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122 Sobrados com varanda e 3 quartos à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 2.200.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Luís Anhaia,

Vila Madalena, São Paulo

🏡 O Refúgio Perfeito na Vila Madalena: A Liberdade de uma Casa com a Segurança de um Apartamento. Morar em uma metrópole como São Paulo e manter o sonho de viver em uma casa espaçosa costuma esbarrar em um grande receio: a segurança. Se você compartilha desse desejo, mas não abre mão da tranquilidade e da proteção para a sua família, esta casa de vila na Vila Madalena é a resposta exata para o seu dilema urbano. É a tradução perfeita do privilégio de ter um quintal, sem nenhuma das preocupações de uma casa de rua. Com 200 m² de área construída, o imóvel entrega uma atmosfera raríssima na região. A Vila Madalena é mundialmente conhecida por sua efervescência cultural, pela gastronomia premiada, pelos bares icônicos, galerias de arte e pelo Carnaval de rua mais charmoso da cidade. No entanto, ao cruzar a entrada desta vila, o cenário se transforma completamente. Você deixa o agito para trás e entra em uma ruazinha residencial onde o silêncio, o cantar dos pássaros e a calmaria ditam o ritmo do dia. É o melhor de dois mundos: a vida pulsante do bairro a poucos passos de distância e a paz absoluta ao fechar o seu portão. 🛋 Espaço, Luz e uma Planta Pronta para os Seus Planos. A casa foi desenhada para quem valoriza o convívio e o bem-estar, mas também oferece um enorme potencial de customização. A planta atual é extremamente versátil, permitindo que você mude, integre e adapte os ambientes de acordo com o estilo de vida da sua família. Área Social e Convivência: A sala principal flui naturalmente para uma cozinha integrada moderna, ideal para quem gosta de cozinhar enquanto conversa com as visitas. Esse ambiente aberto amplia a sensação de espaço e garante excelente iluminação natural. Área Íntima (Piso Superior): São 3 dormitórios amplos, configurados para oferecer o máximo de conforto. O grande destaque fica para a suíte master, que conta com uma deliciosa varanda privativa. Um espaço perfeito para tomar o café da manhã, ler um livro ou simplesmente relaxar ao fim do dia olhando a copa das árvores. 🥩 Dias de Sol, Churrasco e Crianças Correndo. O verdadeiro luxo urbano está no espaço ao ar livre. Esta casa de vila foi feita para criar memórias: Espaço Gourmet Privativo: A casa conta com uma excelente churrasqueira, o cenário ideal para receber os amigos no fim de semana, celebrar conquistas ou curtir um almoço em família sem pressa. Liberdade para as Crianças: A configuração da vila e o quintal da casa oferecem aquele espaço seguro e precioso para as crianças brincarem, andarem de bicicleta e gastarem energia com a liberdade que as gerações passadas tinham, algo raro nos prédios modernos. 🎯 Diferenciais que Fazem a Diferença: Área construída: 200 m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 3 dormitórios (incluindo uma suíte com varanda). Conceito Aberto: Cozinha integrada à área social. Privacidade Total: Vizinhos acolhedores e a sensação de comunidade que só uma vila proporciona. Localização Premium: Em um dos pontos mais desejados da Zona Oeste, fora da rota de barulho, mas colado aos melhores serviços, cafés e metrô da Vila Madalena. Esta não é apenas uma casa; é um estilo de vida que une a privacidade e o conforto de uma residência horizontal à solidez e paz de espírito de um apartamento monitorado. Venha realizar o sonho de morar bem em São Paulo. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu próximo endereço!

