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69 Casas perto de praca acir macedo guimaraes rua carmelina cavassin 1068 com varanda à venda em Abranches, Curitiba

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R$ 1.099.000

180 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Ângelo Cúnico 1116

Abranches, Curitiba

Sobrado Triplex de Alto Padrão Cachoeira. Venda 285m² de área útil 3 quartos (2 suítes) 3 vagas. Amplo, bem distribuído e com excelente incidência solar, este sobrado está localizado em rua tranquila e sem saída, com presença de seguranças no bairro, sons de pássaros e proximidade ao Parque Nascentes do Belém um ambiente perfeito para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 285m² de área útil (200m² averbados + ático não averbado), o imóvel oferece espaços generosos e bem planejados. A área social é integrada e funcional, composta por sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha com móveis planejados e despensa, além de churrasqueira integrada e sacada frontal, ideais para receber amigos e familiares com comodidade. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte + banheiro social. Obs.: O terceiro dormitório foi parcialmente subdividido para criar um banheiro no corredor, mas é totalmente reversível. Revertendo, o imóvel passa a contar com 2 suítes + 1 dormitório + ático/suíte. Dois dormitórios possuem sacada integrada, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. A garagem é espaçosa, com capacidade para até 3 carros (sendo 2 lado a lado). O imóvel conta ainda com lavanderia com depósito, pequeno quintal e jardim frontal. Suíte Master / Ático Espaço Extra Amplo (não averbado) O ático foi transformado em uma suíte master completa, oferecendo um ambiente sofisticado e muito aconchegante, com: Banheiro com hidromassagem, pia dupla e box. Sacada com vista privilegiada para o bosque do Parque Nascentes do Belém. Ar-condicionado instalado. Espaço extra que pode ser usado como escritório, dormitório ampliado ou sala íntima. Observação: O ático não está averbado, porém está totalmente pronto, acabado e funcional. A matrícula apresenta 200m², mas com o ático o total é de 285m², o que não inviabiliza a negociação. Acabamentos E Estrutura. Piso porcelanato na sala e cozinha. Piso laminado nos dormitórios e no ático. Sancas em gesso. Ar-condicionado no ático e em dois dormitórios. Imóvel ensolarado, seguro e em rua muito tranquila. Agende sua visita com nosso time de especialistas. Vendas: (41) 9 Ver dados. O que temos ao redor? Condor 1, 6 km (4 min) Parque da Barreirinha 1, 6 km (4 min) Parque Tanguá 3, 4 km (7 min) Ópera de Arame 4, 2 km (8 min) Próximo a colégios, padarias e farmácias. - 18/06/2026

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R$ 520.000

118 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Blaise Pascal 86 Sobrado 02

Abranches, Curitiba

Na Rua Blaise Pascal, nº 86, no charmoso bairro Abranches, este sobrado triplex é aquele tipo de imóvel que conquista já na primeira visita. Com 118m² muito bem distribuídos, ele une espaço, conforto e cuidado em cada detalhe — é entrar e sentir que aqui existe um verdadeiro lar. A sala ampla para dois ambientes é o coração da casa, perfeita para viver momentos especiais — dos jantares em família às conversas que atravessam a noite, com aquele aconchego gostoso de chegar em casa e simplesmente querer ficar. A integração com o espaço de churrasqueira, que conta com cobertura retrátil, proporciona um ambiente versátil e acolhedor, ideal para reunir amigos e celebrar em qualquer estação do ano. Já a cozinha independente, equipada com armários, garante praticidade, organização e funcionalidade no dia a dia, tornando a rotina mais leve e eficiente. No segundo piso, três dormitórios amplos garantem conforto para toda a família, sendo uma suíte acolhedora, pensada para ser seu refúgio ao final do dia. No terceiro pavimento, um ático espaçoso e versátil amplia as possibilidades: sala íntima, home office, espaço de cinema, brinquedoteca ou aquele ambiente especial que você sempre sonhou. O imóvel está em excelente estado de conservação, muito bem cuidado, transmitindo a sensação de organização, zelo e carinho. Localizado em condomínio fechado com apenas duas unidades internas, oferece mais privacidade e tranquilidade — ideal para quem valoriza segurança sem abrir mão da exclusividade. São duas vagas de garagem que completam a comodidade. Se você busca um lar pronto para morar, que una espaço, conforto e aquela sensação gostosa de pertencimento, este pode ser o seu próximo endereço. Agende sua visita e venha sentir tudo isso de perto. Dados do imóvel: Endereço: Rua Blaise Pascal, nº 86, Abranches, sobrado 2. Área construída: 118, 25m² Face de sol: Norte. Ano de Construção: 2019. Número de quartos: 03. Banheiros: 02. Lavabo: 01. Sala Ampla: 01. Cozinha: 01. Área de Serviço: 01. Tipo de piso: Porcelanato, laminado e cerâmico. Vagas de garagem: 2 vagas. iptu 2025: R$ 1. 500, 00. A região: O Abranches é um bairro tradicional e valorizado de Curitiba, conhecido pela tranquilidade e forte contato com a natureza. A região abriga pontos turísticos como o Parque São Lourenço e a Ópera de Arame, além de contar com fácil acesso ao Centro. Oferece boa infraestrutura de comércios e serviços, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um ambiente mais reservado para viver com a família. DistÂncia A considerar: Supermarket Mercobom Abranches – em frente. Escola Municipal Ulisses S. Guimarães – 2 min. Parque São Lourenço – 5 min. Ópera de Arame – 6 min. Colégio Marista Santa Maria – 8 min. *informação de distância cedidas pelo Google. Aceita financiamento, utilização do fgts, pagamento à vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência! Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com re/max start Janaína Mikolayczyk – Corretora - creci Ver dados

