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70 Casas perto de boteco do machado rua machado de assis 406 com quintal e 4 quartos à venda na Aclimação, São Paulo

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Casa · 336m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 1 VAGAS

R$ 1.700.000

336 m² tot.4 quartos4 vagas

Rua DOUTOR NUMA PEREIRA DO VALE

Aclimação, São Paulo

Casa localizada no bairro da Aclimação, uma das áreas mais desejadas de São Paulo. A casa dispõe de 4 amplos quartos ( sendo 1 suíte), living para 2 ambientes com iluminação natural, lavabo, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço, proporcionando espaço e conforto para toda a família. O imóvel ainda dispõe de um quintal e edícula, além de um amplo salão, perfeito para armazenamento ou para transformar em área de se lazer. 4 vagas de garagem, Zoneamento: zm. Um dos grandes atrativos da localização é a proximidade com vários pontos de interesse que facilitam ainda mais o seu dia a dia. O Terminal Ana Rosa, uma importante estação de ônibus, está a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido e fácil ao transporte público. Além disso, a estação de metrô Ana Rosa, que é igualmente próxima, conecta você a diversas partes da cidade, oferecendo agilidade e praticidade nos seus deslocamentos diários. Para quem está em busca de educação de qualidade, a casa também fica perto da Universidade Paulistana, o que pode ser um grande diferencial para famílias com estudantes. A Aclimação é conhecida por sua infraestrutura de excelência, com uma grande variedade de comércios, serviços e lazer nas proximidades. Sinta-se em casa nesta acolhedora residência, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. Aproveite toda a conveniência e comodidade que a Aclimação tem a oferecer.

Super destaque
4d0df34d-4cbf-48d6-b6e4-5c7162faa852 · Elegante sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m²

R$ 1.687.000

452 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

- Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação, em São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em um imóvel raro de encontrar na região. Com impressionantes m de área construída em um terreno amplo e extenso de m, a residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que valorizam espaço, liberdade e bem-estar. A casa se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes extremamente amplos e uma sensação rara de respiro em meio à cidade. São espaços generosos, integrados e cheios de potencial, ideais para quem deseja viver com conforto hoje e ainda transformar o imóvel em um projeto contemporâneo de altíssimo padrão no futuro. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, no, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Centro de São Paulo e principais corredores da cidade, conectando mobilidade e praticidade ao dia a dia. E com a enorme vantagem de estar ao lado do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais desejados da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer em família e uma rotina mais leve e saudável. O sobrado impressiona desde a entrada, com ambientes iluminados, ventilados e extremamente aconchegantes. São dormitórios, sendo suíte principal, além de uma suíte de empregada, banheiros e vagas de garagem. A metragem extensa da casa e do terreno permite inúmeras possibilidades de modernização, integração de ambientes e criação de novos espaços personalizados para a família moderna. A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, jardim, churrasqueira e amplas áreas de convivência criam um verdadeiro cenário de lazer e descanso dentro de casa. Um imóvel com alma, personalidade e enorme potencial para se transformar em um verdadeiro paraíso urbano. Além disso, conta com móveis planejados, ambientes mobiliados, dependência de serviço, banheiro de apoio, gás encanado e amplas janelas teto-chão que valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista para a cidade. Construído em, este sobrado carrega autenticidade, imponência e uma característica cada vez mais rara em São Paulo: espaço de sobra para viver, criar memórias e investir no futuro. Aclimação: tradição, mobilidade, natureza e qualidade de vida em um só endereço.

Super destaque
capa 13/08 · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 2.500.000

408 m² tot.4 quartos2 vagas

MARANDUBA

Aclimação, São Paulo

Seu novo capítulo começa aqui, na Vila Mariana! Sabe aquela casa que parece ter sido feita sob medida para uma família? Espaçosa, iluminada, cheia de vida e cercada de verde? Pois é, ela existe, e está esperando por você! Esta charmosa residência é perfeita para quem busca espaço, conforto e momentos especiais em família. Com quatro dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte, cada integrante da casa desfruta de privacidade e aconchego em ambientes bem distribuídos e iluminados. No térreo, a sala de estar se destaca com uma varanda ensolarada que convida ao relaxamento, enquanto a lareira cria um clima acolhedor nas noites mais frias. A sala de jantar é generosa, ideal para receber com conforto, e a sala de tv pode facilmente ser transformada em um escritório funcional para home office. O lavabo complementa a área social, enquanto a copa e a cozinha integradas oferecem praticidade e conexão com o dia a dia da família. A área externa é um verdadeiro refúgio. O quintal espaçoso é ideal para quem tem pets ou aprecia momentos ao ar livre, e a churrasqueira está pronta para receber amigos e celebrar bons momentos. Além disso, a casa conta com uma edícula na parte superior, com dois dormitórios? Sendo um deles suíte?, oferecendo ainda mais possibilidades. A casa é recuada dos dois lados, garantindo ventilação e luz natural em todos os ambientes. Com acesso fácil à Av. 23 de Maio, Próxima aos hospitais ac Camargo, Beneficência Portuguesa, Santa Catarina e Oswaldo Cruz, aos colégios Santo Agostinho, Etapa, Circular e Objetivo. Zoneamento: zm

