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60 Sobrados perto de comunidade crista amor e graca rua clemente alvares 352 à venda em Vila Ipojuca, São Paulo

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Casa · 1044m² · 4 Quartos · 6 Vagas · CASA SOBRADO VILA IPOJUCA 4 DORMITÓRIOS 6 VAGAS.
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Casa · 164m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO VILA IPOJUCA 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS
Super destaque
Casa de 4 quartos, São Paulo · Sobrado de Alto Padrão na Vila Ipojuca/Lapa – 310m² com Duas Edículas no Quintal

R$ 1.700.000

310 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Ibiquara, 177

Vila Ipojuca, São Paulo

Se você procura espaço, conforto e versatilidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado na Rua Ibiquara, 177, este sobrado de alto padrão combina uma estrutura residencial principal robusta com um quintal único que oferece grande potencial de uso. A casa principal possui 310m² de área construída distribuídos de forma inteligente, garantindo ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação constante. É o espaço ideal tanto para moradia familiar quanto para quem necessita de uma estrutura independente para home office, ateliê ou investimento. Destaques da Casa Principal (Piso Superior e Térreo) 4 Dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável com armários embutidos. Living integrado para dois ou três ambientes (sala de estar e jantar com piso de madeira de alta qualidade). Cozinha planejada, recém-reformada, com excelente espaço para bancadas e armários. Varanda Gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Lavabo e banheiros sociais com acabamento clean. Vagas de garagem: 2 vagas cobertas. Diferencial Único: 2 Casas Independentes no Quintal (Edículas) O terreno possui uma configuração diferenciada que faz o imóvel ir de uma rua até a outra. No amplo quintal dos fundos, encontram-se duas casas menores totalmente funcionais, ideais para acomodar familiares com total privacidade, montar escritórios isolados ou gerar renda com locação. Primeira Edícula (Piso Térreo): Conta com quarto, cozinha e banheiro privativo. Segunda Edícula (Nível Inferior): Acessada por uma escada interna/quintal, possui sala, quarto e banheiro, além de saída para a rua de trás com espaço para mais 4 vagas de garagem. Localização Privilegiada: Situado na Vila Ipojuca / Lapa, um bairro predominantemente residencial, arborizado e muito seguro. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e proximidade com as estações Lapa (cptm) e Vila Madalena (Metrô). Comodidades: Próximo a ótimas escolas, supermercados, padarias tradicionais, além do circuito gastronômico da Vila Romana e Alto da Lapa. Venha conhecer!

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Casa · 178m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa a venda na Vila Ipojuca/SP
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capa alterada 13/03/26 · CASA SOBRADO VILA IPOJUCA 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.350.000

240 m² tot.3 quartos2 vagas

CROATA

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa Sobrado com 174 m² de área construída em terreno de 240 m², oferecendo um enorme potencial para quem deseja reformar, modernizar ou até construir um novo projeto. Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa é ideal para famílias que buscam espaço e conforto em uma localização privilegiada da Vila Ipojuca. A propriedade conta com três quartos espaçosos e um amplo quintal com área de serviço, perfeito para lazer e convivência. Seu terreno generoso proporciona diversas possibilidades para personalizar e transformar o imóvel conforme seu estilo e necessidade. O zoneamento zm oferece um leque de possibilidades para reforma, modernização ou até mesmo um novo projeto construtivo, tornando este imóvel uma oportunidade única tanto para morar quanto para investir. Se você procura uma oportunidade de investimento com grande valorização, esta é a casa certa para colocar sua criatividade em prática e conquistar o lar dos seus sonhos. 2 vagas de garagem.

Destaque
Casa · 348m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO ALTO DA LAPA 3 DORMITÓRIOS
Destaque
Casa · 239m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO VILA IPOJUCA 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.150.000

525 m² tot.3 quartos2 vagas

CROATA

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa sobrado com living, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte), varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço. No piso superior, há um amplo terraço com churrasqueira para momentos de lazer. 2 vagas de garagem. Vila Ipojuca é um bairro tranquilo e residencial localizado na zona oeste de São Paulo, pertencente ao distrito da Lapa. Com ruas arborizadas, praças acolhedoras e clima de bairro tradicional, oferece um ambiente sossegado ideal para famílias. O comércio local é funcional e concentrado em pequenos mercados, padarias, farmácias e restaurantes, garantindo praticidade no dia a dia. Embora mais reservado, está próximo de regiões como Vila Madalena e Pompeia, que ampliam as opções de lazer, cultura e gastronomia. Zoneamento: zm

