46 Sobrados perto de incenna escola de teatro tv e cinema rua bage 308 com mais de 5 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

Foto 13 · Casa à venda na Vila Mariana, São Paulo-SP com 5 quartos, 1 suíte, 2 salas, 3 banheiros e 1 vaga de

R$ 1.550.000

160 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Rio Grande, 449

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado residencial e comercial na Vila Mariana, situado na Rua Rio Grande! Com 180 m² de área útil e 160 m² de terreno, o imóvel se destaca pelo espaço interno e pelas duas opções de acesso (pela rua principal e por uma vila vizinha com entrada lateral). A distribuição interna conta com 5 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, duas salas de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, terraço e quintal. A vaga de garagem é coberta e atualmente funciona como espaço de loja. A região oferece infraestrutura de serviços completa, estando próxima ao Parque Ibirapuera e aos campus da espm, Belas Artes e fapcom. Mobilidade facilitada pela proximidade com as estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô, além do fluxo viário rápido para a Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio. Não perca a oportunidade, entre em contato conosco e agende sua visita! - 16/06/2026

Super destaque

3c649910b4d5326cfc248270fbeb9e49c289cf20 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.550.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.549.000

160 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Grande 9999

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Versátil e Amplo na Vila Mariana 180m², 5 Dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto residencial, localização privilegiada e alto potencial comercial neste amplo sobrado. Situado em um dos pontos mais desejados e valorizados da Vila Mariana, na Zona Sul de São Paulo, o imóvel destaca-se por sua versatilidade e dupla possibilidade de acesso (inclusive por uma charmosa vila adjacente). Destaques do imóvel: 180, 00 m² de área construída em um excelente terreno de 160, 00 m² 5 dormitórios amplos e bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa. 2 salas espaçosas, sala de jantar independente e cozinha funcional. 3 banheiros completos atendendo toda a estrutura. Terraço agradável, área de serviço independente e quintal com entrada lateral pela vila. Diferencial único: Excelente ponto comercial com cômodo frontal atualmente configurado como loja. Infraestrutura e facilidades: 02 vagas de garagem privativas (sendo 1 vaga coberta e 1 vaga demarcada na vila compartilhada) Entrada lateral independente que garante excelente fluxo e privacidade. Estrutura sólida ideal tanto para fins comerciais (clínicas, escritórios, estúdios) quanto para grandes famílias. Localização estratégica: Situado em localização nobre e de altíssima conveniência no coração da Vila Mariana. Comodidade total a poucos passos: Supermercado em frente, academia a 200 metros, farmácia e padaria a 100 metros, além de ótimos restaurantes. Polo educacional privilegiado, muito próximo às faculdades espm, Belas Artes e Fapcom. Mobilidade garantida com fácil acesso às avenidas 23 de Maio e Paulista, e posicionado estrategicamente próximo às estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa. Apenas 3 quadras do Parque do Ibirapuera, unindo praticidade urbana e qualidade de vida. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, segurança e a flexibilidade de morar ou estabelecer um negócio de sucesso em uma das regiões mais completas da cidade. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente esse sobrado incrível e descubra o que é viver ou empreender com estilo, conforto e localização altamente privilegiada. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 24/09/2026

Destaque

Casa · 180m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.550.000,00 - Vila Mariana - S

R$ 1.550.000

1602 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Rio Grande, 449

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado À venda | 180 M² | vila mariana. Sobrado amplo e versátil à venda na Vila Mariana, com 180 m² de área construída, implantado em terreno de 160 m², oferecendo excelente espaço, ótima distribuição interna e uma localização estratégica, ideal para residência, comércio ou investimento. O imóvel possui acesso pela Rua Rio Grande e também pela Rua da Vila adjacente, proporcionando praticidade e uma característica diferenciada para quem busca um imóvel com possibilidades de uso e circulação. São 5 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas, sala de jantar, terraço, cozinha, área de serviço e quintal com entrada lateral pela vila. Conta ainda com 1 garagem coberta, atualmente utilizada como loja, ampliando ainda mais o potencial comercial do imóvel. Um ponto comercial estratégico. Além de excelente opção para moradia, o imóvel apresenta forte potencial comercial, em uma região com grande circulação e completa infraestrutura de serviços. Localização privilegiada. Em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de São Paulo, o imóvel está próximo aos Metrôs Vila Mariana e Ana Rosa, além de importantes instituições de ensino, como espm, Belas Artes e fapcom. Um imóvel com excelente metragem, múltiplos ambientes, duas possibilidades de acesso e uma localização excepcional perfeito para quem busca morar, empreender ou investir em uma das melhores regiões da Vila Mariana. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Destaque