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Casa · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.570.000

288 m² tot.4 quartos3 vagas

JOSÉ DO PATROCÍNIO

Aclimação, São Paulo

Casa com Quintal, Gourmet e 4 Dormitórios Vila Mariana. Esse anúncio é para o bairro da Vila Mariana. Casa com 200m² de área construída, distribuída de forma prática e aconchegante. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório perfeito para home office. No pavimento inferior, você encontra sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla, espaço gourmet com churrasqueira, 2 edículas, lavanderia, jardins e um grande quintal para aproveitar com a família. São 3 vagas de garagem. A localização é privilegiada: próximo ao Metrô Ana Rosa, ônibus elétrico, Av. Paulista, Shopping Pátio Paulista e com fácil acesso à Av. 23 de Maio. Região cercada pelos melhores hospitais da cidade (Santa Joana, ac Camargo, Santa Catarina, Oswaldo Cruz, Sírio Libanês, bp) e pelos colégios Santo Agostinho, Objetivo, Etapa e Bandeirantes. Também fica pertinho do Parque da Aclimação, ideal para lazer e bem-estar. 3 vagas de garagem. Zoneamento: zm

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8b3c7512-7c12-4e35-99ed-38a07baaff6b · Agradável casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 150m²

R$ 1.200.000

150 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nilo, 202

Aclimação, São Paulo

Casa com m, dormitórios, vaga e uma arquitetura com personalidade na Aclimação Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, essa casa carrega algo raro hoje em dia: estrutura, identidade e potencial em um só lugar. Com m de área construída em um terreno de m, o imóvel é distribuído em níveis bem definidos, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. No nível inferior, encontra-se a garagem e um espaço tipo porão, ideal para apoio, armazenamento ou até adaptação conforme a necessidade. No pavimento principal, a casa revela seu grande diferencial: salas amplas, com uma iluminação natural única, proporcionada pela excelente incidência solar ao longo do dia. Os ambientes são conectados de forma fluida e carregam um charme especial com acabamentos do século xx, que trazem um ar retrô elegante e cheio de personalidade. As janelas em madeira maciça, com desenho diferenciado, reforçam essa identidade e tornam os espaços ainda mais acolhedores. Ao fundo, um pequeno quintal complementa a casa, trazendo respiro e a possibilidade de um espaço externo agradável. No andar superior, ficam os dormitórios amplos, bem distribuídos e separados por uma sala íntima, criando privacidade e conforto. Nesse mesmo nível, há ainda uma área com jardim de inverno acima, que contribui para a entrada de luz e ventilação natural, valorizando ainda mais o ambiente. Localizada na Aclimação, em uma rua tranquila, a casa está inserida em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Próxima ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz – Unidade Vergueiro, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Da Aclimação e Rua Vergueiro. A poucos minutos do Parque da Aclimação, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a característica residencial e arborizada do bairro. Um imóvel ideal para quem busca: uma casa com identidade arquitetônica ambientes amplos e bem iluminados potencial para modernização mantendo o charme original Mais do que uma casa, aqui existe a oportunidade de criar um lar com história e personalidade.

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IMG_20260629_001503_000.jpeg · Excelente casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 334m² - remaxfront#1TWNA

R$ 1.850.000

420 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Salvador Corrêa, 250

Aclimação, São Paulo

Remaxfront#1twna - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Rua Salvador Corrêa, : O Legado de Uma Família Italiana. Um Palco de Emoções com ares de Novela na Aclimação. Casas têm histórias, têm memórias e capítulos. E esta, em particular, é um livro vibrante, escrito desde pela vida intensa e alegre de uma autêntica família italiana. Desde a sua fundação, esta casa tem sido cenário de: - Amor, festas, batizados, natais inesquecíveis, os sonhos de Anos. - Domingos de Família: o cheiro do molho caseiro invadia cada canto, com todos reunidos em torno da mesa, brindando à vida e à união. - A Tradição do Vinho: um dos tesouros preservados é a adega original, testemunha de incontáveis vinhos celebrados e guardiã de rótulos especiais. - Sabor e Confraternização: no quintal, o forno de pizza a lenha profissional ainda aguarda a próxima rodada de margheritas e risadas, pronto para resgatar a arte de cozinhar ao ar livre. Estrutura Completa e Oásis Urbano de Tranquilidade. Situada nesta rua tranquila, do ladinho do Parque da Aclimação, a localização por si só já é digna de um set de filmagem, como o casarão que é destaque na novela da Globo "Três Graças", prova do charme e da exclusividade do bairro. Ela já foi ninho, amparo e colo. Viu crianças tornarem-se jovens e voltarem com seus próprios filhos. Correu patinhas de cachorrinhos, e o sorriso, ah, esse era sempre fácil e solto. Esta imponente senhora de está com as páginas em branco, esperando por você para escrever suas próprias narrativas. Ela pede por curativos, carinho e, acima de tudo, vida nova! O Passado Encontra o Futuro: Uma Arquiteta Exclusiva para Você. Sabemos que a vida muda, e com ela, nossas necessidades. É natural que a casa de precise abraçar a modernidade. É por isso que transformamos o desafio em uma oportunidade única: A visita com uma arquiteta especializada é por nossa conta! Ela irá acompanhar você, gratuitamente, para colocar a alma de em sintonia com as necessidades de. A arquiteta vai te ajudar a ter mil ideias de retrofit, a planejar a modernização do seu espaço e a transformar esta casa cheia de história em um lar que é a sua cara, combinando o charme do passado com todo o conforto e design do presente. As últimas imagens são ilustrativas e representam uma proposta desenvolvido pela arquiteta Anete Weber que pode ser totalmente desenvolvida e personalizada de acordo com o desejo e as necessidades do futuro proprietário. Se você sonha em morar em um oásis de tranquilidade e verde, com adega, forno de pizza e uma história inspiradora, e quer a chave para desbloquear seu potencial máximo, fale conosco e agende sua visita! Não constam nas fotos mas a casa possui garagem para veículos e uma edícula (sobrado completo).

