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41 Casas perto de cwbeer rua ponta grossa 40 à venda na Água Verde, Curitiba

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R$ 2.990.000

350 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Professor Assis Gonçalves 1026

Água Verde, Curitiba

Casa à venda próxima à Confeitaria Jauense e em frente ao Ágon, lançamento da Plaenge, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Um imóvel que combina arquitetura moderna, espaços amplos e soluções tecnológicas voltadas ao conforto e à eficiência energética. Implantada em um terreno de 760 m² e com 350 m² de área construída, sendo 199, 49 m² averbados na matrícula, a residência foi pensada para proporcionar uma experiência de moradia elegante e funcional. A área social integra sala de estar, copa e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber. Os acabamentos em porcelanato e madeira maciça reforçam a sofisticação e o cuidado nos detalhes. Na área íntima, o imóvel conta com quatro suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A casa possui churrasqueira interna e também um espaço gourmet externo completo, com churrasqueira, forno a lenha, despensa e banheiro de apoio, criando um ambiente perfeito para momentos de convivência. Entre os diferenciais do imóvel estão o sistema de aspiração central, energia solar com quatro placas, boiler de 400 litros com aquecimento solar e apoio a gás. A residência conta ainda com sistema de segurança com alarme monitorado, câmeras e cerca elétrica. Características do imóvel: - 350 m² de área construída - 760 m² de terreno - 199, 49 m² averbados na matrícula - 4 suítes - 8 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 5 descobertas Uma casa que une espaço, tecnologia e localização privilegiada em Curitiba. Agende sua visita!

Super destaque

R$ 1.750.000

R$ 870 Condominio

242 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pará,

Água Verde, Curitiba

Casa em condomínio à venda | Água Verde - Curitiba. A vora Imóveis apresenta esta casa em condomínio estilo Town House, com 238, 34 m² privativos, localizada no bairro Água Verde, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. O imóvel se destaca pelo alto nível de tecnologia, conforto e segurança, ideal para quem busca exclusividade e modernidade. Características do imóvel. • 238, 34 m² privativos. • 3 quartos, sendo 1 suíte. • 3 banheiros. • Sala de estar. • Sala de jantar. • Escritório / home office climatizado. • Sacada. • Depósito. • Área de serviço. • Churrasqueira integrada ao espaço gourmet. • Quintal com jacuzzi. • 2 vagas de garagem paralelas. • Aquecimento a gás. O imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída, com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Diferenciais da casa. • Sistema completo de automação (iluminação, ar-condicionado, venezianas e bombas d’água) • Infraestrutura cabeada em todos os ambientes. • Wi-Fi Ubiquiti com antenas de alta performance (cobertura total) • Sistema de câmeras de monitoramento. • Jacuzzi integrada ao espaço gourmet. • Home office climatizado. • Alto padrão de tecnologia e conectividade. Um imóvel projetado para oferecer modernidade, segurança e praticidade, com soluções tecnológicas que elevam o padrão de moradia. Condomínio E construção. • Construção: 2018. • Valor do condomínio: R$ 870, 00. localização E entorno. Localizado no bairro Água Verde, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso a serviços e conveniências: Festval Kennedy – 300 m. Angeloni Água Verde – 2, 8 km. Colégio Bom Jesus Água Verde – 2, 3 km. Shopping Água Verde – 1, 2 km. Hospital Cardiológico Costantini – 2, 4 km. Restaurantes, cafés e serviços da região. Farmácias, panificadoras e comércios essenciais ao redor. Fácil acesso às principais vias da cidade e ao centro. A localização oferece uma combinação ideal entre tranquilidade residencial e praticidade urbana, em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Informações Importantes: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. A vora Imóveis está à disposição para mais informações. Entre em contato conosco! Código do Anúncio: 6341_vr119. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Escritório, Portão Eletrônico, Quintal. Lazer: Churrasqueira. Estrutura: Gás Natural