Casa · 250m² · 6 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO VILA MARIANA 6 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.490.000

200 m² tot.6 quartos2 vagas

RUA ARTUR DE ALMEIDA

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado de dois andares com entradas independentes, totalmente reformado, em um terreno de 7, 8 x 25 metros. A casa térrea possui 125 m² de área construída, living ampliado, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, dormitório de serviço e 2 vagas de garagem. A casa superior também conta com 125 m² de área construída, amplo living, 3 dormitórios, cozinha, 2 banheiros e área de serviço. Excelente localização, próximo à Avenida 23 de Maio e à Rua Eça de Queiroz.

Destaque

Casa · 180m² · 5 Quartos · 2 Vagas · CASA VILA MARIANA 4 DORMITÓRIO 1 VAGA

R$ 1.550.000

160 m² tot.5 quartos2 vagas

RIO GRANDE

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado na Vila Mariana com 180m² de área construída, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel possui 5 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo versatilidade para acomodar toda a família ou criar ambientes dedicados para home office, sala de estudos ou hóspedes. O living para dois ambientes proporciona conforto e integração, enquanto a cozinha funcional e a área de serviço garantem praticidade para o dia a dia. A casa conta ainda com 3 banheiros e excelente distribuição dos espaços. Para completar, dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. A localização é privilegiada, cercada por infraestrutura completa de ensino, cultura, lazer e serviços. Nas proximidades estão a Belas Artes, Universidade Paulistana, Incenna Escola de Teatro, tv e Cinema, além de instituições de ensino como o Colégio Cristo Rei, cna e Colégio Benjamin Constant. A região também oferece excelentes opções de lazer e áreas verdes, como o Planeta Inseto, a Praça Ayrton Senna do Brasil e a Praça Eisenhower, proporcionando mais qualidade de vida para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, comodidade e a praticidade de viver em uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade.

Destaque

Casa de 5 quartos, São Paulo · Casa de 416 m² com 5 quartos à venda na Vila Mariana

R$ 3.300.000

416 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Entrada a partir de 10% Parcelas a Simular. Basta ter o nome limpo para solicitar a análise de crédito! Ideal para quem busca conforto, espaço e facilidade na aprovação do financiamento. Entre em contato agora mesmo e faça uma simulação sem compromisso! Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina! Esta ampla casa de 416 m² de área construída está localizada na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Distribuído em 3 andares, o imóvel possui 5 quartos, sendo 2 suítes, e conta com 4 banheiros ao todo. Na parte social, há sala de estar, cozinha com despensa e área de serviço integrada. A estrutura oferece ainda entrada independente, quintal com churrasqueira e vaga para 5 veículos. O imóvel apresenta ótimo estado de conservação com 20 anos de construção. A Vila Mariana é uma zona residencial segura e dinâmica, com ampla oferta de comércios, escolas, hospitais, além de fácil acesso a importantes vias públicas e estações de metrô.

Destaque

3be42d5eb2ba46d9689377f3dfcd9831977df7de · Sobrado à venda, 180 m² por R$ 1.550.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.550.000

160 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Rio Grande 449

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial, residencial ou uso mixto - vila mariana. São 180 m2 de Área Construída, num terreno de 160 m2. Acesso pela Rua Rio Grande e/ou pela Rua da Vila adjacente. 5 dormitórios amplos (1 suite), 3 banheiros, 2 salas, 1 terraço, sala de jantar e cozinha, área de serviço e quintal com entrada lateral pela vila, 1 garagem coberta (atualmente sendo usada como loja). Próximo ao Metrô Vila Mariana e Ana Rosa. Faculdades espm, Belas Artes e Fapcom. 3 quadras do Parque do Ibirapuera. Acesso fácil à Av 23 de Maio e Av. Paulista. O imóvel é um excelente ponto comercial e tem tudo que precisa: supermercado (em frente), academia ( a 200 mts) escola de dança (do lado), farmácia e padaria (a 100 mts) e restaurantes. - 25/09/2026

ece3b564be9e954b795bb1e3c1652bd573a56376 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.550.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.550.000