Destaque
Casa · 322m² · 4 Quartos · 4 Vagas · APARTAMENTO ACLIMAÇÃO4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.500.000

402 m² tot.4 quartos4 vagas

MARANDUBA

Aclimação, São Paulo

Casa ampla a poucos metros do Parque da Aclimação, 322 m² construídos, 4 dormitórios e 4 vagas, próximo ao Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, esta casa representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, solidez construtiva e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Implantada em um terreno de 402 m², a residência possui 322 m² de área construída e preserva características das grandes casas paulistanas de antigamente: construção sólida, planta ampla, ambientes generosos e excelente potencial de modernização e personalização. No pavimento superior encontram-se quatro dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, atendidos por dois banheiros. Embora a casa atualmente não possua suítes, a configuração da planta permite a criação de uma ou mais suítes com facilidade em um eventual projeto de atualização. O pavimento térreo apresenta uma área social com grande amplitude, composta por sala com espaço para até quatro ambientes distintos, ideal para integrar estar, jantar e recepção. A casa conta ainda com sala de tv, lavabo, cozinha espaçosa, copa independente e despensa, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal amplo, com espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. A propriedade possui também quatro vagas de garagem. Nos fundos, uma edícula independente amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel, contando com um quarto, banheiro e lavanderia, podendo ser utilizada como área de serviço ampliada, dependência para hóspedes, escritório ou espaço multiuso. A localização é um dos grandes destaques. A casa está próxima às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, garantindo mobilidade e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A poucos passos do Parque da Aclimação, um dos mais tradicionais e charmosos parques de São Paulo, a região oferece qualidade de vida, áreas verdes e infraestrutura completa. A Vila Mariana é reconhecida como um dos bairros mais consolidados e valorizados da capital paulista, combinando perfil residencial com ampla oferta de serviços, comércio, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e acesso facilitado ao transporte público. Já o bairro da Aclimação mantém um ambiente tranquilo e arborizado, com ruas residenciais e forte valorização imobiliária, muito procurado por famílias que desejam morar próximo ao centro expandido sem abrir mão de qualidade de vida. Este imóvel reúne localização estratégica, metragem generosa, construção sólida e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para residência quanto para projetos de retrofit ou modernização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.:

Destaque
IMG_20260629_001513_000.jpeg · Confortável sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m² - remaxfront#PX6AI

R$ 1.687.000

452 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

Remaxfront#px6ai - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação, em São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em um imóvel raro de encontrar na região. Com impressionantes m de área construída em um terreno amplo e extenso de m, a residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que valorizam espaço, liberdade e bem-estar. A casa se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes extremamente amplos e uma sensação rara de respiro em meio à cidade. São espaços generosos, integrados e cheios de potencial, ideais para quem deseja viver com conforto hoje e ainda transformar o imóvel em um projeto contemporâneo de altíssimo padrão no futuro. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, no, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Centro de São Paulo e principais corredores da cidade, conectando mobilidade e praticidade ao dia a dia. E com a enorme vantagem de estar ao lado do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais desejados da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer em família e uma rotina mais leve e saudável. O sobrado impressiona desde a entrada, com ambientes iluminados, ventilados e extremamente aconchegantes. São dormitórios, sendo suíte principal, além de uma suíte de empregada, banheiros e vagas de garagem. A metragem extensa da casa e do terreno permite inúmeras possibilidades de modernização, integração de ambientes e criação de novos espaços personalizados para a família moderna. A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, jardim, churrasqueira e amplas áreas de convivência criam um verdadeiro cenário de lazer e descanso dentro de casa. Um imóvel com alma, personalidade e enorme potencial para se transformar em um verdadeiro paraíso urbano. Além disso, conta com móveis planejados, ambientes mobiliados, dependência de serviço, banheiro de apoio, gás encanado e amplas janelas teto-chão que valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista para a cidade. Construído em, este sobrado carrega autenticidade, imponência e uma característica cada vez mais rara em São Paulo: espaço de sobra para viver, criar memórias e investir no futuro. Aclimação: tradição, mobilidade, natureza e qualidade de vida em um só endereço.

