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25 Sobrados com varanda à venda no Vila Roque, São Paulo

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R$ 1.749.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Rua Pousada de Saramagos 116

Vila Roque, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Roque 250m², 3 Quartos, Quintal Amplo e Garagem para 12 Carros. Conforto, espaço e excelente localização na Zona Norte de São Paulo. Se você procura um sobrado espaçoso e totalmente reformado na Vila Roque, esta é uma excelente oportunidade. Localizado na Rua Pousada de Saramagos, o imóvel oferece 250m² de área construída, ambientes amplos, ótima ventilação e incidência de sol durante todo o dia. A casa está em perfeito estado, semi mobiliada e pronta para morar, ideal para quem busca conforto, segurança e um espaço versátil para toda a família. Destaques do Sobrado. Ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário embutido e sacada, garantindo conforto e privacidade. A casa conta ainda com 4 banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia. Iluminação natural e ventilação. O sobrado é muito bem arejado e recebe sol pela manhã e à tarde, proporcionando ambientes claros e agradáveis. Quintal grande com área gourmet. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o quintal espaçoso com área gourmet completa, equipada com: Churrasqueira. Pia. Geladeira. Perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Garagem para até 12 veículos. A casa possui garagem ampla com capacidade para até 12 carros, um diferencial raro que permite diversas possibilidades de uso. Segurança e praticidade. Imóvel de esquina. 2 portões automáticos na frente. 1 portão manual nos fundos. Cerca elétrica. Sistema de câmeras de segurança. Tudo pensado para oferecer mais tranquilidade e proteção para sua família. Localização Privilegiada Vila Roque. O sobrado está situado em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso ao comércio local. Próximo de: Colégio Thomas Tréglia. Escola Marcelino Dias. Farmácias e padarias. Pet shops. Hipermercados. Shoppings e lojas. Pontos de ônibus e serviços essenciais. Uma localização ideal para quem busca praticidade no dia a dia e qualidade de vida. Agende sua visita. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado reformado e pronto para morar na Vila Roque. Entre em contato com nossos especialistas e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. © 2026 Todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. - 02/06/2026

Super destaque

R$ 950.000

175 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Teotônio Freire

Vila Roque, São Paulo

Casa Espaçosa à Venda na Vila Roque – Zona Norte de São Paulo. Disponível para venda: excelente residência localizada na Rua Teotônio Freire, no bairro Vila Roque, Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui 175 m² de área construída, com 3 suítes, 5 banheiros (sendo 2 lavabos), varanda e área de serviço. Destaque para o amplo salão de festas no subsolo, equipado com churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares. A cozinha planejada conta com ilha central, gás encanado, além de interfone com câmera, presente tanto na cozinha quanto no salão. A casa está pronta para morar, com luminárias, spots, plafons, torneiras e louças já instaladas. Os banheiros possuem nichos embutidos, proporcionando praticidade e um acabamento moderno. Localização privilegiada, a apenas: 230 metros da Rua Conselheiro Moreira de Barros. 850 metros da Avenida Imirim. 950 metros do Shopping Santana Parque. Próxima a escolas, praças e comércios importantes da região, como: Colégio Thomas Treglia. emei Odilio Denys Mal. Colégio Gouveia. Palavras-chave para facilitar sua busca: casa à venda Vila Roque São Paulo. casa com 3 suítes pronta para morar. imóvel com salão de festas e churrasqueira. casa com gás encanado na cozinha. casa próxima ao Shopping Santana Parque. casa perto Avenida Imirim. residência com varanda e acabamento moderno. comprar casa zona norte São Paulo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Destaque

R$ 1.250.000

84 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

PÇ Antônia Maturano Lago, 91

Vila Roque, São Paulo

Sobrado á venda na Vila Roque, entregue com todos os móveis planejados. Com garagem que comporta 02 carros grandes ou 3 pequenos e possui uma saleta de estar com armários. Sala com piso em porcelanato, ar condicionado de 36. 000 btu, persiana e sacada, Cozinha com piso em porcelanato, armários planejados com amortecedor, torneira com água quente, ilha com cooktop e coifa e tomada 220W. Lavabo, área de serviço com cobertura retrátil, tomada 220W e churrasqueira, três dormitórios e closed com piso laminado As duas suítes possuem ar condicionado de 9. 000 btu e os banheiros box de vidro, nichos e torneiras com água quente. A suíte do casal possui armários planejados e um terraço no qual estão as duas condensadoras de ar condicionado dos dormitórios. Closed que pode ser revertido em dormitório O imóvel possui muitos eletrodomésticos e equipamentos eletrônicos com pouco tempo de uso e o proprietário estuda propostas para incluí-los no negócio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 650.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vale-Verde

