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38 Sobrados perto de bar alvara rua scipiao 513 com 2 quartos à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 550.000

170 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Camilo

Vila Romana, São Paulo

Casa à venda na Vila Romana para reforma, com quintal, edícula e excelente potencial para criar um imóvel totalmente personalizado em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste de São Paulo. Documentação em dia! 170 m² de área total. 90 m² de área útil. 2 quartos na casa principal. 1 edícula. 2 banheiros. Quintal. Churrasqueira. Sem vaga de garagem. Construção de 1949. Aceita animais. Essa é uma casa para quem consegue enxergar além do que está pronto. O imóvel possui uma configuração muito interessante para reforma e modernização, com quintal, churrasqueira e uma edícula que amplia as possibilidades de uso. Dá para transformar o espaço em escritório, quarto de hóspedes, ateliê, área de lazer ou adaptar de acordo com a necessidade da família. Os 170 m² de terreno oferecem uma oportunidade interessante para quem procura uma casa na Vila Romana e prefere reformar do seu jeito, escolhendo cada detalhe e criando um projeto com personalidade. O quintal é um dos grandes diferenciais: um espaço externo que pode ganhar uma área gourmet ainda mais completa, jardim ou aquele ambiente agradável para reunir família e amigos. A casa está em uma região residencial consolidada da Vila Romana, cercada por comércio, serviços, escolas, mercados e diversas opções de transporte. Nas proximidades: Rua Tito. Rua Coriolano. Rua Vespasiano. Rua Caio Graco. Estação Lapa. Imóveis com terreno, quintal e possibilidade de transformação na Vila Romana despertam bastante interesse, principalmente quando oferecem liberdade para desenvolver um novo projeto. Se você procura uma casa para reformar e deixar exatamente do seu jeito, vale conhecer pessoalmente. Entre em contato e agende sua visita. - 18/09/2026

R$ 990.900

250 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Fraissat

Vila Romana, São Paulo

Casa à venda na Vila Romana | 2 residências no terreno | 250 m² | Quintal e vaga. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e geração de renda. Esta casa à venda na Vila Romana está implantada em um terreno de aproximadamente 250 m² (10 x 25 m) e conta com duas residências independentes, oferecendo versatilidade para diferentes perfis de compradores. Ideal para quem deseja morar em uma das casas e utilizar a segunda para locação, home office, receber familiares ou obter renda complementar. A residência principal possui ambientes amplos, bem iluminados e bem ventilados, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. A segunda casa foi reformada, possui entrada independente, jardim e pequeno quintal, garantindo privacidade e diversas possibilidades de utilização. O imóvel ainda dispõe de quintal, jardim e vaga de garagem, reunindo características cada vez mais valorizadas em um bairro consolidado e predominantemente residencial. Localizado na Vila Romana, oferece fácil acesso a importantes vias da região e está próximo de diversos pontos de interesse: Rua Aurélia aproximadamente 550 metros. Rua Tito aproximadamente 700 metros. Avenida Cerro Corá aproximadamente 1 km. Praça Cornélia aproximadamente 1, 5 km. Mercado Municipal da Lapa aproximadamente 2, 2 km. Estação Lapa (cptm) aproximadamente 2, 4 km. Shopping Bourbon aproximadamente 2, 8 km. sesc Pompeia aproximadamente 3 km. Allianz Parque aproximadamente 3, 3 km. A região oferece completa infraestrutura de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços e transporte público, proporcionando praticidade para a rotina e excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. Imóveis com essas características são cada vez mais raros na Vila Romana. A combinação de um terreno amplo, duas residências independentes e uma localização estratégica torna esta uma excelente opção para moradia, investimento ou valorização patrimonial. Agende sua visita com a equipe da clímaax (11) Ver dados - 18/09/2026

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