Super destaque

R$ 2.300.000

217 m² tot.3 quartos2 vagas

CAROPÁ

Vila Madalena, São Paulo

Descubra o seu novo lar! Sua família merece viver em uma das localizações mais cobiçadas do bairro, na tranquila e charmosa Rua Caropá, ideal para quem busca conforto e sofisticação em um ambiente estritamente residencial. Esta casa única é uma tela em branco pronta para a sua modernização! Com amplos ambientes e uma luminosidade natural que preenche todos os cômodos, você encontrará um generoso living com distintos espaços, perfeito para receber amigos e familiares. A espaçosa sala de jantar se conecta a varanda, oferecendo acesso direto a uma área verde e um lindo jardim, ideal para momentos de lazer e descontração. A propriedade ainda conta com um lavabo, um escritório ideal para o home office, cozinha ampla, projetadas para facilitar suas atividades diárias. No piso superior, você será surpreendido por 3 confortáveis dormitórios e 2 banheiros. A Vila Madalena é um bairro boêmio e criativo localizado na zona oeste de São Paulo, conhecido por sua intensa vida cultural, arte urbana (como o Beco do Batman), bares descolados, cafés, restaurantes autorais e comércio alternativo. A região também oferece opções de lazer ao ar livre, como a Praça do Pôr-do-Sol, e é bem servida por transporte público, incluindo a estação de metrô Vila Madalena. Não perca a chance de transformar essa propriedade na casa dos seus sonhos! Agende uma visita e venha conhecer este espaço que combina conforto, estilo e uma localização privilegiada. Zoneamento: zer 1

Super destaque

R$ 1.590.000

322 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Caminha de Amorim, 373

Vila Madalena, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de sobrado à venda na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados e valorizados da zona oeste de São Paulo, conhecido por seu estilo de vida vibrante, infraestrutura completa e forte potencial de valorização. Localizado na Rua Caminha do Amorim, no, este imóvel se destaca pelos seus m de área construída em um terreno de m, oferecendo uma combinação perfeita entre espaço, conforto e versatilidade para quem busca morar bem e receber com qualidade. No pavimento térreo, a área social é convidativa e bem distribuída, com sala de estar, sala de tv e sala de jantar que proporcionam ambientes amplos e integrados, ideais para momentos de convivência em família ou para receber convidados com elegância. A cozinha se conecta de forma funcional à lavanderia, além de contar com um lavabo que atende com praticidade este piso. No pavimento superior, o imóvel dispõe de dormitórios, todos equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. A suíte principal conta com sacada, trazendo mais privacidade e um espaço agradável para relaxar. Os demais dormitórios são bem distribuídos e atendidos por um banheiro social, ideal para famílias que valorizam conforto e organização. Descendo ao piso inferior, o imóvel surpreende com uma estrutura completa de lazer e apoio. A garagem coberta para até veículos oferece segurança e comodidade. Neste mesmo nível, um amplo salão de festas com pé-direito alto se destaca como um dos grandes diferenciais da casa, criando um ambiente imponente e perfeito para eventos e confraternizações. O espaço conta ainda com banheiro, copa de apoio completa e despensa, proporcionando total funcionalidade. No nível abaixo, um espaço dedicado à churrasqueira amplia as possibilidades de lazer, criando um ambiente ideal para encontros descontraídos e momentos especiais com família e amigos. A localização é um dos grandes destaques. A Vila Madalena oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Rua Heitor Penteado e a Avenida Paulista, além de contar com uma ampla oferta de bares, restaurantes, escolas, serviços e opções culturais. Viver aqui é estar inserido em um dos bairros mais charmosos e dinâmicos da cidade, com tudo ao seu redor. Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel completo, com excelente metragem, ambientes bem planejados e uma estrutura perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber com conforto e estilo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel na Vila Madalena.

Destaque

Mais opções de sobrados com varanda e 3 quartos à venda próximo a Vila Madalena, São Paulo

47 sobrados disponíveis à venda

36 sobrados disponíveis à venda

R$ 2.150.000

293 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ministro Américo Marco Antônio, 274

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, com localização estratégica na Vila Madalena, uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Ministro Américo Marco Antônio, o imóvel está em uma área residencial, com fácil acesso à Vila Beatriz, Sumarezinho, Alto de Pinheiros e principais vias da região. Com aproximadamente m de área construída e terreno de m, o sobrado oferece planta versátil, ambientes amplos e grande potencial de modernização, ideal para quem deseja morar com conforto, personalizar os espaços ou transformar o imóvel em um projeto residencial contemporâneo. A casa conta com dormitórios, sendo suíte, banheiros, sala ampla para dois ambientes, hall de entrada, lavabo, cozinha, copa, área de serviço, edícula e espaços adicionais que ampliam as possibilidades de uso. A distribuição favorece tanto o uso familiar quanto a criação de áreas independentes para home office, sala de tv, ateliê, academia, brinquedoteca ou área gourmet. Um dos diferenciais é a garagem com vagas, característica valorizada em casas de rua na Vila Madalena. O imóvel também possui áreas externas e ambientes de apoio, oferecendo praticidade no dia a dia e flexibilidade para diferentes estilos de vida. Por sua estrutura generosa e excelente localização, o imóvel é especialmente interessante para compradores que valorizam espaço, privacidade, terreno próprio e potencial de reforma. A planta permite diversas possibilidades de atualização, integração de ambientes e valorização arquitetônica. A região combina tranquilidade residencial, mobilidade e conveniência, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, restaurantes, cafés, mercados, padarias, academias e opções de lazer, além da conexão rápida com Pinheiros, Alto de Pinheiros, Vila Beatriz e Sumarezinho. Uma casa com metragem generosa, terreno próprio, dormitórios, suíte, banheiros e vagas de garagem, em uma localização estratégica da Vila Madalena. Ideal para quem busca espaço, localização e a possibilidade de criar um projeto único na Zona Oeste de São Paulo.

