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19 Sobrados com varanda à venda na Vila Leonor, São Paulo

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1.jpeg · Sobrado à venda, 150m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte c/ varanda, e área gourmet c/ churrasqueira!

R$ 675.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Edgar 377

Vila Leonor, São Paulo

Om 150 m² de área bem distribuída, este sobrado oferece conforto, funcionalidade e um excelente aproveitamento dos espaços. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda em ambiente arejado e ótima iluminação natural, banheiro social, lavabo e um closet reversível, que pode ser adaptado conforme sua necessidade. Para quem valoriza praticidade no dia a dia, o imóvel dispõe de lavanderia com teto abrefecha Zeraflex e piso em cerâmica, que garante fácil manutenção. Já para os momentos de lazer, a churrasqueira é o destaque ideal para reunir família e amigos. O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem cobertas, trazendo mais segurança e comodidade. Móveis de excelente qualidade, marca Valcenter. Mármore São Gabriel. Transporte público para os principais pontos da cidade, incluindo estações de metrô e centro da cidade. Valor de Venda R 675. 000, 00. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única. 11 Ver dados - Whatsapp- Visite nosso site. br. creci - 46. 133J. Lia Negócios Imobiliários.

Super destaque
Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado em Rua Engenheiro Ciampiti - Vila Leonor - São Paulo/SP

R$ 574.660

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Ciampiti, 111

Vila Leonor, São Paulo

Sobrado em Rua Engenheiro Ciampiti - Vila Leonor - São Paulo/sp. ótimo sobradão 3 quartos 2 vagas Vila Guilherme São Paulo sp. Sobrado germinado de 140 m² com 3 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 3 banheiros, área gourmet com churrasqueira de tijolinho, quintal e ainda 2 vagas garagem, uma coberta e outra descoberta. Tudo em ótimo estado, bem decorado, bom acabamento e com armários na cozinha, armário nos quartos e box no banheiro. Ótima localização, bem perto da Regional da Vila Guilherme, perto de mercados, padarias, escolas, e fácil acesso a avenida Maria Cândida e outras vias importantes da região. Pronto para financiar. Utilize seu fgts. Estuda permuta por apto na Praia Grande. Agende sua visita. #SobradoavendaVilaLeonor. #SobradoavendaComAlugueldetemporada. #SobradoavendaComArmáriosnacozinha. #SobradoavendaComArmáriosnoquarto. #SobradoavendaComArmáriosnosbanheiros. #SobradoavendaComBanheirodeserviço. #SobradoavendaComBoxdevidro. #SobradoavendaComChurrasqueira. #SobradoavendaComChuveiroelétrico. #SobradoavendaComEspaçogourmet. #SobradoavendaComLavanderia. #SobradoavendaComPermuta. #SobradoavendaComRuasilenciosa. #SobradoavendaComSoldamanhã #SobradoavendaComSoldatarde. #SobradoavendaComVaralderoupas. #SobradoavendaComVaranda. #SobradoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marcelo Carlos de Oliveira creci: Ver dados

Photo 1 · Sobrado com 3 quartos à venda, 131 m² por R$ 795.000 - Vila Leonor - São Paulo/SP

R$ 795.000

50 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Edgar, 399

Vila Leonor, São Paulo

Sobrado com 3 quartos à venda, 131 m² - Vila Leonor - São Paulo/sp. Maravilhoso Sobrado seminovo de 131m² no bairro da Vila Guilherme, com 3 amplos quartos com armários planejados, sendo 3 suítes, com sacada em um dos quartos, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, 4 banheiros, área de serviço e aconchegante espaço gourmet com churrasqueira, 2 vagas de garagem com portão automatizado. Imóvel com fino acabamento em porcelanato. Excelente localização, próximo à Av. Maria Cândida, Sonda Supermercados, Parque do Trote, Shopping Center Norte, Lar Center, Expo Center Norte, vasto comércio da região e opções de transportes. ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Photo 1 · Sobrado de vila de 03 dormitórios com 02 suites, 02 vagas. Na Vila Leonor (Zona

R$ 805.000

177 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

TRAV Antônio de Holanda, 53

Vila Leonor, São Paulo

Sobrado de vila de 177 m², muito bem localizado no bairro da Vila Leonor na zona norte. O sobrado bem arejado, com 03 dormitórios sendo 02 suites com sacadas, ampla sala com lareira, cozinha com armários, área de serviço, 01 banheiro social no piso térreo, 02 vagas de garagem, solarium no piso superior. Próximo ao mercado Mini Extra; drogarias; clinicas médicas, veterinárias; padarias; açougues; academias Tiger, Aquacenter; loja oxxo, escolas, restaurantes, bares, lanchonetes, Hospitais, lojas pets e várias opções de transportes. Fácil acesso as principais avenidas, ruas do bairro e ao complexo Center Norte, marginais e rodovias. Agende a sua visita como o nosso corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 200m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado em Rua Edgar - Vila Leonor - São Paulo/SP