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R$ 799.000

R$ 100 Condominio

153 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Lídia Klinger, 185

Abranches, Curitiba

Praxis Imóveis vende excelente sobrado duplex em condomínio no São Lourenço, são 3 dormitórios sendo uma suíte e uma demi suíte, podendo comportar até 3 vagas de garagem, muito bem localizado a 500mts. Do Parque São Lourenço, Colégio Marista Santa Maria, supermercado Festval, Supermercado Condor Ahú, próximo a Ópera de Arame e principais pontos turísticos da cidade, uma região diferenciada por sua predominancia de área verde e de preservação, a apenas 200mts. DoParque Papa Francisco, o que proporciona uma refúgio com alta tranqulidade, aliada à comodidade dos pricipais centros comerciais que a região oferece por estar localizado entre a Av. Anita Garibaldi e Av. Mateus LemeSão 153, 20m² de área construida distribuidos em: Pavimento inferior: 3 vagas de garagem alinhadas verticalmente, sala de estar com lareira a carvão e jardim de inverno, sala de jantar, cozinha integrada no estilo americana com ilha central em granito e eletros fixos embutidos e churrasqueira, lavabo, lavaderia separada, piso em porcelanata polido retificado, ar condicionadoPavimento superior: Suíte master com closet e armários planejados, ar condicionado, 2 dormitórios, sendo um com sacada, banheiro que atende os dois dormitórios no conceito de demi suíte, piso laminado de alta qualidadeCondomínio enxuto conta com apenas 3 unidades, sendo duas internas e uma externa de frente pra ruaValor do condomínio: R$ 100, 00* Valor sujeito a alteração sem aviso prévio* Ao ligar informe o código do anúncio igr200.