Destaque
33bc52b7b4b152f3cd8b4d7b48e91b4e5c7846bd · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 184 m² por R$ 1.000.000 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

236 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Dinieper

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Ipojuca com 236m² de área total (7x33, 71). Sobrado amplo, funcional e extremamente versátil, ideal para quem busca espaço, conforto e múltiplas possibilidades de uso em um único imóvel. Com 236 m de terreno, a casa principal conta com 3 quartos bem distribuídos, 1 banheiro social, sala ampla com excelente circulação e cozinha espaçosa, perfeita para o dia a dia da família. Um dos grandes diferenciais é o salão independente com banheiro, com acesso externo um espaço estratégico que pode ser usado como:. Quarto adicional. Home office. Estúdio. Ateliê. Espaço gourmet. Renda extra, etc. A área de garagem oferece 1 vaga coberta interna e 2 vagas externas, garantindo praticidade e segurança, quintal amplo, todo em piso de ladrilho vermelho, ideal para pets, lazer ou futuras ampliações. Os ambientes internos (sala, quartos, banheiro e cozinha) possuem acabamento em porcelanato, trazendo durabilidade, estética moderna e fácil manutenção. Agende uma visita agora mesmo com a imobiliária Climaax e venha conhecer mais detalhes sobre este imóvel encantador. Não deixe esta chance escapar. - 01/08/2026

Destaque
c0505ef0649209ad11c641d168772f915d64f450 · Sobrado Novo à Venda na Vila Ipojuca | 3 Dormitórios, Suíte, Quintal e 2 Vagas

R$ 1.790.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Araçatuba

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado novo à venda na Vila Ipojuca com 3 quartos, suíte, quintal e 2 vagas. Se você procura um imóvel moderno, pronto para morar e em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, essa é uma oportunidade que merece entrar no topo da sua lista. Imagine ser o primeiro morador de um sobrado recém-construído, com acabamento novo, ambientes bem distribuídos e um quintal com jardim para aproveitar os melhores momentos com a família, amigos e até mesmo com seus pets. A localização também faz toda a diferença. Você estará próximo ao Parque Villa-Lobos, Shopping VillaLobos, Mercado Municipal da Lapa, Rua Cerro Corá e Estação Lapa da cptm, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o seu investimento. 143 m² de área útil. 150 m² de área total. 3 quartos. 1 suíte. 2 banheiros. 1 lavabo. 2 vagas de garagem. Quintal com jardim. Permite animais. Construção nova Ver dados. Nunca habitado. Imóvel pronto para receber a sua história. Casas novas nessa localização costumam despertar muito interesse e oportunidades como essa não permanecem disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que outra família aproveite essa oportunidade primeiro. - 01/08/2026

Destaque
Casa · 67m² · 2 Quartos · CASA SOBRADO DE 2 DORMITÓRIOS NO ALTO DA LAPA
Destaque
9bcbe317cf76577fda62ce0f42ccc57af867ed75 · Sobrado à Venda na Vila Ipojuca / Alto da Lapa – São Paulo/SP

R$ 1.500.000

121 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Búlgara

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Ipojuca / Alto da Lapa São Paulo/sp. Sobrado com aproximadamente 160m² de área construída, em terreno de 121m², totalmente reformado no final de 2016 com materiais de alta qualidade e excelente bom gosto. Piso térreo. Ambientes integrados e aconchegantes: Sala de estar e tv com saída para o quintal; lavabo espaçoso, mantendo detalhes originais, Sala de jantar e antessala com paredes de tijolinho à vista, também com acesso ao quintal, cozinha americana com piso e revestimento em porcelanato, bancadas em pedra preta, marcenaria planejada e elétrica/hidráulica preparadas para lava-louça, Torneira com filtros independentes para águas da rua e da caixa. O piso é inteiramente em madeira maciça, proporcionando charme e conforto. Piso superior. Suíte principal com amplo closet e banheiro novo, equipado com banheira de hidromassagem, porcelanato, box de vidro e água pressurizada, segundo quarto espaçoso e iluminado, com possibilidade de ampliação, banheiro social totalmente reformado, mantendo detalhes originais, piso em tacos de madeira restaurados. Piso inferior. Escritório com piso em madeira sólida e parede em tijolinho aparente, lavanderia coberta, área externa ensolarada e depósito espaçoso (4m x 1, 20m) com pé-direito alto e Garagem coberta para (01 veículo suv ou 02 carros médio), com portão automático novo. Detalhes e diferenciais. Portas novas em madeira sólida e maciça; Instalação elétrica atualizada com aterramento e novo padrão; Rodapés e guarnições novos e anti-cupim; Cabeamento de tv embutido com saídas em 4 pontos; Quintal lateral e nos fundos com sol o dia todo. Localização. Rua tranquila e silenciosa, com pracinha a 20 metros. Região com excelente infraestrutura: academias, supermercados, padarias, farmácias e Parque Villa-Lobos a menos de 10 minutos, além de fácil acesso às duas marginais. Agende sua visita e venha viver com conforto, charme e praticidade! - 31/07/2026

e975e7aa838cc7d45b7b6af38450b66433689fbb · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 310 m² por R$ 1.650.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP
bad383aeb200c4463a6ed480a5661f62723f09e6 · Sobrado à venda, 200 m² por R$ 1.560.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