Vila Roque, São Paulo

Sobrado novo localizado na região do imirim. Três dormitórios com as caixas para receber o ar condicionado já instaladas, incluindo uma suíte deslumbrante com uma sacada privativa, este imóvel oferece o espaço perfeito para acomodar sua família com estilo. Com três banheiros no total e uma sala para dois ambientes proporciona um ambiente amplo e aconchegante, perfeito para reunir a família e os amigos. A cozinha e a lavanderia são espaçosas e práticas, tornando o dia a dia mais fácil e organizado. Para quem valoriza a comodidade, a garagem para dois veículos com portão automático é um destaque adicional. Você nunca mais terá que se preocupar em encontrar estacionamento. A qualidade deste imóvel é inegável, com acabamento de primeira qualidade em porcelanato e metais deca. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o melhor em termos de estilo e durabilidade. Além disso, a localização deste sobrado é estratégica. Com fácil acesso à Av. Conselheiro Moreira de Barros e à Av. Imirim, você estará sempre conectado às principais vias da cidade. E, se você gosta de fazer compras e se divertir, estará próximo ao Shopping Santana Parque, ao Hiper Center Andorinha e ao Trimais. Para famílias com crianças, a proximidade de escolas estaduais e municipais, creches e comércio em geral é uma grande vantagem. Tudo o que você precisa está ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto - 03/06/2026

R$ 1.400.000

256 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

Rua Aída Gomes Toledo

Vila Roque, São Paulo

Casa com 3 Quartos sendo 3 suites e 5 banheiros à Venda, 256 m² por R$ 1. 400. 000. Sobrado Geminado Novo com Acabamento de Alto Padrão 256m² de Sofisticação e Conforto! Descubra este incrível sobrado recém-construído, projetado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e elegância! Com 256m² de área construída, o imóvel impressiona pela qualidade de acabamento e pelos amplos espaços bem distribuídos. Destaques do imóvel: 3 suítes espaçosas, sendo 2 com sacadas privativas e ótima iluminação natural. Sala ampla, perfeita para integrar ambientes de estar e jantar. Com sistema de som jbl. Cozinha moderna com ilha central e bancada estilo americano - ideal para receber e cozinhar com praticidade. Lavabo elegante no pavimento social. Lavanderia coberta, funcional e reservada. Área gourmet externa com churrasqueira, bancada e mais um lavabo, perfeita para reunir a família e os amigos. Porão de 40m² com ventilação e claridade natural - pronto para ser usado como escritório, estúdio, brinquedoteca ou academia. 9 vagas de garagem, uma raridade para a região! O Imirim é um bairro tradicional e em constante valorização na zona norte de São Paulo. Com uma localização estratégica e fácil acesso a importantes vias como a Av. Imirim, Rua Voluntários da Pátria, Engenheiro Caetano Álvares, o bairro oferece uma excelente infraestrutura para quem busca praticidade no dia a dia. Facilidades e benefícios de morar no Imirim: Próximo dos Hipermercados, Trimais e Andorinha, padarias, farmácias, escolas e academias. Shopping Santana Parque a poucos minutos. Ampla oferta de comércio local e serviços variados. Ótimo acesso ao metrô Santana e transporte público. Região tranquila e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Aceita permuta, carro, casa, apartamento. agenda já sua visita!!. - 03/06/2026

R$ 720.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Vale-Verde, 155

Vila Roque, São Paulo

Imóvel novo, moderno e pronto para morar. Ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica na zona norte de São Paulo. Destaques do imóvel: -3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa. -Pontos de ar-condicionado já instalados nos quartos. -Sala ampla para dois ambientes. -3 banheiros com acabamento refinado. -Cozinha espaçosa e funcional. -Lavanderia independente. -Garagem para 2 veículos com portão automático. -Acabamento em porcelanato e metais deca. -Projeto com excelente aproveitamento de espaço e iluminação natural. Sobre a localização: -Fácil acesso à Av. Conselheiro Moreira de Barros e à Av. Imirim. -Próximo ao Shopping Santana Parque, Hiper Center Andorinha e Trimais. -Região com excelente infraestrutura: escolas estaduais e municipais, creches, mercados, farmácias e comércio variado. Entre em contato para agendar uma visita. Este sobrado é a escolha certa para quem deseja viver com mais conforto, segurança e mobilidade na zona norte de São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 800.000

