34 Sobrados perto de metrô tucuruvi à venda em Vila Nivi, São Paulo

R$ 1.000.000

180 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Tanque Velho 448

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado Porteira Fechada São 150 m² todo reformado com fino acabamento, planejados de qualidade. Escritório independente com copa e lavabo. Sala, lavabo, 02 suítes, escritório, ampla cozinha repleta de planejados, área de serviço e um amplo quintal com espaço para piscina e churrasqueira. 01 vaga de garagem. Localização ótima, com transporte da própria rua. Agende sua visita! - 21/07/2026

Super destaque

R$ 750.000

80 m² tot.3 quartos3 vagas

Rua Caracaxá 226

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado À venda - vila nivi. Sobrado com - 130m² de área de construção e 80m² de terreno - sendo 03 dormitórios (01 suíte), sala, cozinha, lavabo, área de serviço e 03 vagas de garagem. Que tal agendarmos uma visita? Entre em contato conosco! Mgp Imobiliária, há mais de 50 anos atuando na comercialização e administração de imóveis com excelência e pessoalidade! - 23/07/2026

Destaque

Casa · 105m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda, 105 m² por R$ 480.500 - Vila Nivi - São Paulo/SP

R$ 479.539

R$ 210 Condominio

77 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Capricho, 151

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado com 2 quartos à venda, - Vila Nivi - São Paulo/sp. Condomínio Fechado de 105m² na Vila Nivi com 2 quartos, sendo 2 suítes, master com amplos guarda roupas planejados e 3 banheiros, sendo o da suíte master com armários e box blindex, sala para 2 ambientes, cozinha com amplos armários planejados, área de serviço com cobertura retrátil, móveis e bancada de granito planejados. Sótão com possibilidade de transformar em outra suíte, escritório ou sala de tv e 1 vaga de garagem. Localizado próximo à Av. Guapira, amplo comércio e a 5 min. Do Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping Trimais e vasta opção de transportes públicos. Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

214221_ig8b3j_2142216669aa12a1e8c.jpg · Imoveis - em Vila Nivi

R$ 1.000.000

139 m² tot.3 ban.3 vagas

Dona Carlota

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado à Venda no Tucuruvi com 3 Dormitórios. Características Principais. Este sobrado, situado na Rua Dona Carlota, é uma rara oportunidade para famílias que buscam uma combinação de conforto, privacidade e uma localização estratégica na Vila Nivi, São Paulo. O imóvel possui três amplos dormitórios, sendo uma suíte, e um total de quatro banheiros, oferecendo todo o espaço necessário para o conforto de sua família. O sobrado foi projetado com atenção aos detalhes e conta com armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha, proporcionando praticidade e organização. A amplitude das portas nos quartos e corredores assegura uma boa ventilação e fluidez. Além disso, o quintal espaçoso é perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre. Com uma área de serviço ampla, o imóvel garante maior comodidade nas tarefas diárias. A presença de box nos banheiros adiciona um toque de praticidade e segurança. Outro destaque é que há apenas uma casa no terreno, oferecendo total privacidade e tranquilidade. Localização e Acesso a Serviços. O sobrado está situado em uma área com fácil acesso a diversos comércios e serviços, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Nas proximidades, há importantes escolas como Sigmund Freud, São Paulo da Cruz Passionista, e Paulista, todas a menos de 900 metros de distância, garantindo educação de qualidade para seus filhos. Pontos de Interesse. A localização é beneficiada pela proximidade com a Estação de Metrô Tucuruvi (Linha Azul), a apenas 460 metros de distância, facilitando o deslocamento por toda a cidade. O Shopping Metrô Tucuruvi, com suas 224 lojas, está a uma distância de apenas 393 metros, oferecendo opções variadas de compras e lazer. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Lions Tucuruvi está a apenas 1, 7 km de distância, oferecendo uma área verde de 22. 991 m² para caminhadas e piqueniques. Os amantes de cultura podem desfrutar do Espaço Cultural Fagulhas d'Arte, um teatro localizado a apenas 798 metros de distância. Acessibilidade. Além de estar em um bairro com diversas opções de feiras, como a Feira Parque Vitória, com 294 feirantes, a 180 metros de distância, o imóvel está próximo a diversas ciclovias e rotas de ônibus, aumentando ainda mais a facilidade de acesso a diferentes partes da cidade. Hospitais próximos, como o Hospital Presidente, a apenas 1. 3 km, garantem atendimento médico rápido quando necessário. Este sobrado é ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e uma posição estratégica na cidade. Não perca essa oportunidade de viver em uma das melhores regiões de São Paulo. Agende sua visita agora mesmo!

Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa 3 quartos no Tucuruvi

R$ 514.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Caracaxá, 915

Vila Nivi, São Paulo

Casa 3 quartos no Tucuruvi - Sobrado na Vila Nivi com 100 metros de área construída, 3 dormitórios, sala, cozinha, entrada lateral, área de serviço, terraço, 2 banheiros e 2 vagas cobertas. Localizado em rua tranquila, próximo à avenida Guapira, escolas e comércio no entorno. Fácil acesso a transporte público e distante a 1 km do Shopping Metrô Tucuruvi. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Imagem Principal · Sobrado com 3 quartos e 2 vagas no Tucuruvi próximo a estação de metrô

R$ 805.000

125 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Caracaxá 104

Vila Nivi, São Paulo

Este encantador sobrado com 125m², localizado na Zona Norte de São Paulo, combina conforto, praticidade e uma excelente área de lazer. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, oferece ambientes bem distribuídos e aconchegantes. A sala ampla com dois ambientes é perfeita para reunir família e amigos, enquanto a cozinha com armários planejados proporciona funcionalidade e organização no dia a dia. O imóvel conta com um lavabo, um banheiro social, lavanderia independente e um terraço que abriga uma piscina privativa, ideal para relaxar e aproveitar momentos especiais. Para completar, possui 2 vagas de garagem e está situado em uma localização estratégica, próxima a comércios, escolas e vias de fácil acesso, garantindo praticidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única de morar bem e desfrutar de todo o conforto que sua família merece.

Casa · 84m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Condominio Fechado na Vila Nivi

R$ 475.000

R$ 200 Condominio

84 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Capricho, 180

Vila Nivi, São Paulo

Pronto para morar. 2 suites. Sala. Cozinha. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Moveis planejados em todos os ambientes. Cozinha equipada com: Cooktop, forno eletrico embutido, depurador e filtro de agua, Todo com revestimento, e em areas molhadas rico porcelanato nos quartos, salas e 3° andar, sanca de gesso e iluminação toda em Led. Esta financiado pelo Itau. Estuda carro como parte do pagamento. Agende já sua visita e encante-se! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 530.000

182 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tanque Velho

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado com 3 dormitorios, edícula e casa com entrada separada a poucos metros do Metro Tucuruvi. ótima oportunidade para construtores. imóvel abaixo do valor de mercado. Sobrado com 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, duas salas, cozinha, uma edícula com dois quartos. Uma vaga de garagem, com possibilidade ampliar para duas. Uma Casa com entrada independente, com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e quintal. Um terreno de 182 m², área construída de 219 m², Localizado próxima da Avenida Guapira, com toda infra estrutura de transporte e comercio, próximo ao metrô e Shopping Tucuruvi, com fácil acesso ao corredor Norte Sul e Marginal Tiete. Agente sua visita, temos profissionais capacitados para lhe assessorar nessa conquista. Vamos conhecer esse Empreendimento e faça sua proposta. - 21/07/2026