R$ 1.560.000

160 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Ponta Porã 416

Vila Ipojuca, São Paulo

Excelente Sobrado à Venda na Vila Ipojuca Espaço, Conforto e Sofisticação! Localizado em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste, o sobrado oferece toda a tranquilidade e charme da Vila Ipojuca, com ruas arborizadas, fácil acesso à Lapa, Vila Romana e Alto da Lapa, além de estar próximo a comércios, escolas, parques e transporte público. Destaques do Imóvel: - Terreno de 5 x 32 m. - 200m² de área construída. - 3 suítes amplas. - 1 escritório ideal para home office. - Sala espaçosa com piso de madeira. - Cozinha planejada com porcelanato e armários sob medida. - Banheiros modernos com acabamento de alto padrão. - Dispensa e área de serviço. - Studio nos fundos, perfeito para espaço gourmet, hóspedes ou renda extra. - Garagem para 2 carros com portão automático. Imóvel com móveis planejados em todos os ambientes, acabamento de excelente qualidade e uma planta que privilegia o conforto e a funcionalidade. A Vila Ipojuca é uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com atmosfera familiar, segurança e praticidade um lugar onde o sossego e a conveniência se encontram. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 01/08/2026

Casa · 290m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda em São Paulo-SP, Vila Ipojuca: 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 2 v

R$ 1.592.000

290 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R Ibiquara, 177

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado, Vila Ipojuca - Sobrado de 310m² com 4 dormitórios/1 suite, 3 banheiros, 2 vagas e edícula. Venda Sobrado - Vila Ipojuca - 310m² Excelente sobrado localizado na Vila Ipojuca, com 310m² de área construída, perfeito para quem busca espaço. 4 Dormitórios (sendo 1 suite) 3 Banheiros. 2 Vagas de Garagem. Edícula nos fundos. Imóvel em ótimo estado, com ótima localização e infraestrutura, próximo a comércio, transporte público e serviços. Ideal para famílias que buscam praticidade e conforto em um ambiente. Na zona oeste de São Paulo, a Lapa fica próxima de bairros como Barra Funda, Perdizes, Alto de Pinheiros e Vila Leopoldina. Inclusive, uma das vantagens de viver na região é a sua localização privilegiada: o bairro possui fácil acesso a outras regiões da cidade, seja por meio de avenidas importantes ou por transporte público, como metrô e ônibus. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única. 01/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

357088_iulV88781_35708868e81af38b1ac.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca

R$ 2.020.000

340 m² tot.6 ban.3 vagas

Araçatuba

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado em ótima localização na Vila Ipojuca, com 4 suítes, sendo 1 master com varanda, closet, hidro com teto solar, janelas automáticas, ambos ricos em armários, lavabo, living 3 ambientes, lareira, cozinha planejada com copa, lavanderia com armário, escritório, quintal, churrasqueira com teto reversível. Para os dias ensolarados e quentes você e sua família poderão usufruir de um delicioso banho de piscina com cascata e iluminação. Possui 3 vagas de garagem. A Vila Ipojuca é um bairro que se destaca pela combinação de tranquilidade, excelente localização e infraestrutura em crescimento. Com uma atmosfera acolhedora, boas opções de lazer, próximo a Rua Pio x, Pão de Açúcar, Academia Bio Ritmo, Farmácia, Clinica de Estética, Salão de Beleza, Posto de Gasolina e fácil acesso a Rua Cerro Cora e Heitor Penteado. Ideal para famílias que buscam sobrado à venda Vila Ipojuca com fácil acesso a serviços essenciais e mobilidade. Escolas. A região conta com opções de ensino próximas, como módulo a 478 m, Campos Salles Unidade I a 839 m e Santo Ivo a 1. 182 m, facilitando a rotina escolar e deslocamentos a pé. Parques. Áreas verdes acessíveis em curtas distâncias relativas ao entorno, com o Parque Por do Sol a aproximadamente 2, 9 km, oferecendo alternativa de lazer ao ar livre. Hospitais. Atendimento médico próximo: Hospital Albert Sabin a 489 m e Hospital Metropolitano a 967 m, garantindo suporte de saúde rápido para a família. Clubes. Clubes e centros esportivos nas redondezas, como Alvi Verde Futebol Clube a 745 m e outras opções a cerca de 1 km, ideais para atividades físicas e convívio comunitário. Comércio próximo. Shopping Center Lapa a 1, 07 km e feiras locais (Lapa, Vila Ipojuca) em torno de 800 a 1. 000 m, oferecendo abastecimento, comércio e opções de lazer próximas ao imóvel. Ciclovias. Infraestrutura para bicicleta muito próxima: Ciclorrota Lapa a 139 m e 206 m, além da Ciclofaixa Tomé de Souza a cerca de 295 m, facilitando deslocamentos sustentáveis. Acesso a serviços e transporte. Pontos de ônibus a menos de 300 m (Praça São Crispim) e estação de trem cptm Lapa entre 1, 25 e 1, 28 km, garantindo acesso rápido a outras regiões de São Paulo. Palavras-chave seo: sobrado à venda Vila Ipojuca, casa 4 suítes, sobrado 3 vagas, próximo a escolas e hospitais, ciclovia Vila Ipojuca.