R$ 1.179.720

320 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Edgar, 548

Vila Leonor, São Paulo

Sobrado a venda em Rua Edgar - Vila Leonor - São Paulo/sp. Imóvel amplo à venda com: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala pra dois ambientes; - Área de lazer lateral com entrada pela sala; - Entrada Lateral, também com acesso ao quintal e Churrasqueira sem necessidade de entrar pela casa; - 5 banheiros no total; - Garagem pra 3 carros; - Quintal com 100m2; - Área coberta com churrasqueira com mais 40m2 além do quintal e. - Edícula com quarto banheiro e Lavanderia. Este imóvel é ideal para quem procura conforto, comodidade e lazer!! O imóvel fica localizado na Rua Edgar, na Vila Guilherme em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse, tais como Colégios Amorim, Dominante e etec, Hospital Notre Dame, bairros Jardim São Paulo, Vila Maria e Santana, próximo ao sesc Santana, metrô, mercado e avenidas Joaquina Ramalho e Luiz Dumont Vilares. #Sobradoavenda. #SobradoavendaVilaLeonor. - 3 dormitórios. - 1 suítes. - Vila Leonor | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Chibante Gonçalves creci: Ver dados

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Vila Medeiros

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Vila Guilherme

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Photo 1 · Sobrado à venda, 240 m² por R$ 1.174.000,00 - Vila Leonor - São Paulo/SP

R$ 1.174.000

240 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Cachoeira do Arari, 201

Vila Leonor, São Paulo

Sobrado dispõe de: 240m² de área útil. 4 Dormitórios. 3 suítes. 5 Banheiros. 2 Vagas na garagem. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Leonor, tais como Wizard Ingles, Clube Escola Vila Guilherme, Colégio Amorim, Centro de Cultura Cerâmica, Parque Vila Guilherme e Colégio Newton Braga. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Imagem Principal · Sobrado à venda com 3 quartos em Vila Leonor, São Paulo
84384866148b15e949648061fbe43dcd.jpg · Sobrado de 171m² com 3 quartos
Casa · 131m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 3 Suítes com Sótão e Churrasqueira – 131m²

R$ 795.000

131 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Leonor, São Paulo

🏡 Sobrado à Venda com 3 Suítes, Sótão e Churrasqueira – 131m² Se você busca sobrado à venda com 3 suítes na zona norte de São Paulo, moderno, completo e com excelente acabamento, esta é uma oportunidade imperdível. Localizado no bairro Vila Leonor, este sobrado seminovo oferece conforto, sofisticação e ambientes bem planejados para toda a família. ⸻ 📐 Detalhes do Imóvel. • 131m² de área construída. • 3 dormitórios (todos suítes) • 4 banheiros (incluindo lavabo) • 2 vagas de garagem. • Armários planejados de primeira linha na cozinha e dormitórios. • iptu: R$ 85, 00. • Valor de venda: R$ 795. 000, 00. • Não possui condomínio. ⸻ ✨ Acabamento Moderno e Ambientes Sofisticados. O imóvel conta com sala para dois ambientes com piso em porcelanato, proporcionando elegância e conforto. Os armários planejados de alta qualidade garantem organização e aproveitamento inteligente dos espaços. Além disso, possui sacada em um dos dormitórios, trazendo mais ventilação e iluminação natural. ⸻ 🪵 Destaque: Sótão com Estilo e Funcionalidade. Um dos grandes diferenciais é o sótão, com: • Ambiente funcional e versátil. • Estilo rústico com forro de madeira no teto inclinado. • Espaço ideal para escritório, sala íntima ou lazer. Um charme exclusivo que valoriza ainda mais o imóvel. ⸻ 🔥 Área Gourmet com Churrasqueira. O sobrado conta com área de churrasqueira com bancada, pia e balcão de apoio, perfeita para momentos de lazer e confraternização. ⸻ 🚗 Conforto e Segurança. • 2 vagas de garagem. • Portão eletrônico. • Planta bem distribuída, garantindo conforto e privacidade. ⸻ 📍 Localização Estratégica. Situado na Vila Leonor, o imóvel possui fácil acesso às principais ruas e avenidas da região, facilitando deslocamento e acesso a comércios e serviços. ⸻ 💰 Excelente Oportunidade. Sobrados com 3 suítes, sótão e área gourmet são altamente valorizados no mercado. Se você busca imóvel completo, moderno e pronto para morar, esta é a escolha ideal.