R$ 1.100.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Auasinaua

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado de primeira linha a venda na Vila Gustavo, contando com: Dormitórios: 3 sendo todos suítes e todos com armário embutido e Box blindex, contando com sacada e ar-condicionado no quarto principal. Sala: 01, ampla e com ar-condicionado. Cozinha: planejada, espaçosa. Banheiros: 04 sendo 03 das suítes e 01 social. Área de serviço: com tanque. Varanda gourmet: com churrasqueira. Vagas: 04, sendo 02 cobertas e 02 descobertas. Com todos os itens inclusos de móveis e eletrodomésticos, totalmente mobiliado: Sofá, fogão, geladeira, chopeira, frigobar, mesa de jantar, máquina de lavar, cervejeira, televisão, raque, adega de vinhos. Imóvel todo reformado. Com aquecimento solar em todas as torneiras. Localizado em rua tranquila, a 1, 0km da Estação de Metrô Tucuruvi Linha 1-Azul. Agende sua visita! - 21/07/2026

Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA NIVI

R$ 824.400

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

RUA CAPRICHO, 239

Vila Nivi, São Paulo

Você sempre sonhou em ter uma casa espaçosa, confortável e bem localizada? Então essa é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos essa incrível casa com 3 quartos, 1 sala ampla, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma área total de 110, 00 m2. Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, essa casa é perfeita para a sua família. Com acabamentos de alta qualidade, essa casa conta com uma cozinha planejada, quartos arejados e uma área externa perfeita para reunir amigos e familiares. Além disso, a casa possui uma excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com essa maravilhosa casa. Invista no seu conforto e qualidade de vida, essa é a oportunidade que você estava esperando! 22/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

221258_io3n5f_2212586669b7099638f.jpg · Imoveis - em Vila Nivi

R$ 550.000

219 m² tot.3 ban.1 vaga

Tanque Velho

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado à venda com excelente localização perto de tudo que você precisa! # Características Principais. Este sobrado é ideal para uma família grande que valoriza espaço e funcionalidade. São 5 dormitórios no total, sendo 1 suíte espaçosa, perfeitos para acomodar todos com conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com duas salas para convivência, uma ampla cozinha planejada, e uma edícula com mais dois quartos. Além disso, possui uma vaga de garagem, com potencial para ampliação para duas vagas. # Estado Atual e Oportunidade. Com 219 m² de área construída em um terreno de 182 m², este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade. É ideal também para construtores devido à sua localização privilegiada e estrutura, com entrada independente para uma casa adicional no terreno, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. # Proximidade a Pontos de Interesse. Educação: Você estará a poucos metros de algumas das melhores escolas da região, como a São Paulo da Cruz Passionista e Sigmund Freud, ambas com ótimas notas no enem e a menos de 900 metros de distância. Saúde: Proximidade de hospitais conceituados, como o Hospital Presidente e Instituto Brasileiro de Controle do Câncer ibcc Jaçanã, garantindo tranquilidade e acesso rápido a atendimentos médicos. Lazer e Cultura: A região é enriquecida com opções de lazer, como o Parque Lions Tucuruvi para os dias ao ar livre, e o Espaço Cultural Fagulhas D? Arte para programas culturais. As opções são vastas, garantido divertimento tanto para adultos quanto para crianças. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte, com a Estação de Metrô Tucuruvi da Linha Azul a apenas 429 metros, além de diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Guapira. Comércio e Serviços: A proximidade do Shopping Metrô Tucuruvi, com suas 224 lojas, proporciona variedade de serviços e comércio, além de farmácias, supermercados e feiras ao ar livre. A feira do Parque Vitória, por exemplo, é um excelente ponto para encontrar produtos frescos e diversificados. # Ciclovias e Clubes. Para os adeptos do ciclismo e esportes, a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares está a pouco mais de 1 km de distância, e clubes como o Governador Mário Covas proporcionam opções de lazer e esporte. # Conclusão. Este sobrado é mais do que um imóvel, é um lar que oferece conforto, praticidade e acesso a tudo que São Paulo tem de melhor. Entre em contato para agendar uma visita e venha conferir de perto esta oportunidade única. Estamos prontos para ajudá-lo nesta conquista!