160 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Rio Grande 54

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado com 5 dormitórios amplos (1 suite), 3 banheiros, 2 salas, 1 terraço, sala de jantar e cozinha, área de serviço e quintal com entrada lateral pela vila, 1 garagem coberta (atualmente sendo usada como loja). Próximo ao Metrô Vila Mariana e Ana Rosa. Faculdades espm, Belas Artes e Fapcom. 3 quadras do Parque do Ibirapuera. Acesso fácil à Av 23 de Maio e Av. Paulista. O imóvel é um excelente ponto comercial e tem tudo que precisa: supermercado (em frente), academia ( a 200 mts) escola de dança (do lado), farmácia e padaria (a 100 mts) e restaurantes. Código do Imóvel: so0544. Aceita pet. Marta Mesquita. Telefone: (11) Ver dados. creci: Ver dados F. br - 24/09/2026

Casa · 180m² · 5 Quartos · 1 Vaga · EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!! PROXIMO PARQUE IBIRAPUERA!!!

R$ 1.550.000

160 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

R RIO GRANDE, 449

Vila Mariana, São Paulo

Casa de vila a venda, sobrado com entrada também por Vila fechada a venda na Vila mariana. Imóvel com 2 salas ( possibilidade de 3 salas), hall de distuição, ampla ccozinha ( espaço para copa ou sala de almoço) , quintal, banheiro e quarto pequeno e saida para vila. Piso superior conta com 4 dormitórios ( 1 suite) sendo um dormitório no piso térreo na parte interna, 1 banheiro social e terraço. Conta com 1 vaga e area livre na frente da casa. Possibilidade de estacionar na Vila além da vaga. Agende uma visita! Opção interessante tambem para imóvel comercial, localizada em excelente local e com comercio proximo que contempla o dia a dia. Fica proxima a Rua França pinto, Rua Morgado de Mateus, Faculdade e espm e Belas Artes, Esta a 15 minutos a pè do Parque Ibirapuera. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

IMÓVEIS-NA-VILA-MARIANA-CASA-REFORMADA-PRÓXIMA-AO-IBIRAPUERA · CASA À VENDA NA VILA MARIANA COM 350M², 4 DORMITÓRIOS, 6 VAGAS

R$ 4.000.000

260 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

R Professor Murtinho

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda na Rua Professor Murtinho, a 1 km do Parque Ibirapuera. Com 350m² de área construída, essa casa possui 4 dormitórios( sendo 2 suítes, uma delas com closet), na parte superior e mais 1 suíte na parte inferior, living para até 4 ambientes, adega, copa e cozinha com marcenaria fixa, lavabo, área externa com churrasqueira e muito verde, ampla lavanderia, banheiro de serviço e garagem para 6 carros. A residência é toda automatizada, inclusive persianas e possui câmeras de segurança e alarme. Foi recentemente reformada, inclusive hidráulica e elétrica, além da marcenaria fixa ser de extremo bom gosto e qualidade impecável. A localização também é um ponto forte do imóvel. Fica no coração da Vila Mariana, a apenas 10 minutos de caminhada até o Parque Ibirapuera, além de ser próxima das Faculdades espm e Belas Artes, do Colégio São Luís, do Instituto Biológico, do Hospital Dante Pazzanese, dos restaurantes badalados da Rua Joaquim Távora e de todo comércio e serviços que a região oferece. Agende sua visita!!

Foto 28 · Imóvel de alto padrão com 5 quartos e 5 salas na cidade de São Paulo-SP, pronto para venda ou locaçã

R$ 920.000

167 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Venha conhecer esta incrível casa com cinco quartos, cinco salas, dois banheiros e 167, 00 m2 de área! Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta casa é perfeita para quem busca conforto e espaço para toda a família. Com uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha espaçosa e cinco quartos bem distribuídos, esta casa oferece o espaço ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto e comodidade. Além disso, o imóvel conta com um belo jardim, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende uma visita e se encante com todos os detalhes e benefícios que esta casa pode oferecer para você e sua família. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu novo lar! - 17/06/2026

Casa · 300m² · 5 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO VILA MARIANA 5 DORMITÓRIOS 2 SUÍTES

R$ 1.550.000

171 m² tot.5 quartos2 vagas

Travessa HUMBERTO I

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado, com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 salas sendo 1 fechada, para tv, (uma na edícula, com entrada independente), Salão de festas com banheiro no fundo, copa, cozinha, quintal e 2 vagas de garagem.