135412_ix6w3g_13541266694ed494c41.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca

R$ 970.000

189 m² tot.3 ban.2 vagas

Araçatuba

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Ipojuca. Apresentamos um sobrado projetado para famílias que buscam espaço e conforto na Vila Ipojuca, um bairro residencial em São Paulo que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade com conveniência urbana. Com três dormitórios, sendo duas suítes, e duas vagas de garagem, este imóvel proporciona uma excelente distribuição de ambientes para acolher sua família. Característica dos Ambientes. A sala de estar ampla e bem iluminada é ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha foi pensada para ser prática e funcional, assegurando integração com os demais espaços do sobrado. Os três dormitórios são arejados, com destaque especial para a suíte, que oferece privacidade e conforto. Localização. Localizado na Rua Araçatuba, a Vila Ipojuca é um bairro tranquilo que oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida dos Três Corações e a Avenida Heitor Penteado. O transporte público é facilmente acessível, com várias linhas de ônibus e a proximidade da estação de metrô Vila Madalena da linha verde, facilitando o deslocamento por São Paulo. Pontos de Interesse. A região é cercada por importantes instituições educacionais, como a Escola Santo Ivo, que apresenta um excelente desempenho no enem. Também estão disponíveis colégios como Oswald de Andrade e Módulo Unidade ii, que também são referências de qualidade. Na área de saúde, o Hospital Albert Sabin está a poucos minutos de distância, garantindo pronta assistência médica geral. Outro ponto a destacar é a proximidade de espaços culturais como a Casa de Cultura e Convívio da Lapa. Lazer e Serviços. A área conta com diversas opções de lazer, como o Alvi Verde Futebol Clube e parques como o do Pôr do Sol, que está a curta distância, oferecendo áreas verdes para o lazer ao ar livre. O Shopping Center Lapa é uma excelente opção para compras e entretenimento, localizado a 1. 250 metros do imóvel. Para quem gosta de atividades ao ar livre, as ciclovias próximas, como a Ciclorrota Lapa, incentivam passeios seguros de bicicleta pela região. Comércio e Feiras. A localização oferece ampla variedade de serviços e comércios próximos, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. As feiras de rua, como a da Vila Ipojuca, proporcionam acesso a produtos frescos e locais, enriquecendo a experiência de morar em um bairro completo. Conclusão. Este sobrado na Vila Ipojuca é a escolha certa para quem busca um ambiente familiar e bem localizado em São Paulo. Com todas essas vantagens, ele está preparado para acolher sua família com conforto e praticidade. Se você se interessou por este imóvel, não perca a chance de conhecê-lo. Agende uma visita e descubra mais sobre essa excelente opção de moradia.