Casa · 136m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado 140 de área construída de alto padrão na Vila Nivi

R$ 1.250.000

142 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Professor José Herculano Pires

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado reformado com 3 dormitórios (sendo 2 Suíte com closet), sala para 2 ambientes, cozinha com móveis planejados, 1 escritório com entrada na lateral, quintal nos fundos 3 vagas de garagem. Totalmente reformado. Projeto arquitetônico e elétrico planejado Armários planejados de excelente qualidade. Louças e metais Deca. Acabamentos sofisticados. Imóvel pensado nos mínimos detalhes, unindo conforto, funcionalidade e design moderno. Localizado em uma região tranquila com fácil acesso a supermercados, padrais, açougue, farmácias, shopping, academia, escolas, e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem quer morar com estilo, segurança e excelente padrão de acabamento. Agende sua visita com um de nossos corretores!

Casa · 97m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado - 3 dormitórios sendo 1 suíte - 102 metros

R$ 750.000

102 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Caracaxá, 1024

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado -Sobrado todo em piso porcelanato, iluminação, são 3 dormitórios sendo 1 suíte, total de 3 banheiros, lavabo, cozinha com móveis planejados, geladeira duplex, lava louças, fogão embutido, exaustor, sala ampla para 2 ambientes e integrada a varanda gourmet, lavanderia e 3 vagas de garagem cobertas, com portão eletrônico, fiaçao toda nova sistema de monitoramento, fica o fogão, prateleira, agende sua visita com corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

359331_i717z7768t7XcR_3593316968ea27409b2.jpg · Imoveis - em Vila Nivi

R$ 1.256.000

140 m² tot.4 ban.3 vagas

Professor José Herculano Pires

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado disponível na Vila Nivi, São Paulo. Com uma área total de 140 m², este imóvel conta com 3 dormitórios e 4 banheiros e 3 vagas, ideal para atender a sua família com conforto. A localização é estratégica, próxima a diversas opções de comércio e serviços. Venha conhecer seu novo lar! O sobrado está reformado e dispõe de armários embutidos, cozinha planejada, área de serviço e quintal, perfeito para momentos em família. A propriedade ainda aceita pets e possui churrasqueira. Não perca essa chance de viver em um local confortável e bem estruturado! Público-alvo. Indicado para famílias e profissionais que buscam imóvel bem servido de infraestrutura escolar, saúde e transporte na região Norte de São Paulo. Escolas. Rede de ensino próxima com índices enem relevantes: Sigmund Freud (599, 64) a 568 m, Albuquerque a 765 m, Isaac Newton a 891 m e Paulista a 1. 085 m? Ideal para quem prioriza ensino de qualidade para crianças e adolescentes. Parques e lazer. Áreas verdes e opções de lazer a curta distância, como o parque Lions Tucuruvi (1, 7 km) e outras áreas verdes em até 2, 1 km. Espaços culturais próximos: Espaço Cultural Fagulhas dArte a 699 m e Museu Memória do Jaçanã a 1, 6 km. Hospitais e saúde. Atendimento hospitalar acessível: Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (ibcc Jacana) a 983 m, Clínica Nossa Senhora Lourdes a 1, 3 km e hospitais geriátricos/regionais entre 1, 5 e 1, 7 km. Clubes e esporte. Opções de clubes nas proximidades, como Governador Mário Covas a aproximadamente 1 km, favorecendo atividades esportivas e sociais. Comércio e feiras. Shopping Metro Tucuruvi a 929 m e feiras tradicionais a menos de 800 m (Tanque Velho 359 m; feira da Av. São Paulo 563 m; Vila Gustavo 612 m), garantindo abastecimento e comércio local ativo. Ciclovias. Rede cicloviária disponível a partir de 1, 4 km (Ciclofaixa Luis Stamatis) e outras ciclovias na região, facilitando deslocamentos sustentáveis. Acessos e transporte público. Pontos de ônibus a 62 m e 107 m; estação de metrô Tucuruvi (Linha Azul) a cerca de 1 km, oferecendo fácil mobilidade para trabalho e estudo. Ideal para quem busca sobrado à venda com conectividade e serviços próximos.