Destaque

R$ 1.590.000

322 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Caminha de Amorim, 373

Vila Madalena, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de sobrado à venda na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados e valorizados da zona oeste de São Paulo, conhecido por seu estilo de vida vibrante, infraestrutura completa e forte potencial de valorização. Localizado na Rua Caminha do Amorim, no, este imóvel se destaca pelos seus m de área construída em um terreno de m, oferecendo uma combinação perfeita entre espaço, conforto e versatilidade para quem busca morar bem e receber com qualidade. No pavimento térreo, a área social é convidativa e bem distribuída, com sala de estar, sala de tv e sala de jantar que proporcionam ambientes amplos e integrados, ideais para momentos de convivência em família ou para receber convidados com elegância. A cozinha se conecta de forma funcional à lavanderia, além de contar com um lavabo que atende com praticidade este piso. No pavimento superior, o imóvel dispõe de dormitórios, todos equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. A suíte principal conta com sacada, trazendo mais privacidade e um espaço agradável para relaxar. Os demais dormitórios são bem distribuídos e atendidos por um banheiro social, ideal para famílias que valorizam conforto e organização. Descendo ao piso inferior, o imóvel surpreende com uma estrutura completa de lazer e apoio. A garagem coberta para até veículos oferece segurança e comodidade. Neste mesmo nível, um amplo salão de festas com pé-direito alto se destaca como um dos grandes diferenciais da casa, criando um ambiente imponente e perfeito para eventos e confraternizações. O espaço conta ainda com banheiro, copa de apoio completa e despensa, proporcionando total funcionalidade. No nível abaixo, um espaço dedicado à churrasqueira amplia as possibilidades de lazer, criando um ambiente ideal para encontros descontraídos e momentos especiais com família e amigos. A localização é um dos grandes destaques. A Vila Madalena oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Rua Heitor Penteado e a Avenida Paulista, além de contar com uma ampla oferta de bares, restaurantes, escolas, serviços e opções culturais. Viver aqui é estar inserido em um dos bairros mais charmosos e dinâmicos da cidade, com tudo ao seu redor. Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel completo, com excelente metragem, ambientes bem planejados e uma estrutura perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber com conforto e estilo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel na Vila Madalena.

R$ 1.590.000

185 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Caminha de Amorim,

Vila Madalena, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de sobrado à venda na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados e valorizados da zona oeste de São Paulo, conhecido por seu estilo de vida vibrante, infraestrutura completa e forte potencial de valorização. Localizado na Rua Caminha do Amorim, nº 373, este imóvel se destaca pelos seus 322 m² de área construída em um terreno de 185 m², oferecendo uma combinação perfeita entre espaço, conforto e versatilidade para quem busca morar bem e receber com qualidade. No pavimento térreo, a área social é convidativa e bem distribuída, com sala de estar, sala de tv e sala de jantar que proporcionam ambientes amplos e integrados, ideais para momentos de convivência em família ou para receber convidados com elegância. A cozinha se conecta de forma funcional à lavanderia, além de contar com um lavabo que atende com praticidade este piso. No pavimento superior, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, todos equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. A suíte principal conta com sacada, trazendo mais privacidade e um espaço agradável para relaxar. Os demais dormitórios são bem distribuídos e atendidos por um banheiro social, ideal para famílias que valorizam conforto e organização. Descendo ao piso inferior, o imóvel surpreende com uma estrutura completa de lazer e apoio. A garagem coberta para até 3 veículos oferece segurança e comodidade. Neste mesmo nível, um amplo salão de festas com pé-direito alto se destaca como um dos grandes diferenciais da casa, criando um ambiente imponente e perfeito para eventos e confraternizações. O espaço conta ainda com banheiro, copa de apoio completa e despensa, proporcionando total funcionalidade. No nível abaixo, um espaço dedicado à churrasqueira amplia as possibilidades de lazer, criando um ambiente ideal para encontros descontraídos e momentos especiais com família e amigos. A localização é um dos grandes destaques. A Vila Madalena oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Rua Heitor Penteado e a Avenida Paulista, além de contar com uma ampla oferta de bares, restaurantes, escolas, serviços e opções culturais. Viver aqui é estar inserido em um dos bairros mais charmosos e dinâmicos da cidade, com tudo ao seu redor. Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel completo, com excelente metragem, ambientes bem planejados e uma estrutura perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber com conforto e estilo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel na Vila Madalena.