Destaque
IMG_20260629_001507_000.jpeg · Elegante casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 150m² - remaxfront#BJTLJ

R$ 1.200.000

150 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nilo, 202

Aclimação, São Paulo

Remaxfront#bjtlj - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Casa com m, dormitórios, vaga e uma arquitetura com personalidade na Aclimação Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, essa casa carrega algo raro hoje em dia: estrutura, identidade e potencial em um só lugar. Com m de área construída em um terreno de m, o imóvel é distribuído em níveis bem definidos, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. No nível inferior, encontra-se a garagem e um espaço tipo porão, ideal para apoio, armazenamento ou até adaptação conforme a necessidade. No pavimento principal, a casa revela seu grande diferencial: salas amplas, com uma iluminação natural única, proporcionada pela excelente incidência solar ao longo do dia. Os ambientes são conectados de forma fluida e carregam um charme especial com acabamentos do século xx, que trazem um ar retrô elegante e cheio de personalidade. As janelas em madeira maciça, com desenho diferenciado, reforçam essa identidade e tornam os espaços ainda mais acolhedores. Ao fundo, um pequeno quintal complementa a casa, trazendo respiro e a possibilidade de um espaço externo agradável. No andar superior, ficam os dormitórios amplos, bem distribuídos e separados por uma sala íntima, criando privacidade e conforto. Nesse mesmo nível, há ainda uma área com jardim de inverno acima, que contribui para a entrada de luz e ventilação natural, valorizando ainda mais o ambiente. Localizada na Aclimação, em uma rua tranquila, a casa está inserida em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Próxima ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz – Unidade Vergueiro, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Da Aclimação e Rua Vergueiro. A poucos minutos do Parque da Aclimação, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a característica residencial e arborizada do bairro. Um imóvel ideal para quem busca: uma casa com identidade arquitetônica ambientes amplos e bem iluminados potencial para modernização mantendo o charme original Mais do que uma casa, aqui existe a oportunidade de criar um lar com história e personalidade.

Destaque
4d0df34d-4cbf-48d6-b6e4-5c7162faa852 · Espetacular sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m²

R$ 1.687.000

452 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação, em São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em um imóvel raro de encontrar na região. Com impressionantes m de área construída em um terreno amplo e extenso de m, a residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que valorizam espaço, liberdade e bem-estar. A casa se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes extremamente amplos e uma sensação rara de respiro em meio à cidade. São espaços generosos, integrados e cheios de potencial, ideais para quem deseja viver com conforto hoje e ainda transformar o imóvel em um projeto contemporâneo de altíssimo padrão no futuro. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, no, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Centro de São Paulo e principais corredores da cidade, conectando mobilidade e praticidade ao dia a dia. E com a enorme vantagem de estar ao lado do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais desejados da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer em família e uma rotina mais leve e saudável. O sobrado impressiona desde a entrada, com ambientes iluminados, ventilados e extremamente aconchegantes. São dormitórios, sendo suíte principal, além de uma suíte de empregada, banheiros e vagas de garagem. A metragem extensa da casa e do terreno permite inúmeras possibilidades de modernização, integração de ambientes e criação de novos espaços personalizados para a família moderna. A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, jardim, churrasqueira e amplas áreas de convivência criam um verdadeiro cenário de lazer e descanso dentro de casa. Um imóvel com alma, personalidade e enorme potencial para se transformar em um verdadeiro paraíso urbano. Além disso, conta com móveis planejados, ambientes mobiliados, dependência de serviço, banheiro de apoio, gás encanado e amplas janelas teto-chão que valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista para a cidade. Construído em, este sobrado carrega autenticidade, imponência e uma característica cada vez mais rara em São Paulo: espaço de sobra para viver, criar memórias e investir no futuro. Aclimação: tradição, mobilidade, natureza e qualidade de vida em um só endereço.

Destaque
Casa · 250m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado amplo para reforma com quintal e piscina perto do Parque da Aclimação!

R$ 2.220.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R José do Patrocínio, 219

Aclimação, São Paulo

Para reforma, porém com pisos em madeira bem conservado, quartos grandes incluí uma suíte e potencial para aumentar número de vagas no jardim com tanque de carpa. Muito espaço no quintal para modernizar colocando churrasqueira, mas já conta com piscina de bom tamanho bem conservada. Localização muito desejada em rua tranquila e acesso por duas vias. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

87136900-1062-4d3d-8d49-4a0a194f9a7f · Excelente casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 334m²