Casa · 139m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado a 5 minutos do metrô Tucuruvi 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros e

R$ 950.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Dona Carlota, 191

Vila Nivi, São Paulo

Excelente Sobrado à Venda. Próximo ao Metrô Tucuruvi! Apenas 5 minutos do metrô, este lindo sobrado oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada para você e sua família! 3 dormitórios, sendo 1 suíte com amários embutidos. Ampla sala para dois ambientes. Cozinha com armários planejados, 3 banheiros bem distribuídos, Área de serviço espaçosa, entrada lateral, quintal com churrasqueira perfeito para reunir amigos e familiares e. 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Acabamento em piso de madeira em todos os cômodos. Localização estratégica: Próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, academias, feira livre e toda a infraestrutura comercial da região. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da zona norte. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 84m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 84 m² por R$ 475.000,00 - Vila Nivi - São Paulo/SP

R$ 474.050

R$ 230 Condominio

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Capricho, 168

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado à Venda Condomínio Real North. Vila Nivi, Zona Norte São Paulo/sp. Localização e Acessibilidade. Situado em rua tranquila na Vila Nivi, a menos de 5 minutos da Estação Tucuruvi (Metrô e cptm), com transporte público abundante. Comércio completo no entorno: padarias artesanais, supermercados, farmácias 24 h, escolas de renome e unidades de saúde. Fácil acesso às principais vias: Radial Leste, Avenida Major Dantas Cortez e Marginal Tietê, conectando ao Centro, ao Aeroporto de Guarulhos e à região metropolitana. Características do Imóvel. 3 pavimentos (térreo, superior e ático), com planta inteligente. Dois quartos, ambos suítes completas, equipados com armários planejados e infraestrutura para arcondicionado. Sala de estar e jantar integradas, conceito aberto, com piso em porcelanato polido e abundante iluminação natural. Cozinha gourmet com móveis planejados, cooktop de 5 bocas, forno elétrico embutido, depurador de ar, filtro de água e bancada. Área de serviço ventilada, com armários suspensos. Lavabo no pavimento térreo para conforto de visitas. Espaço no 3º andar preparado para escritório ou home theater,. Acabamentos de alto padrão: revestimentos cerâmicos nas áreas molhadas, rodapés embutidos e esquadrias em alumínio. Infraestrutura e Segurança. Condomínio fechado com portão automático e sistema de monitoramento 24 h por câmeras (cftv). Vaga de garagem exclusiva, com manobra facilitada no pátio interno. Administração profissional, síndico dedicado e manutenção frequente das áreas comuns, garantindo conservação e valorização. Conveniências e Sustentabilidade. Paisagismo consolidado com jardins laterais e horta comunitária. Espaço pet dedicado para convivência segura dos animais de estimação. Sala de reuniões do condomínio disponível para eventos corporativos ou familiares. Condições Comerciais. Pronto para morar, com Habite-se e documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário em qualquer instituição, sujeito à aprovação de crédito. Permite uso de fgts na entrada e negociação direta de sinal conforme política da construtora. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Casa · 208m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda em Vila Nivi com 3 quartos, sendo 1 suíte, 208m²

R$ 1.299.000

208 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Capricho,1214

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado para locação ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada na zona norte de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte com ótimo espaço e iluminação natural, perfeita para garantir privacidade e comodidade ao casal. A sala é ampla, dividida em dois ambientes, proporcionando maior versatilidade para a decoração e convivência familiar, além de contar com uma charmosa lareira, que traz aconchego nos dias mais frios. A cozinha possui excelente disposição para instalação de planejados, o que facilita a organização do dia a dia. O imóvel dispõe de 5 banheiros no total, bem distribuídos entre os pavimentos, trazendo praticidade para toda a família e visitantes. Um dos grandes destaques deste sobrado é a área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais, seja em churrascos de fim de semana ou celebrações em datas especiais. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem, com acesso facilitado e portão. Tudo isso em uma localização estratégica: próximo à Avenida Guapira, uma das principais vias da região, com acesso rápido a diversas opções de comércio e serviços como supermercados, escolas, padarias, farmácias, bares, restaurantes e pontos de ônibus, o que garante mobilidade e conveniência no dia a dia. Não perca essa oportunidade de morar bem em uma das melhores regiões da zona norte. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer pessoalmente esse excelente sobrado!

