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519 Casas com piscina à venda em Abrantes, Camaçari

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R$ 665.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Colônia Boa União

Abrantes, Camaçari

Casa em condomínio exclusivo com apenas 19 unidades – conforto, privacidade e excelente localização em Abrantes!! Localizada em uma das ruas mais valorizadas da região, em frente a novos empreendimentos residenciais, esta casa oferece praticidade e conveniência, com fácil acesso a academia, escolas, pilates, mercado, igreja, pet shop, salão de beleza e diversos serviços — tudo a poucos passos de casa. Com aproximadamente 100m2 de área construída, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. A casa dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes com armários planejados, incluindo um quarto térreo que traz mais praticidade ao dia a dia. Conta ainda com banheiro social, cozinha planejada, varanda espaçosa e ventilada, além de um excelente espaço gourmet com churrasqueira e cobertura reformada — ideal para momentos de lazer e convivência. Outro diferencial importante é a capacidade para até 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade para moradores e visitantes. O imóvel também se destaca pelos itens de sustentabilidade e economia, como sistema de energia solar e reservatórios com capacidade total de 2. 350 litros. O condomínio possui um ambiente intimista e oferece infraestrutura de lazer com piscina, campo de futebol, quiosque com churrasqueira, além de sistema de segurança com portão eletrônico e monitoramento. Inserido em uma região em constante valorização, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. Valor de venda: R$ 665. 000. **Aceita Permuta em apartamento na região de Vilas do Atlântico e Buraquinho**. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel. Jamile venézia corretora - creci Ver dadospf

Super destaque

R$ 530.000

R$ 510 Condominio

150 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Abrantes, Camaçari

Seu novo capítulo começa aqui! Apresento esta charmosa casa térrea no Condomínio Vivendas do Joanes, em Abrantes um convite para viver com tranquilidade, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. A casa passou por uma reforma inteligente que ampliou a cozinha e a sala, criando um ambiente integrado, iluminado e cheio de personalidade. O resultado é uma área social acolhedora, perfeita para receber família e amigos com conforto e leveza. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira é o grande destaque: amplo, funcional e conectado à varanda, oferecendo o cenário ideal para refeições ao ar livre, confraternizações e momentos de lazer memoráveis. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 quarto adicional e 1 ambiente convertido em escritório ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente reservado para estudos. Os banheiros foram completamente reformados com materiais de excelente qualidade, reforçando a sensação de cuidado e bom gosto. O porcelanato presente na sala e nos quartos valoriza o conforto térmico e a elegância. A área de serviço, espaçosa e bem ventilada, facilita o dia a dia. A garagem é coberta para 1 carro, com espaço para mais 2 vagas externas. Além disso, a casa está localizada em uma das ruas mais largas do condomínio e possui potencial para ampliação, oferecendo liberdade para evoluir seu projeto de vida. E que saber qual é o maior encanto, segundo os proprietários? A varanda ampla, perfeita para relaxar, reunir a família e aproveitar o fato de tudo estar em um único pavimento sem escadas! Sobre a localização, é simplesmente privilegiada: você pode fazer tudo a pé. Novo Mix, academia Personal Duo, farmácia, escola, pet shop, postos de serviço e muito mais tudo ao seu alcance, mantendo o clima acolhedor de bairro planejado. O Condomínio Vivendas do Joanes oferece estrutura completa: portaria 24h e ronda, piscina recém-reformada, salão de festas climatizado, parque infantil, praça arborizada, pomar e quadra esportiva. Um condomínio organizado, valorizado e em constante manutenção. Aqui, você vive com espaço, segurança e bem-estar do jeito que sua história merece.