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R$ 1.195.000

456 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

45 Casa

Abranches, Curitiba

Sobrado de alto padrão à venda no bairro Abranches – Curitiba/pr. Uma residência única para quem busca conforto, espaço, privacidade e contato direto com a natureza. Localizado em rua sem saída, em uma das regiões mais tranquilas e tradicionais de Curitiba, este sobrado está inserido em um cenário privilegiado, cercado por área verde de preservação permanente, proporcionando uma vista definitiva, silêncio absoluto e uma excelente qualidade de vida. Com 361 m² de área construída em um terreno de 456 m² (12 x 36), o imóvel foi projetado para oferecer amplitude, funcionalidade e iluminação natural em todos os ambientes, com excelente ventilação e integração entre os espaços. Pavimento térreo: Ampla sala de estar com pé-direito duplo. Ante-sala aconchegante com lareira e acesso à varanda. Sala de jantar integrada. Cozinha espaçosa com armários planejados e bancada em mármore. Área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, integrada ao quintal. Quintal com jardim e vista permanente para área verde de preservação. Segundo pavimento: Três suítes amplas, sendo duas com closet, banheira de hidromassagem e varanda integrada. Terceira suíte atualmente utilizada como escritório, com móveis sob medida e excelente iluminação natural. Ante-sala. Banheiro social. Terceiro pavimento: Amplo ático com múltiplas possibilidades de uso, podendo ser sala de lazer, escritório, estúdio ou dormitório adicional. Diferenciais do imóvel: Três suítes, sendo duas com closet e hidromassagem. Seis vagas de garagem, sendo quatro cobertas e duas descobertas. Sala com pé-direito duplo. Cozinha planejada. Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza. Quintal com jardim e vista definitiva para área verde de preservação. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente. Imóvel 100% averbado e com documentação regularizada. Proprietário estuda propostas e possibilidade de permuta parcial. Localização privilegiada com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e parques, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade, do silêncio e do contato com a natureza. Uma casa que reúne sofisticação, conforto e privacidade em cada detalhe. Ideal para quem busca morar bem, com qualidade de vida e exclusividade no Abranches. Agende já sua visita com um de nossos consultores! Além deste imóvel, temos várias opções para lhe apresentar. Caso precise vender o seu imóvel, podemos lhe ajudar. Assim como encontrou este anúncio, várias pessoas estão neste momento procurando um imóvel como o seu! Ao entrar em contato informe o código/referência do imóvel. Corretare Imóveis. Telefone: 41 Ver dados. WhatsApp: 41 Ver dados. *Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio. **Consulte a disponibilidade da Unidade. *Os anúncios podem conter fotos do apartamento modelo e/ou perspectivas.

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R$ 1.978.000

R$ 700 Condominio

320 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua José Bajerski, 1467

Abranches, Curitiba

Linda casa no bairro Abranches, em condomínio fechado, ideal para receber família e amigos! Em um dos condomínios residenciais mais agradáveis e arborizados da região, esta residência se destaca pela harmonia entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. Muito bem posicionada, a casa é amplamente iluminada, recebendo abundante luz natural ao longo do dia, o que valoriza os ambientes e proporciona uma atmosfera acolhedora. Inserida em um contexto seguro e familiar, oferece 248 m² de área privativa cuidadosamente distribuídos. O pavimento térreo apresenta uma área social elegante e convidativa, com sala para dois ambientes (jantar e estar) que favorece a convivência. Uma suíte neste nível garante praticidade e versatilidade, além de um lavabo que atende com discrição a área social. A cozinha planejada, integrada e funcional, conecta-se à área de churrasqueira por meio de um passa-pratos, criando o cenário ideal para receber. A área gourmet integra-se ao salão de festas e à sala de tv, estendendo-se ao pátio descoberto, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Completam o pavimento a lavanderia e a garagem para dois veículos cobertos, além de amplo espaço externo com capacidade para mais três carros. No piso superior, a área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte master e dois quartos em formato de demi-suíte, todos com móveis planejados. A suíte master se destaca como um verdadeiro refúgio, com duas cubas, banheira de hidromassagem e sacada privativa. A circulação se abre para uma sala íntima com dois ambientes, extremamente agradável, valorizada por uma varanda generosa e janelas amplas, que garantem excelente iluminação natural e ventilação, criando um espaço perfeito para descanso, leitura ou convivência mais reservada. O condomínio complementa a experiência com portaria 24 horas, sistema de segurança por câmeras, salão de festas, quadra esportiva, playground e interfone, oferecendo tranquilidade, lazer e comodidade para toda a família. Uma residência que traduz elegância, luminosidade e qualidade de vida, pensada para quem busca viver com conforto, segurança e sofisticação. Vaga coberta para dois carros e descoberta para mais três. Agende uma visita conosco! *valores sujeito a alteração sem aviso prévio. **Ao ligar, informe o código plc093.