Casa · 136m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Sobrado para venda e locação com 7 dormitórios, suíte e 4 vagas em Vila Mariana

R$ 1.100.000

136 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

R Doutor Mário Cardim

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado para venda e locação no bairro Vila Mariana, 7 dormitórios, suíte e 4 vagas, próximo ao metrô Piso térreo conta com 4 salas, 1 lavabo, banheiro social, cozinha e 4 vagas. Primeiro piso conta com 3 dormitórios, sendo 2 com sacada e 2 banheiros, piso de taco; Escada caracol para a laje, onde é possível construir área de lazer. Imóvel ideal para Hostels, clínica médica, de estética e escritórios em geral. Tem ampla estrutura comercial e de serviço ao lado como: Padaria, mini mercado, lavanderia, farmácia entre outros. Está a 1 km dos metrôs Ana Rosa e Vila Mariana - 12 minutos a pé ou você ainda poderá utilizar condução com ponto de parada na esquina. Tem fácil acesso a Sena Madureira, corredor norte e sul e Domingos de Morais. Gostou? Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores! Ponto House Imobiliária.

Casa · 258m² · 5 Quartos · Sobrado comercial para venda Vila Mariana com 258m² e 5 dormitórios

R$ 2.885.000

258 m² tot.5 quartos7 ban.

R França Pinto

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial para venda Vila Mariana com 258m² e 7 dormitórios. Sobrado comercial à venda na Vila Mariana em São Paulo, onde hoje há um hostel, com 07 dormitórios onde cabem 20 acomodações, 04 banheiros, recepção, cozinha, área de serviço e com excelente iluminação natural. O imóvel possui uma amplitude de 258m². O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Domingos de Morais e corredor norte e sul. A rua é rica em oferta de comércios e serviços, onde você terá diversas opções de mercados, padarias, academias e muito próxima a Rua Joaquim Távora, que oferece ampla opções de bares e restaurantes para seu lazer. Conheça a qualidade de vida que o bairro na Vila Mariana pode-lhe oferecer. Ponto House Imobiliária.

Foto 01 · CASA RESIDENCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Mariana

R$ 1.546.900

7%

180 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

RUA RIO GRANDE al 9900,

Vila Mariana, São Paulo

Imperdível! Sobrado espaçoso, com acesso pelas ruas Rio Grande e da Vila adjacente. Este imóvel conta com 5 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas, terraço, sala de jantar, cozinha, área de serviço, quintal com entrada lateral pela vila e 1 garagem coberta (atualmente sendo usada como loja). Localizado em uma região privilegiada, próximo ao Metrô Vila Mariana e Ana Rosa, além das renomadas faculdades espm, Belas Artes e Fapcom. A apenas 3 quadras do Parque do Ibirapuera, com acesso fácil às avenidas 23 de Maio e Paulista. Além disso, o sobrado é um excelente ponto comercial, com todas as comodidades ao redor. Supermercado em frente, academia a apenas 200 metros, escola de dança ao lado, farmácia e padaria a 100 metros, além de diversos restaurantes na região. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e bem localizado. Agende sua visita agora mesmo! 23/09/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 400m² · 6 Quartos · 8 Vagas · Sobrado comercial à venda e locação Vila Mariana, 400m², 6 dormitórios e 7 vagas

R$ 5.200.000

490 m² tot.6 quartos4 ban.8 vagas

R Joaquim Távora

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial à venda e locação no bairro Vila Mariana de 400m², 6 dormitórios e 7 vagas. Sobrado com ventilação e luminosidade. Está localizado em uma das ruas mais conhecidas da Vila mariana, Joaquim Távora. No térreo há 1 suíte, lavabo, ampla sala em L, cozinha espaçosa com área para mesa de 8 lugares para refeição e quintal com jardim. No espaço para garagem de até 7 carros, você ainda terá mais 2 salas, 2 wc's e depósito ne quintal. No superior há 4 salas e 2 banheiros sociais. Totalmente reformado e modernizado na parte elétrica, hidráulica, pisos, revestimentos, portas, janelas e ar condicionado na maioria dos ambientes. Está perto do Parque Ibirapuera, com fácil acesso à Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Hospital Dante Pazzanese, Sena Madureira e corredor norte e sul. Ao redor, terá ampla rede de comércio e serviços como: Bares, restaurantes, Supermercados como: Master, Dia, Pão de Açúcar, assim como escolas tradicionais, entre elas: Cristo Rei, Bandeirantes, Madre Cabrini, entre outros. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Ponto House imobiliária.