125 m² tot.2 ban.2 vagas

Ribeiro Junqueira

Vila Roque, São Paulo

Se você busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada na Zona Norte, este é o seu novo lar. Localizado na Rua Ribeiro Junqueira, este Sobrado se destaca pela excelente distribuição e metragem generosa. Destaques do Imóvel: Área Total: 125m² de terreno/área total. Dormitórios: 3 quartos amplos (sendo 1 suíte com sacada e armários embutidos). Vagas: 2 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: Sala para 2 ambientes, lavabo, quintal com entrada lateral e cozinha com armários planejados. Bônus: Escritório em mezanino estrategicamente posicionado na garagem, ideal para o seu home office. Localização Estratégica: Situado no coração da Vila Roque, um bairro residencial tranquilo com fácil acesso a comércios e transporte público. Você estará próximo a tudo o que precisa sem abrir mão do sossego de uma rua bem arborizada. Ideal para famílias que buscam sobrado residencial na Zona Norte, com infraestrutura escolar e boa conectividade. Escolas. A poucos minutos a pé estão escolas reconhecidas: Thomaz Treglia (209 m, enem 575) e Piaget (540 m, enem 581), além de opções como Nova Diretriz e Nova Meta em até 1, 3 km, facilitando rotinas escolares e deslocamento diário. Parques. Opções de áreas verdes ficam a curta distância de carro: Lions Tucuruvi (4, 9 km) e Parque Sena (5, 0 km), oferecendo espaços para lazer e atividades ao ar livre em rota rápida pela região. Hospitais. Atendimento de saúde próximo: Hospital Vila Nova Cachoeirinha (? 2, 0 km) e unidades especializadas próximas a 2 km, garantindo acesso ágil a serviços médicos. Clubes. Clubes e centros esportivos nas imediações como Basileia (320 m) e Vila Nova Cachoeirinha (? 1, 0 km) disponíveis para atividades recreativas e sociais. Comércio e feiras. Feira João Pessoa a 306 m (dia de feira quarta-feira) e outras feiras locais até 1, 3 km. Santana Parque Shopping está a menos de 1 km, concentrando comércio e serviços essenciais. Ciclovias. Ciclofaixa Direitos Humanos com trechos acessíveis entre 613 e 885 m, alternativa para deslocamento e lazer ativo. Acesso a serviços e transporte. Pontos de ônibus frequentes a Ver dados m e referências em avenidas próximas (Av. Basileia / Conselheiro Moreira de Barros / Av. Imirim). Estações do metrô Linha Azul (Santana e arredores) em cerca de 4 km, acesso rápido por carro ou ônibus. Agende visita para conhecer a localização e as facilidades que tornam este endereço uma opção prática para morar.

R$ 980.000

84 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Praça Antônia Maturano Lago, 24

Vila Roque, São Paulo

Imóvel localizado em rua tranquila (vizinhança residencial), muito arborizada, com fácil acesso a Rua Franklin do Amaral e avenida Imirim que além de serem as principais vias de acesso do bairro, reunem muitas opções de comércio, serviços e transporte. Trata-se de um sobrado novo (construído há 2 anos), o morador atual é o primeiro proprietário do imóvel, o estado de conservação está impecável, ambientes espaçosos com excelente ventilação e iluminação natural, projeto de iluminação nos ambientes, boiler que supre de água quente as torneiras e chuveiro das suítes e está dividido em 3 pavimentos. Térreo -> Garagem comporta 02 carros grandes ou 3 pequenos e possui uma saleta de estar com armários. 1o Andar -> Sala com piso em porcelanato, ar condicionado de 36. 000 btu, persiana e sacada. Cozinha com piso em porcelanato, armários planejados com amortecedor, torneira com água quente, ilha com cooktop e coifa e tomada 220W. Lavabo, área de serviço com cobertura retrátil, tomada 220W e churrasqueira. 2o andar -> Corredor, dormitórios e closed com piso laminado. As duas suítes possuem ar condicionado de 9. 000 btu e os banheiros box de vidro, nichos e torneiras com água quente. A suíte do casal possui armários planejados e um terraço no qual estão as duas condensadoras de ar condicionado dos dormitórios. Closed que pode ser revertido em dormitório.

R$ 660.500

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Vale-verde, 157

Vila Roque, São Paulo

Sobrado novo À venda com 120M² bairro vila roque / imirim zona norte sp.? 03 Dormitórios | 01 Suíte com varanda. 02 Vagas de Garagem. 03 Banheiros. Sala ampla com dois ambientes e piso em porcelanato. Lavabo moderno para maior comodidade. Cozinha com piso em porcelanato e pia instalada. Lavanderia independente. Dormitórios no contrapiso, prontos para personalização. Suíte com varanda privativa. Corrimão em inox, agregando sofisticação e segurança. Localização estratégica: ? Fácil acesso à Av. Conselheiro Moreira de Barros, Av. Direitos Humanos e Av. Imirim. ? Região com excelente infraestrutura, comércios variados, transporte público e mobilidade urbana.? Rua tranquila, ideal para quem busca conforto e praticidade. Proprietário estuda propostas! A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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Ricardo Franco

