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8 Sobrados com quintal à venda no Vila Miriam, São Paulo

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R$ 750.000

250 m² tot.3 quartos

João Alves Pimenta

Vila Miriam, São Paulo

Vendo belo sobrado

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R$ 720.000

200 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Monsenhor Manoel Gomes,460

Vila Miriam, São Paulo

Apresentamos um excelente sobrado residencial localizado na Vila Mirim (também denominado Jardim Brasil), bairro da Zona Norte da São Paulo. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com conforto e, ao mesmo tempo, contar com a possibilidade de geração de renda imediata por meio de locação. O imóvel é composto pelo piso térreo e mais 2 pavimentos, nos quais estão construídas 4 residências independentes, todas com medição individual de água e energia um diferencial que facilita a gestão e valorização das locações. O estado de conservação e os acabamentos de boa qualidade das residências devem ser destacados. Distribuição e características das residências: Piso térreo - 1 unidade. - 2 dormitórios, com 2 suítes. - 3 banheiros. - Cozinha americana. - Área de serviço. 1º piso - 2 unidades: - 1 dormitório. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. 2º piso 1 unidade. - 1 dormitório. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. - Área gourmet coberta. O terreno ainda conta com 3 vagas descobertas de garagem, atendendo bem às necessidades dos moradores. Destaques do investimento: - Moradia. - Imóvel já estruturado para locação múltipla. - Alta demanda por aluguel na região. - Baixo custo de manutenção. - Excelente potencial de retorno mensal. Localizado na região da Zona Norte, próximo aos bairros da Freguesia do Ó, Vila Zat e Pirituba, o imóvel está inserido em um entorno com ampla oferta de comércios, serviços e conveniências essenciais para o dia a dia. A mobilidade é um diferencial, permitindo acesso rápido à Estação Pirituba, ao Terminal Pirituba e também à futura Linha 6 Laranja, agregando ainda mais valorização à região. O imóvel conta ainda com fácil acesso à Avenida Fuad Lutfalla, que se conecta rapidamente à Avenida General Edgar Facó e à Ponte do Piqueri, garantindo deslocamento ágil para diversas regiões da cidade. More bem e tenha uma fonte de renda recorrente em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte.

Super destaque

R$ 580.000

120 m² tot.5 ban.3 vagas

José Antônio Pereira

Vila Miriam, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Miriam com 3 Dormitórios. Para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade, este sobrado na Vila Miriam é uma excelente escolha. Com uma área construída de 193m², oferece uma distribuição perfeita em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 6 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para todos os membros da família. Suas 3 vagas de garagem proporcionam segurança e tranquilidade, enquanto a varanda oferece um espaço agradável para momentos de lazer. Localização. O sobrado está situado na Rua José Antônio Pereira, um local estratégico que oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios. Para facilitar o dia a dia, há mercados, farmácias e transporte público disponíveis nas proximidades. Além disso, o imóvel está bem conectado às vias principais da cidade, facilitando a mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. Educação e Saúde. Na vizinhança, você encontrará a Escola Campos Salles Unidade ii a pouco mais de 1 km, conhecida por sua boa avaliação no enem. Outras opções de escolas, como Santa Bárbara e Almirante Marques de Tamandaré, estão a distâncias convenientes, proporcionando variedade na escolha educacional. Em termos de saúde, o Hospital Municipal Brasilândia está a cerca de 1, 1 km, oferecendo serviços médicos essenciais para a comunidade do entorno. Lazer e Cultura. Para atividades de lazer, o sobrado está próximo ao Clube Vila Miriam, a apenas 295 metros, ideal para atividades esportivas e encontros sociais. Além disso, há ciclovias como a Ciclofaixa Fuad Lutfalla a menos de 150 metros, perfeita para quem aprecia ciclismo. O Parque Rodrigo de Gasperi, a 1, 1 km, é um ótimo local para passeios em família e contato com a natureza. Comércio e Serviços. A proximidade com o Tietê Plaza Shopping, a cerca de 3 km, oferece uma vasta opção de lojas, entretenimento e serviços, garantindo praticidade para suas compras e lazer. Para quem busca conveniência, a feira da Vila Miriam, realizada às sextas-feiras, está a 447 metros, oferecendo produtos frescos e uma rica experiência cultural. Transporte. O acesso ao transporte público é fácil, com diversos pontos de ônibus nas proximidades, como na Avenida Fuad Lutfalla. Para deslocamentos mais extensos, a estação de trem Pirituba da linha Rubi está a cerca de 2 km, conectando você rapidamente a outras regiões da cidade. Este sobrado é uma oportunidade única para aqueles que buscam morar em um local que equilibra tranquilidade e conveniência, num bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida completa e confortável. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todos os detalhes que este imóvel pode oferecer!