Super destaque

R$ 1.249.000

214 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Maranhão

Água Verde, Curitiba

Conforto, espaço e localização em um só lugar! Esse charmoso sobrado de esquina no coração do Água Verde é perfeito para quem busca viver com qualidade, em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Curitiba. Com espaços generosos e uma planta funcional, ele une praticidade e bem-estar para toda a família. Sobre o imóvel: Distribuído em dois pavimentos, o sobrado conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ideais para oferecer privacidade e conforto aos moradores. Os ambientes são amplos, bem ventilados e iluminados, com destaque para a suíte master que possui espaço de sobra para cama king, armários. A sala de estar é perfeita para reunir a família, com integração fluida à sala de jantar, criando um ambiente aconchegante e acolhedor. A cozinha é planejada, com armários sob medida e ótima iluminação, pronta para preparar bons momentos e refeições em família. Na parte externa, o destaque vai para a área da churrasqueira, ideal para os encontros de fim de semana, com espaço suficiente para uma mesa grande e uma atmosfera convidativa. Além disso, o imóvel possui: - 5 banheiros no total (incluindo um lavabo no térreo) - Área de serviço bem ventilada e funcional. - 2 vagas de garagem com fácil acesso. - Aquecimento a gás para maior conforto nos dias frios. - Todos os móveis fixos permanecem no imóvel, garantindo mais praticidade na mudança. Localização privilegiada: Situado em uma rua sem saída tranquila, o sobrado está cercado de facilidades: a poucos minutos a pé de padarias, mercados, farmácias, escolas e com acesso rápido ao Centro de Curitiba. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade que a região oferece. Esse sobrado é a escolha ideal para quem quer viver bem, com espaço para crescer, receber amigos e aproveitar cada momento em casa. *Consulte a disponibilidade. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

Super destaque

R$ 1.998.000

245 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua dos Josefinos, 52

Água Verde, Curitiba

Cansado de subir escadas ou de não ter espaço suficiente para acomodar sua família com o conforto que ela merece? Este triplex no Água Verde é a solução definitiva para quem busca acessibilidade aliada à sofisticação. Com um exclusivo elevador interno, esta residência elimina barreiras, proporcionando praticidade total em todos os seus três pavimentos. Um grande diferencial é que o elevador também pode ser acessado pelo lado externo da casa (corredor com acesso pela garagem). Essa característica única possibilita o uso do último andar para fins comerciais, como clínica odontológica, clínica de estética, entre outros, sem interferir na privacidade da residência. Localizado na Rua dos Josefinos, o imóvel oferece uma planta generosa de 245 m² de área útil, onde cada ambiente foi planejado para maximizar a entrada de luz natural (face leste) e garantir a privacidade dos moradores. A sala ampla integra-se perfeitamente aos ambientes sociais, criando um refúgio de silêncio e bem-estar em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Dados do imóvel. Área privativa: 245 m² Área total: 245 m² Pavimentos: 3 níveis (Térreo, 1º Piso e 2º Piso) Posição solar: Leste. Quartos: 5 (sendo 1 suíte master com sacada) Ático: Espaçoso. Banheiros: 3. Lavabo: 1. Sala: Ampla para dois ambientes (Estar e Jantar) Sacada: Sim, na suíte principal e no ático. Cozinha: 1. Churrasqueira: 1 com pia. Área de serviço: 1. Vagas de garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas) Tipo de piso: Porcelanato e laminado de alta resistência. Gás: Estrutura pronta para instalação de aquecedor. Elevador: Elevador privativo interno. iptu. Valor anual: R$ 5. 804, 76. Valor mensal: R$ 644, 97. distÂncias de referência. Shopping Água Verde: 750 m. Supermercado Condor Água Verde: 900 m. Colégio Bom Jesus Água Verde: 1, 2 km. Hospital ipo: 500 m. Academia Smart Fit - República Argentina: 800 m. Praça do Japão: 1, 5 km. Fonte: Google Maps. condições de negociação. (X) Aceita financiamento. (X) Aceita fgts. (X) Aceita pagamento à vista. Agende sua visita com 24h de antecedência! Para mais informações, entre em contato com: re/max mais expertise | creci 8200J. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Destaque

R$ 1.600.000

276 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Alcebíades Plaisant 1200