Casa · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 4 dormitorios, Lapa, Piscina, 4 suites

R$ 2.020.000

238 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Araçatuba, 237

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado Localizado bairro da Vila Ipojuca, esta espaçosa. Com uma área total de 238m², o imóvel conta com 4 amplos dormitórios, 4 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem que proporcionam toda a comodidade para a sua família. Entre os destaques, estão a varanda e o quintal, que oferecem espaços abertos agradáveis para relaxamento ou interações sociais. Além disso, o condomínio dispõe de uma excelente piscina, ideal para momentos de lazer e diversão com amigos e familiares. A localização é outro ponto forte, com proximidades de locais importantes, como a Escola Estadual Pereira Barreto, uma opção educativa de qualidade e fácil acesso para os moradores. Em suma, esta casa combina tamanho, localização e amenidades, sendo uma escolha excelente para quem busca tranquilizar sua rotina em um encantador ambiente urbano. Piscina, churrasqueira, lareira, lavabo, dependencia de empregado, suite master com hidromassagem, e closet, outra suite com hidromassagem tbm. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

360777_ia76W_36077769c6bd45e9671.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca

R$ 1.100.000

12%

267 m² tot.3 ban.2 vagas

Croata

Vila Ipojuca, São Paulo

Em uma rua tranquila e residencial da Vila Ipojuca, esta casa assobradada reúne espaço, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Implantada em um terreno generoso de 267m² (6 x 45m), a propriedade conta com 131m² de área construída e uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. Logo na entrada, a casa possui duas vagas cobertas e um recuo frontal que permite acomodar mais dois veículos descobertos, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. No pavimento superior encontra-se a área principal da residência, praticamente térrea e muito bem distribuída, composta por: ? 3 dormitórios, sendo 2 suítes.? Sala de estar ampla.? Sala de jantar.? Banheiro social.? Cozinha com armários.? Área de serviço / lavanderia com armários. Um dos grandes diferenciais da casa é o terraço frontal sobre a garagem, um espaço versátil que pode ser transformado em uma charmosa área gourmet, lounge externo, jardim suspenso ou até mesmo ampliação da área social da casa. Nos fundos do terreno há ainda um depósito e acesso para o pavimento superior, atualmente utilizado como solarium, que abre inúmeras possibilidades de uso, como: ? Espaço gourmet panorâmico.? Ateliê ou escritório independente.? Academia ou espaço wellness.? Estúdio criativo.? Área de convivência com rooftop. Construída em 1988, a casa possui estrutura sólida e um layout confortável, com parte elétrica totalmente renovada recentemente, o que traz mais segurança e reduz custos de atualização. Com terreno profundo de 45 metros, esta propriedade é ideal tanto para quem deseja modernizar e personalizar uma casa espaçosa, quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de ampliação e valorização em um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. ? Localização privilegiada na Vila Ipojuca, bairro conhecido pelo clima residencial, ruas arborizadas e fácil acesso à Lapa, Vila Madalena e Alto da Lapa. Uma oportunidade rara para quem enxerga potencial, espaço e localização.

Casa · 239m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO VILA IPOJUCA 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.150.000

525 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua CROATA

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa sobrado com living, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte), varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço. No piso superior, há um amplo terraço com churrasqueira para momentos de lazer. 2 vagas de garagem. Vila Ipojuca é um bairro tranquilo e residencial localizado na zona oeste de São Paulo, pertencente ao distrito da Lapa. Com ruas arborizadas, praças acolhedoras e clima de bairro tradicional, oferece um ambiente sossegado ideal para famílias. O comércio local é funcional e concentrado em pequenos mercados, padarias, farmácias e restaurantes, garantindo praticidade no dia a dia. Embora mais reservado, está próximo de regiões como Vila Madalena e Pompeia, que ampliam as opções de lazer, cultura e gastronomia. Zoneamento: zm

4ee9f1a76cbecfcd35cc5b8c184d37d35ccfd3f5 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 175 m² por R$ 1.299.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP
Casa · 310m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa em Vila Ipojuca com 310m²
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R$ 1.349.000