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Linda casa disponível na Vila Roque, São Paulo. Com uma área total de 100 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais. Além disso, dispõe de 3 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar! Público-alvo. Voltado para famílias que buscam casa em Vila Roque com concentraçao de serviços essenciais e opções de educação e lazer nas proximidades. Escolas. Próximo a unidades reconhecidas: Thomaz Treglia (~609 m), Nova Diretriz (~746 m), Piaget (~1. 0 km) e Nova Cachoeirinha Unidade I (~1. 1 km) ? Conveniência para rotina escolar e deslocamentos diários. Parques e cultura. A opção cultural mais próxima é a Fábrica de Cultura / Teatro (? 229 m). Parques urbanos como Lions Tucuruvi e Sena ficam a cerca de 4, 7 km, oferecendo alternativas de lazer ao ar livre. Hospitais e saúde. Hospitais gerais e especializados a curto deslocamento: V. Nova Cachoeirinha-Hosp e Mario de Moraes Altenfelder Silva (? 2, 1 km), Mandaqui (? 2, 4 km) e Hospital São Camilo-Santana (? 3, 0 km), garantindo atendimento próximo. Clubes e esportes. Clubes locais como Basileia (? 713 m) e Vila Nova Cachoeirinha (? 942 m) facilitam atividades recreativas e sociais na região. Comércio e feiras. Centros de compra e serviços: Santana Parque Shopping a ~1, 2 km. Feiras livres a curta distância: João Pessoa (? 549 m) e Vila Nova Cachoeirinha (? 928 m), ótimas para compras frescas e conveniência semanal. Ciclovias e transporte. Ciclovias acessíveis: Ciclofaixa Direitos Humanos (~884 m) e Koshun Takara (~1, 2 km). Pontos de ônibus muito próximos (? 80? 200 m) e estações de metrô da Linha Azul a cerca de 4? 4, 7 km. Resumo comercial. Localização que privilegia rotinas familiares: acesso a escolas, saúde, cultura, comércio e transporte. Agende visita para avaliar a conveniência do bairro para seu dia a dia.

R$ 660.000

120 m² tot.3 ban.2 vagas

Vale-Verde

Vila Roque, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Roque, São Paulo. Com área total de 120 m², esta propriedade conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 3 banheiros, oferecendo conforto para toda a família. Com 2 vagas de garagem, é a oportunidade perfeita para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Não perca a chance de agendar sua visita! Além de 2 vagas de garagem, o espaço é pet-friendly, perfeito para quem tem animais de estimação. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel acolhedor! Perfil do público. Imóvel voltado para famílias e compradores que valorizam conveniência na Zona Norte de São Paulo, com boa oferta de serviços, escolas e opções de lazer a curta distância. Escolas. Opções próximas para educação básica e técnica: Thomaz Treglia a 377 m; Piaget a 812 m; Nova Diretriz a 980 m; sesi 388 a 1. 177 m. Praticidade para rotina escolar e deslocamentos rápidos. Parques. Áreas verdes e parques urbanos em raio maior, com opções a partir de 4, 6 km (Lions Tucuruvi 4. 683 m; Sena 4. 782 m), oferecendo alternativas de lazer ao ar livre no entorno. Hospitais. Atendimento hospitalar a aproximadamente 2? 3 km: V. Nova Cachoeirinha 2. 159 m; Hospital Dr. Mário de Moraes 2. 169 m; Mandaqui 2. 277 m; São Camilo-Santana 2. 824 m, garantindo acesso a emergências e especialidades. Clubes. Atividades esportivas e sociais próximas: Basileia a 477 m; Lauzane Paulista fc a 1. 030 m; Vila Nova Cachoeirinha a 1. 052 m? Boas opções para práticas esportivas e convívio local. Comércio e cultura. Feira João Pessoa a 314 m e Feira Mandiba a 949 m; Santana Parque Shopping a 969 m. Espaços culturais como a Fábrica de Cultura a 255 m. Comércio de bairro e serviços a curta caminhada. Ciclovias. Ciclofaixa Direitos Humanos com trechos acessíveis entre 708 m e 1. 120 m, favorecendo deslocamentos de bicicleta e opções de lazer ciclístico. Acesso e transporte. Pontos de ônibus na Av. Conselheiro Moreira de Barros a 154? 187 m, conectando a principais corredores. Estações de metrô da Linha Azul em torno de 3, 9? 4, 5 km (Santana, Ayrton Senna). Condição comercial. Aceita permuta por terreno na Zona Norte até R$ 210. 000, facilitando propostas e negociação.