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51 Sobrados com quintal à venda no Vila Universitária, São Paulo

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R$ 1.000.000

150 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Manuel da Costa Ataíde, nº 36

Vila Universitária, São Paulo

Sobrado com 5 dormitórios, com armários embutidos, 3 vagas, proximo da usp, terreno amplo com 220 m2, Falar com André Ver dados

R$ 585.000

69 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Artur Neiva

Vila Universitária, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Universitária Butantã | A 400m do Portão 3 da usp. Excelente oportunidade para moradia familiar ou estudantes que desejam estar próximos à Universidade de São Paulo (usp). Localizado em rua tranquila, este sobrado oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração do Butantã. Localização: Vila Universitária Butantã Distância: Apenas 400 metros do Portão 3 da usp. Características do imóvel: Sobrado com sacada e iluminação natural. 3 dormitórios na parte superior. 1 banheiro social. Sala espaçosa e bem ventilada. Cozinha com armários e gabinete na pia. 2º banheiro no térreo. Pequeno quintal ideal para lavanderia ou lazer. Porão funcional. Quarto de despensa. Ideal para: Famílias que buscam tranquilidade e praticidade, ou investidores que desejam alugar para estudantes da usp. Acesso fácil a: Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av. Vital Brasil, Metrô Butantã, comércios, mercados, padarias, restaurantes e transporte público. ________________________________________. Excelente oportunidade no Butantã! Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado com localização estratégica e ótimo potencial. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/10/2026

R$ 980.000

250 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

Rua Doutor Artur Neiva 321

Vila Universitária, São Paulo

Sobrado novo com 6 dormitórios, todos com piso em porcelanato, 5 banheiros, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha espaçosa, lavanderia coberta, garagem coberta para 3 autos e quintal com churrasqueira. O imóvel possui ambientes versáteis e configuração diferenciada, sendo uma excelente opção para investidores que buscam potencial de renda com locação residencial ou comercial, conforme as autorizações e adequações necessárias. Localização E vias de acesso: Localizado na Vila Universitária, região do Butantã, com acesso à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, importante corredor comercial do bairro, a região também permite conexão com a Avenida Escola Politécnica, a Rodovia Raposo Tavares e a Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Comércio E serviços. A região oferece ampla estrutura comercial: O Roldão Atacadista, na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3672, fica nas proximidades; há também minimercados, padarias, farmácias, restaurantes, postos de combustível e diversos serviços locais. A referência pública indica o Roldão a cerca de 223 metros do imóvel. Usp, metrÔ E shoppings: O Portão 3 da Universidade de São Paulo (usp) é uma das principais referências da região, com imóveis da mesma rua anunciados a aproximadamente 400 metros da entrada universitária. A Estação Butantã, da Linha 4-Amarela do Metrô, oferece conexão com outras áreas da capital. Entre as opções de compras e lazer estão o Shopping Butantã, o Shopping Eldorado, o Shopping Continental e o Shopping Villa-Lobos. Investimento E potencial de renda: Com 6 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas cobertas e quintal com churrasqueira, este sobrado se destaca pela versatilidade e pelo potencial para diferentes modalidades de locação. Uma oportunidade para quem procura espaço e localização estratégica na região do Butantã. Agende sua visita agora! - 19/10/2026

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