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R$ 1.099.000

180 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ângelo Cúnico 1116

Abranches, Curitiba

Sobrado Triplex de Alto Padrão - Cachoeira. Venda 285m² de área útil 4 quartos (2 suítes) 3 vagas. Amplo, bem distribuído e com excelente incidência solar, este sobrado está localizado em rua tranquila e sem saída, com seguranças no bairro, canto de pássaros e proximidade ao Parque Nascentes do Belém uma região perfeita para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Com 200m² de área útil (com ático não averbado totalizando 285m²), o imóvel oferece ambientes amplos e funcionais. A área social é espaçosa e integrada, composta por sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha com móveis planejados e despensa, além de churrasqueira integrada e sacada frontal perfeita para receber amigos e familiares. Na área íntima, o imóvel conta com 4 dormitórios (2 suíte) + banheiro social. Obs.: Um dormitório foi subdividido para criar um banheiro no corredor, mas é totalmente reversível. Revertendo, ficam 3 suítes + 1 dormitório, sendo o ático/suíte. Dois dos quartos possuem sacada integrada, proporcionando mais iluminação e ventilação natural. A garagem é grande, com capacidade para até 3 carros, sendo 2 lado a lado. O imóvel conta ainda com lavanderia com depósito, pequeno quintal e jardim frontal. Suíte Master / Ático Espaço Extra Amplo (não averbado) O ático foi transformado em uma suíte master completa, oferecendo conforto, privacidade e um espaço versátil, composto por: Banheiro com hidromassagem, pia dupla e box. Sacada com vista exclusiva para o bosque do Parque Nascentes do Belém. Ar-condicionado instalado. Ambiente amplo que pode ser utilizado como escritório, dormitório ampliado ou sala íntima. Acabamentos E Estrutura. Piso porcelanato na sala e cozinha. Piso laminado nos dormitórios e no ático. Sancas em gesso. Ar-condicionado no ático e em dois dormitórios. Imóvel ensolarado, seguro e localizado em rua muito tranquila. Agende sua visita com nosso time de especialistas! Vendas: (41) 9 Ver dados. O que temos ao redor? Condor 1, 6 km (4 min) Parque da Barreirinha 1, 6 km (4 min) Parque Tanguá 3, 4 km (7 min) Ópera de Arame 4, 2 km (8 min) Próximo a colégios, padarias e farmácias. - 18/06/2026

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R$ 758.000

683 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Clara Kuchenny,

Abranches, Curitiba

O imóvel possui 21 anos, contém 147m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação e pintura interna nova. Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, amplo closet e banheira de hidromassagem. O ático contém piso em madeira nobre e lareira. A cozinha é ampla e possui móveis planejados. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área de lazer privativa, onde dispõe de uma churrasqueira a carvão. Também dispõe de um lavabo. Possui 4 vagas de garagem, sendo 3coberta e 1 descobertas. A garagem coberta possui uma entrada exclusiva para área de serviço, localizada em anexo a cozinha. O sobrado conta com uma área pequena de terreno privativa. O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura. Dados do imóvel. Sobrado Nº: 3. Área privativa: 147 m² Área total terreno: 107m2. Ano de construção: 2005. Face de Sol: Leste e Norte. Posição: Frente. Número de quartos: 3, sendo 1 suíte. Banheiros: 2. Vagas de Garagem: 4 vaga exclusiva. Rua: Clara Kuchenny Nº893 - Abranches. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados, postos de gasolina e demais serviços. Também está próximo ao parque Tanguá (a 2 min). Sobre A negociação: Aprovado para uso de financiamento. Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.

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R$ 1.200.000

R$ 614 Condominio

127 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Carmelina Cavassin

Abranches, Curitiba

Excelente casa em condomínio fechado, com 125m² privativos, 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, em localização estratégica, próxima ao Parque São Lourenço. Muito bem iluminada e extremamente agradável, esta residência é perfeita para quem valoriza conforto, convivência e momentos especiais em família e entre amigos. No piso térreo, os ambientes são amplos, modernos e totalmente integrados, proporcionando uma sensação de espaço e praticidade. O layout conta com lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada e totalmente equipada, área de serviço e um charmoso espaço gourmet, cheio de personalidade. O imóvel possui ar-condicionado e uma integração harmoniosa com o jardim, que se destaca pelo ótimo tamanho? Ideal para relaxar ou receber convidados. No pavimento superior, encontram-se 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e ar-condicionado. Um dos quartos está atualmente configurado como home office, com fácil reversão para dormitório. O andar conta ainda com banheiro social. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscina aquecida, academia, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, quadra de areia, mirante, praça da fogueira e mercado 24 horas. Com portaria e vigilância 24 horas, o condomínio garante segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Localização privilegiada no Abranches, próximo ao Parque Tanguá, ao Parque São Lourenço e ao Colégio Marista Santa Maria. Agende sua visita com a J8 Imóveis e venha se encantar com este imóvel!