Destaque

R$ 950.000

R$ 886 Condominio

437 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Laços 707-757

Abrantes, Camaçari

Casa duplex com energia solar ? 4/4 com 3 suítes, condomínio maanaim ? abrantes ? camaçari/ 437 metros com 3 vagas. ?????????????????????????????????? conforto, sofisticação E sustentabilidade em um dos melhores condomínios de abrantes. Excelente residencia duplex localizada no Condomínio Maanaim, uma das regiões mais valorizadas de Abrantes. A residencia está localizada próxima ao Shopping Busca Vida e a escolas de referencia, como Villa Global Education e Maple Bear, oferecendo qualidade de vida, segurança e praticidade para toda a família. ?????????????????????????????????? descrição do imóvel Área do terreno: 437 m Área construída: 240 m 4 quartos 3 suítes 4 banheiros Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Cozinha ampla Despensa Área de serviço Dependencia de serviço Closet Varanda Jardim privativo Quintal 3 vagas de garagem ?????????????????????????????????? distribuição dos ambientes No pavimento térreo, a residencia conta com ampla sala em dois ambientes, pé-direito duplo proporcionando luminosidade natural e excelente sensação de amplitude. Possui ainda sala de tv, cozinha espaçosa com despensa, área de serviço, varanda e área verde privativa. Neste pavimento encontra-se também uma suíte completa, ideal para hóspedes, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. No pavimento superior estão localizadas mais duas suítes e um quarto adicional. A suíte master dispõe de varanda privativa, closet e excelente distribuição interna. ?????????????????????????????????? diferenciais do imóvel Energia solar instalada Aquecimento solar Pé-direito duplo Closet Ar-condicionado Projeto moderno Ambientes integrados Excelente ventilação natural Jardim privativo Área verde exclusiva Internet fibra óptica Circuito interno de segurança Cabeamento estruturado Vista aberta Rua tranquila Imóvel reformado ?????????????????????????????????? infraestrutura do condomínio maanaim Portaria 24 horas Segurança armada Monitoramento por cameras Ronda motorizada Piscina semiolímpica Piscina recreativa Academia equipada Quadra de tenis Quadra poliesportiva Quadra de futebol Playground Salão de festas Espaço gourmet Bicicletário Praças internas Estacionamento para visitantes Serviço de concierge Zelador Área de lazer completa ?????????????????????????????????? localização privilegiada Próximo ao Shopping Busca Vida Próximo ao Colégio Villa Global Education Próximo ao Colégio Maple Bear Fácil acesso à Estrada do Coco (ba-099) Região de alta valorização imobiliária Rápido acesso a Salvador e Lauro de Freitas ?????????????????????????????????? praias E pontos turísticos próximos Praia de Jauá ? aproximadamente 5 km Praia de Busca Vida ? aproximadamente 8 km Praia de Arembepe ? aproximadamente 14 km Praia de Guarajuba ? aproximadamente 24 km Praia de Itacimirim ? aproximadamente 31 km Praia do Forte ? aproximadamente 35 km Projeto Tamar Praia do Forte ? aproximadamente 35 km Parque das Dunas ? aproximadamente 12 km Lagoa de Guarajuba ? aproximadamente 23 km ?????????????????????????????????? comércios E serviços próximos Shopping Busca Vida ? aproximadamente 2 km Supermercados ? aproximadamente 1 km Farmácias ? aproximadamente 1 km Padarias ? aproximadamente 1 km Restaurantes ? aproximadamente 1 km Clínicas médicas ? aproximadamente 2 km Laboratórios ? aproximadamente 2 km Agencias bancárias ? aproximadamente 3 km Hospital Menandro de Faria ? aproximadamente 12 km Escolas particulares ? aproximadamente 1 km Postos de combustível ? aproximadamente 1 km Aeroporto Internacional de Salvador ? aproximadamente 18 km ?????????????????????????????????? informações financeiras valor de venda: R$ 950. 000, 00 condomínio: R$ 886, 00 iptu: R$ 3. 500, 00 anual ?????????????????????????????????? proteção de dados E segurança Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (lgpd ? Lei n 13. 709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei n 12. 965/2014), o endereço completo, número da residencia e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente. As informações detalhadas são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, garantindo a segurança dos proprietários, moradores e clientes. Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistencia quanto à divulgação antecipada desses dados. ?????????????????????????????????? requisito obrigatório para agendamento de visitas No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para aquisição imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todas as partes envolvidas. ?????????????????????????????????? requisito para visitas E parcerias Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. Visitas: agendamento com antecedencia mínima de 48 a 72 horas. Não realizamos visitas imediatas. Operamos no sistema 40/40/20. Corretores parceiros com creci ativo são bem-vindos. ?????????????????????????????????? regras de negociação Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações seguem margem média entre 3% e 5%, sujeitas à aprovação do proprietário. ?????????????????????????????????? atendimento ao cliente whatsapp exclusivo: Ver dados página no reclame aqui:. br/empresa/eleven-imoveis/ instagram oficial: site da imobiliária:. br/ ?????????????????????????????????? portais parceiros zap:. br/imobiliaria/Ver dados viva real:. br/imobiliaria/Ver dados/ olx:. br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-Ver dadoseb383 imovelweb: Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o vídeo no YouTube ?????????????????????????????????? casa no condomínio Maanaim, casa à venda em Abrantes, imóvel com energia solar, casa com 4 quartos em Abrantes, casa com 3 suítes, imóvel próximo ao Shopping Busca Vida, casa próximo à Maple Bear, casa próximo ao Villa Global Education, casa em condomínio fechado Bahia, imóvel alto padrão em Abrantes, casa com closet, casa com pé direito duplo, imóvel sustentável, casa com academia e quadra de tenis, imóvel pró