465aaaa923bd1f4effa9d13037c30f5d.jpg · Sobrado de 300m² com 3 quartos

R$ 1.060.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Caracaxá, 845

Vila Nivi, São Paulo

Vila Nivi otimo sobrado amplo, confortável ideal para familia bom acabamento, boa planta e distribuição garagem bem grande no qual e possível ter um comercio ou oficina podendo assim morar e trabalhar no mesmo local tendo assim uma qualidade de vida melhor. Venha conhecer faça uma visita vale a pena conhecer. Imóvel maravilhoso!

da25a51b6713dab27ed68415042c2fb5d5f195c3 · Sobrado com 2 quartos à venda, 94 m² - Vila Nivi - São Paulo/SP

R$ 560.000

78 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dumontina 18

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado em ótima localização - vila nivi. Sobrado com 94 m² de área construída, sendo 02 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros (um em cima e outro em baixo), área de serviço, 2 vagas cobertas. Em rua residencial e tranquila, próximo a padarias, farmácias, supermercados, escolas, posto de saúde hospitais, corredor de ônibus com linhas que atende o shopping metrô Tucuruvi, Santana (Avenida Luís Dumont Villares), Centro da Cidade, rodoviária, fácil acesso a marginal Tietê e várias rodovias. Agende uma visita! - 23/07/2026

R$ 750.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Tanque Velho 420

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado À venda - vila nivi. Sobrado com 247m² de área construída - 160m² de terreno - com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com hidromassagem, 03 banheiros ao todo, Cozinha com planejados, Área de serviço, Quintal e 04 vagas de garagem. Agende agora mesmo sua visita! Mgp Imobiliária. Mais de 50 anos atuando na comercialização e administração de imóveis. - 23/07/2026

a588399f5eab9720e15f3f32e91b17917cd18fb4 · Sobrado com 3 quartos à venda, 140 m² - Vila Nivi - São Paulo/SP

R$ 1.225.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Professor José Herculano Pires 45

Vila Nivi, São Paulo

O imóvel possui 3 quartos com armários embutidos, sendo duas suítes, sala ampla com dois ambientes, cozinha com armários planejados, área de serviço e 03 vagas de garagem. Localização privilegiada, com fácil acesso a vias principais, transporte público, escolas, supermercados, farmácias, padarias e toda a infraestrutura de comércio e serviços da região, garantindo praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Agende sua visita! - 23/07/2026

Casa · 210m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios á venda na Vila Nivi

R$ 650.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Tanque Velho, 241

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado com 210 metros de área construída, 3 dormitórios, 2 banheiros, copa, cozinha, sala, lavanderia e vaga para 2 carros. Ótimo sobrado localizado a menos de 10 minutos do metrô Tucuruvi. Segurança total em via particular com alarme de segurança e portão automático. Vizinhança tranquila e amigável. Agende sua visita e venha conferir. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Casa · 140m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte á venda Tucuruvi São Paulo

R$ 750.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Caracaxá, 228

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado com 140m² de área construída 3 dormitórios sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, cozinha, 3 banheiros, lavabo, área de serviço e 3 vagas de garagem. Localizado próximo ao Metrô Shopping Tucuruvi, fácil acesso ao transporte público e ampla rede de comércios como, restaurantes, bares, academias, mercados e muito mais. Agende sua visita e venha conferir. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 680.000

