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163 Sobrados perto de farma cia rua tito 1323 à venda em Vila Ipojuca, São Paulo

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R$ 1.700.000

310 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Ibiquara, 177

Vila Ipojuca, São Paulo

Se você procura espaço, conforto e versatilidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado na Rua Ibiquara, 177, este sobrado de alto padrão combina uma estrutura residencial principal robusta com um quintal único que oferece grande potencial de uso. A casa principal possui 310m² de área construída distribuídos de forma inteligente, garantindo ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação constante. É o espaço ideal tanto para moradia familiar quanto para quem necessita de uma estrutura independente para home office, ateliê ou investimento. Destaques da Casa Principal (Piso Superior e Térreo) 4 Dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável com armários embutidos. Living integrado para dois ou três ambientes (sala de estar e jantar com piso de madeira de alta qualidade). Cozinha planejada, recém-reformada, com excelente espaço para bancadas e armários. Varanda Gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Lavabo e banheiros sociais com acabamento clean. Vagas de garagem: 2 vagas cobertas. Diferencial Único: 2 Casas Independentes no Quintal (Edículas) O terreno possui uma configuração diferenciada que faz o imóvel ir de uma rua até a outra. No amplo quintal dos fundos, encontram-se duas casas menores totalmente funcionais, ideais para acomodar familiares com total privacidade, montar escritórios isolados ou gerar renda com locação. Primeira Edícula (Piso Térreo): Conta com quarto, cozinha e banheiro privativo. Segunda Edícula (Nível Inferior): Acessada por uma escada interna/quintal, possui sala, quarto e banheiro, além de saída para a rua de trás com espaço para mais 4 vagas de garagem. Localização Privilegiada: Situado na Vila Ipojuca / Lapa, um bairro predominantemente residencial, arborizado e muito seguro. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e proximidade com as estações Lapa (cptm) e Vila Madalena (Metrô). Comodidades: Próximo a ótimas escolas, supermercados, padarias tradicionais, além do circuito gastronômico da Vila Romana e Alto da Lapa. Venha conhecer!

Super destaque

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178 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.503.308

157 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.635.054

12 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.370.113

R$ 1.690.000

260 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Ipojuca, São Paulo

Excelente sobradoque une espaço, conforto e estilo na encantador, na Vila Ipojuca, Zona Oeste de São Paulo. Com 237 m de área privativa distribuídos em tres dormitórios ? sendo uma suíte ?, quatro banheiros e tres vagas de garagem, este imóvel impressiona pela amplitude e funcionalidade. A fachada com portão eletrônico e o acabamento impecável em móveis planejados revelam um projeto arquitetônico pensado para quem busca praticidade sem abrir mão da sofisticação. O design interno foi otimizado para o convívio familiar e para momentos de home office: sala de estar integrada à copa, cozinha gourmet com despensa, escritório privativo e área de serviço reservada garantem fluidez e conforto em cada ambiente. As medidas generosas ? 10 metros de frente, 9 metros de fundos e laterais de 29 e 30 metros ? reforçam a sensação de liberdade, enquanto a planta bem distribuída potencializa a iluminação natural e a circulação entre os cômodos. Localizado próximo à Avenida Cerro Corá, este sobrado oferece fácil acesso a uma infraestrutura completa: supermercado, shopping center, hortifrúti, farmácias, escolas, bares e restaurantes. Imagine seu dia a dia com todas as conveniencias a poucos passos, sem perder a tranquilidade de um bairro tipicamente residencial. Aproveite a oportunidade de transformar este projeto em seu novo lar. Agende já uma visita e descubra o que este endereço exclusivo tem a oferecer! Com edicula. Agendar visita com O consultor imobiliário, dantas 11 Ver dados. - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Destaque

R$ 2.500.000

336 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Ponta Pora

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa à venda na Vila Ipojuca | Amplo terreno | Excelente potencial para atualização arquitetônica ou desenvolvimento de um novo projeto. Mais do que uma casa, uma oportunidade em um dos endereços mais valorizados da Vila Ipojuca. Esta residência reúne ambientes amplos, arquitetura tradicional, excelente estrutura construtiva e um grande potencial para retrofit, modernização ou desenvolvimento de um novo projeto, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. O amplo terreno, o recuo frontal com capacidade para até 5 veículos, a iluminação natural e a distribuição inteligente dos ambientes oferecem inúmeras possibilidades de personalização. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, sala de estar, ampla sala íntima no pavimento superior, cozinha espaçosa com ilha, closet, área de serviço, jardim frontal e quintal, proporcionando conforto, funcionalidade e espaços versáteis para o dia a dia, home office ou novas configurações de projeto. Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está inserido em um bairro predominantemente residencial, conhecido por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e constante valorização imobiliária. Além de atender quem busca uma residência ampla para a família, também representa uma oportunidade para investidores e incorporadores que procuram um terreno em uma localização consolidada para futuros empreendimentos, conforme a viabilidade urbanística. Uma oportunidade para transformar uma residência de excelente estrutura e localização privilegiada em um projeto exclusivo, em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Clímaax Real Estate | (11) Ver dados - 01/08/2026