R$ 2.200.000

10 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Girassol, 1390

Vila Madalena, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Sposito de Oliveira Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Refúgio Urbano na Vila Madalena: Conforto, Verde e Praticidade. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, em frente a uma praça arborizada, mas com toda a conveniência de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Esta casa na Vila Madalena é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e acolhimento. O Imóvel: Totalmente renovada e com acabamentos de alto padrão, a residência impressiona logo na entrada com sua escada em mármore travertino. A área social conta com uma ampla sala de estar integrada a uma varanda charmosa, ideal para momentos de relaxamento. Para quem busca funcionalidade, a casa oferece uma cozinha planejada, sala de jantar aconchegante e um escritório dedicado para Home Office. Conforto Privativo: São 3 dormitórios, todos equipados com ar-condicionado split para o seu máximo conforto térmico. O destaque fica para a suíte master, que dispõe de uma relaxante jacuzzi e marcenaria de excelente qualidade. Diferenciais: Garagem espaçosa para 2 carros. Edícula completa com área de serviço e dependência de empregada. Localização estratégica: a poucos minutos do Metrô Vila Madalena, Parque Sabesp Sumaré e com acesso rápido à Faria Lima e Marginal Pinheiros. Entorno privilegiado com as melhores padarias, escolas e mercados da região. Esta é a oportunidade de morar em uma casa ampla, iluminada e pronta para receber sua família com todo o padrão que vocês merecem. Disponível para Venda e Locação.

R$ 2.277.956

283 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ministro Américo Marco Antônio, 274

Vila Madalena, São Paulo

Remaxmonarca#D69ah - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, com localização estratégica na Vila Madalena, uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Ministro Américo Marco Antônio, o imóvel está em uma área residencial, com fácil acesso à Vila Beatriz, Sumarezinho, Alto de Pinheiros e principais vias da região. Com aproximadamente m de área construída e terreno de m, o sobrado oferece planta versátil, ambientes amplos e grande potencial de modernização, ideal para quem deseja morar com conforto, personalizar os espaços ou transformar o imóvel em um projeto residencial contemporâneo. A casa conta com dormitórios, sendo suíte, banheiros, sala ampla para dois ambientes, hall de entrada, lavabo, cozinha, copa, área de serviço, edícula e espaços adicionais que ampliam as possibilidades de uso. A distribuição favorece tanto o uso familiar quanto a criação de áreas independentes para home office, sala de tv, ateliê, academia, brinquedoteca ou área gourmet. Um dos diferenciais é a garagem com vagas, característica valorizada em casas de rua na Vila Madalena. O imóvel também possui áreas externas e ambientes de apoio, oferecendo praticidade no dia a dia e flexibilidade para diferentes estilos de vida. Por sua estrutura generosa e excelente localização, o imóvel é especialmente interessante para compradores que valorizam espaço, privacidade, terreno próprio e potencial de reforma. A planta permite diversas possibilidades de atualização, integração de ambientes e valorização arquitetônica. A região combina tranquilidade residencial, mobilidade e conveniência, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, restaurantes, cafés, mercados, padarias, academias e opções de lazer, além da conexão rápida com Pinheiros, Alto de Pinheiros, Vila Beatriz e Sumarezinho. Uma casa com metragem generosa, terreno próprio, dormitórios, suíte, banheiros e vagas de garagem, em uma localização estratégica da Vila Madalena. Ideal para quem busca espaço, localização e a possibilidade de criar um projeto único na Zona Oeste de São Paulo.