Água Verde, Curitiba

Localizado no bairro Água Verde, em Curitiba, este sobrado de alto padrão possui uma área de terreno de 486 m² e foi construído no ano de 2007. No andar térreo com entrada independente existe a possibilidade de utilizar como área comercial, já preparada com 3 salas e bwc. O imóvel é ideal para quem busca espaço e conforto, além de estar em uma região valorizada da cidade. Com uma área privativa de 276, 58 m², o sobrado conta com 4 quartos, sendo 3 suítes e 2 closets, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Além disso, o imóvel possui 5 salas, incluindo sala de jantar, sala de estar íntima e sala com lareira, perfeita para os dias mais frios. A cozinha é ampla e possui armários planejados, além de contar com uma despensa para organizar os mantimentos. No Espaço Gourmet, há uma churrasqueira e cozinha de apoio, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e descontração. O imóvel ainda possui aquecimento solar (sistema boiller), canil, além de um quintal e jardim, perfeitos para quem tem animais de estimação ou gosta de cultivar plantas e flores. Para maior segurança, o sobrado possui grades, interfone e portão eletrônico. Com 5 vagas de garagem, há espaço para acomodar todos os moradores e visitantes com conforto. O sobrado é mobiliado e está pronto para morar, basta trazer seus pertences pessoais. Além disso, o imóvel possui um ático, que pode ser utilizado como suíte, escritório ou sala de jogos. O bairro Água Verde é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços como supermercados, escolas, restaurantes e comércios em geral. Com 4 pavimentos, o sobrado possui uma área privativa de 198, 45 m² do terreno, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. O imóvel também estuda permuta e possui todas as facilidades de infraestrutura. Não perca a oportunidade de conhecer esse incrível sobrado e agende já sua visita!

Destaque

R$ 1.250.000

R$ 150 Condominio

266 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Acre,

Água Verde, Curitiba

Baixou! De R$1. 350. 000, 00 para R$1. 250. 000, 00! Agora é a hora! Sobrado com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem cobertas no Água Verde. Oportunidade: 266, 41m² de área útil! Apenas R$ 1. 250. 000, 00 - Rua Acre, 344, Curitiba/pr. Sobrado em condomínio com apenas 3 unidades, proporcionando privacidade e tranquilidade para você e sua família. Imóvel: Térreo: 3 vagas de garagem cobertas. Churrasqueira. Lavanderia em espaço dedicado. Primeiro pavimento: Living amplo e aconchegante composto por: Ampla sala de tv. Sala de jantar espaçosa. Sacada. Lavabo espaçoso. Ampla cozinha com móveis modernos feitos sob medida. Segundo pavimento: Dormitórios 1 e 2 aconchegantes sendo um com sacada. Suíte espaçosa e banheiro da suíte mobiliado, banheira e ducha a gás separada. Banheiro social mobiliado e espaçoso. Ático: Amplo espaço com lareira, atualmente utilizado como sala íntima, dormitório e escritório. Banheiro tipo lavabo. Localização Privilegiada: A apenas duas quadras da rápida bairro-centro, a região é muita bem servida por comércios diversos, shoppings, hipermercados, panificadoras, confeitarias, pizzarias, lojas, posto de gasolina, escolas, transporte público, bancos, academia, restaurantes, farmácias, clínica veterinária, etc. Características Gerais. Área total construída 266, 41m² iptu 2024: 632, 00/mês. Condomínio: R$ 150, 00. Obs: Ficam no imóvel todos os móveis sob medida. Formas de pagamento: À vista. Financiamento. Consórcio. Fgts. Ligue agora para (41) 9Ver dados e aproveite, esse é o melhor momento para investir em imóveis! Obs: Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. - 26/05/2026

Destaque

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71 casas disponíveis à venda