Destaque

R$ 2.295.000

400 m² tot.7 ban.6 vagas

Ponta Porã

Vila Ipojuca, São Paulo

Agende já sua visita cód: Ver dados. Sobrado Residencial - Vila Ipojuca, 400m2 de puro charme. Agende sua visita e realize seu sonho da casa própria com um de nossos corretores! Perfil do comprador. Imóvel ideal para famílias que buscam espaço e conforto na Vila Romana/Vila Ipojuca. Sobrado com 3 dormitórios e 3 suítes, indicado para quem valoriza escolas próximas, mobilidade e infraestrutura para o dia a dia. Escolas. Opções de ensino a curta distância: Modulo a 718 m, Oswald de Andrade Unidade ii a 1. 017 m, Angélica eifm a 1. 052 m e Santo Ivo a 1. 154 m. Boa oferta de instituições para diferentes etapas escolares. Parques e lazer ao ar livre. Áreas verdes acessíveis em até 3, 2 km: Parque Por do Sol a 2, 65 km e Leopoldina a 3, 16 km, oferecendo opções para atividades ao ar livre e convívio familiar. Saúde. Atendimento médico próximo: Hospital Albert Sabin a 608 m, Hospital Metropolitano a 1, 13 km e rhc Modular Lapa a 1, 54 km, garantindo rápida assistência em casos de necessidade. Clubes e espaços comunitários. Clubes e centros esportivos nas proximidades, entre 936 m e 2 km, como Edson Arantes do Nascimento e Alvi Verde, ideais para atividades recreativas e esportivas. Comércio e feiras. Comércio e serviços próximos: Shopping Center Lapa a 1, 4 km e feiras livres como Pio xi (825 m), Vila Ipojuca (879 m) e Vila Romana (904 m), facilitando compras e alimentação local. Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclorrotas da Lapa a partir de 381 m, conveniente para quem usa bicicleta no deslocamento diário. Transporte e acesso. Pontos de ônibus a Ver dados m; Rua Camburiu nas imediações. Estações de metrô/ cptm a 2, 6 km (Vila Madalena) ou acesso a linhas de trem na Lapa em cerca de 1, 6 km, oferecendo múltiplas opções de transporte. Seo: casa à venda Vila Romana, sobrado à venda Vila Ipojuca, 3 dormitórios, 3 suítes, vagas na garagem, próximo a escolas e hospitais.

R$ 1.656.000

280 m² tot.1 banheiro3 vagas

Maracanã

Vila Ipojuca, São Paulo

Oportunidade de Casa Toda Reformada com Projeto Arquitetônico e total ambientação dos Ambientes Interno e Externos! Possui: Quintal, Jardim, Área Gourmet, Escritório privativo. Excelente Casa na Vila Ipojuca com Alto da Lapa! Totalmente reformada e decorada com Projeto Arquitetônico! Tudo com Muita Luz, Ventilação Natural, Acabamentos e Marcenaria de Alta Qualidade! Detalhes e Destaques: & Living Amplo com sala de jantar integrada. & Lavabo. & Suíte Master. & 2 Suítes. & Sala de tv suspensa e estar isolada, voltada para o jardim, garantindo tranquilidade e conforto. & Sótão. & Cozinha planejada e funcional e bem iluminada. & Área Gourmet: Completa com churrasqueira, integrada ao Jardim. & Jardim | Área verde e Aberta. & Corredor Lateral largo. & Garagem: Espaçosa garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. & Terreno grande: com 280 m² sendo 7, 5 Mts de Frente. Esta casa oferece um projeto arquitetônico diferenciado, unindo modernidade, conforto e praticidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma excelente qualidade de vida para você e sua família. Bairro Tradicional e arborizado onde temos Frequentemente o canto dos Pássaros. Possui Ótima infraestrutura e Equilíbrio com diversas opções Culturais ou Lazer como Parques, ciclovias, diversas Praças, Teatros, Bares, Restaurantes, Shoppings. Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de transportes públicos. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé! Localização Privilegiada: Situada em uma área valorizada, próxima a serviços essenciais, escolas, parques e com fácil acesso às principais vias da cidade.