R$ 2.200.000

10 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Girassol, 1390

Vila Madalena, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Sposito de Oliveira Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Refúgio Urbano na Vila Madalena: Conforto, Verde e Praticidade. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, em frente a uma praça arborizada, mas com toda a conveniência de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Esta casa na Vila Madalena é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e acolhimento. O Imóvel: Totalmente renovada e com acabamentos de alto padrão, a residência impressiona logo na entrada com sua escada em mármore travertino. A área social conta com uma ampla sala de estar integrada a uma varanda charmosa, ideal para momentos de relaxamento. Para quem busca funcionalidade, a casa oferece uma cozinha planejada, sala de jantar aconchegante e um escritório dedicado para Home Office. Conforto Privativo: São 3 dormitórios, todos equipados com ar-condicionado split para o seu máximo conforto térmico. O destaque fica para a suíte master, que dispõe de uma relaxante jacuzzi e marcenaria de excelente qualidade. Diferenciais: Garagem espaçosa para 2 carros. Edícula completa com área de serviço e dependência de empregada. Localização estratégica: a poucos minutos do Metrô Vila Madalena, Parque Sabesp Sumaré e com acesso rápido à Faria Lima e Marginal Pinheiros. Entorno privilegiado com as melhores padarias, escolas e mercados da região. Esta é a oportunidade de morar em uma casa ampla, iluminada e pronta para receber sua família com todo o padrão que vocês merecem. Disponível para Venda e Locação.

R$ 1.590.000

322 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Caminha de Amorim, 373

Vila Madalena, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de sobrado à venda na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados e valorizados da zona oeste de São Paulo, conhecido por seu estilo de vida vibrante, infraestrutura completa e forte potencial de valorização. Localizado na Rua Caminha do Amorim, no, este imóvel se destaca pelos seus m de área construída em um terreno de m, oferecendo uma combinação perfeita entre espaço, conforto e versatilidade para quem busca morar bem e receber com qualidade. No pavimento térreo, a área social é convidativa e bem distribuída, com sala de estar, sala de tv e sala de jantar que proporcionam ambientes amplos e integrados, ideais para momentos de convivência em família ou para receber convidados com elegância. A cozinha se conecta de forma funcional à lavanderia, além de contar com um lavabo que atende com praticidade este piso. No pavimento superior, o imóvel dispõe de dormitórios, todos equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. A suíte principal conta com sacada, trazendo mais privacidade e um espaço agradável para relaxar. Os demais dormitórios são bem distribuídos e atendidos por um banheiro social, ideal para famílias que valorizam conforto e organização. Descendo ao piso inferior, o imóvel surpreende com uma estrutura completa de lazer e apoio. A garagem coberta para até veículos oferece segurança e comodidade. Neste mesmo nível, um amplo salão de festas com pé-direito alto se destaca como um dos grandes diferenciais da casa, criando um ambiente imponente e perfeito para eventos e confraternizações. O espaço conta ainda com banheiro, copa de apoio completa e despensa, proporcionando total funcionalidade. No nível abaixo, um espaço dedicado à churrasqueira amplia as possibilidades de lazer, criando um ambiente ideal para encontros descontraídos e momentos especiais com família e amigos. A localização é um dos grandes destaques. A Vila Madalena oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Rua Heitor Penteado e a Avenida Paulista, além de contar com uma ampla oferta de bares, restaurantes, escolas, serviços e opções culturais. Viver aqui é estar inserido em um dos bairros mais charmosos e dinâmicos da cidade, com tudo ao seu redor. Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel completo, com excelente metragem, ambientes bem planejados e uma estrutura perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber com conforto e estilo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel na Vila Madalena.

