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6 Sobrados perto de cvc rua tito 678 com mais de 5 quartos à venda em Vila Ipojuca, São Paulo

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R$ 1.600.000

285 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ibiquara 263

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Romana. Dispõe de 285m² de área privativa. 7 Dormitórios sendo 4 suítes. Sala ampla, Cozinha. Área Gourmet com Churrasqueira. Piscina. 8 banheiros. 3 Vagas de garagem, o imóvel está pronto para receber veículos de todos os tamanhos. Ideal para personalização, o sobrado é perfeito para quem deseja um espaço que pode ser adaptado para diferentes finalidades, como residências multi familiares, clínicas ou escritórios. Com uma área bem distribuída, a propriedade oferece inúmeras possibilidades de transformação e valorização. Localização Estratégica. Situado na tradicional e tranquila Vila Romana, o sobrado está próximo a importantes avenidas como Avenida Pompeia e Avenida dos Eramitas, oferecendo fácil acesso a outras regiões da cidade. A proximidade de estações de metrô e diversas linhas de ônibus torna o deslocamento ainda mais conveniente, facilitando a mobilidade dos moradores. Pontos de Interesse e Serviços. A região é rica em infraestrutura e serviços, perfeita para quem busca comodidade e qualidade de vida. A poucos metros, encontram-se escolas renomadas como o Colégio Módulo, ideal para quem busca educação de excelência. Em relação à saúde, o Hospital Metropolitano está a 409 metros de distância, proporcionando tranquilidade em caso de emergências. O sobrado está cercado por uma rica variedade de comércios e serviços, como o Shopping Center Lapa e a vibrante Feira da Vila Romana, que acontece semanalmente e é conhecida por sua variedade de produtos. Este comércio próximo proporciona aos moradores a conveniência de realizar suas compras sem precisar se deslocar a grandes distâncias. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 23/06/2026

R$ 2.000.000

409 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Ponta Pora

Vila Ipojuca, São Paulo

Oportunidade única para investidores, incorporadoras e construtoras que sabem reconhecer um bom negócio quando veem! Proprietária aberta a permuta. Faça sua proposta e garanta uma das poucas opções com esse potencial na Vila Ipojuca. Área total: 409 m² Área útil: 419 m² Frente: 8 m. Fundos: 10, 25 m. Lado direito: 44 m. Lado esquerdo: 45, 64 m. Zoneamento: zm. Imagine investir em um imóvel com duas casas prontas, em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste, com perfil perfeito para moradia, renda ou projeto de incorporação. Primeira Casa Sobrado Charmoso. 2 dormitórios aconchegantes. 1 banheiro completo. Sala ampla e iluminada. Cozinha funcional. Sala de jantar perfeita para receber amigos. Lavabo e vaga de garagem. Segunda Casa Espaço para a Família. 3 quartos, sendo 1 suíte para mais conforto e privacidade. Sala de estar convidativa. Sala de jantar ideal para bons momentos. Cozinha espaçosa. 2 banheiros. Quintal gourmet encantador, perfeito para confraternizar e curtir o fim de semana. Esse terreno é um verdadeiro achado dimensões generosas, zoneamento favorável, localização estratégica e grande potencial construtivo. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Quem entende de oportunidade age rápido. Entre em contato agora e agende uma visita exclusiva. Negócios desse porte se decidem no olho venha ver de perto o potencial desse endereço. - 26/06/2026

R$ 3.000.000

500 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Ponta Porã - de 711/712 ao fim 0

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado à venda no bairro Vila Ipojuca, São Paulo. Com 500 m², oferece 5 dormitório(s) e 4 banheiro(s)

Mais opções de sobrados perto de cvc rua tito 678 com mais de 5 quartos à venda próximo a Vila Ipojuca, São Paulo