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Preço médio R$ 1.494.778

R$ 900.000

455 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Maranhão

Água Verde, Curitiba

Terreno amplo em localização privilegiada no Água Verde, Curitiba. Imagine construir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, em um terreno que oferece espaço, versatilidade e grande potencial de valorização. Este imóvel possui 455 m² (10 x 45, 50 m), formato retangular que proporciona excelente aproveitamento de área e diversas possibilidades de desenvolvimento, tanto para projetos residenciais quanto comerciais. Localizado em zona zr4. 1, o terreno permite diferentes tipos de construção, desde uma residência de alto padrão ou sobrados modernos até projetos voltados para investimento, como condomínio de casas, pequeno edifício residencial, clínicas, escritórios ou serviços de bairro. A legislação permite taxa de ocupação de até 50% do terreno, o que amplia as possibilidades de projeto e aproveitamento da área, tornando-o uma excelente opção para quem deseja construir com inteligência e potencial de retorno. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Água Verde, o terreno está em uma região consolidada, conhecida pela infraestrutura completa, mobilidade e constante valorização imobiliária. O bairro combina qualidade de vida, conveniência e proximidade com importantes regiões da cidade. Nas proximidades estão algumas das principais vias de Curitiba, como Av. República Argentina, Av. Iguaçu e Av. Sete de Setembro, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade. A poucos minutos encontram-se Batel e Centro, duas das áreas mais valorizadas da capital. A região também oferece ampla variedade de supermercados, farmácias, academias, restaurantes, clínicas e serviços, além de colégios tradicionais. Outro destaque é a proximidade com a Arena da Baixada (Ligga Arena) e importantes polos gastronômicos da cidade. Esse é um terreno que reúne localização estratégica, metragem generosa e versatilidade de uso, ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um bairro nobre, para investidores atentos a regiões consolidadas e valorizadas ou para construtores que buscam um lote com excelente potencial de aproveitamento. Terrenos com essa metragem e nessa localização são cada vez mais raros no Água Verde, tornando esta uma oportunidade diferenciada no mercado. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! - 08/06/2026

Destaque

R$ 998.000

177 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Amazonas, 630

Água Verde, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Título: Sobrado com 3 quartos, 3 vagas no Água Verde - Curitiba. Descubra o encantador sobrado disponível para venda no Água Verde em Curitiba, uma das regiões mais desejadas da cidade. Localizado na Rua Amazonas Sobrado 01 próximo ao Shopping Água Verde, este imóvel está em ótimo preço e pronto para uso, oferecendo uma incrível oportunidade de investimento. Construído em maio de 2002, este sobrado se destaca pela sua estrutura bem planejada e acomodações confortáveis. Com três pavimentos, conta com 3 quartos espaçosos sendo 1 suíte completa e 4 banheiros, ideais para acomodar a sua família com conforto e privacidade. Também apresenta um lavabo adicional, garantindo praticidade no dia a dia. A garagem é um destaque especial, com 3 vagas ao todo, sendo 1 coberta e 2 descobertas, além do registro de gás individual, proporcionando segurança e economia. O ático contém piso em porcelanato, lareira, banheiro completo além de um depósito. A cozinha é ampla e possui móveis planejados. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área de lazer privativa, onde dispõe de uma churrasqueira a carvão. Dados do imóvel. Sobrado Nº: 1. Área privativa: 177 m² Área total terreno: 110m2. Ano de construção: 2002. Face de Sol: Leste e Oeste. Posição: Frente. Número de quartos: 3, sendo 1 suíte e com potencial de mais um quarto com banheiro no ático. Banheiros: 4. Vagas de Garagem: 3vagas. iptu/Anual: 2. 825, 48. Averbação: Totalmente averbado. A região. Situado no coração do bairro Água Verde, este sobrado oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e áreas de lazer, garantindo uma excelente qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que alia conforto, segurança e localização privilegiada em um dos bairros mais procurados de Curitiba. Aproveite esta chance e agende agora mesmo a sua visita! Sobre A negociação: Aprovado para uso de financiamento. Analisamos ofertas e permuta de apartamento na região. Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência. Claudia Camargo. *-*