R$ 1.850.000

420 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Salvador Corrêa, 250

Aclimação, São Paulo

Rua Salvador Corrêa, : O Legado de Uma Família Italiana. Um Palco de Emoções com ares de Novela na Aclimação. Casas têm histórias, têm memórias e capítulos. E esta, em particular, é um livro vibrante, escrito desde pela vida intensa e alegre de uma autêntica família italiana. Desde a sua fundação, esta casa tem sido cenário de: - Amor, festas, batizados, natais inesquecíveis, os sonhos de Anos. - Domingos de Família: o cheiro do molho caseiro invadia cada canto, com todos reunidos em torno da mesa, brindando à vida e à união. - A Tradição do Vinho: um dos tesouros preservados é a adega original, testemunha de incontáveis vinhos celebrados e guardiã de rótulos especiais. - Sabor e Confraternização: no quintal, o forno de pizza a lenha profissional ainda aguarda a próxima rodada de margheritas e risadas, pronto para resgatar a arte de cozinhar ao ar livre. Estrutura Completa e Oásis Urbano de Tranquilidade. Situada nesta rua tranquila, do ladinho do Parque da Aclimação, a localização por si só já é digna de um set de filmagem, como o casarão que é destaque na novela da Globo "Três Graças", prova do charme e da exclusividade do bairro. Ela já foi ninho, amparo e colo. Viu crianças tornarem-se jovens e voltarem com seus próprios filhos. Correu patinhas de cachorrinhos, e o sorriso, ah, esse era sempre fácil e solto. Esta imponente senhora de está com as páginas em branco, esperando por você para escrever suas próprias narrativas. Ela pede por curativos, carinho e, acima de tudo, vida nova! O Passado Encontra o Futuro: Uma Arquiteta Exclusiva para Você. Sabemos que a vida muda, e com ela, nossas necessidades. É natural que a casa de precise abraçar a modernidade. É por isso que transformamos o desafio em uma oportunidade única: A visita com uma arquiteta especializada é por nossa conta! Ela irá acompanhar você, gratuitamente, para colocar a alma de em sintonia com as necessidades de. A arquiteta vai te ajudar a ter mil ideias de retrofit, a planejar a modernização do seu espaço e a transformar esta casa cheia de história em um lar que é a sua cara, combinando o charme do passado com todo o conforto e design do presente. As últimas imagens são ilustrativas e representam uma proposta desenvolvido pela arquiteta Anete Weber que pode ser totalmente desenvolvida e personalizada de acordo com o desejo e as necessidades do futuro proprietário. Se você sonha em morar em um oásis de tranquilidade e verde, com adega, forno de pizza e uma história inspiradora, e quer a chave para desbloquear seu potencial máximo, fale conosco e agende sua visita! Não constam nas fotos mas a casa possui garagem para veículos e uma edícula (sobrado completo).

Casa · 239m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 4 VAGAS

R$ 1.850.000

239 m² tot.4 quartos4 vagas

Avenida ARMANDO FERRENTINI

Aclimação, São Paulo

Casa à Venda - Conforto, Espaço e Localização Privilegiada. Ao entrar no imóvel, a área social se destaca pelo ambiente amplo e acolhedor. A sala principal, com 10 metros de comprimento e lareira, oferece excelente iluminação natural e integração harmoniosa com a sala de jantar e o jardim de inverno, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares com conforto e charme. O acesso ao terraço complementa a área social, trazendo ainda mais ventilação e sensação de amplitude. A cozinha é funcional e bem distribuída, com fácil acesso ao quintal, onde se encontra uma agradável área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Na área privativa, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, todos com bom espaço e ótima iluminação. O imóvel possui ainda garagem para 2 veículos cobertos e mais 2 vagas na rampa, lavanderia e banheiro de apoio. Como diferencial, há uma casa independente nos fundos, ideal para familiares, hóspedes ou renda extra, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e terraço. Localização estratégica, próxima a duas padarias, mercado na mesma rua, a poucos minutos do Metrô Paraíso e muito próxima ao Parque da Aclimação, em região com excelente infraestrutura e qualidade de vida.

Casa · 431m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Aclimação - SP
IMG_20260629_001413_000.jpeg · Agradável casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 334m² - remaxares#1TWNA

