueiras, Águas Claras

Casa espetacular em condomínio fechado Arniqueira. Encante-se com esta linda casa térrea, com 208, 34m² de área construída em um terreno de 288, 95m², projetada para oferecer conforto, funcionalidade e momentos especiais em família. Diferenciais: Posição solar nascente, com excelente iluminação natural. Garagem coberta para 2 carros grandes (ou até 3 menores) Localização privilegiada: parte alta do condomínio e no final da rua, garantindo mais privacidade e zero trânsito. Condomínio exclusivo com apenas 16 casas. iptu individualizado (2025 pago) Taxa condominial: R$ 346, 75. Composição do imóvel: 3 suítes espaçosas, planejadas para oferecer conforto e privacidade. Escritório, ideal para home office. Lavabo elegante. Cozinha planejada integrada à área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Lavanderia funcional. Piscina privativa, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Tudo isso em um condomínio fechado, com segurança, tranquilidade e excelente localização em Arniqueira. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. **corretores de plantão** (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Amauri Reis - Creci-df 26. 658. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 05/06/2026

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R$ 947.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.

Conjunto Sha Conjunto 5 0

Águas Claras, Distrito Federal

Leões da corretagem vende O imóvel que você procura. Se você busca sofisticação, modernidade e valorização, essa é a oportunidade certa. Localizada na desejada sha 05, na Rua da Mansão Imperial, essa casa impressiona logo na entrada com um projeto arquitetônico imponente e pé-direito duplo, trazendo amplitude e elegância aos ambientes. Destaques do imóvel: Lote de 200m² 03 quartos, sendo 01 suíte. Acabamento premium de alto padrão. Pisos Portinari referência em qualidade e design. Esquadria completa, garantindo iluminação natural e ventilação. Projeto moderno, funcional e pronto para morar. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, estilo e um excelente investimento. Valor: R$ 947. 000. fale com A leões da corretagem E descubra esta oportunidade. Creci -J Ver dados/df. telefone: 61 9 Ver dados. instagram: @leoesdacorretagem. site: leoesdacorretagem. Net. Br. nossos serviços: - Avaliação mercadológica: fazemos uma análise comparativa com os outros imóveis na região para maior segurança de valor. -Fotos e vídeos profissionais. -Divulgação ampla: Presença nos maiores portais, como Wimoveis, dfimoveis, Instagram e nosso site. -Anúncios premium: Investimento que garante super destaque e segurança para o imóvel. -Correspondente bancário: Atuação com todos os bancos sem custo adicional. -Assessoria jurídica: Acompanhamento completo em todas as etapas do processo venda. -Departamento de Licitações e Regularização de imóveis (sujeito a custos adicionais) venha para A leões da corretagem onde os melhores negócios rugem! - 05/06/2026

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R$ 990.000

R$ 100 Condominio

800 m² tot.3 quartos5 ban.14 vagas

Conjunto 5, 5

Arniqueiras, Águas Claras

Casa regularizada e escriturada, localizada em condomínio fechado com poucas casas, em excelente localização, próximo a mansão imperial. Terreno amplo e bem arborizado, ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade. Escriturada - aceita financiamento do terreno! Características do imóvel: - Área total terreno: 800m² - Área construída: 280m² - Casa solta no lote, com varanda ao redor. - 04 vagas de garagem cobertas, 10 vagas descobertas. - 02 suítes internas. - 01 suíte na área de lazer. - 01 lavabo. - Sala ampla em L integrada à cozinha. - Cozinha com ilha em pedra e armários embutidos. - Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros. - Climatização em todos os ambientes. - Piso todo em porcelanato. - Churrasqueira em porcelanato. - Jardim aconchegante com diversas plantas ornamentais. - Pé de acerola que produz o ano todo. Infraestrutura do imovel: - Sistema de gás encanado com abrigo externo para botijão. - Banheiros com nichos e armários. - Instalação elétrica dentro das normas técnicas. - Sistema dr (proteção contra choque elétrico) - Sistema dps (proteção contra surtos elétricos) analisa permuta em apartamento E carro de menor valor. Valor: R$990. 000 + saldo devedor da Terracap. Prestações terracap: R$ 2. 000/mês. saldo devedor terracap: R$ 240. 000. valor condomínio: R$ 100, 00/mês. valor iptu: R$ 900, 00/ anual. cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf. ag - 14/03/2026

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R$ 950.000

R$ 250 Condominio

260 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Conjunto Sha Conjunto 5 Chácara 47 0

Arniqueiras, Águas Claras

Casa espaçosa no Condomínio Vale Parkway conforto, amplitude e qualidade de vida. Excelente casa para quem busca espaço, conforto e ambientes bem distribuídos. Localizada no Condomínio Vale Parkway, esta residência oferece praticidade e um ótimo espaço para viver momentos especiais com a família. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, atendendo bem às necessidades do dia a dia. A área social é um grande destaque, com três salas amplas, incluindo sala de estar e sala de jantar, ideais para receber amigos e familiares com muito conforto. A cozinha possui armários embutidos, proporcionando mais organização e funcionalidade. A casa também conta com duas varandas, que garantem ótima ventilação natural e um ambiente agradável para relaxar. Outro diferencial é a área de festa, perfeita para confraternizações e momentos de lazer. Destaques do imóvel: * 3 quartos (sendo 1 suíte) * 3 banheiros. * 3 salas amplas (estar e jantar) * Cozinha com armários embutidos. * 2 varandas. * Área de festa. * Ambientes amplos e bem distribuídos. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um condomínio tranquilo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. *corretores de plantão* (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados João Paullo de Oliveira - Creci-df 31. 292. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 05/06/2026

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R$ 1.000.000

R$ 400 Condominio

800 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Sha Conjunto 6, Vereda da Cruz, Residencial Atenas, Ao Lado do Restaurante Sacasa

Águas Claras, Distrito Federal

Sha Conjunto 6, Col. Agrícola Vereda da Cruz - Residencial Atenas - Arniqueiras. Oportunidade única de adquirir um imóvel em localização privilegiada, com amplo terreno de 800, 29m², composto por quatro unidades independentes, perfeitas tanto para morar com a família quanto para investir em aluguel. A casa principal conta com três quartos sendo um suíte, uma sala ampla que acomoda três ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço coberta e descoberta, além de banheiro social e lavabo, proporcionando conforto e praticidade. A segunda casa é de dois pavimentos, sendo no térreo, sala, quarto, cozinha e banheiro. No andar superior, encontram-se dois quartos, sendo um deles suíte com closet, e uma área com vista livre. A terceira casa é composta por dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo um espaço aconchegante e bem distribuído. Quarta casa, em estilo duplex, possui sala, cozinha, banheiro e dois quartos, proporcionando um ambiente prático e confortável. O imóvel se destaca por seus diferenciais, como quatro vagas de garagem cobertas, portão eletrônico e um lindo jardim com árvores frutíferas. Localizado em um condomínio fechado com porteiro e sistema de segurança com câmeras, o Residencial Atenas oferece toda a tranquilidade e proteção que sua família merece. A localização é outro ponto forte. Situado ao lado do Restaurante Sacada e próximo ao Águas Claras Shopping, farmácias, Pão de Açúcar, Supermercado Rota de Casa, lojas de material de construção e diversas outras conveniências. Além disso, o acesso à eptg é extremamente fácil, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer. Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

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