R$ 1.998.000

5 quartos3 ban.4 vagas

Rua dos Josefinos 52

Água Verde, Curitiba

Sobrado Triplex no Água Verde: 5 Quartos, Suíte e Elevador 245m² Cansado de subir escadas ou de não ter espaço suficiente para acomodar sua família com o conforto que ela merece? Este triplex no Água Verde é a solução definitiva para quem busca acessibilidade aliada à sofisticação. Com um exclusivo elevador interno, esta residência elimina barreiras, proporcionando praticidade total em todos os seus três pavimentos. Um grande diferencial é que o elevador também pode ser acessado pelo lado externo da casa (corredor com acesso pela garagem). Essa característica única possibilita o uso do último andar para fins comerciais, como clínica odontológica, clínica de estética, entre outros, sem interferir na privacidade da residência. Localizado na Rua dos Josefinos, o imóvel oferece uma planta generosa de 245 m² de área útil, onde cada ambiente foi planejado para maximizar a entrada de luz natural (face leste) e garantir a privacidade dos moradores. A sala ampla integra-se perfeitamente aos ambientes sociais, criando um refúgio de silêncio e bem-estar em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Dados do imóvel. Área privativa: 245 m² Área total: 245 m² Pavimentos: 3 níveis (Térreo, 1º Piso e 2º Piso) Posição solar: Leste. Quartos: 5 (sendo 1 suíte master com sacada) Ático: Espaçoso. Banheiros: 3. Lavabo: 1. Sala: Ampla para dois ambientes (Estar e Jantar) Sacada: Sim, na suíte principal e no ático. Cozinha: 1. Churrasqueira: 1 com pia. Área de serviço: 1. Vagas de garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas) Tipo de piso: Porcelanato e laminado de alta resistência. Gás: Estrutura pronta para instalação de aquecedor. Elevador: Elevador privativo interno. iptu. Valor anual: R$ 5. 804, 76. Valor mensal: R$ 644, 97. distÂncias de referência. Shopping Água Verde: 750 m. Supermercado Condor Água Verde: 900 m. Colégio Bom Jesus Água Verde: 1, 2 km. Hospital ipo: 500 m. Academia Smart Fit - República Argentina: 800 m. Praça do Japão: 1, 5 km. Fonte: Google Maps. condições de negociação. (X) Aceita financiamento. (X) Aceita fgts. (X) Aceita pagamento à vista. Agende sua visita com 24h de antecedência! Mn - 15/06/2026

R$ 2.000.000

411 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Murilo do Amaral Ferreira 217

Água Verde, Curitiba

Localizada em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Curitiba, o Água Verde, ela oferece o equilíbrio ideal entre espaço, funcionalidade e versatilidade, perfeita para morar bem ou investir com inteligência. Com 185m² de área construída em um amplo terreno zr4 de 411m² (testada de 14, 70m), esta casa térrea surpreende em cada detalhe. O interior é generoso: são 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com hidromassagem, além de 4 banheiros e uma sala ampla para até 3 ambientes, iluminada naturalmente por grandes janelas com face leste, que garantem aconchego e claridade ao longo do dia. A cozinha planejada, integrada à lavanderia bem ventilada, oferece praticidade para o dia a dia, enquanto a área externa completa o charme da casa com um jardim agradável e uma edícula com churrasqueira e banheiro, perfeita para momentos em família ou entre amigos. O imóvel ainda conta com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, e está em uma região com acesso rápido a comércios, escolas, serviços e vias principais, facilitando a mobilidade e garantindo qualidade de vida. Além do conforto e da excelente planta, o zoneamento zr4 permite uso misto, o que torna a propriedade ideal também para clínicas, escritórios ou outros tipos de negócio. Uma casa para quem valoriza espaço, luz natural, localização estratégica e possibilidades. Agende sua visita e descubra o potencial desse imóvel único no Água Verde. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!

R$ 1.149.000

110 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Paranaguá, 1069

Água Verde, Curitiba

**em negociação, mas você ainda pode fazer sua proposta** Ótima oportunidade no bairro Água Verde / Portão em Curitiba. Região em amplo processo de verticalização, este terreno tem zoneamento zr4. Terreno com ampla metragem sendo 12 metros de frente e 49 metros de extensão, com área total 588, 00m². Com edificações de aproximadamente 130m² representados por casa de alvenaria e edícula (antigo e sem conservação) e também uma kitinete na frente. Localizado na Rua Paranaguá, 1068, Água Verde, Curitiba, Paraná. Ótima localização de frente para a rua asfaltada com toda a estrutura, apenas duas quadras da Rua Presidente Kennedy, próximo ao Supermercado Festival da Kennedy e Próximo do Shopping Paladium. Quer saber mais? Preencha o formulário ao lado ou clique no ícone do WhatsApp! Terreno para venda em região com ampla valorização e em processo de verticalização, oportunidade para investidores e construtoras de Curitiba. Fale com o Malucelli Corretor de Imóveis. Malucelli Corretor de Imóveis além de Atuar em Guaratuba e Matinhos (litoral do Paraná) tem também opções de apartamentos e terreno em Curitiba, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta. Você encontrará ofertas na busca do imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel com o Malucelli Corretor de Imóveis, com a segurança e tranquilidade necessária. Anuncie seu imóvel! É fácil e rápido! Com Malucelli Corretor de Imóveis você consegue vender seu imóvel muito mais rápido. Isso porque temos uma estrutura de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para seu imóvel, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de parceiros em vários seguimentos como empresas de tecnologia da informação, marketing, web designer, portais imobiliários, redes imobiliárias com amplo número de corretores. Malucelli Corretor de Imóveis é associado à Rede Brasileira de Imóveis. Nossa parceria potencializa a venda com ampla divulgação dos imóveis com alcance nacional. Gerando maior fluxo nas transações imobiliárias aos proprietários que pretendem ou vender seu imóvel e mais oportunidades aos interessados que pretendem comprar um imóvel.