R$ 190 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doná Carlota

Vila Nivi, São Paulo

Lindo sobrado em Condomínio fechado com 6 casas em excelente localização à 500 metros do Shopping e Metro Tucuruvi. Sistema de câmeras online, cerca elétrica, portão automático na garagem e sistema de acesso ao condomínio Intelbras com tags. Gàs encanado (congas), agua e luz tudo individualizado. 2 vagas de garagem cobertas Bicicletário - 23/07/2026

Casa · 500m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Excelente Sobrado Vila Nivi

R$ 1.050.000

292 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R DRAGÕES DA INDEPENDÊNCIA

Vila Nivi, São Paulo

4 dormitórios com ar condicionado e sacada sendo 3 suítes, piso em madeira, sala 2 ambientes, armários cozinha, 6 banheiros, 3 vagas de garagem coberta, escada em madeira, lavanderia, dep. Empreg. Com banheiro, salão de festas, entrada lateral, piscina, churrasqueira. Venha conhecer. Aceita imóveis como parte de pagamento até R$ 400. 000, 00.

1ceb3d3388588f384f899c18e68e347c.jpg · Sobrado de 220m² com 3 quartos

R$ 950.000

220 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Caracaxá, 409

Vila Nivi, São Paulo

Explore essa excelente casa localizada na Vila Nivi, um bairro tranquilo e bem servido em São Paulo. Este imóvel conta com 3 amplos quartos, uma suite com banheira de 2 lugares, dependência de emprega, 4 vagas de garagem e um quintal ideal para aproveitar momentos ao ar livre. Além de suas características internas, a localização é privilegiada, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades. Nas proximidades, você encontra o Terminal Tucuruvi, perfeito para facilitar seu deslocamento, e a ubs Vila Ede, que garante um cuidado com a sua saúde a poucos minutos de distância. Para quem busca ensino de qualidade, há o centro de Idioma e Informática nas redondezas. Momentos de lazer e contato com a natureza estão a poucos passos, com a Praça Arlindo Luz oferecendo uma área verde agradável. O Shopping Metrô Tucuruvi também está ao alcance, ideal para suas compras e entretenimento. Não perca a chance de viver em uma casa com tantas vantagens, em um bairro que combina tranquilidade e conveniência.

881b43415c0728b5123d355e4c4840a9.jpg · Sobrado com 2 quartos

R$ 600.000

2 quartos2 ban.

Rua Caracaxá, 938

Vila Nivi, São Paulo

Local excelente perto da Av Guapira, com 2 dorms sala coz wc sem vaga, casa de fundos com a casa da Rua Capricho, 1147

271eaca92b477ea763db2ed9ea9815c1.jpg · Sobrado de 250m² com 5 quartos

R$ 650.000

147 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dumontina, 68

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado amplo com 5 dormitórios ( sendo 1 no térreo e os outros na parte superior, 1 deles pode ser usado como escritório), sala, cozinha, lavanderia, 1 vaga de garagem. Pode ser locado mobiliado no valor de 6. 000 ou sem mobília por 5. 000. Região farta de comércio, próximo à escolas e farta condução. Agende sua visita e confira!

d708a0ec8cc5af143bb38ab07cdb9cb7.jpg · Sobrado com 2 quartos

R$ 480.000

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tanque Velho, 51

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado 2 Dormitórios Sala Ampla Cozinha 1 Vaga Próximo Guapira E Comércio Aceita Financiamento.

7a3601069c199348587fe0c91783a18a.jpg · Sobrado de 122.67m² com 3 quartos

R$ 689.000

122 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Caracaxá, 112

Vila Nivi, São Paulo

Descubra este excelente sobrado à venda na Rua Caracaxá, na charmosa Vila Nivi, São Paulo. Com 122, 67 m² de área total, este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço para a família. Localizado em um bairro tranquilo, você estará perto de diversas comodidades. Aproveite a oportunidade de viver em uma região que oferece fácil acesso a serviços, escolas e áreas de lazer. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar. Entre em contato para saber mais!

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