Vila Teixeira
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22 Sobrados à venda na Vila Teixeira, Campinas

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R$ 850.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Cadete João Teixeira 329

Vila Teixeira, Campinas

Casa à Venda na Vila Teixeira – Campinas/sp. Se você procura um imóvel que una amplitude, versatilidade e excelente localização, esta casa assobradada na Vila Teixeira é a oportunidade ideal. Com uma estrutura sólida, ambientes amplos e grande potencial de adaptação, a propriedade atende perfeitamente tanto quem deseja um lar confortável quanto quem busca um espaço para instalação de empresas, clínicas, escritórios ou investimento com excelente perspectiva de valorização. Construída em um terreno de 360 m², com 329 m² de área construída, a residência oferece um projeto funcional que privilegia a integração de ambientes, a iluminação natural e a excelente circulação entre os espaços, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida. Ao entrar no imóvel, a sensação é de amplitude e acolhimento. Os ambientes sociais são generosos e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações de decoração e utilização. A excelente ventilação e a abundante iluminação natural tornam cada espaço ainda mais agradável, criando uma atmosfera perfeita para o dia a dia da família ou para receber clientes e colaboradores em um ambiente elegante e funcional. A cozinha possui ótimo potencial para modernização e organização, oferecendo praticidade para a rotina e integração com os demais ambientes da residência. Sua distribuição inteligente favorece tanto o uso residencial quanto a adaptação para atividades comerciais. Os dormitórios apresentam excelente metragem, proporcionando conforto, privacidade e inúmeras possibilidades de personalização. Os banheiros atendem com funcionalidade às necessidades da residência, complementando um projeto que prioriza o bem-estar e a praticidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a edícula nos fundos, um espaço independente e extremamente versátil que amplia significativamente as possibilidades de utilização. Ela pode ser destinada à moradia de familiares, escritório privativo, consultório, ateliê, depósito, espaço de apoio ou até mesmo gerar renda por meio de locação, agregando ainda mais valor ao investimento. A ampla área externa permite futuras ampliações, implantação de espaço gourmet, área de convivência ou novos ambientes conforme as necessidades dos futuros proprietários, tornando o imóvel ainda mais completo e valorizado. Diferenciais do imóvel. Terreno com 360 m²; 329 m² de área construída; Casa assobradada com estrutura sólida; Ambientes amplos e bem distribuídos; Excelente iluminação natural; Ótima ventilação; Planta versátil para uso residencial ou comercial; Edícula independente; Grande potencial para personalização; Excelente potencial de valorização. Localização privilegiada. Situada em uma das regiões mais tradicionais de Campinas, a Vila Teixeira oferece infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel está próximo ao Shopping Unimart, supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando mais praticidade para a rotina. Sua localização estratégica permite acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Santos Dumont, além da Avenida John Boyd Dunlop, facilitando a mobilidade para diferentes regiões de Campinas e cidades vizinhas. Seja para morar, instalar sua empresa ou realizar um investimento seguro, esta propriedade reúne localização privilegiada, espaços generosos, versatilidade e excelente potencial de valorização em um único endereço. A dut Imóveis atua com credibilidade, seriedade e excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento personalizado, agilidade e total segurança durante todas as etapas da negociação. Agende sua visita e descubra uma propriedade onde conforto, funcionalidade, versatilidade e localização estratégica se unem para oferecer inúmeras possibilidades para o seu futuro. - 22/09/2026

R$ 365.700

75 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Jair Pinto de Moura 255

Vila Teixeira, Campinas

Venha conhecer sua nova casa dos sonhos! Este imóvel possui características que fazem toda a diferença na hora de escolher onde morar. Com um portão eletrônico que abre em apenas 3 segundos, uma vaga ampla de garagem que comporta até um veículo suv - ou até dois hatch - e o diferencial de possuir energia solar e uma cisterna que proporcionam uma economia de mais de R$ 500, 00 por mês, este é o lugar perfeito para você e sua família! A casa conta com uma varanda ampla, integrada com dois quartos no andar térreo e um terceiro quarto no andar superior. Além disso, possui 2 aparelhos de ar condicionado inverter lg nos quartos principais, garantindo conforto e bem-estar em todos os ambientes. Com uma localização privilegiada, você terá fácil acesso a mercados, farmácias, ônibus (próximo ao brt), além de estar a poucos minutos do centro de Campinas, shoppings, bancos, rodovias, hospitais e centros de saúde. A casa ainda conta com uma área de churrasqueira coberta, câmeras de segurança na frente e no fundo, espaços bem aproveitados como closet para roupas e outro para calçados, e um quarto na parte de baixo da casa que pode ser adaptado para uma oficina, estúdio, escritório ou o que desejar. Com água mista na casa, chuveiros 220v e uma torneira aquecida touch na pia da cozinha, você terá todo o conforto e praticidade que precisa. Além disso, o imóvel é 100% financiável e possui documentação pronta para liberação rápida. Não perca essa oportunidade única de adquirir o melhor imóvel de Campinas por um valor imbatível. Agende sua visita e venha se encantar com essa casa dos sonhos! - 22/09/2026

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