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5 Sobrados com 3 quartos à venda em Vinhedos, Caxias do Sul

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R$ 950.000

155 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vinhedos, Caxias do Sul

Escolha um lugar que reflete seu estilo de vida. Descubra o conforto, a elegância e a praticidade que seu novo lar pode proporcionar. Características do Imóvel: 3 Dormitórios: 1 suíte com sacada (16 m²) 1 dormitório com sacada (10 m²) 1 dormitório (10, 5 m²) Living Integrado: Sala de Estar (19 m²) Sala de Jantar e Cozinha (25 m²) Área Gourmet: Churrasqueira Individual. Espera para gás. Água quente. Conforto e Sofisticação: Conforto Térmico: Ambiente climatizado com piso aquecido. Espera para ar condicionado. Infraestrutura para Ar-Condicionado Split. Conforto Acústico: Construção em blocos estruturais. Esquadrias de alto padrão com vidros duplos. Conforto Visual: Ambientes modernos pensados no bem-estar familiar. Excelente padrão de acabamento. Acabamento e Gesso. Rebaixo em Gesso. Persianas Automatizadas. Sustentabilidade: Geração de energia solar. Aquecimento de água por energia solar. Energia Fotovoltaica. Pisos: Piso Porcelanato em todos os ambientes. Localização Privilegiada: Bairro tranquilo e arborizado, próximo ao centro da cidade e de diversos serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospitais e comércio em geral. Fácil acesso à rsc-453 e à br-116, facilitando a locomoção para outras cidades da região. Área segura e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida. Próximo aos pavilhões da Festa da Uva e pontos de ônibus. Bairro em constante crescimento e valorização, garantindo um bom retorno financeiro para quem investir em um imóvel na região. Este sobrado de alto padrão no Bairro dos Vinhedos é a combinação perfeita de luxo, conforto e praticidade. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida única e sofisticada. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no lar dos seus sonhos. Memorial Descritivo Resumido: Generalidades: Este sobrado de 155m² é destinado ao uso residencial, construído em alvenaria e seguindo rigorosamente as Normas Técnicas Brasileiras. Materiais e Serviços: Todos os materiais são de alta qualidade, e a construção segue padrões rigorosos, desde a fundação até o acabamento. Estrutura e Alvenaria: Construção em concreto armado e blocos estruturais, garantindo durabilidade e segurança. Pisos e Revestimentos: Piso porcelanato em todos os ambientes, com pintura acrílica de alta qualidade nas áreas internas e externas. Cobertura e Esquadrias: Telhado com estrutura de madeira de pinho e esquadrias em pvc de alta qualidade. Instalações: Redes elétricas e hidráulicas planejadas para eficiência e durabilidade, com espera para sistema de aquecimento. Chave do anúncio: szc3aTaidxloBqjQ

R$ 950.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Cubilai Schio, 260

Vinhedos, Caxias do Sul

Vendo: Sobrado 155m², individual, alto padrão, sustentável, três quartos, um suíte, sacada. Vinhedos. R$. = Descubra o conforto, a elegância e a praticidade que seu novo lar pode proporcionar. - 3 Dormitórios: - 1 suíte com sacada (16 m²) - 1 dormitório com sacada (10 m²) - 1 dormitório (10, 5 m²) - Living Integrado: - Sala de Estar (19 m²) - Sala de Jantar e Cozinha (25 m²), - Móvel fixo da cozinha planejada entregue no local. - Área Gourmet: - Churrasqueira carvão. - Espera para gás- Água quente. - Conforto Térmico: Ambiente climatizado com piso aquecido, térreo e andar superior. - Espera para ar condicionado em todo o sobrado. - Conforto Acústico ( paredes e janelas com vidros duplos) - Construção em blocos estruturais. - Esquadrias de alto padrão com vidros duplos. - Conforto Visual. = Ambientes modernos pensados no bem-estar familiar. = Excelente padrão de acabamento. = Sustentável. = Geração de energia solar, instalada. = Aquecimento de água por energia solar. = Localização: = Bairro tranquilo e arborizado, próximo ao centro da cidade e de diversos serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospitais e comércio em geral. = Fácil acesso à rsc-453 e à br-116, facilitando a locomoção para outras cidades da região. Área segura e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida. Próximo aos pavilhões da Festa da Uva e pontos de ônibus. = Bairro em constante crescimento e valorização, em região de alto padrão construtivo. = Estuda dação até 30%. = Aceita financiamento. = Escolha um lugar que reflete seu estilo de vida. vamos conhecer mehor? 54 9 Ver dados= Mazzotti corretor imobiliário. = Creci: Ver dadosF= Oferta Limitada: Sujeito a disponibilidade, e valor, por parte do proprietário.