af02a4e85586d20654d83a8b83f7518eea78389e · Sobrado à venda | 3 dormitórios | churrasqueira | 2 vagas | Vila Leonor - São Paulo/SP

R$ 600.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Ciampiti 111

Vila Leonor, São Paulo

Sobrado à venda próximo a Avenida Conceição, zona Norte de São Paulo. Imóvel com 140m² sendo 3 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço com lavanderia, 3 banheiros no total. O diferencial do imóvel é o quintal moderno com espaço gourmet e churrasqueira. 2 vagas de garagem. Com ótima localização, o imóvel fica em uma região predominantemente residencial, com ruas tranquilas, boa infraestrutura básica e fácil acesso a vias como Avenida Conceição, rico em comércio local e dia-dia. Pontos de interesse: Supermercado Sonda, Escolas próximas: Colégio Amorim, Escola Gonçalves Oias, emef Helena Lombardi Braga (pública) e outras unidades de educação infantil, Wizard (curso de inglês), Clube Escola Vila Guilherme (oferece diversas atividades esportivas, recreação e programação para todas as idades, com academia, esportes coletivos etc). A área é valorizada por sua tranquilidade, proximidade de comércios essenciais e infraestrutura urbana estabelecida (escolas, saúde e lazer). Para mais informações, entre em contato. Agende sua visita! - 23/10/2026

Imagem Principal · Casa com 3 dormitórios para venda no bairro Vila Guilherme em São Paulo
Imagem Principal · Sobrado 2 suítes 2 vagas de garagem- Vila Guilherme São Paulo

R$ 695.000

160 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cachoeira do Arari

Vila Leonor, São Paulo

Descubra o conforto e a conveniência neste charmoso sobrado, localizado em um condomínio fechado e exclusivo com apenas 3 unidades. Este imóvel oferece 2 suítes climatizadas, uma delas com uma encantadora varanda envidraçada, proporcionando um espaço privativo ao ar livre. Além disso, há um lavabo convenientemente localizado no andar principal. Para o seu conforto, o sobrado conta com 2 vagas de garagem e vem completo com móveis planejados de alta qualidade em todas as suítes, cozinha, lavanderia e sala. Destaque para o móvel com adega integrada, capaz de acomodar até 24 garrafas. A elegância é garantida com acabamentos de granito nas escadas e porcelanato nas salas e cozinha, enquanto as suítes são aconchegantes com piso de taco palito. As torneiras da cozinha são aquecidas, e os banheiros das suítes são equipados com chuveiros elétricos, toalheiros, papeleiras e prateleiras. A cozinha é um sonho para qualquer chef, equipada com coifa Tramontina, forno elétrico com grill embutido Brastemp, cooktop de 5 bocas Brastemp e lava-louças Brastemp para 8 serviços. A sala de estar é convidativa com um sofá de 2 metros e uma mesa acompanhada de 6 cadeiras, perfeita para jantares em família ou entretenimento. Para sua privacidade, todas as suítes possuem cortinas com blackout. E para os momentos de lazer, há uma churrasqueira de alvenaria nos fundos, ideal para reunir amigos e família. Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca conforto, privacidade e praticidade em um só lugar. Venha conhecer e se encantar!

Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado de 140m2, 3 dormitorios, quintal, churrasqueira, 3wc e 2 vagas de garagem.
Casa · 140m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda, 140 m² por R$ 679.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 720.000

R$ 30 Condominio

140 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Leonor, São Paulo

Sobrado 140 metros mobiliado em condomínio fechado com apenas 3 sobrados naRua Cachoeira do Arari Valor condomínio $30, 00 (valor apenas da conta de luz referente ao motor do portão principal e luzes da garagem) valor pago apenas 4 meses no ano. Rateio de 4 meses para cada morador) 2 suítes com ar condicionado, sendo uma delas com varanda envidraçada e um lavabo no andar principal. 2 vagas de garagem iptumensal $240, 00Ficam no imóvel: Todos os móveis planejados (completos) das suítes, cozinha, lavanderia, sala, movel com adega para 24 garrafas - 2 portas de armário -1gavetão - prateleira, colmeia par a 5 garrafasGranito nas escadas, porcelanato nas salas e cozinha. Taco palito nas suítes. Torneiras aquecida na cozinha, chuveiros elétricos, toalheiros e papeleiras e prateleiras nos banheiros das suites Coifa TramontinaForno elétrico com grill embutido Brastemp Cooktop 5 bocas Brastemp Lava-louças Brastemp 8 serviçosSofá de 2 metrosMesa com as 6 cadeirasTodas as cortinas (dos quartos com blackout) Churrasqueira de alvenarianosfundosaceita permuta de apartamento de 40 m²

