Águas Claras
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91 Casas com 2 quartos à venda em Águas Claras, DF

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R$ 649.999

R$ 100 Condominio

400 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

SHA Conjunto 5 Chácara

Arniqueiras, Águas Claras

Casa de 2 Andares à Venda Lote de 400m Quintal com Pomar Vista Livre para a Natureza Se voce busca espaço, conforto, tranquilidade e uma excelente localização, esta casa vai surpreender voce. Um imóvel ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. Com aproximadamente 200m de área construída em um amplo lote de 400m, esta belíssima casa de dois andares oferece ambientes espaçosos, ótima ventilação natural e uma estrutura perfeita para viver momentos especiais com a família. Detalhes do Imóvel Lote com 400m Aproximadamente 200m de área construída Casa de dois pavimentos 2 quartos amplos no andar superior Suíte confortável no quarto do casal Total de 3 banheiros Sala integrada à cozinha Ambientes amplos e funcionais Excelente iluminação e ventilação natural Área Externa Espaçosa área de churrasqueira coberta com aproximadamente 30m Quintal amplo e muito agradável Pomar formado Vista livre e permanente para a natureza Garagem coberta para 5 ou mais veículos Espaço descoberto com bloquetes para até 4 carros adicionais Condomínio Condomínio fechado Segurança e tranquilidade Taxa condominial acessível: R$ 100, 00 mensais Localização Estratégica Excelente localização com fácil acesso às principais regiões: Ao lado do parque Fácil acesso para Águas Claras, Areal e Parkway Apenas 5 minutos da Universidade Católica Próximo ao Atacadão Região cercada por supermercados, farmácias, escolas e comércios em geral Ideal para quem deseja morar em um verdadeiro refúgio, com muito espaço, conforto e contato com a natureza. - pontos fortes: Lote amplo com 400m² Casa espaçosa com aproximadamente 200m² construídos Vista livre para a natureza Quintal grande com pomar formado Área gourmet coberta com churrasqueira Garagem para vários veículos Condomínio fechado com baixo valor mensal Excelente localização e fácil acesso Ambientes amplos, ventilados e aconchegantes Ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade

R$ 1.150.000

R$ 250 Condominio

800 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Setor Habitacional Arniqueiras 13131

Areal, Águas Claras

Venda em Arniqueiras Quadra 5. Casa escriturada e quitada, em lote de 800m², ideal para quem busca espaço, conforto e uma excelente área de lazer em condomínio organizado. Composição do imóvel: * 2 quartos. * Sala para 2 ambientes. * Cozinha. * Banheiro social. * Lavanderia. * Garagem coberta para 2 carros. * Espaço descoberto para mais 2 veículos. O interior desse imóvel é bem dividido e cuidadosamente projetado com foco na funcionalidade e praticidade. Área de lazer: * Espaço coberto com aproximadamente 70m² * Balcão de apoio. * 2 banheiros amplos. * Área com 2 cubas. * Piscina com aquecimento solar. * Ampla área verde. Diferenciais: * Casa escriturada e quitada. * Lote com 800m² * Frente de 17 metros. * Rua bloqueada com 6 metros de largura. * Ambientes amplos e bem distribuídos. * Excelente ventilação e iluminação natural em todo período. * Grande potencial para ampliação ou modernização. * Condomínio organizado e tranquilo. * Localização privilegiada em Arniqueiras, Quadra 5, proporcionando fácil acesso às principais vias da região, além de segurança e qualidade de vida para toda a família. Esta é uma rara oportunidade de comprar um imóvel de qualidade em uma das melhores localizações de Arniqueiras! Investimento: Valor de venda: R$ 1. 150. 000, 00. Condomínio: R$ 250, 00. * Para mais informações e agendamento de visita, por favor, contate-nos. Vision Consultoria Imobiliária. Cap.: Rafael - 19/07/2026