Casa · 400m² · 11 Quartos · 5 Vagas · Ótimo sobrado comercial, 400 m2, com 11 salas e 5 vagas. ALUGADO

R$ 3.700.000

300 m² tot.11 quartos5 ban.5 vagas

R Pedro Morganti, 103

Vila Mariana, São Paulo

Para investidor. Vende alugado. Excelente localização, ideal para escolas, clínicas, coworking, empresas ou escritórios. Perto de hospitais, escolas, Shopping, metro, comércio em geral. Região de fácil acesso, ao aeroporto de Congonhas, vias de acesso como a Sena Madureira, Vergueiro e corredor Norte Sul. Venha conferir.

Casa · 400m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Residencial ou Comercial ? 8 Dormitórios, 8 Salas, 5 Vagas, 400m² A.U

R$ 3.700.000

300 m² tot.8 quartos11 ban.5 vagas

R Pedro Morganti

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Residencial ou Comercial? 8 Dormitórios, 8 Salas, 5 Vagas, 400m² A. U. Versatilidade e espaço em um sobrado excepcional, ideal para residências ou negócios. Este amplo sobrado de 400m² é perfeito para quem busca espaço e localização privilegiada. Seja para uso residencial ou comercial, o imóvel oferece estrutura completa para atender às suas necessidades. Com 8 dormitórios, 8 salas e 11 banheiros, é ideal para famílias grandes, escritórios, clínicas ou escolas. Localizado em um bairro estratégico, oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Características do Imóvel: Área Útil: 400m² Área Total: 300m² Dormitórios: 8 bem distribuídos. Salas: 8, amplas e versáteis. Banheiros: 11, garantindo conforto e praticidade. Vagas de Garagem: 5 vagas espaçosas. Características do Condomínio: Ambiente residencial e comercial integrado. Fácil acesso às principais vias e serviços. Valor de Venda: R$ 3. 700. 000, 00. Valor de Locação: R$ 15. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este encantador sobrado, perfeito para residir ou empreender!

IMÓVEIS-NA-VILA-MARIANA-CASA-CHURRASQUEIRA-ÁREA EXTERNA · CASA À VENDA, 5 DORMITÓRIOS, COM ÁREA EXTERNA E CHURRASQUEIRA NA VILA MARIANA

R$ 1.490.000

192 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Trav Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Casa com potencial para modernização, em rua tranquila à venda na Vila Mariana. São 240m² de área construída em um terreno de 8mx25m. Na parte inferior ficam o living para 2 ambientes com piso em madeira, sala de tv que pode ser integrada ao living ou até mesmo ser usada como um dormitório, lavabo, copa, cozinha, área externa com churrasqueira, edícula, área de serviço e uma suíte, localizada na parte superior da área externa. São 2 vagas de garagem cobertas. Na parte superior, se encontram 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um banheiro social. A localização é perfeita. Fica em uma travessa da Rua Humberto I, próximo à Estação Ana Rosa do Metrô, Faculdades Belas Artes e espm, Parque Ibirapuera e tudo de melhor que a região oferece, como padarias, mercados, hortifrútis, farmácias, restaurantes e comércio em geral. Agende sua visita!

32e71cdce78ddbea95e277da589d36f9734345d3 · Sobrado Comercial à Venda e Locação Vila Mariana 301 m² 7 Salas 3 Suítes 5 Vagas Estuda Permuta

R$ 5.200.000

490 m² tot.7 quartos5 ban.