180 m² tot.4 ban.2 vagas

Hungara

Vila Ipojuca, São Paulo

Venha conhecer este maravilhoso sobrado à venda localizado na Rua Hungara, na Vila Ipojuca, São Paulo. Com uma área total de 180 m². Conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte, e quatro banheiros, proporciona o ambiente perfeito para sua família. Além disso, conta com duas vagas de garagem. Belissimo quintal com churrasqueira, area verde, varanda charmosa e muito conforto. A região é cercada por opções de comércio e serviços, facilitando o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Localização. Este sobrado está situado na Rua Húngara, na Vila Ipojuca, São Paulo, em uma região que oferece fácil acesso a importantes escolas, como a escola Módulo, a Campos Salles Unidade I e a Heitor Garcia, todas a menos de 1 quilômetro, ideal para famílias que buscam qualidade educacional próxima ao lar. Lazer e áreas verdes. Nas proximidades, encontram-se opções de clubes como o Alvi Verde Futebol Clube e o Sergio Souza Lopes, para atividades esportivas e convivência social. Além disso, há diversas ciclorrotas como a Ciclorrota Lapa e a Ciclofaixa Coriolano, garantindo opções seguras para deslocamento e lazer sobre duas rodas. Saúde e serviços. Para cuidados com a saúde, o imóvel está próximo ao Hospital Metropolitano e ao Hospital Albert Sabin, ambos com estrutura completa para atendimentos gerais. O comércio local oferece variedade de feiras tradicionais, como a Feira da Vila Romana e a Feira da Lapa, facilitando o acesso a produtos frescos e artesanais. Transporte e mobilidade. Além do fácil acesso a linhas de ônibus próximas, a região conta com estações de trem cptm, como a Estação Lapa, a aproximadamente 1, 2 km, oferecendo conexão rápida com outras áreas da cidade. Shopping centers como o Shopping Center Lapa e o Bourbon Shopping São Paulo estão a até 2, 3 km, ampliando as opções de compras e serviços para o dia a dia. Essa localização alia comodidade, infraestrutura urbana e facilidades para o cotidiano, atendendo famílias que buscam praticidade e qualidade de vida na zona oeste de São Paulo.

Casa · 219m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO ALTO DA LAPA 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS
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R$ 2.295.000

400 m² tot.7 ban.6 vagas

Ponta Porã

Vila Ipojuca, São Paulo

Agende já sua visita cód: Ver dados. Sobrado Residencial - Vila Ipojuca, 400m2 de puro charme. Agende sua visita e realize seu sonho da casa própria com um de nossos corretores! Perfil do comprador. Imóvel ideal para famílias que buscam espaço e conforto na Vila Romana/Vila Ipojuca. Sobrado com 3 dormitórios e 3 suítes, indicado para quem valoriza escolas próximas, mobilidade e infraestrutura para o dia a dia. Escolas. Opções de ensino a curta distância: Modulo a 718 m, Oswald de Andrade Unidade ii a 1. 017 m, Angélica eifm a 1. 052 m e Santo Ivo a 1. 154 m. Boa oferta de instituições para diferentes etapas escolares. Parques e lazer ao ar livre. Áreas verdes acessíveis em até 3, 2 km: Parque Por do Sol a 2, 65 km e Leopoldina a 3, 16 km, oferecendo opções para atividades ao ar livre e convívio familiar. Saúde. Atendimento médico próximo: Hospital Albert Sabin a 608 m, Hospital Metropolitano a 1, 13 km e rhc Modular Lapa a 1, 54 km, garantindo rápida assistência em casos de necessidade. Clubes e espaços comunitários. Clubes e centros esportivos nas proximidades, entre 936 m e 2 km, como Edson Arantes do Nascimento e Alvi Verde, ideais para atividades recreativas e esportivas. Comércio e feiras. Comércio e serviços próximos: Shopping Center Lapa a 1, 4 km e feiras livres como Pio xi (825 m), Vila Ipojuca (879 m) e Vila Romana (904 m), facilitando compras e alimentação local. Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclorrotas da Lapa a partir de 381 m, conveniente para quem usa bicicleta no deslocamento diário. Transporte e acesso. Pontos de ônibus a Ver dados m; Rua Camburiu nas imediações. Estações de metrô/ cptm a 2, 6 km (Vila Madalena) ou acesso a linhas de trem na Lapa em cerca de 1, 6 km, oferecendo múltiplas opções de transporte. Seo: casa à venda Vila Romana, sobrado à venda Vila Ipojuca, 3 dormitórios, 3 suítes, vagas na garagem, próximo a escolas e hospitais.

Casa · 105m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO ALTO DA LAPA 2 SUÍTES 2 VAGAS
5663a8c3de1fd7d6b9b89323aeb3337a92880459 · Sobrado à venda, 285 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

285 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ibiquara 263

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Romana. Dispõe de 285m² de área privativa. 7 Dormitórios sendo 4 suítes. Sala ampla, Cozinha. Área Gourmet com Churrasqueira. Piscina. 8 banheiros. 3 Vagas de garagem, o imóvel está pronto para receber veículos de todos os tamanhos. Ideal para personalização, o sobrado é perfeito para quem deseja um espaço que pode ser adaptado para diferentes finalidades, como residências multi familiares, clínicas ou escritórios. Com uma área bem distribuída, a propriedade oferece inúmeras possibilidades de transformação e valorização. Localização Estratégica. Situado na tradicional e tranquila Vila Romana, o sobrado está próximo a importantes avenidas como Avenida Pompeia e Avenida dos Eramitas, oferecendo fácil acesso a outras regiões da cidade. A proximidade de estações de metrô e diversas linhas de ônibus torna o deslocamento ainda mais conveniente, facilitando a mobilidade dos moradores. Pontos de Interesse e Serviços. A região é rica em infraestrutura e serviços, perfeita para quem busca comodidade e qualidade de vida. A poucos metros, encontram-se escolas renomadas como o Colégio Módulo, ideal para quem busca educação de excelência. Em relação à saúde, o Hospital Metropolitano está a 409 metros de distância, proporcionando tranquilidade em caso de emergências. O sobrado está cercado por uma rica variedade de comércios e serviços, como o Shopping Center Lapa e a vibrante Feira da Vila Romana, que acontece semanalmente e é conhecida por sua variedade de produtos. Este comércio próximo proporciona aos moradores a conveniência de realizar suas compras sem precisar se deslocar a grandes distâncias. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 01/08/2026