R$ 250.000

140 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

126 3

Arniqueiras, Águas Claras

Casa em arniqueiras ? cessão de direitos somente À vista R$ 250. 000, 00 Casa n 03, Chácara 126-A, Conjunto 05 ? Setor Habitacional Arniqueiras/df. Imóvel térreo com excelente aproveitamento de espaço, ideal para moradia ou investimento em região de alta valorização no df. Detalhes do imóvel: - Terreno com 140 m - Área construída de aproximadamente 100 m - Porão com aproximadamente 30 m - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla - Cozinha funcional - Banheiro social - Área de serviço externa - Área gourmet com churrasqueira - Garagem para até 2 carros - Mezanino em madeira em um dos quartos - Mezanino na garagem - Piso em porcelanato - Bancadas em granito - Armários planejados - Forro em pvc importante sobre A localização (topografia do terreno E região): O imóvel está localizado em uma área de Arniqueiras com terreno em declive (inclinada) e relevo acidentado/irregular. A rua e os lotes da região não são planos, apresentando variações de nível e inclinação natural do terreno, característica comum dessa parte do setor. É importante que o interessado tenha ciencia dessa condição antes da visita. Condições de venda: - Valor: R$ 250. 000, 00 - Somente pagamento à vista - Não aceita financiamento bancário - Documentação por cessão de direitos - Estuda permuta mediante análise do proprietário Sobre a região (Arniqueiras): - Localização estratégica com fácil acesso a Águas Claras e Plano Piloto - Forte valorização imobiliária e crescimento constante - Grande oferta de comércio e serviços próximos - Região residencial com boa qualidade de vida palavras-chave: casa em Arniqueiras, cessão de direitos df, imóvel à vista, terreno 140m, 100m construídos, porão, casa 2 quartos df, garagem 2 carros, Setor Habitacional Arniqueiras, imóvel barato df, terreno em declive.

R$ 699.000

250 m² tot.2 quartos3 ban.

Quadra QS 11 Conjunto D

Areal, Águas Claras

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda em uma localização estratégica. Situado em avenida comercial, o imóvel reúne espaço para atividade comercial e unidades residenciais, proporcionando diversificação de renda e grande potencial de valorização. Composição do imóvel: Loja Comercial. • Aproximadamente 100m² • Localizada em avenida comercial. • Excelente visibilidade para diversos segmentos de negócios. Apartamento. • 2 quartos amplos. • Sala confortável. • Cozinha funcional. • 1 banheiro social. • Área de serviço. • Varanda. • Piso em cerâmica. 2 Kits Térreas. Cada unidade possui: • 1 quarto. • Sala. • Cozinha. • 1 banheiro. • Área de serviço. Diferenciais: • Imóvel escriturado. • Excelente opção para geração de renda. • Localização em avenida com grande fluxo de pessoas. • Potencial para valorização e expansão da receita de aluguel. • Renda atual aproximada de R$ 4. 500, 00 mensais (aluguéis defasados, com possibilidade de atualização dos valores de mercado) Condições de negociação: • Não aceita financiamento bancário. Ideal para: • Investidores que buscam renda recorrente. • Proprietários que desejam unir moradia e negócio no mesmo endereço. • Quem procura patrimônio com potencial de valorização e retorno financeiro. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