Rua Joaquim Tavora

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda e Locação Vila Mariana 301 m² 7 Salas 3 Suítes 5 Vagas Estuda Permuta. Sobrado comercial amplo e versátil na Vila Mariana, com 301 m² de área construída, 489 m² de terreno, 7 ambientes, 3 suítes, 5 banheiros e 5 vagas de garagem. Disponível para venda e locação. Estuda permuta. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, consultórios, escritórios e investidores que procuram um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em São Paulo. O sobrado oferece uma distribuição que permite diferentes possibilidades de utilização. No piso superior são 4 salas amplas e bem distribuídas, além de 2 banheiros e piso em taco, proporcionando um ambiente clássico e acolhedor. No piso inferior, o imóvel conta com sala com banheiro privativo, outra sala com banheiro adicional, sala ampla e versátil, cozinha espaçosa, lavabo, depósito e acesso ao quintal com jardim. A garagem possui capacidade para 5 carros, oferecendo praticidade para proprietários, funcionários, clientes e visitantes. Com amplo terreno de aproximadamente 489 m² e área construída de aproximadamente 301 m², o imóvel apresenta excelente potencial para instalação de empresas, clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades compatíveis com a região. 301 m² de área construída. 489 m² de terreno. 7 dormitórios/ambientes. 3 suítes. 5 banheiros. 5 vagas de garagem. À venda E para locação. estuda permuta. Sobrado comercial. 4 salas no piso superior. 2 banheiros no piso superior. Piso em taco. Sala com banheiro privativo. Sala com banheiro adicional. Sala ampla e versátil. Cozinha espaçosa. Lavabo. Depósito. Quintal. Jardim. Churrasqueira. Garagem para 5 carros. Cozinha mobiliada. Localizado na Vila Mariana, em região estratégica de São Paulo, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. A localização oferece praticidade para empresas, clientes, funcionários e visitantes, além de estar próxima a hospitais, serviços essenciais e uma ampla estrutura comercial da região. Um sobrado comercial com excelente espaço, múltiplos ambientes, quintal, jardim e 5 vagas, oferecendo versatilidade para diferentes projetos profissionais e empresariais. Estuda permuta. Entre em contato para conhecer pessoalmente o imóvel e avaliar todo o potencial que este sobrado oferece para sua empresa, clínica, consultório ou escritório. - 25/09/2026

059da04b5ee0599750461c0bca034e26e67449b2 · Sobrado à venda, 180 m² por R$ 1.550.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.550.000

160 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Rio Grande, 449

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado a venda na Vila Maria. Dispõe de 180m² de área construída e 160m² de terreno. 5 Dormitórios sendo 1 suíte. Sala, Cozinha. 3 Banheiros. Terraço. Quintal. 1 Vaga de garagem coberta (atualmente sendo usada como loja). Localizada em excelente local e com comercio próximo que contempla o dia a dia. Fica próxima a Rua França pinto, Rua Morgado de Mateus, Faculdade e espm e Belas Artes, Esta a 15 minutos a pè do Parque Ibirapuera. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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R$ 3.300.000

416 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Humberto I, 146

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado dispõe de: 416m² de área útil. 5 Dormitórios. 5 Banheiros. 5 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a Hospital São Rafael, Metrô Ana Rosa, Hospital Santa Rita - Vila Mariana - sp e Planeta Inseto. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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180 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Rio Grande 449

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade imóvel completo À venda E locação na vila mariana. Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com excelente infraestrutura, ampla oferta de comércio, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Residencial | Espaço, conforto e praticidade para toda a família. Características do Imóvel. 180 m² de área construída. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar integrada à sala de jantar. Cozinha ampla com copa. 3 banheiros. Pisos variados. Quintal com entrada lateral pela vila. Terraço. 1 vaga de garagem (atualmente utilizada como loja) Valores. Venda: R$ 1. 550. 000, 00. iptu: R$ 7. 438, 70/ano. Destaques. Excelente distribuição dos ambientes. Ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Ótima localização na Vila Mariana. Potencial para uso residencial ou comercial. Agende sua visita! Na talent Imobiliária, você conta com atendimento personalizado, ético e seguro, sempre focado nas suas necessidades. Rosana Semedo | Consultora Imobiliária. (11) Ver dados@talentimobe. com. br. Entre em contato e conheça esta excelente oportunidade na Vila Mariana! - 24/09/2026

2fb9b007e6137723f7b1428c9feff131fac58bb6 · Sobrado à venda, 230 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

250 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Artur de Almeida, 100

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Sobrado residencial / comercial para venda ou locação, próximo Av. 23 de Maio e Rua Eça de Queiroz, 900m metrô Paraiso. Sobrado muito bem distribuído em um Terreno de 250 m, sendo a área construída 230m. Sobrado com três suíte, sendo uma suíte com closet e terraço, Cozinha, copa, lavabo, sala 2 ambientes. Edícula com cozinha, sala, lavanderia, e 2 suítes, com 1 vaga de garagem. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Foto 01 · Imperdível! Casa à venda na Vila Mariana, São Paulo-SP, com 8 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 1.250.000