R$ 1.850.000

420 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Salvador Corrêa, 250

Aclimação, São Paulo

Remaxares#1twna - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Rua Salvador Corrêa, : O Legado de Uma Família Italiana. Um Palco de Emoções com ares de Novela na Aclimação. Casas têm histórias, têm memórias e capítulos. E esta, em particular, é um livro vibrante, escrito desde pela vida intensa e alegre de uma autêntica família italiana. Desde a sua fundação, esta casa tem sido cenário de: - Amor, festas, batizados, natais inesquecíveis, os sonhos de Anos. - Domingos de Família: o cheiro do molho caseiro invadia cada canto, com todos reunidos em torno da mesa, brindando à vida e à união. - A Tradição do Vinho: um dos tesouros preservados é a adega original, testemunha de incontáveis vinhos celebrados e guardiã de rótulos especiais. - Sabor e Confraternização: no quintal, o forno de pizza a lenha profissional ainda aguarda a próxima rodada de margheritas e risadas, pronto para resgatar a arte de cozinhar ao ar livre. Estrutura Completa e Oásis Urbano de Tranquilidade. Situada nesta rua tranquila, do ladinho do Parque da Aclimação, a localização por si só já é digna de um set de filmagem, como o casarão que é destaque na novela da Globo "Três Graças", prova do charme e da exclusividade do bairro. Ela já foi ninho, amparo e colo. Viu crianças tornarem-se jovens e voltarem com seus próprios filhos. Correu patinhas de cachorrinhos, e o sorriso, ah, esse era sempre fácil e solto. Esta imponente senhora de está com as páginas em branco, esperando por você para escrever suas próprias narrativas. Ela pede por curativos, carinho e, acima de tudo, vida nova! O Passado Encontra o Futuro: Uma Arquiteta Exclusiva para Você. Sabemos que a vida muda, e com ela, nossas necessidades. É natural que a casa de precise abraçar a modernidade. É por isso que transformamos o desafio em uma oportunidade única: A visita com uma arquiteta especializada é por nossa conta! Ela irá acompanhar você, gratuitamente, para colocar a alma de em sintonia com as necessidades de. A arquiteta vai te ajudar a ter mil ideias de retrofit, a planejar a modernização do seu espaço e a transformar esta casa cheia de história em um lar que é a sua cara, combinando o charme do passado com todo o conforto e design do presente. As últimas imagens são ilustrativas e representam uma proposta desenvolvido pela arquiteta Anete Weber que pode ser totalmente desenvolvida e personalizada de acordo com o desejo e as necessidades do futuro proprietário. Se você sonha em morar em um oásis de tranquilidade e verde, com adega, forno de pizza e uma história inspiradora, e quer a chave para desbloquear seu potencial máximo, fale conosco e agende sua visita! Não constam nas fotos mas a casa possui garagem para veículos e uma edícula (sobrado completo).

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8b3c7512-7c12-4e35-99ed-38a07baaff6b · Versátil casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 150m²

R$ 1.200.000

150 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nilo, 202

Aclimação, São Paulo

- Casa com m, dormitórios, vaga e uma arquitetura com personalidade na Aclimação Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, essa casa carrega algo raro hoje em dia: estrutura, identidade e potencial em um só lugar. Com m de área construída em um terreno de m, o imóvel é distribuído em níveis bem definidos, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. No nível inferior, encontra-se a garagem e um espaço tipo porão, ideal para apoio, armazenamento ou até adaptação conforme a necessidade. No pavimento principal, a casa revela seu grande diferencial: salas amplas, com uma iluminação natural única, proporcionada pela excelente incidência solar ao longo do dia. Os ambientes são conectados de forma fluida e carregam um charme especial com acabamentos do século xx, que trazem um ar retrô elegante e cheio de personalidade. As janelas em madeira maciça, com desenho diferenciado, reforçam essa identidade e tornam os espaços ainda mais acolhedores. Ao fundo, um pequeno quintal complementa a casa, trazendo respiro e a possibilidade de um espaço externo agradável. No andar superior, ficam os dormitórios amplos, bem distribuídos e separados por uma sala íntima, criando privacidade e conforto. Nesse mesmo nível, há ainda uma área com jardim de inverno acima, que contribui para a entrada de luz e ventilação natural, valorizando ainda mais o ambiente. Localizada na Aclimação, em uma rua tranquila, a casa está inserida em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Próxima ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz – Unidade Vergueiro, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Da Aclimação e Rua Vergueiro. A poucos minutos do Parque da Aclimação, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a característica residencial e arborizada do bairro. Um imóvel ideal para quem busca: uma casa com identidade arquitetônica ambientes amplos e bem iluminados potencial para modernização mantendo o charme original Mais do que uma casa, aqui existe a oportunidade de criar um lar com história e personalidade.

Casa · 469m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Aclimação - SP
Casa · 256m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA Á VENDA ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 1.580.000

256 m² tot.4 quartos3 vagas

MUNIZ DE SOUSA

Aclimação, São Paulo

Sobrado à venda com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas de estacionamento e 5 banheiros, abrangendo uma área de 256 m². O sobrado está situado ao lado do Parque Aclimação, proporcionando fácil acesso a pé. Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte principal. Dois dormitórios compartilham um banheiro social, enquanto o último dormitório, localizado nos fundos, é uma suíte que ainda necessita de alguns acabamentos para finalização. O imóvel é semi-isolado e geminado. A parte elétrica da casa é nova, incluindo fiação e quadro elétrico. Está organizada por cômodos, e o circuito de iluminação é separado das tomadas. Pontos de interesse próximos: Parque Aclimação: 200 metros. Estação de Metrô Vergueiro: 1, 1 km. Ponto de ônibus: 206 metros. Escola Integração: 523 metros.