R$ 450.000

200 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

SHA, 1

Arniqueiras, Águas Claras

Procurando por uma casa em condomínio para comprar? Temos o lugar perfeito para você! Localizado no bairro Setor Habitacional Arniqueira (Águas Claras) em Brasília-df, este imóvel com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com área construída de 120m² e um incrível espaço gourmet, você terá todo o espaço que precisa para receber amigos e familiares em grande estilo. Além disso, a casa está próxima a escolas, farmácias, igrejas, padarias, rodovias, supermercados e transporte público, proporcionando toda a comodidade que você precisa no seu dia a dia. Com um toque descontraído, essa casa é perfeita para quem busca uma vida tranquila em um condomínio seguro e bem localizado. E o melhor, tudo isso por um preço que cabe no seu bolso! Então, se você está cansado de procurar e quer encontrar logo o lar dos seus sonhos, não perca mais tempo! Preencha o formulário de contato do nosso site e agende uma visita para conhecer essa maravilhosa casa em condomínio. Temos certeza de que você irá se apaixonar! Comprar casa em condomínio no bairro Setor Habitacional Arniqueira (Águas Claras) em Brasília-df nunca foi tão fácil. Não perca essa oportunidade única. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu novo lar! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: sreaiooqrk9LkJdX

R$ 370.000

2000 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

SHA, CONJUNTO

Arniqueiras, Águas Claras

Atenção corretores, vendedores de consórcios E pessoas com propostas absurdas: não responderei A vocês! Por favor não me importunem! - mais barato do que rancho no corumbá, porque tenho pressa para vender! Particular vende casa de 120 m² em Arniqueira, em lote de quase 2000 m². - R$ 390. 000, 00. - Por motivo de mudança para trabalhar em outro estado, estou vendendo minha propriedade. - Localização: sha, conjunto 05, chácara 126-B, lote 14. Cep: Ver dados. Arniqueira - df. - Fica na ra de Arniqueira (mais precisamente no Areal), a aproximadamente 1 km do Parque Areal. - Possui uma casa térrea com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 cozinha separada da sala, perfazendo uma área de 65m², mais uma área coberta do lado esquerdo sendo usada para garagem para 2 ou 3 carros e outra área coberta nos fundos, usada para lazer e área de serviço. No total, toda a área coberta tem cerca de 120 m². - Casa toda coberta em telha colonial e forrada em pvc. - Terreno aproximadamente 85% plano, de terra bem firme, pronto para construir, medindo pouco menos de 2000 m², com a possibilidade de fazer uma entrada independente e doar lotes para seus entes queridos ou vender e lucrar. - No final de uma rua pública, portanto, você não paga condomínio. - Num lindo vale cercado de vegetação e ar puro e tem uma boa subida de uns 600 metros na saída daqui. Dá para ir ao comércio a pé, mas é melhor para que tem carro ou moto. O comércio começa a partir de aproximadamente 1, 5 km da propriedade. - A rua não tem asfalto, mas é cimentada pelos próprios moradores e quando começa a deteriorar-se, pede-se pequena contribuição de aproximadamente R$ 200, 00 (que podem ser parcelados) para consertar, 1 ou 2 vezes por ano. Não é obrigatório, mas é recomendado contribuir. - Segurança total. Eu e a vizinhança frequentemente deixamos os portões abertos e nenhum incidente acontece. É um lugar para quem quer sossego. - Água da caesb e possui caixa d´água, assim, nunca vai lhe faltar água. - Luz normal, da neoenergia. - Eu e vários da vizinhança não pagamos iptu. Estamos esperando sair a definição da regularização para começar a pagar. O comprador, se quiser, pode começar a pagar. Situação ideal para quem quer parcelar e vender lotes, pois não terá trabalho com desmembramento de iptu. - Aceito quitinete ou apartamento de valor até 40% do total, como parte do pagamento, somente no df. - Não aceito carro. - Estudo proposta que não seja indecente. - O comprador ganhará todas as ferramentas para limpar o quintal, fazer jardinagem e plantações, tais como: cortadores de grama, extensão elétrica e mangueira gigantes que vão até o fundo do quintal, chibanca, facão, gadanho, pá, etc. - A casa está habitada e será desocupada no prazo de 1 mês após a venda, conforme manda a Lei. - A documentação é cessão de direitos, portanto, não financia. - copie E cole esse link para ver O vídeo da propriedade: Sp-_9YqGig. - Preço: R$ 390. 000, 00. - Para mais detalhes me chame no zap: Ver dados.