128 m² tot.8 quartos3 ban.2 vagas

Rua Angelina Santisi,

Vila Mariana, São Paulo

Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Com 8 quartos espaçosos, 1 suíte ampla para garantir todo o conforto que você merece, 3 banheiros modernos e funcionais, 2 vagas de garagem para acomodar toda a família com comodidade e segurança, além de uma área total de 200, 00 m² para aproveitar cada cantinho com a sua personalidade. Localizada em um bairro tranquilo e arborizado, essa casa é perfeita para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Com uma arquitetura charmosa e acabamentos de alta qualidade, ela oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial! Agende agora mesmo a sua visita e se encante com essa casa incrível. Venha fazer desse imóvel o seu novo lar! - 17/07/2026

| Foto_migracao | 1 · Casa à venda - na Vila Mariana

R$ 3.200.000

331 m² tot.6 quartos

Humberto i

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial na vila Mariana com 331 m², de frente para a rua Humberto I, com 2 portões de entrada, um para carros, espaço para um carro na rampa, com entrada de garagem (com porta em madeira e basculante) e o outro principal para pedestres com escada em pedra, corrimão e entrada da casa com porta de vidro. Entrada: 01 recepção na entrada com drywall, 01 sala enorme, 01 sala com armario embutido, 01 lavabo e wc, 01 cozinha, corredor com quintal grande coberto(refeitório) ; Piso Superior: 01 Recepção, 02 salas grandes com varanda em vidro, 02 banheiros(feminino e masculino) e mais 02 salas no final do corredor. Subsolo: 01 sala grande com banheiro, 04 salas, 01 deposito e uma garagem para 06 carros. Agende sua visita!

Casa · 320m² · 8 Quartos · Casa a venda com 320 metros na Vila Marina para comercio

R$ 2.400.000

320 m² tot.8 quartos6 ban.

R Rio Grande,

Vila Mariana, São Paulo

Casa a venda na Vila Mariana. Possui 2 casa e 2 comercios, com ótima localização. Agende uma visita! Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Foto 04 · Casa para locação na Vila Mariana, São Paulo-SP: 9 quartos, 3 banheiros, 5 vagas de garagem e 414m²

R$ 4.220.000

200 m² tot.9 quartos2 ban.5 vagas

Rua Humberto I,

Vila Mariana, São Paulo

Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Com 9 quartos espaçosos, 3 banheiros modernos, 5 vagas de garagem para toda a família e amigos, e uma área total de 414, 00 m2, esta casa é o lugar perfeito para você e sua família viverem momentos inesquecíveis juntos. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta casa oferece o conforto e a comodidade que você procura. Com amplas janelas que permitem a entrada de muita luz natural, uma cozinha espaçosa e equipada, e um quintal amplo para as crianças brincarem e os adultos relaxarem, esta casa tem tudo o que você precisa para se sentir em casa. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores imóveis da região! Agende uma visita e se encante com cada detalhe desta casa incrível. Venha morar em um lugar onde cada canto transpira conforto, qualidade de vida e felicidade. Esta casa está pronta para receber você e sua família! - 02/07/2026

Casa · 180m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Sobrado na Vila Mariana a 3 quadras do Ibirapuera com potencial residencial e co

R$ 1.550.000

160 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

R Rio Grande, 547

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado na Vila Mariana com 180m² de área construída em terreno de 160m², acesso pela Rua Rio Grande e também pela vila adjacente, 5 dormitórios amplos sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas, terraço, sala de jantar, cozinha, quintal com entrada lateral e garagem coberta. A apenas 3 quadras do Parque do Ibirapuera, próximo ao Metrô Vila Mariana e Ana Rosa, espm, Belas Artes e Fapcom. Região cercada por supermercado em frente, academia, farmácia, padaria, restaurantes e fácil acesso à Av. Paulista e 23 de Maio. Excelente opção residencial ou comercial. Aceita pet. Quem procura espaço na Vila Mariana sabe como é raro encontrar um imóvel que consiga unir localização estratégica, mobilidade, estrutura comercial no entorno e ainda manter características que fazem diferença no dia a dia. Aqui você encontra um sobrado versátil, com ambientes amplos e bem distribuídos, perfeito para famílias grandes, profissionais liberais, clínicas, escritórios, escolas ou até negócios voltados ao público universitário da região. Os 5 dormitórios oferecem possibilidades reais para quem trabalha em home office, precisa de quartos extras, espaço para hóspedes ou deseja transformar parte do imóvel em área profissional. A suíte traz mais privacidade no dia a dia e o terraço adiciona um espaço agradável para descanso, leitura ou momentos em família. A garagem coberta, atualmente utilizada como loja, reforça ainda mais o potencial comercial do imóvel. O quintal com entrada lateral pela vila facilita circulação, carga e descarga ou até uma adaptação inteligente para diferentes tipos de negócio. Outro diferencial importante é a localização. Estar próximo das estações Vila Mariana e Ana Rosa muda completamente a rotina de quem depende de mobilidade em São Paulo. Além disso, morar perto do Parque do Ibirapuera significa ter lazer, esporte, caminhada e qualidade de vida praticamente ao alcance de poucos minutos. A infraestrutura ao redor resolve a vida sem grandes deslocamentos: supermercado em frente, academia a poucos metros, escola de dança ao lado, farmácia, padaria e diversos restaurantes. Uma região que agrada tanto famílias quanto investidores atentos ao potencial da Vila Mariana. Imóvel aceita pet e oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar: metragem, localização, flexibilidade de uso e conveniência urbana em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