145433_ii2i9d_14543366695f4cee2b3.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca

R$ 1.620.000

285 m² tot.4 ban.3 vagas

Ibiquara

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Romana com grande potencial e localização privilegiada. Características Principais. Este sobrado na Rua Ibiquara, Vila Romana, São Paulo, é a escolha perfeita para famílias grandes ou investidores que buscam um imóvel versátil. Com 7 dormitórios e 4 suítes, o espaço é generoso e acomoda com conforto seus moradores. Além disso, conta com 8 banheiros, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia. Com três vagas de garagem, o imóvel está pronto para receber veículos de todos os tamanhos. Estado e Potencial de Uso. Ideal para personalização, o sobrado é perfeito para quem deseja um espaço que pode ser adaptado para diferentes finalidades, como residências multifamiliares, clínicas ou escritórios. Com uma área bem distribuída, a propriedade oferece inúmeras possibilidades de transformação e valorização. Localização Estratégica. Situado na tradicional e tranquila Vila Romana, o sobrado está próximo a importantes avenidas como Avenida Pompéia e Avenida dos Eramitas, oferecendo fácil acesso a outras regiões da cidade. A proximidade de estações de metrô e diversas linhas de ônibus torna o deslocamento ainda mais conveniente, facilitando a mobilidade dos moradores. Pontos de Interesse e Serviços. A região é rica em infraestrutura e serviços, perfeita para quem busca comodidade e qualidade de vida. A poucos metros, encontram-se escolas renomadas como o Colégio Módulo, ideal para quem busca educação de excelência. Em relação à saúde, o Hospital Metropolitano está a 409 metros de distância, proporcionando tranquilidade em caso de emergências. Opções de Lazer e Cultura. Os amantes do ciclismo podem desfrutar das Ciclorrotas da Lapa próximas ao imóvel, enquanto os clubes da região, como o Alvi Verde Futebol Clube, garantem entretenimento e prática esportiva. Para quem gosta de cultura, o Magnólia Vila Bar e o Teatro Cacilda Becker, ficam a poucos minutos e oferecem uma programação variada. Comércio e Conveniência. O sobrado está cercado por uma rica variedade de comércios e serviços, como o Shopping Center Lapa e a vibrante Feira da Vila Romana, que acontece semanalmente e é conhecida por sua variedade de produtos. Este comércio próximo proporciona aos moradores a conveniência de realizar suas compras sem precisar se deslocar a grandes distâncias. Investimento Seguro. Com tantos atributos, o sobrado na Vila Romana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alta capacidade de valorização e adaptabilidade. Quer seja para morar com espaço e conforto, ou investir em um imóvel com enorme potencial de retorno, esta é uma oportunidade que merece ser considerada. Esse sobrado é mais do que um simples imóvel; é a chance de viver em um espaço com qualidade, conforto e tudo o que São Paulo pode oferecer ao seu redor. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço com tamanha versatilidade e potencial. Sobrado espaçoso com 7 dormitórios, incluindo 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem e 285m² de área privativa.

35430_iy8v5h_354306668ce9a9358c.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca

R$ 550.000

1 m² tot.1 banheiro

Ibiquara

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado na Vila Ipojuca com 2 dormitórios. Características do Imóvel. Apresentamos um charmoso sobrado localizado na Rua Ibiquara, no coração da Vila Ipojuca, São Paulo. Com 80 m² de área privativa, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O sobrado conta com 2 dormitórios, oferecendo espaço proporcional para acomodar sua família com conforto. Possui também um banheiro social, apresentado de forma funcional e bem distribuída. Uma característica marcante deste imóvel é ser pet-friendly, o que garante espaço suficiente para os seus animais de estimação aproveitarem. Localização Estratégica. A localização do imóvel é privilegiada, estando perto de uma vasta gama de serviços e comércios que facilitam o dia a dia. A poucos minutos a pé, você encontrará boas opções de transporte público, como pontos de ônibus nas proximidades. Para quem utiliza bicicleta, a proximidade da Ciclorrota Lapa, a aproximadamente 315 metros, proporciona mobilidade ágil e sustentável. Educação e Saúde. Destacam-se nas proximidades excelentes opções de escolas, como a Escola Módulo, situada na Rua Tito a apenas 321 metros, que possui uma boa colocação no enem com média de 602. 54. No quesito saúde, o Hospital Metropolitano está a apenas 416 metros, oferecendo atendimento geral para diversas necessidades médicas. Lazer e Cultura. O sobrado está bem localizado para aproveitar diversos espaços culturais como o Magnolia Vila Bar e a Casa de Cultura e Convívio da Lapa, ambos a uma curta distância. Para atividades ao ar livre, o Parque do Pôr do Sol, um espaço verde maravilhoso, está a cerca de 2, 5 km, proporcionando um local perfeito para relaxamento e lazer. Comércio e Serviços. A região conta com feiras livres como a Feira de Vila Romana a apenas 245 metros, que ocorre às terças-feiras, ideal para quem gosta de produtos frescos e variáveis. Também há proximidade com o Shopping Center Lapa-sp, possuindo 113 lojas e está a pouco mais de um quilômetro, oferecendo diversas opções de compras e entretenimento. Transporte e Mobilidade. Além de estar bem servido por ciclovias e transporte público, a proximidade com as estações de trem e metrô garante uma excelente mobilidade para toda a cidade. A Estação Vila Madalena, da Linha Verde do metrô, está a cerca de 2 km, enquanto a Estação Lapa da cptm está a 1, 275 metros do imóvel. Uma Vida Prática. O sobrado na Vila Ipojuca é uma oportunidade de viver em um local que une o melhor da cidade com o aconchego de um lar bem planejado. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com nossos corretores. Esta pode ser a chance de encontrar a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais procuradas de São Paulo.

capa alterada 13/03/26 · CASA SOBRADO VILA IPOJUCA 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.350.000

240 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua CROATA

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa Sobrado com 174 m² de área construída em terreno de 240 m², oferecendo um enorme potencial para quem deseja reformar, modernizar ou até construir um novo projeto. Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa é ideal para famílias que buscam espaço e conforto em uma localização privilegiada da Vila Ipojuca. A propriedade conta com três quartos espaçosos e um amplo quintal com área de serviço, perfeito para lazer e convivência. Seu terreno generoso proporciona diversas possibilidades para personalizar e transformar o imóvel conforme seu estilo e necessidade. O zoneamento zm oferece um leque de possibilidades para reforma, modernização ou até mesmo um novo projeto construtivo, tornando este imóvel uma oportunidade única tanto para morar quanto para investir. Se você procura uma oportunidade de investimento com grande valorização, esta é a casa certa para colocar sua criatividade em prática e conquistar o lar dos seus sonhos. 2 vagas de garagem.

Casa · 700m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa de 700m² no Alto da Lapa conecta Natureza e Sofisticação

R$ 8.000.000

1044 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

R Ponta Porã

Vila Ipojuca, São Paulo

Se você busca um espaço que combine conforto, sofisticação e uma conexão única com a natureza, esta casa de 700m² de área construída e 1. 044m² de área total no Alto da Lapa é a oportunidade perfeita. Destaques do Imóvel: Projeto arquitetônico que valoriza a luz natural. Áreas envidraçadas conectam os ambientes internos com a área externa. 4 Dormitórios (sendo 2 suítes): conforto e privacidade, com espaços amplos e bem iluminados. 4 Vagas de Garagem: segurança e comodidade para seus veículos. Paisagismo: um jardim deslumbrante que integra a casa à natureza, criando um ambiente harmonioso e tranquilo. Sala em mezanino elevado: um espaço único e sofisticado. Lindo aquário que proporciona serenidade, encanto e relaxamento. Área para Home Office: um espaço especial, para trabalhar ou estudar em contato permanente com a natureza. Deck Superior: perfeito para assistir ao pôr-do-sol e desfrutar de momentos de paz e contemplação. Localização Estratégica: Um dos bairros mais nobres e tradicionais de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade, arborização e infraestrutura completa. Fácil acesso às principais vias, como as marginais Pinheiros e Tietê, facilitando deslocamentos a bairros como Jardins, Vila Madalena e Perdizes, e para qualquer região da cidade. Próximo a comércios e serviços, restaurantes, cafés, escolas e hospitais

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