Destaque

R$ 950.000

R$ 850 Condominio

400 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Alameda Sabiá

Abrantes, Camaçari

Casa em Condomínio, a 8 minutos da praia, próximo a supermercados, imóvel novo, 280 metros de área construída, 3 suítes, banheira de hidromassagem na suíte Master, varanda ampla, sala de tv, pé direito duplo, com muita área verde na casa e no Condomínio, tem um belíssimo lago que encanta crianças e adultos, ótimo para andar de bicicleta, e caminhadas co9m toda a segurança! Vila de Abrantes é um distrito situado em Camaçari, no estado da Bahia, Brasil. Condomínios em áreas como Vila de Abrantes podem variar amplamente em termos de tamanho, estrutura, comodidades e estilo de vida oferecido aos residentes. Normalmente, condomínios em áreas residenciais podem incluir uma variedade de opções de moradia, como casas, apartamentos ou lotes para construção. Eles também podem oferecer áreas de lazer compartilhadas, como piscinas, quadras esportivas, parques infantis, salões de festas e segurança privada. Tipos de Moradia: Condomínios em Abrantes podem oferecer uma variedade de opções de moradia, como casas, apartamentos ou terrenos para construção. A escolha dependerá do projeto específico do condomínio. Infraestrutura: Muitos condomínios buscam oferecer uma boa infraestrutura, incluindo ruas bem planejadas, iluminação adequada e áreas ajardinadas. A qualidade da infraestrutura pode variar de um condomínio para outro. Segurança: A segurança é frequentemente uma prioridade em condomínios. Portarias com controle de acesso, câmeras de segurança e medidas de segurança física podem ser implementadas para garantir a proteção dos moradores. Áreas de Lazer: Muitos condomínios proporcionam áreas de lazer compartilhadas, como piscinas, quadras esportivas, playgrounds e salões de festas. Esses espaços são destinados a promover a interação e o lazer entre os moradores. Regulamentos Internos: Cada condomínio terá seus próprios regulamentos internos, que podem abordar questões como o uso de áreas comuns, regras de convivência, animais de estimação, entre outros. Essas regras visam criar um ambiente harmonioso para todos os moradores. Administração: A gestão de condomínios geralmente é realizada por uma equipe ou empresa especializada. Essa administração cuida da manutenção das áreas comuns, serviços gerais e resolução de problemas relacionados à infraestrutura. Localização: A localização dos condomínios em Abrantes pode variar, alguns podem estar mais próximos do centro da cidade, enquanto outros podem estar mais próximos da costa ou de áreas naturais. Custo: Morar em um condomínio geralmente envolve o pagamento de taxas mensais de condomínio, que cobrem despesas comuns, como segurança, manutenção e serviços oferecidos. Areias Douradas: As praias em Camaçari geralmente apresentam areias douradas e finas, proporcionando uma atmosfera tropical e convidativa. Águas Típicas da Bahia: As águas do litoral baiano são conhecidas por sua coloração verde-azulada e temperatura agradável. Elas são frequentemente calmas, mas isso pode variar dependendo da região e das

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