Foto 16 · CASA A VENDA NA ACLIMACAO, SAO PAULO
Casa · 431m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Aclimação - SP
IMG_20260629_001418_000.jpeg · Excelente sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m² - remaxares#PX6AI

R$ 1.687.000

452 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

Remaxares#px6ai - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação, em São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em um imóvel raro de encontrar na região. Com impressionantes m de área construída em um terreno amplo e extenso de m, a residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que valorizam espaço, liberdade e bem-estar. A casa se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes extremamente amplos e uma sensação rara de respiro em meio à cidade. São espaços generosos, integrados e cheios de potencial, ideais para quem deseja viver com conforto hoje e ainda transformar o imóvel em um projeto contemporâneo de altíssimo padrão no futuro. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, no, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Centro de São Paulo e principais corredores da cidade, conectando mobilidade e praticidade ao dia a dia. E com a enorme vantagem de estar ao lado do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais desejados da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer em família e uma rotina mais leve e saudável. O sobrado impressiona desde a entrada, com ambientes iluminados, ventilados e extremamente aconchegantes. São dormitórios, sendo suíte principal, além de uma suíte de empregada, banheiros e vagas de garagem. A metragem extensa da casa e do terreno permite inúmeras possibilidades de modernização, integração de ambientes e criação de novos espaços personalizados para a família moderna. A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, jardim, churrasqueira e amplas áreas de convivência criam um verdadeiro cenário de lazer e descanso dentro de casa. Um imóvel com alma, personalidade e enorme potencial para se transformar em um verdadeiro paraíso urbano. Além disso, conta com móveis planejados, ambientes mobiliados, dependência de serviço, banheiro de apoio, gás encanado e amplas janelas teto-chão que valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista para a cidade. Construído em, este sobrado carrega autenticidade, imponência e uma característica cada vez mais rara em São Paulo: espaço de sobra para viver, criar memórias e investir no futuro. Aclimação: tradição, mobilidade, natureza e qualidade de vida em um só endereço.

Casa de 4 quartos Venda R$ 1.690.000 · CASA A VENDA NA ACLIMAÇAO
Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa com 4 quartos e quintal 100% reformada
8b3c7512-7c12-4e35-99ed-38a07baaff6b · Imperdível casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 150m²

R$ 1.200.000

150 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nilo, 202

Aclimação, São Paulo

- Casa com m, dormitórios, vaga e uma arquitetura com personalidade na Aclimação Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, essa casa carrega algo raro hoje em dia: estrutura, identidade e potencial em um só lugar. Com m de área construída em um terreno de m, o imóvel é distribuído em níveis bem definidos, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. No nível inferior, encontra-se a garagem e um espaço tipo porão, ideal para apoio, armazenamento ou até adaptação conforme a necessidade. No pavimento principal, a casa revela seu grande diferencial: salas amplas, com uma iluminação natural única, proporcionada pela excelente incidência solar ao longo do dia. Os ambientes são conectados de forma fluida e carregam um charme especial com acabamentos do século xx, que trazem um ar retrô elegante e cheio de personalidade. As janelas em madeira maciça, com desenho diferenciado, reforçam essa identidade e tornam os espaços ainda mais acolhedores. Ao fundo, um pequeno quintal complementa a casa, trazendo respiro e a possibilidade de um espaço externo agradável. No andar superior, ficam os dormitórios amplos, bem distribuídos e separados por uma sala íntima, criando privacidade e conforto. Nesse mesmo nível, há ainda uma área com jardim de inverno acima, que contribui para a entrada de luz e ventilação natural, valorizando ainda mais o ambiente. Localizada na Aclimação, em uma rua tranquila, a casa está inserida em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Próxima ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz – Unidade Vergueiro, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Da Aclimação e Rua Vergueiro. A poucos minutos do Parque da Aclimação, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a característica residencial e arborizada do bairro. Um imóvel ideal para quem busca: uma casa com identidade arquitetônica ambientes amplos e bem iluminados potencial para modernização mantendo o charme original Mais do que uma casa, aqui existe a oportunidade de criar um lar com história e personalidade.

Sem Categoria · Casa com 4 quartos à venda em Aclimação - SP
IMG_20260629_001415_000.jpeg · Imperdível casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 150m² - remaxares#BJTLJ

R$ 1.200.000

150 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nilo, 202

Aclimação, São Paulo

Remaxares#bjtlj - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Casa com m, dormitórios, vaga e uma arquitetura com personalidade na Aclimação Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, essa casa carrega algo raro hoje em dia: estrutura, identidade e potencial em um só lugar. Com m de área construída em um terreno de m, o imóvel é distribuído em níveis bem definidos, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. No nível inferior, encontra-se a garagem e um espaço tipo porão, ideal para apoio, armazenamento ou até adaptação conforme a necessidade. No pavimento principal, a casa revela seu grande diferencial: salas amplas, com uma iluminação natural única, proporcionada pela excelente incidência solar ao longo do dia. Os ambientes são conectados de forma fluida e carregam um charme especial com acabamentos do século xx, que trazem um ar retrô elegante e cheio de personalidade. As janelas em madeira maciça, com desenho diferenciado, reforçam essa identidade e tornam os espaços ainda mais acolhedores. Ao fundo, um pequeno quintal complementa a casa, trazendo respiro e a possibilidade de um espaço externo agradável. No andar superior, ficam os dormitórios amplos, bem distribuídos e separados por uma sala íntima, criando privacidade e conforto. Nesse mesmo nível, há ainda uma área com jardim de inverno acima, que contribui para a entrada de luz e ventilação natural, valorizando ainda mais o ambiente. Localizada na Aclimação, em uma rua tranquila, a casa está inserida em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Próxima ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz – Unidade Vergueiro, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Da Aclimação e Rua Vergueiro. A poucos minutos do Parque da Aclimação, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a característica residencial e arborizada do bairro. Um imóvel ideal para quem busca: uma casa com identidade arquitetônica ambientes amplos e bem iluminados potencial para modernização mantendo o charme original Mais do que uma casa, aqui existe a oportunidade de criar um lar com história e personalidade.