R$ 1.750.000

238 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Pará

Água Verde, Curitiba

Descubra a exclusividade de viver em uma ótima casa em condomínio fechado, projetada para quem eleva o conceito de conforto, privacidade e sofisticação. Com uma planta inteligente de 238m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamento impecável em todos os detalhes. O pavimento residencial conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte master espaçosa e aconchegante. Pensando na rotina moderna, a casa dispõe de um home office finamente decorado e climatizado, ideal para quem valoriza produtividade com total privacidade. A área social integra perfeitamente as salas de estar e jantar a uma moderna cozinha gourmet com churrasqueira a carvão. O grande destaque fica por conta da área externa: um belíssimo jardim privativo com deck e jacuzzi integrada, criando o cenário perfeito para relaxar ou receber convidados com estilo. Tecnologia e segurança são pilares deste imóvel. A residência é equipada com sistema completo de automação para iluminação e ar-condicionado, além de infraestrutura de internet cabeada em todos os cômodos e Wi-Fi reforçado por antenas estratégicas. A segurança é garantida por um moderno monitoramento por câmeras e portaria remota no condomínio. Para completar, o subsolo exclusivo oferece depósito, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas e paralelas. Esta é uma oportunidade rara de conquistar um imóvel único e pronto para morar em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Agende sua visita e surpreenda-se. Características do Imóvel. Área Privativa e Interiores. Suíte master e mais 2 dormitórios aconchegantes. Banheiro social e lavabo elegante. Sala de estar e sala de jantar integradas. Escritório (home office) planejado e climatizado. Cozinha gourmet com móveis planejados. Churrasqueira a carvão e varanda. Quintal privativo com jardim e deck de madeira. Jacuzzi privativa instalada no jardim. Área de serviço independente. Depósito privativo no subsolo. Escadaria com acabamento nobre. Infraestrutura e Tecnologia. Automação residencial de iluminação e ar-condicionado. Ar-condicionado instalado e climatização dimensionada. Sistema de aquecimento a gás central. Projeto de internet cabeada e antenas de Wi-Fi distribuídas. Sistema de câmeras de monitoramento integrado. 2 vagas de garagem cobertas, fixas e paralelas. Áreas Comuns do Condomínio. Portaria remota com controle de acesso rigoroso. Sistema de interfonia integrado. Central de gás externa e estruturada

R$ 1.990.000

302 m² tot.4 quartos3 ban.7 vagas

Rua Amazonas, 1055

Água Verde, Curitiba

Há imóveis que contam histórias… e há aqueles que ainda têm muito futuro pela frente. Este, na Rua Amazonas, no coração do Água Verde, é exatamente assim. Implantado em um terreno amplo de 637 m², com 14 metros de testada e zoneamento zr4, este imóvel reúne espaço, versatilidade e um potencial raro na região. Seja para morar com conforto, adaptar para uso profissional, como clínicas e escritórios, ou até mesmo desenvolver um projeto de incorporação, as possibilidades aqui são reais e estratégicas. A casa principal, com dois pavimentos, oferece ambientes amplos e bem distribuídos: sala para dois ambientes com lareira, cozinha espaçosa com copa, dois quartos no térreo e duas suítes no andar superior, conectadas por uma sacada generosa, com vista para o jardim frontal. O mezanino abriga um escritório, ideal para home office. Nos fundos, a casa de hóspedes, com entrada independente, conta com sala, suíte e cozinha, trazendo praticidade e múltiplas possibilidades de uso. O imóvel ainda dispõe de jardim frontal, quintais gramados, canil com espaço exclusivo, depósito e estacionamento para 7 veículos. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, este é um imóvel que combina localização estratégica, metragem diferenciada e diversas possibilidades de uso. Seja para morar, investir ou transformar, aqui existe uma base sólida pronta para ganhar um novo capítulo.

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