Imagem Principal · Sobrado à venda com 4 quartos em Vila Leonor, São Paulo
Casa · Sobrado à venda com 4 quartos em Vila Leonor, São Paulo
Casa · Sobrado à venda com 3 quartos em Vila Leonor, São Paulo

R$ 574.060

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Ciampiti, 111

Vila Leonor, São Paulo

Sobrado em Rua Engenheiro Ciampiti - Vila Leonor - São Paulo/sp. ótimo sobradão 3 quartos 2 vagas Vila Guilherme São Paulo sp. Sobrado germinado de 140 m² com 3 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 3 banheiros, área gourmet com churrasqueira de tijolinho, quintal e ainda 2 vagas garagem, uma coberta e outra descoberta. Tudo em ótimo estado, bem decorado, bom acabamento e com armários na cozinha, armário nos quartos e box no banheiro. Ótima localização, bem perto da Regional da Vila Guilherme, perto de mercados, padarias, escolas, e fácil acesso a avenida Maria Cândida e outras vias importantes da região. Pronto para financiar. Utilize seu fgts. Estuda permuta por apto na Praia Grande. Agende sua visita. #SobradoavendaVilaLeonor. #SobradoavendaComAlugueldetemporada. #SobradoavendaComArmáriosnacozinha. #SobradoavendaComArmáriosnoquarto. #SobradoavendaComArmáriosnosbanheiros. #SobradoavendaComBanheirodeserviço. #SobradoavendaComBoxdevidro. #SobradoavendaComChurrasqueira. #SobradoavendaComChuveiroelétrico. #SobradoavendaComEspaçogourmet. #SobradoavendaComLavanderia. #SobradoavendaComPermuta. #SobradoavendaComRuasilenciosa. #SobradoavendaComSoldamanhã #SobradoavendaComSoldatarde. #SobradoavendaComVaralderoupas. #SobradoavendaComVaranda. #SobradoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marcelo Carlos de Oliveira creci: Ver dados

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O imóvel possui 250 m², distribuídos em 3 dormitórios, equipados com ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet, e uma grande sacada, 4 banheiros no total, sala 2 ambientes (sala de estar e jantar), jardim de inverno e uma ampla cozinha. A casa também conta sistema de aquecimento a gás para o banheiro, na torneira e no chuveiro, e para a cozinha também na torneira. Na parte externa, há um espaçoso quintal, com churrasqueira, corredor lateral, e uma edícula no fundo com banheiro, sala e mais um dormitório. Na parte de cima da edícula há mais um cômodo e um bom espaço. A garagem conta com 2 vagas. Boa localização, próxima de ubs, supermercado, e entre outros estabelecimentos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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Endereço não informado

Vila Medeiros, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Ede com 3 Quartos e Quintal. Se você está procurando um sobrado à venda na Vila Ede, com espaço para a família e uma área externa para aproveitar bons momentos, esta pode ser uma excelente oportunidade! Com 80m² de área, este sobrado oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e características que proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia. 🛏 3 Quartos, sendo 1 Suíte. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto para os moradores. A distribuição dos ambientes é ideal para famílias que precisam de espaço sem abrir mão da praticidade. 🚗 1 Vaga de Garagem. O sobrado possui 1 vaga de garagem, trazendo comodidade e segurança para estacionar seu veículo. 🌿 Quintal e Churrasqueira. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o quintal, espaço perfeito para quem gosta de ter uma área externa em casa. A churrasqueira complementa o ambiente, criando um espaço agradável para reunir familiares e amigos nos finais de semana. 📍 Sobrado na Vila Ede. Localizado na Vila Ede, Zona Norte de São Paulo, o imóvel está em uma região residencial e com fácil acesso a diversos serviços, comércios e opções de transporte, tornando a localização prática para o dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: 🏠 Sobrado com 80m² 🛏 3 quartos. 🛌 1 suíte. 🚗 1 vaga de garagem. 🌿 Quintal. 🔥 Churrasqueira. 📍 Vila Ede – Zona Norte de São Paulo. Se você busca um sobrado de 3 quartos à venda na Vila Ede, com suíte, quintal e churrasqueira, vale a pena conhecer esta oportunidade de perto. 📲 Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer o imóvel e descubra se ele é o novo lar que você estava procurando.