Destaque

R$ 2.400.000

R$ 980 Condominio

360 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Uberlândia, 359

Abranches, Curitiba

Em um dos bairros mais agradáveis e arborizados de Curitiba, esta residência no Abranches entrega exatamente o que há de mais desejado hoje: privacidade, sofisticação, lazer completo e uma conexão única com qualidade de vida. Localizada em condomínio fechado, cercada por tranquilidade, segurança e muito verde, a casa foi projetada para proporcionar conforto absoluto em cada ambiente, unindo arquitetura elegante, integração inteligente dos espaços e acabamentos de alto padrão. Com 3 suítes amplas, a área íntima oferece aconchego e exclusividade, com destaque para a suíte master, que conta com closet e um sofisticado banheiro com hidromassagem, criando uma verdadeira experiência de relaxamento dentro de casa. A área social impressiona pela amplitude, iluminação natural abundante e integração harmoniosa entre os ambientes. A sala de estar totalmente mobiliada transmite sofisticação e acolhimento, perfeita para receber com elegância e conforto. A cozinha gourmet planejada complementa a experiência com marcenaria sob medida, bancadas refinadas, eletrodomésticos instalados e excelente funcionalidade para o dia a dia. Na área externa, o imóvel se transforma em um verdadeiro refúgio particular: piscina aquecida, spa com hidromassagem, deck em madeira e jardim integrado criam um ambiente perfeito para aproveitar momentos especiais com família e amigos em total privacidade. Tudo isso em uma localização estratégica no Abranches, com fácil acesso ao Centro, proximidade com parques, áreas verdes, escolas, mercados e excelente infraestrutura ao redor. Uma casa completa, pronta para morar, pensada para quem valoriza exclusividade, bem-estar e um estilo de vida sofisticado em meio à natureza.

Destaque

R$ 695.000

134 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Hermenegildo de Lara, 47

Abranches, Curitiba

Excelente Sobrado em Condomínio no Abranches Este encantador sobrado está localizado em um condomínio exclusivo com apenas 3 unidades, numa região privilegiada para quem aprecia noites de luar e as majestosas araucárias que embelezam o entorno. Com construção de alta qualidade, o imóvel oferece um projeto primoroso e acolhedor, distribuído em três níveis, com materiais de primeira linha em todos os acabamentos. Destaques do Imóvel: Localização: Rua tranquila no bairro Abranches, com excelente posição solar (face Leste/Norte). Área construída: 134, 21 m². No Piso Térreo: Ampla sala para dois ambientes, com piso e rodapé em porcelanato. Lavabo com ventilação natural e bancada em mármore travertino. Cozinha equipada com armários, cooktop de 5 bocas, coifa e bancada em granito. Lavanderia funcional com aquecedor de passagem. Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, perfeito para momentos de lazer. Jardim bem cuidado, vaga coberta com depósito e vaga descoberta para mais um veículo. No Primeiro Piso: Três quartos confortáveis, sendo uma suíte master com sacada e armários embutidos. Banheiros modernos, com bancadas em mármore travertino, faixa decorativa, box em vidro blindex e ventilação natural. Escada em mármore travertino com guarda-corpo em alumínio anodizado, conferindo elegância e segurança ao ambiente. No Segundo Piso (Ático): Sala de tv espaçosa e escritório com ampla janela, oferecendo uma linda vista da região. Banheiro com ventilação natural, pia em mármore travertino e box em vidro blindex. Diferenciais Técnicos e Conforto: Sistema de aquecimento de água com duas caixas d'água (1. 250 litros no total), pressurizador e aquecedor eletrônico de passagem. Preparação para captação de água da chuva. Persianas Double Vision nas janelas, proporcionando controle de luminosidade. Rodateto em gesso, telhas em concreto e sistema de alarme, garantindo segurança e tranquilidade. Dois filtros de água nas entradas da caixa d'água, assegurando qualidade na água utilizada. Este sobrado impecável une conforto, segurança e um design acolhedor em uma das melhores regiões do Abranches. Venha conhecer e se encantar com esse imóvel único! *Agende uma visita! ** Apresente a sua Proposta! * Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Lopes home #sobradoemcondomínio #sobradonoabranches #sobrado3quartos #sobradoedormitórios #sobradocomático