R$ 1.590.000

322 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Caminha de Amorim, 373

Vila Madalena, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de sobrado à venda na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados e valorizados da zona oeste de São Paulo, conhecido por seu estilo de vida vibrante, infraestrutura completa e forte potencial de valorização. Localizado na Rua Caminha do Amorim, no, este imóvel se destaca pelos seus m de área construída em um terreno de m, oferecendo uma combinação perfeita entre espaço, conforto e versatilidade para quem busca morar bem e receber com qualidade. No pavimento térreo, a área social é convidativa e bem distribuída, com sala de estar, sala de tv e sala de jantar que proporcionam ambientes amplos e integrados, ideais para momentos de convivência em família ou para receber convidados com elegância. A cozinha se conecta de forma funcional à lavanderia, além de contar com um lavabo que atende com praticidade este piso. No pavimento superior, o imóvel dispõe de dormitórios, todos equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. A suíte principal conta com sacada, trazendo mais privacidade e um espaço agradável para relaxar. Os demais dormitórios são bem distribuídos e atendidos por um banheiro social, ideal para famílias que valorizam conforto e organização. Descendo ao piso inferior, o imóvel surpreende com uma estrutura completa de lazer e apoio. A garagem coberta para até veículos oferece segurança e comodidade. Neste mesmo nível, um amplo salão de festas com pé-direito alto se destaca como um dos grandes diferenciais da casa, criando um ambiente imponente e perfeito para eventos e confraternizações. O espaço conta ainda com banheiro, copa de apoio completa e despensa, proporcionando total funcionalidade. No nível abaixo, um espaço dedicado à churrasqueira amplia as possibilidades de lazer, criando um ambiente ideal para encontros descontraídos e momentos especiais com família e amigos. A localização é um dos grandes destaques. A Vila Madalena oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Rua Heitor Penteado e a Avenida Paulista, além de contar com uma ampla oferta de bares, restaurantes, escolas, serviços e opções culturais. Viver aqui é estar inserido em um dos bairros mais charmosos e dinâmicos da cidade, com tudo ao seu redor. Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel completo, com excelente metragem, ambientes bem planejados e uma estrutura perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber com conforto e estilo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel na Vila Madalena.

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

104 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Professor Túlio Ascareli, 56

Vila Madalena, São Paulo

Esta casa residencial super charmosa e multifuncional está estrategicamente posicionada em uma das regiões mais tranquilas e desejadas da Vila Madalena. A fachada discreta, esconde uma estrutura sólida distribuída em três níveis bem aproveitados que garantem dinamismo ao cotidiano familiar. No nível da rua, a garagem coberta acomoda dois veículo e dá acesso ao hall de entrada e ao corredor lateral. O living principal é um convite ao bem-estar, apresentando um piso em madeira nobre perfeitamente conservado que aquece o ambiente, complementado por uma lareira com acabamento em tijolinhos que se torna o ponto focal nos dias mais frios. Grandes portas levam a uma varanda frontal, de onde se pode apreciar a vista da copa das árvores e o céu aberto, trazendo luminosidade natural abundante para o interior. Nesse nível conta ainda com um lavabo elegante com bancada em pedra e cuba esculpida, além de uma janela circular decorativa que imprime personalidade ao espaço. Ao seguir pelo corredor temos a sala de almoço, estrategicamente posicionada ao lado da cozinha. Para quem gosta de cozinhar, esse ambiente é funcional e claro, equipado com armários planejados em tons claros e detalhes amadeirados, contando com pia de cuba dupla e uma janela que ventila diretamente para os fundos e uma porta lateral que dá acesso a churrasqueira e escadaria lateral. Subindo os lances de escada, acessamos a área íntima onde os dormitórios se destacam pelo pé-direito e armários embutidos em madeira de boa qualidade e bem conservados, indo do chão ao teto. A suíte principal é um refúgio de tranquilidade, com portas balcão que se abrem para uma varanda com vista livre, garantindo ventilação cruzada e um despertar ensolarado. Os banheiros mantêm um estilo clássico com azulejos decorados e janelas circulares que mantêm a identidade arquitetônica da casa. Nos fundos, a propriedade revela sua vocação para o lazer, com um quintal privativo que abriga uma churrasqueira de alvenaria, criando o cenário ideal para reuniões informais e momentos de descontração ao ar livre. Há também uma área de serviço completa, com lavanderia espaçosa e dependências auxiliares. A localização é um privilégio à parte, pois a Vila Madalena é reconhecida por sua infraestrutura completa de lazer e serviços, estando a poucos minutos de renomadas instituições de ensino como o Colégio Vera Cruz, Colégio Santa Clara, Colégio Santa Cruz e a Escola Rainha da Paz, além de estar cercada por centros culturais, galerias de arte, os melhores cafés da região e supermercados de rede. Viver aqui significa estar no epicentro da criatividade paulistana, mas com o silêncio e o conforto que uma casa de três pisos e arquitetura atemporal pode proporcionar, sendo o imóvel ideal para quem busca uma vida urbana conectada e autêntica.

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