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59 Sobrados perto de metrô paraiso com 3 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 1.700.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Rio Grande, 123

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda na Rua Rio Grande, Vila Mariana? São Paulo. Instale sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da capital, a poucos metros da Av. Conselheiro Rodrigues Alves e da estação de metrô Ana Rosa. Esta localização privilegiada oferece alta visibilidade, fácil acesso para clientes e colaboradores e conexão imediata com toda a cidade, agregando prestígio e conveniência ao seu negócio. O imóvel conta com terreno de 100 m² (5 x 20) e 130 m² de área construída, distribuídos em cinco salas privativas, recepção elegante, três banheiros, copa funcional e uma vaga de garagem? Diferencial raro na região. Totalmente reformado, apresenta acabamentos modernos e está pronto para uso imediato, eliminando custos e atrasos com reformas. A planta versátil permite adaptações rápidas para diferentes segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, consultórios de psicologia, escritórios de arquitetura, design ou tecnologia, espaços de coworking, agências de marketing e empresas de contabilidade. Para investidores, o imóvel oferece alto potencial de rentabilidade, seja para locação integral ou fracionada em salas comerciais. A Vila Mariana é referência em qualidade de vida, serviços de alto padrão, escolas renomadas, hospitais de excelência e infraestrutura completa. O bairro mantém fluxo constante de público qualificado, ideal para fidelizar clientes e fortalecer sua marca. Além disso, a região registra valorização contínua, garantindo segurança patrimonial e retorno sólido do investimento. Se procura um endereço estratégico, com estrutura pronta e credibilidade imediata, este sobrado comercial é a oportunidade perfeita. Agende sua visita hoje e descubra como a Rua Rio Grande pode ser a base sólida para o próximo nível do seu empreendimento. Destaques Rápidos: Rua Rio Grande? Vila Mariana, São Paulo. 130 m² de área construída | Terreno 5 x 20 m. 5 salas privativas, recepção, 3 banheiros, copa. 1 vaga de garagem. Próximo ao metrô Ana Rosa e Av. Conselheiro Rodrigues Alves. Garanta já seu espaço em um dos endereços mais disputados de São Paulo! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 800.000

130 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Augusto de Freitas 9999

Vila Mariana, São Paulo

Casa Charmosa na Vila Mariana 100m², 3 Dorms (1 Suíte), Solarium e a 5 min do Metrô Se você busca praticidade, espaço e uma localização verdadeiramente privilegiada na Zona Sul, encontrou o seu novo lar. Esta excelente casa de 100m² de área útil combina o conforto de ambientes amplos com a conveniência de morar em um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo: a Vila Mariana. Destaques do Imóvel. Área Útil: 100 m² muito bem aproveitados. Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte aconchegante. Living: Amplas salas de estar e de jantar, perfeitas para momentos em família e recepções. Cozinha E Copa: Espaço ideal para o dia a dia, integrado e funcional. Área de Serviço: 2 lavanderias práticas e bem ventiladas. Diferencial Exclusivo: Solarium de 12 m² no piso superior, um espaço aberto perfeito para relaxar, tomar sol ou criar um refúgio urbano. Localização Privilegiada (Vila Mariana) Situada na Rua Augusto de Freitas, o grande forte deste imóvel é a facilidade de fazer tudo a pé. Você estará cercado por cultura, lazer e mobilidade: Mobilidade Humana: Apenas 5 minutos a pé do Metrô Ana Rosa (Linhas Azul e Verde) Lazer e Cultura: A 2 minutos do Sesc Vila Mariana e a apenas 5 minutos do Parque do Ibirapuera. Comércio e Facilidades: Próximo ao Shopping Vila Mariana, além de uma ampla rede de padarias, farmácias, supermercados e restaurantes renomados. Transporte: Fácil acesso a grandes avenidas e diversas linhas de ônibus. Agende sua Visita! Uma oportunidade rara na região para quem quer morar bem, com espaço e excelente custo-benefício. Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores! *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por. inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação. que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de. responsabilidade de qualquer natureza. - 14/06/2026

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100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA AUGUSTO DE FREITAS, 144

Vila Mariana, São Paulo

Venha se encantar com este maravilhoso apartamento de 100m², perfeito para você e sua família! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, amplas salas de estar e jantar, wc social, copa, cozinha, 2 lavanderias, 1 vaga de garagem e ainda uma laje de 12m² no piso superior para momentos de lazer. Localizado em uma região privilegiada, a apenas 5 minutos do metrô Ana Rosa, 2 minutos do Sesc Vila Mariana, 3 minutos do Shopping Vila Mariana e 5 minutos do Parque do Ibirapuera. Além disso, com fácil acesso ao transporte público e cercado por padarias, farmácias, pet shops e lojas, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não deixe passar esta oportunidade única de morar em um lugar tão completo e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e dê o primeiro passo para o seu novo lar dos sonhos! Este é o momento perfeito para realizar o seu sonho de morar em um lugar incrível como este. Venha conferir de perto e se apaixonar! 13/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

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