Vila Siqueira (Zona Norte)
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24 Sobrados à venda no Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

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R$ 880.000

127 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Leonel Rabelo, 170

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Casa a venda, estilo sobrado com quintal, churrasqueira, quarto auxiliar, lavanderia coberta e uma área extra coberta para diversas utilidades. São 140 m² de área construída distribuído em: Sala grande, com janela que pega a parede toda e piso frio; lavabo; copa e sala de jantar; cozinha com armários; 3 dormitórios, sendo uma suíte com armários embutidos e banheira. Terraço grande e ensolarado com uma linda vista. Esse imóvel se mantem super bem conservado, na parte elétrica e hidráulica, pintura em ordem, sem nenhuma rachadura nas paredes, estrutura, sólida é só entrar, morar e ser feliz. Na garagem cabem dois carros grandes. A localização é estratégica, fica próximo as Pontes do Limão, Júlio Mesquita e Freguesia do Ó, supermercados Carrefour e Extra, colégio Padre Moye, Silvio Conzalez, Dom Bosco entre outros, bancos e comércio em geral. Agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 850.000

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Miguel Bernal, 111

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Sobrado moderno à venda no Limão, na região da Vila Siqueira, ideal para quem procura um imóvel mais novo, bem conservado, com ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. Com construção concluída em 2019, o imóvel apresenta um projeto contemporâneo distribuído em dois pavimentos, oferecendo conforto, funcionalidade e praticidade para toda a família. São 126 m² de área construída, com 3 dormitórios amplos e bem iluminados, proporcionando conforto tanto para o casal quanto para filhos, hóspedes ou até mesmo para a criação de um espaço de home office. A área social oferece ambientes agradáveis e bem distribuídos, enquanto a cozinha conta com armários planejados, garantindo organização e melhor aproveitamento do espaço. O imóvel possui 3 banheiros e 1 lavabo, um diferencial importante para famílias que valorizam praticidade no dia a dia e conforto ao receber visitas. O sistema de ar condicionado proporciona maior conforto térmico durante todo o ano, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A lavanderia possui espaço funcional para as atividades diárias e a garagem acomoda 2 veículos, oferecendo comodidade e segurança aos moradores. Construído em terreno com aproximadamente 3, 34 metros de frente por 26 metros de profundidade, o projeto aproveitou muito bem cada metro disponível, resultando em uma residência confortável, moderna e funcional. Outro grande diferencial é o excelente estado de conservação. Por se tratar de uma construção relativamente recente, o imóvel é uma ótima alternativa para quem deseja evitar grandes reformas e procura um sobrado pronto para morar. A localização também merece destaque. Situado em uma rua residencial e tranquila na região do Limão, o imóvel possui fácil acesso ao comércio e aos serviços do bairro, além de transporte público disponível nas proximidades. A Vila Siqueira é atendida por diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para outras regiões de São Paulo. A região oferece ainda escolas, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e diversos serviços que proporcionam mais praticidade para a rotina. Há estabelecimentos comerciais inclusive na própria região da Rua Miguel Bernal e seu entorno. Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado à venda no Limão com 3 dormitórios, 2 vagas, armários planejados, ar condicionado, construção moderna e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Valor de venda: R$ 850. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente um sobrado que combina conforto, modernidade, boa localização e excelente aproveitamento dos espaços.

R$ 698.000

140 m² tot.1 banheiro2 vagas

Leonel Rabelo

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Andar superior com escada interna com: 2 dormitórios 1 medindo 3x4 outro 5. 5X2. 5. Sala conjugada com cozinha, com balcão de vidro. 1 banheiro, area de serviço e sala para 2 ambientes com 3x4m. No térreo, 2 vagas cobertas sendo 1 com portão automático, um roll de entrada onde tem a escada para o piso superior e uma porta dando independência à parte terrea. São 2 dormitórios de 3x4 m sendo um com suite adaptada, um banheiro social. Sala de estar, cozinha com passa prato, armário grande com prateleiras em madeira branca, e gabinete. Um quarto de despejo com 3. 60x2. 60m. Lavanderia com tanque (este espaço pode ser mais um banheiro) Quintal livre descoberto (sol da manha e tarde. Agende sua visita!! Localização e Conveniência. Este sobrado está situado na Vila Siqueira, zona norte de São Paulo, região que oferece excelente infraestrutura para famílias. Nas proximidades, destacam-se escolas de qualidade como Silvio Gonzales, Dom Bosco, Van Gogh e Moye Padre, todas a menos de 500 metros, facilitando o acesso diário dos estudantes. Lazer e Qualidade de Vida. Para momentos de lazer, o imóvel está próximo a clubes importantes como Vila Palmeiras e Primavera, localizados a pouco mais de 800 metros. Além disso, o entorno conta com diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Gabriel Migliori, que favorece a prática de atividades físicas e o deslocamento sustentável. Saúde e Serviços Essenciais. A região é atendida por hospitais de relevância, como o V Nova Cachoeirinha-Hospital e o Mario de Moraes Altenfelder Silva, que ficam a aproximadamente 2, 2 quilômetros, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. O comércio local e feiras tradicionais, como a Vila Siqueira e a Vila Carolina, proporcionam diversidade em produtos e alimentos frescos. Acessibilidade e Transporte. O sobrado possui fácil acesso a linhas de ônibus próximas e está a cerca de 3 quilômetros de estações de metrô importantes, como Palmeiras-Barra Funda, facilitando a mobilidade urbana. A proximidade com principais vias permite deslocamentos ágeis para diversas regiões da cidade. Este imóvel oferece uma localização estratégica para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das áreas mais tradicionais da zona norte paulistana!!

R$ 990.000

Clemente Ferreira 245

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Maravilhoso sobrado construído com o melhor da época, aproximadamente 20 anos de reforma. Composto por portão automático, cerca elétrica, vídeo-porteiro, portão separado para entrada social, garagem com forro de madeira e cobertura de policarbonato transparente na lateral para 02 veículos e ganchos na parede para colocação de rede. Garagem com acesso independente à edícula. Sala mega espaçosa com 03 ambientes. Temos a sala da lareira revestida com pedra mineira, com sofá em alvenaria revestido com a mesma pedra e granito, sala de estar e de jantar. A porta e janela são de madeira cedro rosa. Ventilador e moldura de gesso. Ponto de internet e tv na sala de estar. Cozinha planejada, com pia e bancada em granito, fogão e lava louça embutidos, aquecedor da torneira da pia, ventilador, exaustor e mesa para refeições rápidas. 03 dorms no piso superior (02 suítes, uma com hidromassagem), com armários embutidos, forro de gesso, piso em madeira, pontos de acesso para tv, todos tem chuveiro com pressurizador e um banheiro social. Ainda no piso inferior, temos um pequeno quintal que separa a casa principal da edícula. A edícula é composta, na parte inferior, por um escritório com porta e janela de madeira cedro rosa, piso em ardósia preta, bancada para computador e demais itens, ponto para acesso à internet de fibra. Lavanderia com piso em ardósia preta, armário de madeira e banheiro com box de vidro e chuveiro pressurizado. No piso superior, existe um cômodo com estante em alvenaria, janela de metal, um ponto para tv, lavabo, piso cerâmico e varanda com ganchos para rede. Documentação em ordem, porém, falta a averbação da reforma, a qual foi dada entrada e em breve sairá. Por enquanto não se aceita financiamento bancário. Marque uma visita com seu corretor e conheça seu novo lar! Faço a simulação do seu financiamento em 24 horas e análise de crédito em 48 horas

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