Casa · 430m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa Espaçosa no Coração da Aclimação - Preço abaixo do mercado

R$ 2.199.000

440 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

R Rubi, 141

Aclimação, São Paulo

Sobrado à venda em terreno com 440 m² Residência sólida, construída nos anos 1990, com estrutura robusta e duradoura, característica de uma época em que se prezava pela qualidade. O imóvel dispõe de amplo quintal e garagem com capacidade para três veículos de grande porte. São quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de uma espaçosa cozinha equipada com armários planejados e bancadas em granito, oferecendo praticidade e sofisticação. A localização é privilegiada: uma tranquila travessa da Rua Turmalina, em área segura e silenciosa, ideal para quem busca conforto e bem-estar. Um imóvel que traduz solidez, espaço e tradição? Perfeito para quem valoriza casas feitas para durar. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito (apenas para imóveis residenciais e com adesão do locador), administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Casa · 334m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa á venda na Aclimação, 4 quartos, 2 vagas de garagem
IMG_20260629_001723_000.jpeg · Sensacional casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 334m² - urban#1TWNA

R$ 1.850.000

420 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Salvador Corrêa, 250

Aclimação, São Paulo

Urban#1twna - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Rua Salvador Corrêa, : O Legado de Uma Família Italiana. Um Palco de Emoções com ares de Novela na Aclimação. Casas têm histórias, têm memórias e capítulos. E esta, em particular, é um livro vibrante, escrito desde pela vida intensa e alegre de uma autêntica família italiana. Desde a sua fundação, esta casa tem sido cenário de: - Amor, festas, batizados, natais inesquecíveis, os sonhos de Anos. - Domingos de Família: o cheiro do molho caseiro invadia cada canto, com todos reunidos em torno da mesa, brindando à vida e à união. - A Tradição do Vinho: um dos tesouros preservados é a adega original, testemunha de incontáveis vinhos celebrados e guardiã de rótulos especiais. - Sabor e Confraternização: no quintal, o forno de pizza a lenha profissional ainda aguarda a próxima rodada de margheritas e risadas, pronto para resgatar a arte de cozinhar ao ar livre. Estrutura Completa e Oásis Urbano de Tranquilidade. Situada nesta rua tranquila, do ladinho do Parque da Aclimação, a localização por si só já é digna de um set de filmagem, como o casarão que é destaque na novela da Globo "Três Graças", prova do charme e da exclusividade do bairro. Ela já foi ninho, amparo e colo. Viu crianças tornarem-se jovens e voltarem com seus próprios filhos. Correu patinhas de cachorrinhos, e o sorriso, ah, esse era sempre fácil e solto. Esta imponente senhora de está com as páginas em branco, esperando por você para escrever suas próprias narrativas. Ela pede por curativos, carinho e, acima de tudo, vida nova! O Passado Encontra o Futuro: Uma Arquiteta Exclusiva para Você. Sabemos que a vida muda, e com ela, nossas necessidades. É natural que a casa de precise abraçar a modernidade. É por isso que transformamos o desafio em uma oportunidade única: A visita com uma arquiteta especializada é por nossa conta! Ela irá acompanhar você, gratuitamente, para colocar a alma de em sintonia com as necessidades de. A arquiteta vai te ajudar a ter mil ideias de retrofit, a planejar a modernização do seu espaço e a transformar esta casa cheia de história em um lar que é a sua cara, combinando o charme do passado com todo o conforto e design do presente. As últimas imagens são ilustrativas e representam uma proposta desenvolvido pela arquiteta Anete Weber que pode ser totalmente desenvolvida e personalizada de acordo com o desejo e as necessidades do futuro proprietário. Se você sonha em morar em um oásis de tranquilidade e verde, com adega, forno de pizza e uma história inspiradora, e quer a chave para desbloquear seu potencial máximo, fale conosco e agende sua visita! Não constam nas fotos mas a casa possui garagem para veículos e uma edícula (sobrado completo).

Casa · 355m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa Residencial perto do Parque da Aclimação - 4 Quartos

R$ 2.980.000

408 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

R Maranduba

Aclimação, São Paulo

Casa Residencial perto do Parque da Aclimação - 4 Quartos. Excelente casa residencial na Aclimação, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeita para quem busca espaço e conforto em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. O imóvel conta com 4 banheiros, garantindo praticidade para toda a família, além de 6 vagas de garagem. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com áreas sociais aconchegantes e dormitórios arejados. A localização é privilegiada, próxima ao Parque da Aclimação, escolas, supermercados, farmácias e serviços variados, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Uma ótima oportunidade para morar em um endereço valorizado, com tranquilidade e qualidade de vida.

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