19 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.559.627

8 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.718.320

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R$ 985.000

350 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Praça Júlio César,30

Vila Romana, São Paulo

Ref: Ver dados Imóvel estrategicamente localizado, com concepção multifuncional, projetado para atender tanto demandas residenciais quanto comerciais, situado no bairro Siciliano, região nobre e tranquila entre Vila Ipojuca e Vila Romana, no Alto da Lapa, com excelente infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização. São 210m² de terreno e 350m² de área construída, distribuídos em um conjunto arquitetônico que permite múltiplas configurações de uso, ideal para quem busca morar, empreender e gerar renda no mesmo imóvel. A construção principal conta com 2 vagas de garagem, duas salas, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e varanda gourmet no pavimento superior. Posteriormente, foi integrado um segundo sobrado, composto por sala, banheiro e 2 dormitórios no térreo, além de 2 quartos e 1 suíte no pavimento superior, com lavanderia ampla que interliga as duas edificações. Acima, uma área aberta com vista livre, espaço para lazer, convivência e recreação. No subsolo, encontram-se uma casa independente com 2 dormitórios, banheiro e cozinha, além de duas kitnets, proporcionando excelente potencial de renda mensal por meio de locação residencial ou comercial. O imóvel passou por reformas pontuais e apresenta ambientes modernos, porém permite atualizações estéticas, oferecendo grande margem de personalização e valorização patrimonial. Perfil altamente atrativo para famílias grandes, investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, studios ou projetos de locação múltipla. Valor de venda: R$ 1. 490. 000. Valor do m²: R$ 4. 257, 14 excelente relação custo-benefício para a região. Uma oportunidade singular para quem busca espaço, localização, flexibilidade de uso e retorno financeiro, em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste

R$ 1.400.000

200 m² tot.6 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Gurupá

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Excelente tipo do imóvel na Vila Anglo Brasileira, São Paulo. Este sobrado de 200 m² dispõe de seis quartos amplos e bem distribuídos, oferecendo versatilidade tanto para famílias maiores quanto para quem busca espaço extra para escritório, ateliê ou ambientes multifuncionais. A área social é composta por uma sala espaçosa e bem iluminada, além de uma cozinha de bom tamanho, com excelente potencial para projetos modernos de integração. O imóvel conta ainda com um banheiro, com possibilidade de criação de um segundo, ampliando o conforto e a praticidade do dia a dia, além de duas vagas de garagem. A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma região segura e tradicional da zona oeste, o imóvel fica próximo a mercados, escolas, padarias, farmácias, cafeterias, academias e serviços essenciais em um raio de até 1 km, além de estar a poucos minutos do Hospital São Camilo Pompeia e do Shopping Bourbon. O acesso é facilitado por vias importantes como a Avenida Heitor Penteado, Avenida Pompeia e a Rua Turiaçu, garantindo mobilidade rápida para diversos pontos da cidade. O centro de São Paulo está a aproximadamente 8 km, levando cerca de 20 minutos de carro ou cerca de 1h20 a pé. A estação de metrô mais próxima é a Vila Madalena, com acesso em torno de 10 minutos de carro ou aproximadamente 30 minutos a pé. O valor de venda é de R$ 1. 400. 000, 00. Permuta não informada. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do imóvel: • Não possui área de lazer informada.

R$ 985.000

210 m² tot.7 quartos2 vagas

JÚLIO CÉSAR

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento e moradia em um único imóvel, com ótimo aproveitamento do terreno e múltiplas possibilidades de uso. Na parte frontal do terreno, encontra-se a casa principal, com ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade para moradia. Ainda na área da frente, o imóvel conta com uma casa independente destinada à locação, garantindo renda adicional sem interferir na privacidade da residência principal. Nos fundos do terreno, destaca-se um sobrado de construção recente, com projeto moderno e acabamento de qualidade. O imóvel dispõe de uma suíte ampla, equipada com banheiro com hidromassagem e sacada envidraçada voltada para os fundos, proporcionando conforto e privacidade. A área social é composta por sala de jantar e sala de tv, bem definidas e integradas. O sobrado conta ainda com dois dormitórios adicionais, um banheiro social e duas áreas de serviço, sendo uma delas coberta com fechamento em policarbonato, oferecendo praticidade no dia a dia. No pavimento superior, o imóvel possui um terraço tipo rooftop com aproximadamente 50 m², já com cobertura instalada, ideal para área de lazer, convivência ou futuras adaptações conforme a necessidade do novo proprietário. O conjunto do imóvel é ideal tanto para quem busca residir e obter renda no mesmo local, quanto para investidores interessados em locação residencial, com grande potencial de valorização e excelente aproveitamento da área construída.