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R$ 1.190.000

275 m² tot.4 quartos

Sofia Dubiella

Abranches, Curitiba

Casa ampla e ensolarada à venda na região do Abranches, Excelente oportunidade! Se você busca uma casa espaçosa, com varanda, suíte, vagas de garagem e um ótimo preço, acabou de encontrar a opção ideal! Aconchegante e funcional, esta casa possui edícula e está situada em uma região com ampla infraestrutura, a poucos metros da Rodovia dos Minérios, Parque Tanguá, Parque São Lourenço e a cerca de 20 minutos do Centro de Curitiba. Destaques do imóvel: Rodeada de área verde, árvores frutíferas e terreno espaçoso. Ambientes amplos e bem distribuídos, com grandes janelas que proporcionam excelente ventilação e luminosidade natural. Quintal generoso na frente e nos fundos. Térreo: Sala de tv e sala para dois ambientes com saída para varanda. Mezanino que pode ser transformado em biblioteca, escritório ou sala de tv. Lavabo. Cozinha ampla, ventilada, com armários embutidos. Lavanderia com acesso à edícula, que pode ser utilizada como depósito, escritório, clínica ou peça de moradia. Todas as torneiras com aquecimento a gás. Piso superior: 4 quartos, sendo 1 suíte. Armários negociáveis. Banheiro social. Garagem: Até 6 vagas, sendo 4 cobertas. Obs: imovel em processo de averbação. após averbação valor alterado para R$1. 290. 000, 00. Localizada em rua tranquila sem saída, cercada de moradias, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.

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R$ 1.100.000

456 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Adelirio da Veiga,

Abranches, Curitiba

Se você busca um lar que harmonize conforto, amplitude e uma conexão autêntica com a natureza em um dos bairros mais tranquilos de Curitiba, sua busca termina aqui! Localizada em uma rua sem saída e abraçada por uma deslumbrante área de preservação ambiental no tradicional bairro Abranches, esta residência oferece a segurança e o sossego que você sempre sonhou, com o privilégio de ter a vista e o som da natureza como parte do seu dia a dia. Com 361 m² de área construída em um generoso terreno de 456 m², o design do imóvel prioriza a luz natural, a ventilação e o pé-direito alto, criando ambientes imponentes e acolhedores. Detalhes que Encantam: Ambientes Sociais e Lazer: Sala de Estar Imponente: Com pé-direito alto, que confere amplitude e sofisticação. Ante Sala com Lareira: Um espaço charmoso e aconchegante, com acesso direto à varanda. Cozinha Planejada: Espaçosa, equipada com armários sob medida e elegantes bancadas em mármore. Espaço Gourmet Completo: Ideal para receber! Conta com churrasqueira e forno de pizza, integrado ao quintal privativo com jardim e vista privilegiada para a área verde. Área Íntima Exclusiva (2º Pavimento): 3 Suítes Amplas: O refúgio perfeito para a sua família. Duas Suítes Master: Luxuosas, com closet, banheira de hidromassagem e varanda integrada. Terceira Suíte: Atualmente adaptada como escritório com armários sob medida, perfeita para home office com excelente iluminação natural. Ante Sala e Banheiro Social. Versatilidade Total (3º Pavimento): Amplo Ático: Um espaço multifuncional que pode ser transformado em sala de lazer, sala de jogos, escritório ou um dormitório adicional. Diferenciais Imperdíveis: CaracterísticaDetalheDormitórios3 Suítes (2 com Closet e Hidromassagem) Pé-DireitoDuplo na Sala PrincipalLazerEspaço Gourmet Completo (Churrasqueira + Forno de Pizza) Garagem6 Vagas (4 Cobertas + 2 Descobertas) NaturezaQuintal com Jardim e Vista para Área de PreservaçãoDocumentação100% Averbação e Regularização oklocalização Estratégica: Praticidade com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e parques, sem abrir mão da tranquilidade da rua sem saída. Dimensões: Área Construída: 361 m²Área Total do Terreno: 456 m² (12x36) O proprietário estuda propostas e a possibilidade de permuta parcial. Não perca a chance de viver em um verdadeiro santuário em Curitiba. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!

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