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20 Sobrados baratas com 4 quartos à venda em Vila Nivi, São Paulo

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R$ 585.000

190 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Nivi, São Paulo

Vila nivi | casa espaçosa com quintal. Casa ampla e funcional na Vila Nivi, ideal para famílias que procuram espaço, praticidade e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Com 190 m², o imóvel conta com 4 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo uma ótima distribuição dos ambientes. A casa possui sala confortável, cozinha com armários, varanda, quintal e área de serviço, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. Os dormitórios e corredores contam com portas amplas, facilitando a circulação e trazendo mais praticidade ao imóvel. O quintal é um diferencial para quem busca espaço externo para momentos de lazer, convivência ou para quem possui animais de estimação. Outro destaque é o fato de haver somente uma casa no terreno, garantindo mais privacidade aos moradores. A localização é um dos grandes atrativos. O imóvel está na Vila Nivi, com fácil acesso à região do Tucuruvi, estação de metrô e Terminal Tucuruvi, além de comércio, serviços, escolas e outras facilidades para o cotidiano. Destaques do imóvel. 4 dormitórios. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. 190 m² Varanda. Quintal. Cozinha com armários. Área de serviço. Box. Portas amplas nos quartos e corredores. Somente uma casa no terreno. Aceita animais. Uma excelente opção para quem busca uma casa espaçosa, com quintal e boa localização na Vila Nivi. Entre em contato e agende sua visita!

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163 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

R Baltazar de Morais, 787

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado amplo à venda na Vila Nivi, com excelente potencial para modernização! Uma ótima oportunidade para famílias que valorizam espaço, ambientes bem distribuídos e praticidade no dia a dia. O imóvel possui um amplo hall de entrada, sala de estar, sala de tv, copa e cozinha, banheiro social, quintal, lavanderia, entrada lateral e terraço. No pavimento superior, são 4 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo conforto e versatilidade para acomodar toda a família. Conta ainda com 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. O imóvel necessita de modernização, permitindo que os novos proprietários personalizem os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades, transformando-o em um lar moderno e exclusivo. Excelente localização, próximo a comércio, serviços, escolas e opções de transporte público. Está a aproximadamente 1, 4 km do Metrô e Shopping Tucuruvi, facilitando o acesso às principais regiões de São Paulo. Um imóvel espaçoso, com ótima estrutura e grande potencial de valorização. Venha conferir pessoalmente! Agende sua visita com um de nossos corretores e descubra todas as possibilidades deste sobrado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 1.099.000

175 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Camatei, 423

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado com 4 quartos à venda, 347m² - Tucuruvi - São Paulo/sp. Sobrado de 347m², Alto Padrão com 4 amplos quartos, sendo 3 suítes com armários embutidos, todos com sacadas, ampla sala para 2 ambientes em mármore negro, com varanda, lareira e lindo bar em pedra, entrada lateral, copa e cozinha, 2 banheiros, lavanderia, espaço jardinado, amplo quintal com espaço gourmet, churrasqueira, piscina com cascata e teto retrátil, que lhe proporciona lazer durante todo o ano, sauna com ducha, lavabo, além de 2 vagas cobertas de garagem e portão automatizado. Fornecimento de gás encanado em todo imóvel. Localização privilegiada, próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, Metrô Parada Inglesa, Shopping Trimais, Hospital Presidente, centro comercial do Tucuruvi e fácil acesso às marginais. Aceita Financiamento. Não deixe de conhecer esse lindo empreendimento. ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

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Sobrado para Renda com 4 Casas Independentes à Venda. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel para renda em São Paulo. Este imóvel possui terreno de aproximadamente 90 m² e 130 m² de área útil, distribuídos em quatro casas independentes, proporcionando uma estrutura ideal para locação. A propriedade conta com 4 dormitórios, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, além de ambientes independentes que permitem maior flexibilidade na administração das locações. Atualmente, 3 das 4 casas estão alugadas, enquanto 1 unidade encontra-se vaga, possibilitando ao novo proprietário ocupar ou disponibilizar imediatamente essa unidade para locação e potencializar a renda mensal. A renda atual com os aluguéis é de aproximadamente R$ 3. 000, 00 por mês, representando uma rentabilidade bruta aproximada de 0, 86% ao mês sobre o valor de venda, considerando o preço de R$ 350. 000, 00. Para quem procura imóvel para investimento, casas para renda ou propriedade com múltiplas unidades para locação, esta pode ser uma excelente alternativa, especialmente pela possibilidade de diversificação da renda em quatro unidades independentes. O imóvel não possui condomínio e conta com iptu isento, contribuindo para uma estrutura de custos mais enxuta. Principais características: Sobrado para renda. Terreno de aproximadamente 90 m² 130 m² de área útil. 4 casas independentes. 4 dormitórios. 4 banheiros. 1 vaga de garagem. 3 unidades atualmente alugadas. 1 unidade disponível. Renda atual aproximada de R$ 3. 000, 00 mensais. Potencial de aumento da renda com a locação da unidade vaga. iptu isento. Sem condomínio. Ideal para investidores. Valor de venda: R$ 350. 000, 00. Uma oportunidade interessante para quem deseja adquirir um imóvel gerador de renda, com quatro unidades independentes e possibilidade de ampliar a receita mensal através da locação da unidade atualmente desocupada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Conheça a propriedade e avalie pessoalmente o potencial de renda deste investimento.

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