| Foto_migracao | 1 · Casa à venda - na Vila Mariana

R$ 6.125.000

400 m² tot.5 quartos

Joaquim Távora

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel moderno, amplo espaço interno, CÔmodos amplos e bem distribuídos, ventilação e iluminação natural em todos os ambientes, living amplo 2/3 ambientes, copa/ cozinha bem ventilada e iluminada, ar condicionado no living e dormitórios, porcelanato de alta resistência no living/ hall e cozinha, piso D emadeira nos dormitórios C/ synteko/ verniz, quintal amplo nos fundos, depósitos, garagem P/ até 8 carros. Piso inferior: 1 suíte, lavabo, sala ampla em L, cozinha ampla, quintal com jardim. piso superior: 2 suítes + 2 quartos C/ banheiro duplo. garagem: espaço para até 8 carros + 2 salas C/ banheiro E 2 depósitos. Ao lado das ruas tanagará e frança pinto e fortunato bar, ao lado do instituto biológico de são paulo e jabuti chopperia E frutos do mar, ao lado da av. Ibirapuera e padaria gemel tangará, A 2 minutos do corredor norte-sul (av. Vinte E três de maio) e universidade federal de são paulo, A 3 minutos do parque do ibirapuera e museu de arte contemporÂnea, A 4 minutos da R. Sena madureira e cinemateca brasileira, A 4 minutos da espm (escola superior de propaganda E marketing) e restaurantes kotay sushi e loving hut, A 5 minutos das ruas domingos de morais e dr. Neto de araújo e estação vila marianaa da linha 1 (azul) do metrÔ, A 5 minutos da ibm brasil e hotel pulman são paulo, A 6 minutos do comando do 8º distrito naval E hotel grand mercure são paulo ibirapuera, A 7 minutos do ipê clube e hotéis green place ibirapuera e hotel ibirapuera, A 8 minutos do parque das bicicletas e estação aacd-servidor da linha 5 (lilás) do metrÔ, A 7 minutos da R. Vergueiro e estação ana rosa das linhas 1 (azul) e 2 (verde) do metrÔ, A 8 minutos da av. Inidanópolis e clube atlético monte líbano, A 11 minutos da casa de pedra - ginásio de escalada moema e alyah sweetsdoceria E cozinha libanesa, A 11 minutos do shopping metrÔ santa cruz e colégio marista arquidiocesano, A 12 minutos da av. Jabaquara e hostel praça da árvore, A 12 minutos da av. José maria whitaker e colégio carandá educação, A 13 minutos do esporte clube sírio e escola brazilian international school, A 14 minutos da av. Paulista e japan house são paulo, A 14 minutos da av. Nove de julho e jardim pamplona shopping, A 15 minutos da av. Brigadeiro luís antÔnio e centro cultural são paulo, A 15 minutos do shopping ibirapuera e hotel bourbon convention ibirapuera, A 16 minutos da av. Santo amaro e fmu campus santo amaro, A 17 minutos da av. Hélio pelegrino e hotel íbis são paulo ibirapuera, A 18 minutos da av. Dos bandeirantes e restaurante jerÔnimo burger bandeirantes, A 19 minutos da av. Rebouças e estação fradique coutinho da linha 4 (amarela) do metrÔ, A 20 minutos da marginal pinheiros e shopping jk iguatemi, A 20 minutos do aeroporto de congonhas e hotéis transamérica executive congonhas e íbis são paulo congonhas. agende já sua visita e venha se encantar C/ sua nova casa na região mais privilegiada E valorizada da zona sul de sp!!

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