Super destaque
0 · casa à venda em Vila Medeiros

R$ 1.908.000

440 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua São Leotélio 546

Vila Medeiros, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Maria | São Paulo/sp. Amplitude, Sofisticação e Lazer para Viver Momentos Inesquecíveis em Família. Um lar especial é aquele que acolhe, inspira e acompanha cada nova fase da vida. Este amplo sobrado à venda na Vila Maria, em São Paulo/sp, reúne ambientes espaçosos, funcionalidade e uma área de lazer convidativa, criando o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços e características que atendem às necessidades da vida moderna, esta residência oferece o cenário perfeito para quem deseja viver com mais comodidade, receber pessoas queridas e aproveitar cada momento em família. Sala ampla e iluminação natural. A sala se destaca pela amplitude e pela atmosfera acolhedora, oferecendo espaço para compor ambientes de convivência com personalidade e elegância. A iluminação natural valoriza os espaços e contribui para uma sensação agradável de leveza, tornando o ambiente ideal tanto para relaxar no dia a dia quanto para receber familiares e amigos. A distribuição da área social permite criar uma composição confortável e funcional, unindo praticidade e sofisticação em um dos ambientes mais importantes da casa. Cozinha ampla para uma rotina mais prática. A cozinha é um dos diferenciais deste sobrado, com espaço generoso para organizar os utensílios, preparar refeições e aproveitar os momentos ao redor da mesa. Sua amplitude permite diferentes possibilidades de organização, favorecendo a funcionalidade e o conforto na rotina. É um ambiente que valoriza a convivência e oferece praticidade para quem gosta de cozinhar e transformar refeições cotidianas em momentos especiais. Três dormitórios para o conforto da família. Na área íntima, o imóvel conta com três dormitórios, incluindo uma suíte que proporciona mais privacidade e comodidade aos moradores. Os ambientes oferecem possibilidades para organizar os espaços de acordo com as necessidades da família, seja para criar quartos aconchegantes, um dormitório infantil ou um ambiente para hóspedes. A residência dispõe de três banheiros e um lavabo, proporcionando praticidade para a rotina e mais comodidade ao receber visitas. Escritório: versatilidade para a vida moderna. O escritório acrescenta funcionalidade à residência e atende às necessidades de quem trabalha em home office, estuda ou deseja ter um espaço reservado para projetos pessoais. Esse ambiente permite conciliar trabalho, organização e vida familiar com mais praticidade, acompanhando diferentes estilos de vida. Lazer privativo para aproveitar cada momento. A área de lazer convida a transformar os encontros cotidianos em boas lembranças. A churrasqueira oferece o cenário ideal para confraternizações, almoços de fim de semana e encontros com familiares e amigos. O salão de jogos complementa o espaço, criando oportunidades para momentos descontraídos e diversão sem precisar sair de casa. Uma combinação que valoriza a convivência e proporciona mais opções de lazer para toda a família. Garagem coberta para três veículos. A garagem coberta com capacidade para três carros oferece comodidade e proteção para os veículos, além de contribuir para a organização da rotina familiar. Localização privilegiada na Vila Maria. Situado em um dos bairros tradicionais de São Paulo, o sobrado oferece acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e importantes vias da região. Essa localização favorece a mobilidade e a praticidade do dia a dia, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. A combinação entre espaço interno, área de lazer e localização torna este imóvel uma opção interessante para quem busca uma residência que acompanhe as necessidades da família e proporcione mais qualidade de vida. Um lar para viver novas histórias. Com três dormitórios, suíte, escritório, cozinha ampla, sala espaçosa e área de lazer com churrasqueira e salão de jogos, este sobrado reúne características que tornam a rotina mais confortável e os momentos em família ainda mais especiais. A dut Imóveis atua com credibilidade, seriedade e profissionalismo, oferecendo atendimento personalizado e suporte durante as etapas da negociação. Nossa equipe trabalha com transparência e dedicação para proporcionar mais segurança e tranquilidade na busca pelo imóvel ideal. Agende sua visita e conheça este sobrado na Vila Maria, em São Paulo/sp. Descubra um espaço onde conforto, praticidade, lazer e bem-estar se encontram para acolher os próximos capítulos da sua história. - 23/10/2026

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